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4 maisons en vente Lorraine
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premium
248 000 €
(849 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Villers-aux-Vents
Vous recherchez un investissement immobilier avec un revenu locatif déjà en place et une activité professionnelle existante ?Je vous propose cet ensemble immobilier à usage mixte, habitation et professionnel, occupé dans le cadre d'un bail commercial d'une durée de 9 ans.UNE ACTIVITÉ DÉJÀ EN PLACELe locataire est déjà installé et le bien génère aujourd'hui un loyer de 1 200 € par mois, soit 14 400 € de revenus locatifs annuels.Le bail prévoit une révision annuelle du loyer selon l'indice des loyers commerciaux (ILC).Le rendement locatif brut actuel est d'environ 5,8 %.L'activité exercée sur place concerne le secteur canin et félin, avec notamment :- élevage canin et félin ;- toilettage canin et félin ;- éducation canine ;- pension canine et féline.L'ensemble immobilier comprend une partie habitation ainsi que des espaces professionnels aménagés au sous-sol, avec notamment une nurserie et un bureau professionnel.UN CADRE ADAPTÉ À L'ACTIVITÉLe bien bénéficie d'une parcelle de 14 474 m², soit près de 1,45 hectare, offrant un vaste espace extérieur adapté à l'activité exercée.La configuration de l'ensemble, avec ses espaces professionnels et son importante superficie de terrain, constitue un véritable atout pour ce type d'activité.LES POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT• Bail commercial d'une durée de 9 ans• Locataire déjà installé• Activité professionnelle existante• 1 200 € de loyer mensuel• 14 400 € de revenus locatifs annuels• Révision annuelle selon l'ILC• Rendement locatif brut d'environ 5,8 %• Habitation et espaces professionnels sur un même ensemble immobilier• Nurserie et bureau professionnel• 14 474 m² de terrain• DPE C• Surface de référence DPE : 292 m²• Dépôt de garantie de 2 400 €Le locataire prend en charge les consommations et différents frais liés à son activité, conformément aux dispositions prévues au bail.UN INVESTISSEMENT AVEC UNE ACTIVITÉ EXISTANTEL'intérêt […] Voir l’annonce immobilière >>
292m²
5 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 73 48 74
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
199 000 €
(995 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Villotte-devant-Louppy
L'ATELIER IMMO vous propose à la vente en EXCLUSIVITE:
A VILLOTTE-DEVANT-LOUPPY à 15 minutes de BAR-LE-DUC
Maison offrant environ 200 m2 habitables et aucun travaux à prévoir avec grange et verger.
Au coeur de la maison, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte donnant sur un vaste salon-séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux.
4 chambres, dont une belle suite parentale
Une salle de jeux ou à aménager à votre convenance
Un coin vidéo, idéal pour les soirées cinéma
Un patio
2 wc
Une grande terrasse de 90 m2 pour profiter pleinement des beaux jours.
Un véritable atout pour artisan ou entrepreneur.
La propriété dispose d'une grange de 165 m2, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage professionnel ou activité artisanale.
Vous bénéficierez également d'une cave de 35 m2.
Le bien dispose de 815 m2 de verger, agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Une maison rare offrant de beaux volumes, des prestations modernes et un potentiel professionnel.
Confort et prestations:
Chauffage au sol au rez-de-chaussée […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
Gge
28/09/26
28/09
13
×
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06 16 43 94 52
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03 51 25 49 87
795 000 €
(3 975 €/m²)
Maison 5 chambres
Gérardmer
Emplacement privilégié, panorama ouvert, environnement recherché.
Chalet d'environ 200 m² développé sur trois niveaux, offrant une habitation principale prolongée par deux suites indépendantes. Volumes, lumière, matériaux nobles, atmosphère chaleureuse et élégante.
Véranda panoramique, terrasse avec spa, extérieurs pensés pour le bien-être en toutes saisons. Terrain d'environ 1 000 m², vues dégagées, exposition optimale.
Stationnements privatifs, accès rapide centre-ville et lac.
Usage résidentiel ou secondaire, avec potentiel d'accueil discret.
Un bien rare, pour une clientèle sensible à la vue, à l'espace et à la qualité de vie.
Honoraires Agence Inclus chareg Vendeurs. E.I. Christian THIELGES […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
4 sdb
26/09/26
26/09
1
×
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06 16 24 89 26
529 000 €
(1 556 €/m²)
Maison 5 chambres
Cirey-sur-Vezouze
En exclusivité, découvrez cette somptueuse maison de maître du XVIIIe siècle, située dans un charmant village lorrain, entre Nancy et Strasbourg. Avec son cadre enchanteur et son atmosphère authentique, elle est parfaite pour un projet de chambres d'hôtes ou pour une vie de famille paisible. Un cadre exceptionnel et des espaces généreuxNichée sur un vaste terrain arboré de 8 500 m², cette demeure séduit par ses beaux volumes et son charme intemporel : Rez-de-chaussée : cuisine aménagée avec coin repas, salon avec cheminée, salle de billard et bureau spacieux. À l'étage : quatre chambres dont trois avec salle de bains privative, alliant confort et intimité. Second étage : un espace aménageable de 70 m² et une cinquième chambre avec salle de bains et balcon. Un domaine aux multiples atouts : Superbe cabane perchée pour une expérience insolite Dépendance en cours de rénovation, idéale pour un espace spa ou une suite supplémentaire Magnifique parc paysager avec terrasse et bassin Cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin Emplacement idéal :À seulement 5 minutes des commerces et écoles, cette demeure bénéficie d'une situation privilégiée : 1h de Nancy, 1h15 de Strasbourg, 30 min de Lunéville et Sarrebourg Center Parcs à 5 km, offrant une multitude d'activités Lac de Pierre-Percée à 15 km, parfait pour les randonnées et loisirs nautiquesPossibilité de vente meublée sur demande. Une opportunité rare pour allier sérénité et projet d'accueil. Honoraires à la charge du vendeur Infos risques : Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce lieu d'exception !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>
340m²
5 chb
4 sdb
25/09/26
25/09
1
Vidéo
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06 18 97 11 91
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