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242 000 €
(1 294 €/m²)
Exclusivité
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Maison 5 chambres
Le Poinçonnet
iad France - Clément Martin vous propose: Maison de 187 m² située dans un secteur recherché du Poinçonnet bénéficiant d’un DPE classé C.Ce bien offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable dès l’entrée vous accédez à une véranda lumineuse, celle-ci ouvrant sur un salon-séjour en L spacieux avec une cuisine américaine aménagée et équipée l’espace nuit de plain-pied comprend deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, un WC indépendant ainsi qu’une buanderieÀ l’étage un palier avec vue plongeante sur le séjour et un espace bibliothèque desservent deux chambres, une salle d'eau, WC, un espace stockage et un espace nuit.Un triple garage indépendant avec trois portes basculantes permet de stationner aisément trois véhicules et propose également un espace de rangement supplémentaireLe tout est implanté sur un terrain clos et arboré de plus de 2 858 m² (non constructible) avec notamment la présence de magnifiques noyers, dépendance. (Taxe foncière 1 250€)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 98 66 44 74
260 000 €
(1 281 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Poinçonnet
iad France - Sonia Lamamy vous propose: Cette maison de ville exceptionnelle, pleine de charme , est située dans la paisible commune du Poinçonnet. Avec 203m² de superficie, sur un terrain de 2300m2 elle offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité pour votre plus grand confort.Au cOEur de cette demeure, vous trouverez un salon spacieux de 46m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les 5 chambres dont deux au rez-de-chaussé, bien agencées offrent un espace intime à chaque membre de la famille. Deux salles d'eau, une salle de bain et deux toilettes apportent praticité et fonctionnalité à cette maison.La cuisine a un accès direct sur la terrasse. Un charmant balcon et une terrasse offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des belles journées ensoleillées.Le sous-sol d'une superficie de 80M2 offre plusieurs espaces: Cellier, cave, atelier et un garage est également disponible pour stationner en toute tranquillité.Un garage extérieur et un careport pouvant stationner un camping-car sont a votre disposition. Un jardin Idéalement située, cette propriété vous permet de profiter de la quiétude du Poinçonnet tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville pleine d'histoire et de caractère. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
5 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
26
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06 59 71 57 28
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