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112 500 € ^{(636 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saint-Fraimbault EXCLUSIVITE CAPIFRANCE. NORMANDIE – Maison de caractère avec 5 chambres et jardin clos au cœur d'un village fleuriAu cœur d'un joli village de Normandie classé village fleuri, découvrez cette spacieuse maison de ville de caractère datant des années 1800. Avec ses cinq chambres et son jardin clos, elle offre un cadre agréable pour une vie de famille.Au rez-de-chaussée, un espace de distribution dessert une grande cuisine/salle à manger récemment rénovée, un salon, une chambre, une salle d'eau, des WC et une buanderie.Au premier étage, le palier distribue quatre chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au second étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire.À l'arrière de la maison, accessible par un passage, un jardin arboré et clos complète l'ensemble, sur une parcelle de 353 m².La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une installation électrique récemment refaite. Le chauffage est au fioul.Une belle promenade autour d'un lac se trouve à proximité immédiate. Le village dispose également d'une épicerie et d'un bar-restaurant.Une maison pleine de charme, de beaux volumes et un jardin à découvrir au cœur d'un agréable village normand. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 43 21 94

Contacter le vendeur par téléphone au :

04 99 61 61 61

240 000 € ^{(863 €/m²)} Prix en baisse

Maison 5 chambres

Couesmes-Vaucé Un havre de paix au cœur du bocage mayennais Au détour d’un chemin champêtre, bordé de haies vives et sans autre voisin que la nature elle-même, se niche une charmante propriété au charme authentique, bercée par le silence et la douceur de vivre. Sur 4 453 m² de terrain joliment arboré, cette belle demeure se compose d’une maison principale et de deux gîtes accueillants, chacun offrant son propre univers de quiétude. La maison principale s’ouvre sur un rez-de-chaussée chaleureux, où une cuisine conviviale donne le ton, s’ouvrant sur une salle à manger. Le salon, douillet avec son poêle à bois, invite à la détente au coin du feu. Une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres pleines de charme chacune avec leur salle de bains attenante, promettent des réveils sereins au chant des oiseaux, ainsi qu’un dressing. Le premier gîte mitoyen à la maison principale, de plain-pied, dispose d’un agréable espace de vie avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, de deux chambres cocooning et d’une salle d’eau avec WC. Un nid parfait pour recevoir famille ou voyageurs en quête de calme. Le second gîte, situé de l’autre côté de la cour fleurie, déploie une vaste pièce de vie, avec cuisine et coin bar, animée en hiver par un poêle à bois. À l’étage, un large palier dessert une grande chambre et une salle de bains avec baignoire et douche, baignée de lumière pour savourer le temps qui passe. À l’extérieur, le jardin invite à la rêverie, entre arbres centenaires, senteurs de saison et vestiges d’antan comme l’ancien four à pain, discret gardien des souvenirs d’autrefois. Confort moderne : double vitrage PVC, assainissement conforme, poêle à bois, chauffage au fuel et radiateurs électriques. Située à Couesmes-Vaucé, petit village paisible avec restaurant et distributeur de pain, cette propriété respire l’authenticité rurale. À seulement 9 km de Gorron, bourg […] Voir l’annonce immobilière >>

Contacter le vendeur par téléphone au :

02 52 86 06 06

240 000 € ^{(866 €/m²)} Prix en baisse

Maison 5 chambres

Couesmes-Vaucé Située au bout d'un chemin sans voisin, belle propriété avec deux gites comprenant : Maison principale composée de : - Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, salon avec poêle à bois, buanderie et WC séparés, - Au 1er étage : deux chambres avec salles de bains attenantes. Gite attenant de plain-pied composé de : - Pièce de vie avec cuisine et accès donnant sur le jardin, deux chambres, salle d'eau avec WC. Diagnostic de Performances Énergétiques en date du 1er mai 2025 : E (320 kWh/m2/an). Gaz à Effet de Serre : D (45 kgCO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4700€ et 6360€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Deuxième gite, situé de l'autre coté de la cour, composé de : - Rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine et coin bar, avec poêle à bois, WC/buanderie. - Au 1er étage : grand palier, grande chambre et salle de bains avec baignoire et douche.Diagnostic de Performances Énergétiques en date du 1er mai 2025 : F (334 kWh/m2/an). Gaz à Effet de Serre : B (10 kgCO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2548€ et 3448€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). À l'extérieur, agréable terrain arboré avec ancien four à pain. Le tout sur env. 4450m2 de terrain. Assainissement conforme; fenêtres : PVC double vitrage; chauffage : chaudière fuel et radiateurs électriques. Couesmes-Vaucé (un restaurant et un distributeur de pain), petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, […] Voir l’annonce immobilière >>

Contacter le vendeur par téléphone au :

02 52 86 06 85

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