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149 800 € ^{(1 269 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saint-Fraimbault Ref 14569 - 149 800euros HAI Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cet ancien corps de ferme offre un ensemble immobilier rare bénéficiant d'un fort potentiel d'aménagement et d'exploitation. Implantée sur plus de 1,2 hectare de terrain, cette propriété séduira aussi bien les amoureux de la campagne que les porteurs de projets agricoles, équestres, artisanaux ou touristiques. La maison principale construite en 1968 développe une surface familiale confortable avec, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. A l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage en sous-sol complète l'habitation. L'ensemble se distingue par l'importance de ses dépendances, comprenant notamment un vaste hangar, une grange, une étable, une ancienne stabulation, un pressoir, une ancienne maison à réhabiliter ainsi qu'une remise. Ces bâtiments offrent de nombreuses possibilités de stockage, ou de création de nouveaux espaces de vie La propriété bénéficie d'un cadre champêtre particulièrement agréable, à l'abri des nuisances, tout en restant accessible aux commodités. Son terrain de plus d'un hectare constitue un véritable atout pour accueillir animaux, cultures, verger ou tout autre projet nécessitant de grands espaces. Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 81 75

240 000 € ^{(863 €/m²)}

Maison 5 chambres

Couesmes-Vaucé Un havre de paix au cœur du bocage mayennais Au détour d’un chemin champêtre, bordé de haies vives et sans autre voisin que la nature elle-même, se niche une charmante propriété au charme authentique, bercée par le silence et la douceur de vivre. Sur 4 453 m² de terrain joliment arboré, cette belle demeure se compose d’une maison principale et de deux gîtes accueillants, chacun offrant son propre univers de quiétude. La maison principale s’ouvre sur un rez-de-chaussée chaleureux, où une cuisine conviviale donne le ton, s’ouvrant sur une salle à manger. Le salon, douillet avec son poêle à bois, invite à la détente au coin du feu. Une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres pleines de charme chacune avec leur salle de bains attenante, promettent des réveils sereins au chant des oiseaux, ainsi qu’un dressing. Le premier gîte mitoyen à la maison principale, de plain-pied, dispose d’un agréable espace de vie avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, de deux chambres cocooning et d’une salle d’eau avec WC. Un nid parfait pour recevoir famille ou voyageurs en quête de calme. Le second gîte, situé de l’autre côté de la cour fleurie, déploie une vaste pièce de vie, avec cuisine et coin bar, animée en hiver par un poêle à bois. À l’étage, un large palier dessert une grande chambre et une salle de bains avec baignoire et douche, baignée de lumière pour savourer le temps qui passe. À l’extérieur, le jardin invite à la rêverie, entre arbres centenaires, senteurs de saison et vestiges d’antan comme l’ancien four à pain, discret gardien des souvenirs d’autrefois. Confort moderne : double vitrage PVC, assainissement conforme, poêle à bois, chauffage au fuel et radiateurs électriques. Située à Couesmes-Vaucé, petit village paisible avec restaurant et distributeur de pain, cette propriété respire l’authenticité rurale. À seulement 9 km de Gorron, bourg […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 86 06 06

240 000 € ^{(866 €/m²)}

Maison 5 chambres

Couesmes-Vaucé Située au bout d'un chemin sans voisin, belle propriété avec deux gites comprenant : Maison principale composée de : - Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, salon avec poêle à bois, buanderie et WC séparés, - Au 1er étage : deux chambres avec salles de bains attenantes. Gite attenant de plain-pied composé de : - Pièce de vie avec cuisine et accès donnant sur le jardin, deux chambres, salle d'eau avec WC. Diagnostic de Performances Énergétiques en date du 1er mai 2025 : E (320 kWh/m2/an). Gaz à Effet de Serre : D (45 kgCO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4700€ et 6360€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Deuxième gite, situé de l'autre coté de la cour, composé de : - Rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine et coin bar, avec poêle à bois, WC/buanderie. - Au 1er étage : grand palier, grande chambre et salle de bains avec baignoire et douche.Diagnostic de Performances Énergétiques en date du 1er mai 2025 : F (334 kWh/m2/an). Gaz à Effet de Serre : B (10 kgCO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2548€ et 3448€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). À l'extérieur, agréable terrain arboré avec ancien four à pain. Le tout sur env. 4450m2 de terrain. Assainissement conforme; fenêtres : PVC double vitrage; chauffage : chaudière fuel et radiateurs électriques. Couesmes-Vaucé (un restaurant et un distributeur de pain), petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, […] Voir l’annonce immobilière >>

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