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299 000 € ^{(2 231 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sainte-pezenne Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON D’ARCHITECTE LUMINEUSE AVEC VIE DE PLAIN-PIED – NIORT SAINTE-PEZENNE Dans un environnement calme et résidentiel du quartier de Sainte-Pezenne à Niort, cette maison d’architecte construite en 1994 offre un cadre de vie particulièrement agréable, tourné vers la lumière et le jardin. La maison séduit dès l’entrée par sa grande façade vitrée ouverte sur l’extérieur et par sa très belle pièce de vie baignée de lumière naturelle. Le séjour, chaleureux et convivial, bénéficie d’une cheminée avec insert et d’une belle ouverture sur les différents espaces du jardin. L’organisation intérieure permet une véritable vie de plain-pied avec trois espaces nuit au rez-de-chaussée, une salle d’eau, une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu’une belle chambre parentale avec rangements. À l’étage, deux autres espaces nuit et un bureau en mezzanine complètent l’ensemble dans une ambiance calme et agréable. La cuisine récente est entièrement aménagée et équipée avec plaque induction, four, réfrigérateur et nombreux rangements. Une buanderie / cellier apporte également un espace de stockage très pratique au quotidien. Certaines pièces présentent des surfaces plus compactes, mais les cinq espaces nuit sont bien identifiés et permettent différentes utilisations selon les besoins : chambres, bureau, télétravail ou chambres d’amis. À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu propose plusieurs ambiances avec coin potager, espaces ombragés et jardin d’agrément. Le double garage indépendant, avec son allure de petite maison, permet un stationnement confortable ainsi qu’un espace de stockage complémentaire. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville et d’un classement énergétique en C, une note particulièrement rassurante aujourd’hui pour ce type de bien familial. Une maison lumineuse et fonctionnelle, dans […] Voir l’annonce immobilière >>

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385 416 € ^{(1 593 €/m²)}

Maison 5 chambres

Souché Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : Niort – Souché. Très belle maison familiale des années 80, indépendante (pas de mitoyenneté), sans vis-à-vis et pleinement tournée vers son grand jardin. Cossue, lumineuse et remarquablement entretenue, elle offre de vrais volumes de vie et de nuit, une circulation fluide et de généreux espaces techniques (buanderie, cellier, rangements). On retrouve la qualité de construction de l’époque, une « salle de bains de star » au charme eighties, une chaudière récente, une toiture impeccable et des fermetures motorisées qui simplifient le quotidien. Stationnement aisé sur la parcelle et dans un vaste garage. La maison se prête à plusieurs façons d’habiter. On peut la vivre comme une grande familiale conviviale et très fonctionnelle, ou la scinder en deux logements réellement indépendants. Au rez-de-chaussée, une entrée via le garage dessert une chambre, un bureau, une salle d’eau avec WC, une grande buanderie et une cuisine, la vaste véranda d’environ 39 m² prolonge la vie côté jardin, pour recevoir, télétravailler ou profiter simplement de la lumière. À l’étage (accès indépendant avec une belle entrée), on découvre un très grand séjour-salon, trois à quatre chambres (ou trois + bureau) et un long balcon avec une belle exposition plein sud, qui relie plusieurs pièces et crée une vraie continuité dedans-dehors. On bénéficie également d'ne très grande salle de bain avec douche et baignoire et une salle d'eau avec WC attenante à l'une des chambres. Wc indépendant dans le couloir. Les deux cuisines sont équipées et aménagées avec de nombreux placards, elles datent des années 80 et seront à moderniser selon vos envies. De manière générale, la décoration pourra être actualisée, mais l’essentiel est là : un bâti sain, propre et soigné, prêt à accueillir un projet sur mesure. Un bien rare par la qualité de sa construction, ses volumes et sa modularité : […] Voir l’annonce immobilière >>

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405 000 € ^{(1 528 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-liguaire Amoureux de la nature, venez découvrir à Niort au calme, cette belle maison en pierre rénovée d'environ 265 m2 nichée sur un terrain de plus de un hectare et demi avec dépendances et piscine. Cette maison de caractère comprend une belle entrée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec une belle cheminée, dans le prolongement vous trouverez le salon avec cheminée et un beau séjour lumineux. Le cellier et wc complète ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 5 belles chambres dont une parentale avec wc et lavabo, une salle de bains avec baignoire et douche et wc séparée.Les atouts : Possibilité d'avoir plus de terrain (chevaux), grand garage de 70 m2, atelier, cuisine d'été de 40 m2, dépendance avec four à pain et serre bois de 58 m2, porche, une piscine, cave et cabane en bois. L'authenticité est au rendez-vous, le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 32 20 30

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05 32 09 35 85

188 000 € ^{(1 567 €/m²)}

Maison 5 chambres

Souché Située dans le quartier recherché de Souché à Niort (79000), cette maison des années 1970 orientée au sud offre un cadre paisible à ses habitants. Proche des commodités et des points d'intérêts, elle a été agrandie en 1994 afin d'accueillir une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée et un garage.Dotée d'un terrain de 450 m², cette propriété dispose dans la rue d'un grand parking à quelques mètres.Un garage avec un avant-garage couvert, un abri à vélo en dur prècèdé d'un grand abri:terrasse sont également présents. La propriété est accessible grâce à deux grands portails larges (Ouest et sud) et un portillon. L'extérieur offre trois zones extérieures de cour (Ouest, Sud et Est).À l'intérieur, cette maison de 120 m² propose 5 chambres dont une en rez-de chaussée avec sa propre salle d'eau réparties sur six pièces sans compter la cuisine séparée. Les menuiseries en double vitrage contribuent à une excellente isolation, tandis que le sol en carrelage seventies et en plancher ajoute du cachet à l'ensemble.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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259 500 € ^{(1 248 €/m²)}

Maison 5 chambres

Augé Située sur la commune de Souvigné, à seulement 8 minutes du centre de Saint-Maixent-l'École, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété en pierre entièrement rénovée en 2021, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne.Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m² exposé sud-ouest, cette maison familiale de 208 m² habitables offre des prestations rares et des volumes impressionnants.Dès l'entrée, le coup de cœur est immédiat…Vous serez séduits par une incroyable pièce de vie de 84 m² baignée de lumière, pensée pour la convivialité et les moments de partage.La cuisine aménagée et équipée de 2021, moderne et fonctionnelle, dispose d'un superbe îlot central et s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon.Le poêle à pellets, le carrelage imitation bois et les grands espaces créent une ambiance chaleureuse et contemporaine.Le salon, ouvert sur l'extérieur, offre un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'une belle suite parentale avec douche à l'italienne, WC et accès terrasse, idéale pour une vie de plain-pied.À l'étage, le charme continue d'opérer avec les poutres apparentes, les belles hauteurs sous plafond et les espaces généreux :- 4 belles chambres lumineuses avec une belle hauteur sous plafond- Un coin lecture cosy- Une vaste salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque- Un WC indépendantÀ l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat et agréable, parfait pour les enfants, les repas entre amis ou les moments de détente à la campagne.Les prestations qui font la différence :- Rénovation intégrale réalisée en 2021- Toiture récente- Assainissement individuel récent et conforme- Cuisine moderne récente- Superbe pièce de vie de plus de 84 m²- 5 chambres dont une suite parentale au RDC- Charme de […] Voir l’annonce immobilière >>

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128 000 € ^{(684 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Azay-le-Brûlé A 5 minutes de SAINT MAIXENT L'ECOLE sur la commune d'AZAY le BRULE, au bord de la SEVRE, proche des commodités, de la gare TGV, de l'axe ST MAIXENT NIORT et à 12 minutes de l'autoroute, venez découvrir cette maison.Cette maison à rénover offre au rez de chaussée une belle pièce à vivre dans son style ancien, une cuisine, un WC et une salle d'eau, deux pièces (bureau/chambre) complètent ce niveau Un escalier menant au premier étage dessert à droite deux chambres et une salle de bain, à gauche un WC, une suite parentale (salle de bain). Trois marches conduisent à deux chambres.Un grand garage de deux à trois voitures et un grand local fuel sont attenants à la maison plus une petite dépendance extérieure.La maison comprend des parcelles de terrain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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456 000 € ^{(2 576 €/m²)}

Maison 5 chambres

Chauray Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Maison coup de coeur avec Jardin à Chauray Nichée au cOEur de Chauray, cette superbe maison de 177 m² offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne. * Description des Pièces * En Rez-de-chaussée : - Entrée - Salon spacieux et lumineux - Salle à manger - Cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur la terrasse - 1 chambre - Bureau pour télétravail ou espace de créativité ou 6ème chambre - Salle d'eau double vasques et douche à l'italienne - Buanderie - Cellier - Remise / cave - WC A l'étage : - palier - 4 chambres - 1 salle de bain - WC - Grenier pour rangement ou pouvant être aménagé * Équipements Confortables * - Fibre optique pour une connexion haut débit - Système de chauffage individuel par pompe à chaleur et poêle à granulés - Fenêtres double vitrage et oscillo-battantes - Interphone pour la sécurité - Pergola avec store côté soleil - Préau pour 2 voitures - Petits toits à cochon pour le rangement extérieur - Accès goudronné * Avantages * Cette maison bénéficie d'un jardin clos avec un aménagement paysager offrant un espace extérieur paisible pour des moments de détente sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter de barbecues estivaux et de journées ensoleillées dans cet environnement. * Localisation idéale * Chauray est une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont à proximité, facilitant votre quotidien. Vous pourrez également profiter de balades dans les environs. Cette maison est un véritable bijoux, idéale pour accueillir votre famille et vos projets. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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152 250 € ^{(1 050 €/m²)}

Maison 5 chambres

Prahecq Idéalement situé dans le bourg de Prahecq, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet professionnel et/ou familial.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial avec vitrine d'environ 115m2, offrant une excellente visibilité pour toute activité (commerce, bureau, profession libérale…).À l’étage, une maison spacieuse de 145m2, composée d'une cuisine, une pièce de vie, deux salles d'eau, deux wc, et 5 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Les volumes sont généreux et permettent de nombreuses possibilités d’aménagement.Le bien dispose également d’un grand garage de 100m2, sur une parcelle de 526m2.Travaux à prévoir, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

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373 000 € ^{(2 406 €/m²)}

Maison 5 chambres

Vouillé Venez découvrir, à proximité de la zone commerciale de Mendes-France, cette belle maison de plain-pied d'environ 155 m² sur un vaste terrain arboré d'environ 8166 m². Avec ses 5 chambres dont une avec entrée indépendante, son salon/séjour lumineux exposé SUD avec poêle à bois, sa cuisine équipée et sa buanderie en plus d'une belle hauteur sous plafond, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le garage non attenant, pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, ainsi que le grand parc arboré complètent les atouts de cette maison construite en 1982. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Cette maison attend sa nouvelle famille !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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196 000 € ^{(1 496 €/m²)}

Maison 5 chambres

Vouillé Iad France - Renaud Wenck vous propose : Rare opportunité à saisir à Vouillé, aux portes de Niort, de la zone commerciale de Mendès France et de l'échangeur autoroutier, maison de 131 m² et 5 chambres avec vaste sous-sol de 77 m² et grenier. Cette charmante maison individuelle de 1973 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Avec ses 5 chambres et son vaste terrain arboré et clos de 1107 m², elle présente un fort potentiel d'aménagement pour en faire le foyer de vos rêves. Sa configuration 'semi-enterré' offre au séjour et à la cuisine l'avantage d'être au même niveau que le jardin et la terrasse équipée d'un porche. Le bien dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 36 m² avec son magnifique sol en marbre et sa cheminée, d'une cuisine séparée fonctionnelle de 17 m², facilitant ainsi votre emménagement, d'une salle d'eau à rafraîchir, d'un WC avec lave-mains et de 5 chambres. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 50 m², un cellier de 18 m² et une cave offrent des espaces pratiques pour le rangement et le stationnement. Le jardin bucolique clos de murs et sans vis à vis permet de profiter des belles journées ensoleillées à l'ombre des arbres fruitiers. Côté équipements, la maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage (hormis 3 fenêtres), de la fibre optique pour rester connecté, du tout à l'égout, d'un système de chauffage individuel au fuel complété par une cheminée avec insert et bouches de diffusion. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans une maison aux possibilités infinies. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et commencez à imaginer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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325 000 € ^{(1 890 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Aigonnay Idéalement située sur la commune de Mougon, à seulement 15 minutes de Niort et 1 heure de La Rochelle, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d’environ 172 m² habitables, implantée sur un terrain plat, arborée et entièrement clôturée d’environ 6 400 m², dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et commodités.Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 45 m², agrémentée d’un poêle à bois et d’une élégante verrière, avec accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’environ 20 m², dispose d’un îlot central et de nombreux rangements, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.L’espace nuit propose cinq belles chambres, dont 4 avec placards, offrant de beaux volumes (11 à 16m2) et de multiples possibilités d’aménagement. Une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent cet espace.Le bien dispose également d’un bureau, d’une buanderie, d’un cellier et d’une cave, apportant un confort de vie supplémentaire au quotidien.À l’extérieur, tout est pensé pour profiter des beaux jours : un préau avec espace barbecue, une piscine semi-enterrée avec son abri de jardin, ainsi qu’un vaste terrain permettant de nombreux projets. Deux chenils situées au fond du jardin viennent compléter l’ensemble.Côté stationnement, vous bénéficierez d’un garage ainsi que de deux carports permettant d’abriter jusqu’à trois véhicules.Les plus : maison hors lotissement, double vitrage, bonne isolation, climatisation avec pompe à […] Voir l’annonce immobilière >>

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