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VENTES à Camaret-sur-Aigues
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premium
498 000 €
(2 213 €/m²)
Maison 5 chambres
Camaret-sur-Aigues
iad France - Tiphaine Bach vous propose : Authentique Mas provençal avec piscine et dépendances à moins de 10 minutes d'OrangeMas d’environ 225 m² environ habitables, implanté sur un terrain de 1 300 m² environ.La maison s’organise autour d’une pièce de vie de plus de 80 m² environ comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon avec cheminée. Poutres apparentes et sols en terre cuite.Le bien comprend trois chambres ainsi qu’un bureau au rez-de-chaussée pouvant faire office de quatrième chambre, deux salles de bain et une salle d’eau. Buanderie, espaces de rangement .Côté confort le mas est bien isolé , le dpe ressort en C. Il estt équipé de Pompe à chaleur , climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique.À l’extérieur : terrasse plein sud d’environ 70 m² environ, piscine rénovée il y a deux ans avec carreaux type Bali remplissage automatique avec pompe à chlore et PH, terrain arboré, espace détente et abri voiture.Dépendance indépendante d’environ 50 m² environ avec cuisine, pouvant être reliée à l’habitation principale si besoin. Adaptée à l’accueil d’un proche ou à une activité indépendante.Bien offrant plusieurs possibilités d’usage : résidence principale, maison de vacances ou projet locatif. à moins de 30 minutes d'Avignon et de la gare TGV.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
5 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 52 81 50 37
250 000 €
(1 506 €/m²)
Maison 5 chambres
Camaret-sur-Aigues
iad France - Kevin Delfosse vous propose: Opportunité d'investissement à saisir !Investisseurs, découvrez cette maison à usage d'habitation déjà divisée en deux appartements T3 et T4, situés dans un quartier recherché.Caractéristiques de la propriété :- Appartement T3 : 80 m² loué actuellement 694€ HC.- Appartement T4 :86 m² loué actuellement 870€ HC.- Revenus locatifs mensuels totaux : 1564 € HC.- Entrées indépendantes : Chaque appartement bénéficie de son propre accès privé.- Jardins privatifs : Les locataires profitent chacun d'un espace extérieur exclusif.- Pas de copropriété - Panneaux solaires : Installation de panneaux solaires pour une économie d'énergie et une meilleure rentabilité.Avec un rendement locatif attractif et déjà loué, cette propriété est une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rentabilité et de tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette chance unique !Pour information : les baux sont de 3 ans et sont du 30 septembre 2020 et du 02 janvier 2027.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
5 chb
Elec
24/04/26
24/04
16
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06 18 85 49 11
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