iad France - Didier URBE vous propose: Camaret-sur-Aigues-Maison de Plain pied Neuve-Belle pièce à vivre-2 Chambres-Terrasse-Terrain de 314m²-Frais de notaires réduits

Livrée début de 2ème trimestre, venez découvrir cette magnifique maison neuve d'une superficie totale de 69m² sur un terrain de 240m², idéalement située en campagne tout en restant proche du centre village, à 10mn d'Orange, de sa gare SNCF et de l'autoroute A7.

Dès l'entrée, vous serez séduit par cette lumineuse et spacieuse pièce de vie de 37m² comprenant une cuisine ouverte et un séjour agrémenté d'une agréable terrasse avec jardin pour vous détendre et recevoir vos convives!!!

Côté nuit se profile 2 chambres (12 et 11m²), une salle d'eau et un toillette indépendant.

Côté confort: Garantie décennale, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, volets roulants électriques, terrasse carrelée. Vous pourrez ainsi profiter d'un logement économe en énergie et respectueux de l'environnement.

Cette maison peut également répondre à un investissement locatif. La vente du bien est assujetti aux frais de notaires réduits et à l'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans, la taxe locale d'équipement et la taxe d'aménagement reste à la charge de l'acquéreur.

En conclusion, si vous désirez sans attendre une maison neuve où seulement la décoration reste à faire, alors ce bien est fait pour vous!!! (certaines photos de l'extérieur ont été générées par l'IA)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kevin Delfosse vous propose: Opportunité d'investissement à saisir !

Investisseurs, découvrez cette maison à usage d'habitation déjà divisée en deux appartements T3 et T4, situés dans un quartier recherché.

Caractéristiques de la propriété :

- Appartement T3 : 80 m² loué actuellement 694€ HC.

- Appartement T4 :86 m² loué actuellement 870€ HC.

- Revenus locatifs mensuels totaux : 1564 € HC.

- Entrées indépendantes : Chaque appartement bénéficie de son propre accès privé.

- Jardins privatifs : Les locataires profitent chacun d'un espace extérieur exclusif.

- Pas de copropriété

- Panneaux solaires : Installation de panneaux solaires pour une économie d'énergie et une meilleure rentabilité.

Avec un rendement locatif attractif et déjà loué, cette propriété est une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rentabilité et de tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette chance unique !

Pour information : les baux sont de 3 ans et sont du 30 septembre 2020 et du 02 janvier 2027.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Didier URBE vous propose: COUP DE CŒUR-MAISON DE MAITRE DE 102M² ENTIEREMENT RENOVEE-5 PIECES-TERRAIN D'ENVIRON 300M²-POSSIBILITE DE TRANSFORMATION POUR DES PROFESSIONS LIBERALES OU BUREAUX

Proche centre du village, à 10mn d’Orange et de l’autoroute A7, Maison de Maître lumineuse entièrement rénovée alliant le charme de l’ancien et tout le confort moderne assise sur un terrain piscinable d'environ 300m².

Au rez-de-chaussée, un couloir dessert 2 pièces de 16 et 13m², une cuisine de 13 m² et d’un espace de 6m² avec toilette.

A l’étage se profile 2 chambres de 18 et 16m², une salle d’eau, un dressing ainsi qu’un toilette indépendant.

Côté confort : maison exposée plein sud, menuiseries double vitrage, climatisation réversible

Côté charme de l’ancien, vous serez séduits par ses carreaux de ciment, ses tommettes, son parquet en bois massif, ses moulures ainsi qu’une cheminée dans chaque pièce.

Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain plat piscinable où orne un magnifique platane (certainement centenaire).

A vous, dorénavant, de laisser libre cours à votre imagination pour redistribuer l'espace selon vos besoins et envies tant à l’intérieur qu’à l’extérieur !!!

Ce bien pourrait aisément s’adapter pour des professions libérales où une société cherchant des bureaux dans un lieu atypique.

Les deux premières photos de l'annonce ont été générées par l'IA. Les deux dernières photos sont les originales.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Didier URBE vous propose: Camaret-sur-Aigues-Maison Neuve-Belle pièce à vivre-3 Chambres-Terrasse-Terrain de 240m²-Frais de notaires réduits

Livrée début de 2ème trimestre, venez découvrir cette magnifique maison neuve d'une superficie totale de 111m² sur un terrain de 240m², idéalement située en campagne tout en restant proche du centre village, à 10mn d'Orange, de sa gare SNCF et de l'autoroute A7.

Dès l'entrée, vous serez séduit par cette lumineuse et spacieuse pièce de vie de 55m² comprenant une cuisine ouverte et un séjour agrémenté d'une agréable terrasse avec jardin pour vous détendre et recevoir vos convives!!!

Par un escalier béton carrelé, vous accédez à l'étage où se profilent 2 chambres (12 et 14m²), une salle d'eau avec toillette et, cerise sur le gâteau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

Côté confort: Garantie décennale, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, volets roulants électriques, terrasse carrelée. Vous pourrez ainsi profiter d'un logement économe en énergie et respectueux de l'environnement.

Cette maison peut également répondre à un investissement locatif. La vente du bien est assujetti aux frais de notaires réduits et à l'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans, la taxe locale d'équipement et la taxe d'aménagement reste à la charge de l'acquéreur.

En conclusion, si vous désirez sans attendre une maison neuve où seulement la décoration reste à faire, alors ce bien est fait pour vous!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kévin Vaïsse vous propose: Charme de l'ancien & volumes généreux - Charmante maison de caractère année 1900 avec Piscine et dépendances à Camaret-sur-Aigues

Vous aimez les beaux volumes, l'authenticité.. Cette maison est faite pour vous!

Vous retrouverez en rez-de-chaussée:

Cuisine 22m², salle à manger 36m² et salon 33 m² avec plancher apparent à la française et cheminée décorative.

À l'étage:

3 chambres (18m2, 16m2, 15m2), un grand bureau de 28m2 avec climatisation réversible (possibilité de le transformer en chambre), salle d'eau et wc environ 11m2 avec balcon.

Cave: 31m2

Extérieurs:

Garage fermé 47m2, dépendances 39m2, pool-house 25m2 avec cuisine d'été, salle d'eau et wc, piscine au sel 49m2.

Terrain arboré d'environ 2 500 m2, spacieux et agréable.

Ne tardez pas, contactez pour visiter!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>