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VENTES à Bègles
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568 000 €
(2 470 €/m²)
Maison 5 chambres
Bègles
33130 - BÈGLES-LA RAZE/BERTHELOT . Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé dans le très prisé quartier la Raze / Berthelot, développant environ 230 m² HABITABLES répartis sur DEUX MAISONS INDÉPENDANTES avec TERRASSES et JARDINS.La maison principale d'environ 145 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une spacieuse maison familiale comprenant 3 CHAMBRES dont une DE PLAIN-PIED avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace jeux facilement transformable en CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE. Une salle d'eau et un WC complètent cet ensemble.En fond de parcelle, la seconde maison d'environ 74 m²constitue un véritable atout : parfaite pour un projet LOCATIF une ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Elle se compose d'une VASTE PIÈCE DE VIE avec cuisine aménagée, de 2 CHAMBRES, d'une salle de bains et d'un WC.A l'extérieur, vous bénéficiez d'un GRAND JARDIN D'ACCUEIL (114 m²) permettant le stationnement de PLUSIEURS VÉHICULES, d'un AGRÉABLE JARDIN DE 100 M2 entre les deux maisons, ainsi que d'un ABRI DE JARDIN AMÉNAGEABLE EN STUDIO INDÉPENDANT.EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ à Bègles, à PROXIMITÉ IMMÉDIATE des ÉCOLES , des COLLÈGES et LYCÉES ainsi que des COMMERCES cours Victor Hugo et accessibles à pied, offrant un CADRE DE VIE PRATIQUE au quotidien. TRANSPORTS à proximité avec le TRAMWAY ligne C , BUS et GARE de Bègles pour un ACCÈS RAPIDE à Bordeaux.SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ -BIEN RARE SUR LE MARCHÉ -OPPORTUNITÉ A SAISIR SANS TARDER !CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR ORGANISER UNE VISITE ? DISPONIBILITÉS LIMITÉES.Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, qui représente une OPPORTUNITÉ RARE sur le secteur. INVESTISSEUR, PROFESSION LIBÉRALE ou PROJET FAMILIAL, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités et constitue un EXCELLENT PLACEMENT PATRIMONIALA VISITER SANS TARDER . Bien à fort potentiel.PRIX: […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
01 89 07 59 14
480 000 €
(3 478 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Bègles
iad France - Bérangère Botuha vous propose: Cette maison des années 30 entièrement rénovée offre un cadre de vie chaleureux où le charme de l’ancien rencontre une rénovation élégante et qualitative.Derrière sa façade pleine de caractère, la maison révèle une pièce de vie lumineuse et accueillante, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. Les volumes ont été repensés avec soin afin d’offrir des espaces fluides, fonctionnels et agréables à vivre.La maison développe 138 m² habitables et propose 5 chambres, dont une suite parentale, permettant d’imaginer de nombreux modes de vie : grande maison familiale, espaces dédiés au télétravail, chambres d’amis ou projets évolutifs.À l’extérieur, le jardin et la terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. En fond de parcelle, une dépendance vient compléter l’ensemble et ouvre la voie à de nombreux projets : studio indépendant, bureau professionnel, atelier ou espace pour recevoir. Des projections d’aménagement sont proposées pour accompagner ces possibilités.Les atouts qui font la différence :- rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité- maison familiale offrant de beaux volumes et 5 chambres dont une suite parentale- garage et buanderie indépendants- jardin agréable avec dépendance- environnement recherchéUne maison pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle histoire de vie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
5 chb
Gaz
14/05/26
14/05
17
×
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06 75 78 84 10
995 000 €
(4 216 €/m²)
Exclusivité
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Maison 5 chambres
Bègles
iad France - Yannick DAVID vous propose: MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC TERRASSE ET PISCINE + SALLE DE SPORTBienvenue dans cette superbe maison de ville de 236m², située à Bègles, proche de toutes les commodités et offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1880 et entièrement rénovée, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne. Cette maison de ville se compose de 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un séjour lumineux. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. La chambre parentale est un véritable havre de paix avec sa propre salle de d'eau et dressing.AVANTAGES- Une salle de sport au fond de la parcelle de 22 m² pouvant aussi servir de bureau.- Piscine pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.- Terrasse de 185m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours.- Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.- Situation idéale proche des commerces, écoles et transports.POINTS FORTS- Aménagement extérieur soigné avec piscine, terrasse et jardin.- Maison sur 3 niveaux offrant un agencement fonctionnel.- Maison entièrement rénovée avec goût. NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLEContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette magnifique maison de ville rénovée à Bègles. Coup de cOEur assuré !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 995000 euros. Prix hors honoraires : 948000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 47000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
5 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
24
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06 28 09 77 58
570 000 €
(3 725 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Bègles
iad France - Slimane Et-Talib vous propose: Grande maison familiale lumineuse – 5 chambres – Secteur calme de BèglesVenez découvrir cette superbe maison de 153 m², située dans un quartier calme et recherché de Bègles. Un véritable cocon familial où espace et luminosité se marient à la perfection.Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à sa baie vitrée. Cet espace chaleureux et convivial s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa salle d’eau privative, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. Un WC indépendant complète ce niveau.À l’étage, un élégant escalier en marbre vous conduit vers l’espace nuit, composé de quatre belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparés.Côté extérieur, vous profiterez d’un espace de 80 m², un véritable atout pour savourer les beaux jours. Et pour parfaire l’ensemble, un grand garage de 40 m² vient compléter cette maison, offrant un bel espace de rangement et de stationnement sécurisé.Les + du bien :• Maison lumineuse et spacieuse• Secteur calme et recherché• 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée• Séjour de 43 m² avec baie vitrée• Grand garage de 40 m²• Extérieur agréable de 80 m²Une maison prête à accueillir votre famille, sans travaux à prévoir. Ne tardez pas à venir la visiter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
5 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
15
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06 85 16 52 59
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