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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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420 000 €
(2 658 €/m²)
Maison 2 chambres
Dol-de-Bretagne
En plein coeur de Dol-de-Bretagne, découvrez cette authentique demeure en pierre, véritable témoin de l'histoire locale, alliant charme et cachet.
Avec près de 160 m2 habitables, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste salle à manger de 25 m2 agrémentée d'une imposante cheminée, idéale pour de belles soirées d'hiver au coin du feu, un espace cuisine à aménager selon vos envies ainsi qu'un salon lumineux.
Une élégante tourelle en pierre mène à l'étage où une spacieuse mezzanine distribue deux belles chambres d'environ 14 m2 chacune, une buanderie et une salle de bains. Un grand grenier offre encore un beau potentiel d'agrandissement.
A l'extérieur, une dépendance en pierre de 39 m2 complète l'ensemble, le tout implanté sur une parcelle de 630 m2, au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Argile : moyen / Radon: […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
2 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 48 01 87
190 000 €
(2 533 €/m²)
Maison 3 chambres
Dol-de-Bretagne
A Dol de Bretagne
Vous rêvez de devenir propriétaire ? Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Type de bien : Maison individuelle neuve RE2020 Surface habitable : 75m² Pièce de vie : grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres confortables Garage attenant inclus Salle de bain équipée. Prix comprenant la maison + terrain(frais de notaire inclus) DO […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 37 82
419 200 €
(2 670 €/m²)
Maison 3 chambres
Dol-de-Bretagne
Idéalement situé, à quelques pas du centre-ville et de ses commodités, cet ancien manoir d'environ 157 m2 offre tout le charme de l'ancien et un beau potentiel à valoriser.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard s'ouvre sur un dégagement qui dessert un salon, une salle à manger agrémentée d'une cheminée ouverte, une cuisine à aménager ainsi qu'une salle de bains avec WC.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, une buanderie, un débarras, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier au-dessus, encore brut, laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement.
A l'extérieur, une dépendance en pierres couverte en ardoises attend une rénovation pour retrouver tout son cachet. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un agréable jardin clos et arboré de 630 m2, parfait pour les moments de détente.
Un bien rare à Dol-de-Bretagne, idéal pour ceux qui recherchent une maison de caractère, proche de la gare et des services, avec un vrai potentiel de transformation.
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
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Vidéo
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 03 37
125 000 €
(1 623 €/m²)
Maison 2 chambres
Dol-de-Bretagne
Iad France - Sarah Joguet vous propose : Bien sous offre ! À vendre à Dol de Bretagne, une maison d'habitation à rénover entièrement. Au coeur de la cité vivante, au pied du marché et de toutes les commodités de la ville, découvrez cette maison de 77 m² avec jardin et garage. Elle est aujourd'hui composée de 4 pièces, une à usage de cuisine, un salon et un cabinet de toilette au rez de chaussée puis une salle de bain et deux chambres à l'étage. Le vaste grenier facilement accessible peut constituer une suite parentale très confortable après travaux. À l'extérieur, une cour mène à une dépendance de 10 m² qui laisse envisager une extension intéressante. Puis le jardin en prolongement promet de beaux moments de détente en famille et entre amis. Un garage pour un véhicule et du stockage vient compléter l'ensemble. Laissez libre cours à votre créativité et inventez votre futur maison. Investissez pour votre famille ou pour louer et profitez d'une localisation parfaite (commerces, marché, écoles, piscine, cinéma. accessibles à pied). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
15
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06 50 84 98 10
233 500 €
(2 458 €/m²)
Maison 3 chambres
Dol-de-Bretagne
Iad France - Lucie Berest vous propose : Aux portes de Dol-de-Bretagne - à 2 minutes en voiture des premiers commerces et de l'accès N176. Découvrez cette maison atypique d'environ 95 m², composé comme suit : L'entrée s'ouvre sur une cuisine dînatoire neuve, donnant sur un espace salon très cosy. Une chambre équipée d'un placard avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC et un espace buanderie, complètent le rez-de-chaussée, pour une parfaite vie de plain pied. À l'étage, découvrez un second espace salon / séjour / cuisine, deux chambres (dont une de moins de 9 m²), une salle de bains, et un WC. Vous bénéficierez d'un espace extérieur d'environ 12 m². Deux stationnements possibles à proximité immédiate du bien. Menuiseries double vitrage / Système de chauffage par radiateurs électrique / Assainissement individuel micro-station conforme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233500 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
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20
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06 79 99 65 71
301 500 €
(3 141 €/m²)
Maison 3 chambres
Dol-de-Bretagne
Devenez propriétaire de cette maison confortable de 96 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 42 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 533 m2 situé sur la Commune de Dol-de-Bretagne, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 301 500 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.''Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
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02 58 39 82 49
180 000 €
(2 857 €/m²)
Maison 2 chambres
Dol-de-Bretagne
Iad France - Dylan Housson vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Idéalement située en centre-ville de Dol-de-Bretagne, cette maison bénéficie d’un emplacement rare et privilégié : un cadre de vie paisible et calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Ici, tout se fait à pied : commerces, services, écoles, et bien sûr le marché du samedi matin, véritable rendez-vous incontournable de la ville. Cette maison pleine de potentiel n’attend qu’un nouveau souffle pour révéler tout son charme. Quelques travaux de rénovation et d’isolation permettront de l’embellir et d’améliorer ses performances énergétiques afin de la mettre à votre goût. Dès l’entrée, on découvre un séjour lumineux, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, une cuisine aménagée ainsi qu’une salle d’eau, et un toilette. À l’étage, un palier dessert une première chambre avec rangements, suivie d’une seconde chambre en enfilade. On y trouve également une terrasse, un véritable atout rare en plein centre-ville, parfaite pour profiter des beaux jours. À l’extérieur, une cour intime et idéalement exposée plein sud offre un espace convivial qui pourra facilement devenir un coin détente ou un lieu pour recevoir en toute tranquillité. Un atelier vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement pratique pour des vélos ou du matériel, un véritable plus en cOEur de ville. Luminosité, calme, charme et potentiel de rénovation font de cette maison une opportunité rare au centre de Dol-de-Bretagne, idéale pour un projet de vie à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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06 37 09 50 85
396 000 €
(3 771 €/m²)
Maison 3 chambres
Dol-de-Bretagne
LES PAVILLONS MONTOIS constructeur régional de maisons individuelles (CCMI) depuis 50 ans, entourés de ses artisans locaux, vous accompagne dans votre projet de maison RE2020 entièrement personnalisable. Nos agences sont situées à Saint-Malo, Avranches et Coutances . Le terrain de 580 m² vous est proposé avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. Il est situé à DOL DE BRETAGNE lotissement proche des commerces . Nous vous proposons cette très jolie maison lumineuse complètement modulable selon vos envies. La force des PAVILLONS MONTOIS c'est le suivi et l'expertise! OFFRE: MAISON + TERRAIN + raccordements […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
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02 33 79 03 15
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07 86 48 34 18
248 000 €
(2 756 €/m²)
Maison 3 chambres
Dol-de-Bretagne
Proche des commodités et à quelques minutes des écoles, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. projet tous frais inclus, pour plus de renseignement veuillez appeler Mr Gaillard ChristopheLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
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02 33 79 03 15
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07 86 48 34 18
396 000 €
(3 771 €/m²)
Maison 3 chambres
Dol-de-Bretagne
LES PAVILLONS MONTOIS constructeur régional de maisons individuelles (CCMI) depuis 50 ans, entourés de ses artisans locaux, vous accompagne dans votre projet de maison RE2020 entièrement personnalisable. Nos agences sont situées à Saint-Malo, Avranches et Coutances . Le terrain de 580 m² vous est proposé avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. Il est situé à DOL DE BRETAGNE lotissement proche des commerces . Nous vous proposons cette très jolie maison lumineuse complètement modulable selon vos envies. La force des PAVILLONS MONTOIS c'est le suivi et l'expertise! OFFRE: MAISON + TERRAIN + raccordements […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
7
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02 33 79 03 15
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07 86 48 34 18
239 625 €
(2 692 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Dol-de-Bretagne
VOUS ARRIVEZ MALHEUREUSEMENT TROP TARD!
MAISON VENDUE PAR AYMERIC, A DOL DE BRETAGNE.
VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE?
CONFIEZ LUI VOTRE PROJET.
LE CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER C'EST PLUS DE 20 ANS DE PRESENCE ET 5 AGENCES REPARTIES SUR LA REGION NORD ILLE-ET-VILAINE FAISANT DU CABINET UNE REFERENCE SUR CE SECTEUR.
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89m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
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13
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02 57 48 01 67
268 000 €
(3 268 €/m²)
Maison 4 pièces
Dol-de-Bretagne
Produit rare à la vente sur la commune de Dol de Bretagne situé rue de Dinan à environ 1 km du centre, terrain hors lotissement , maison prête à démarrer, le permis est accepté, votre maison RE 2020 d'une surface d'environ 82 m² dans cette commune où toutes les commodités sont présentent. LES PAVILLONS MONTOIS vous proposent avec son partenaire foncier ce terrain de 426 m² avec le permis de construire accepté, Contacter l'agence d'Avranches et demander Mr Gérard […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
1 sdb
Gge
13/06/26
13/06
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02 33 79 02 50
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 86 16 15 93
169 900 €
(1 827 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Dol-de-Bretagne
Maison familiale avec garage et jardin – Idéale pour investissement locatifSituée dans un quartier calme, cette maison construite en 2009 est actuellement louée et offre une bonne rentabilité avec un loyer mensuel de 800 €.Elle se compose :Au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux avec salon, et un WC indépendant.À l'étage : trois chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un placard pouvant être aménagé en dressing.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage et d'un terrain clos, parfait pour les familles ou les locataires avec enfants. Opportunité idéale pour un investissement locatif serein et rentable. […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
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Vue 3D
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02 21 83 33 58
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02 99 48 41 71
682 500 €
(7 109 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Grippon
Votre agence POZZO-TROUVERIE vous propose , un bien rare à la vente , à savoir :
Sur 19 ha de terres, une propriété équestre à usage mixte comprenant :
1/ - un chalet de plain-pied composé d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur séjour-salon, arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau privée, couloir, wc, espace bureau, deux chambres, salle de bains avec douche.
2/ - installations équestres :
Barns comprenant 16 boxes, deux stalles de préparation, douche pour chevaux, sellerie, cuisine, buanderie, douche et wc.
Ensemble de bâtiments comprenant : 7 boxes avec stockage fourrage sur le dessus, 3 boxes et hangar de stockage, 5 boxes sur l'arrière.
Marcheur 6 places
Piste ovale en sable de 950 m environ, piste en herbe à l'intérieur de 800 m environ.
Ligne droite […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
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02 52 88 12 86
266 475 €
(3 135 €/m²)
Maison 2 chambres
Hirel
Découvrez cette jolie maison parfaitement entretenue, idéalement située à deux pas de la mer. Depuis la terrasse ainsi que depuis les chambres à l'étage, profitez d'une vue mer qui offre un cadre de vie rare et privilégié.
La maison se compose :
d'une entrée ouvrant sur une cuisine,
d'un salon/séjour lumineux,
d'un WC indépendant,
et d'une salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, toutes deux bénéficiant d'une très belle vue sur la mer.
Un bien coup de coeur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
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02 23 18 51 02
199 900 €
(2 380 €/m²)
Maison 3 chambres
Hirel
Située au calme d'un hameau, cette maison érigée sur sous-sol complet est idéale pour une vie de famille confortable.
Laissez libre cours à vos envies en rénovant cette maison construite sur une belle parcelle arborée.
Elle est composée de trois chambres, d'un bel espace de vie et d'une salle d'eau, faisant d'elle une belle opportunité de résidence proche du littoral.
Son sous-sol offre un grand espace de stockage et un garage, idéal pour un artisan ou pouvant permettre d'augmenter considérablement la surface habitable.
CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : F
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Au prix de 199 900€ FAI dont 5,21% […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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02 57 48 06 27
199 120 €
(2 370 €/m²)
Maison 3 chambres
Hirel
Située sur la commune de Hirel, cette maison d'environ 89 m2 est édifiée sur un terrain de 1 320 m2.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Un sous-sol complet vient compléter le bien, offrant de beaux espaces de rangement, stationnement ou atelier.
Son emplacement est un véritable atout :
- A seulement 1,5 km de la Baie du Mont-Saint-Michel
- 8 minutes de la gare TGV
- 7 minutes de Dol-de-Bretagne
- 15 minutes de Cancale
- 20 minutes de Saint-Malo
Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, alliant calme, accessibilité et proximité du littoral.
Prix FAI : 199 120 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
[…] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
10
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02 57 53 03 37
163 900 €
(1 171 €/m²)
Maison 3 chambres
Epiniac
Iad France - Lucie Berest vous propose : Maison familiale en pierre - 3 chambres avec grenier aménageable - dépendances et jardin. À 5 minutes de l'entrée de Dol-de-Bretagne, dans une rue calme au coeur du centre bourg d'Epiniac, laissez vous charmer par cette propriété de caractère d'environ 140 m² pleine de potentiel, qui dégage un charme authentique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine séparé à aménager, une chambre sur parquet accolée à un espace bureau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres lumineuses de plus de 23 m² chacune et équipée de placards vous attendent. Une salle d'eau avec un WC complète cet étage. Au dernier niveau, le grenier se compose de deux pièces d'environ 23 m² (loi carrez) présentant déjà des ouvertures : une page blanche pour créer des espaces de vie selon vos besoins. L'extérieur de la propriété est un véritable atout : une cour à l'avant, un jardin sur l'arrière. Le tout sur environ 1200 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager, de détente et de divertissement en plein air. Une dépendance attenante en pierre de plus de 57 m² à usage de garage, un hangar de plus de 100 m², une chaufferie, un cellier et une buanderie. Des travaux seront nécessaires pour mettre cette propriété en valeur, mais une fois les travaux accomplis, vous pourrez profiter d'une résidence alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Cette maison promet un cadre de vie tranquille tout en restant proche des services essentiels : Ecole primaire et crèche accessibles à pieds - arrêt de car à proximité pour collégiens et lycéens - supermarché et commerces à 5 minutes en voiture - gare TGV de Dol-de-Bretagne à 10 minutes. Toiture en ardoise naturelle refaite en 2000 / Assainissement tout à l'égout / Système de chauffage fioul et bois / Puits Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
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06 79 99 65 71
173 000 €
(2 403 €/m²)
Maison 3 chambres
Epiniac
À découvrir, à seulement quelques minutes de Dol-de-Bretagne, dans un hameau paisible et verdoyant, cette charmante maison en pierre, offrant authenticité et confort.Vivable de plain-pied, cette maison mitoyenne d'un côté développe environ 71 m² habitables et séduit par ses matériaux traditionnels et son atmosphère chaleureuse.Un intérieur authentique et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d'environ 30 m², agrémenté d'une cheminée en pierre, véritable élément de caractère de la maison.La cuisine aménagée et équipée, d'environ 14 m², bénéficie d'un puits de lumière apportant une belle luminosité. Elle s'ouvre sur une terrasse intime sans vis-à-vis et sur le jardin. Dans le prolongement, une buanderie / chaufferie apporte un espace fonctionnel supplémentaire avec une ouverture sur la terrasse.Ce niveau comprend également une chambre de 12 m² avec baie vitrée et mur en pierres apparentes, une salle de douche, un WC indépendant.L'espace nuit à l'étage se compose d'un palier avec rangements, de deux chambres supplémentaires.La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 734 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Un abri de jardin vient compléter les aménagements extérieurs.Un bien aux multiples possibilités, cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale au calme, une résidence secondaire proche de la côte, un premier achat ou un projet de gîte ou de location touristique.Un bien plein de charme et d'authenticité dans un environnement recherché.Situation géographique: le bien est situé à 10 minutes de la gare TGV de DOL-DE-BRETAGNE, 30 minites de SAINT-MALO, 30 minutes du MONT-SAINT-MICHEL, 2h30 de PARIS par le trainÀ découvrir sans tarder.Pour visiter contacter Mme Nobilet […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 98 57 82 86
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06 46 67 24 09
118 500 €
(1 463 €/m²)
Maison 2 chambres
Epiniac
L'agence Nestenn de Combourg vous propose à Epiniac une maison à rénover d'environ 81 m2, accompagnée d'une autre bâtisse d'environ 80 m2 sur une parcelle totale de 710 m2, à 8 min de la gare de DOL-DE-BRETAGNE.
Idéal investisseur ou 1er achat !
La maison principale se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : véranda, cuisine, salon, séjour, un W.C. indépendant et une cave.
Etage : un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un W.C. indépendant.
L'autre bâtiment dispose d'un étage et offre environ 80 m2 à rénover, laissant la possibilité d'aménagement complémentaire selon vos projets.
Points forts du bien :
Raccordé au tout-à-l'égout : permet une installation sanitaire conforme et simplifie les travaux de rénovation.
Proximité des transports : à seulement 8 minutes de la gare de Dol-de-Bretagne, facilitant les déplacements quotidiens.
Accessibilité aux commerces : situé à proximité des commerces locaux (restaurant, bar, tabac, boulangerie?), ce qui simplifie le quotidien et valorise le bien.
Potentiel de rénovation : opportunité de créer un vrai foyer à votre image ou d'exploiter le rendement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
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02 57 48 12 24
199 000 €
(2 457 €/m²)
Maison 2 chambres
Epiniac
Iad France - Nicolas Coquet vous propose : Maison de bourg rénovée avec dépendance et terrain constructible – Fort potentiel d’agrandissement à Dol-de-Bretagne À seulement 5 minutes du centre-ville de Dol-de-Bretagne et de sa gare TGV (Saint-Malo – Rennes – Paris), cette maison de bourg rénovée d’environ 81 m² offre une opportunité rare grâce à son important potentiel d’évolution et à son terrain constructible. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse comprenant un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint), un WC indépendant ainsi qu’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée dans une extension réalisée en 1981. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un balcon exposé plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les combles restent aménageables et permettent d’envisager un agrandissement supplémentaire selon vos besoins. Un extérieur aux multiples possibilités Vous profiterez d’une grande terrasse, d’un jardin, d’un poulailler, d’un abri de jardin, d’un cellier ainsi que d’un grand garage avec espace de stationnement. Une dépendance située en prolongement du garage offre également de nombreuses perspectives : studio indépendant, bureau professionnel, atelier ou espace de stockage. Un véritable atout : terrain constructible de 228 m² Le point fort de cette propriété réside dans son terrain constructible d’environ 228 m², offrant un potentiel de valorisation exceptionnel. Plusieurs projets sont envisageables : Construction d’une maison de plain-pied d’environ 70 à 80 m² habitables. Réalisation d’une maison sur deux niveaux permettant de développer jusqu’à 140 m² habitables environ. Projet locatif, logement familial complémentaire ou revente d’un lot à bâtir sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant combiner […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
27
×
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06 38 31 41 58
169 360 €
(2 117 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Epiniac
Dans un environnement agréable sur la commune de Saint-Léonard, à proximité du domaine Des Ormes, de Dol-de-Bretagne et Combourg découvrez cette maison à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement.Le rez-de-chaussée se compose dune entrée avec couloir, d'un salon-séjour, dune cuisine indépendante, dune salle d'eau et d'un WC.A l'étage le palier dessert trois chambres dont une avec terrasse plein sud.À l'extérieur, une belle dépendance en pierre d'environ 84 m² au sol avec grenier complète la propriété et laisse imaginer de nombreux projets : atelier, extension, gîte ou logement indépendant.Le terrain exposé plein sud offre un cadre agréable et comprend également une autre dépendance ainsi qu'un bâtiment de stockage.Un véritable atout : possibilité de détacher une parcelle d'environ 600 m², idéale pour un projet de construction ou de valorisation du bien.Cette propriété constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
11
×
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06 76 02 43 04
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09 72 40 71 68
139 500 €
(1 722 €/m²)
Maison 2 chambres
Epiniac
L'agence Nestenn de Combourg vous propose à Epiniac une maison à rénover d'environ 81 m2, accompagnée d'une autre bâtisse d'environ 80 m2 sur une parcelle totale de 1 240 m2, dont 530 m2 de terrain constructible déjà borné par un géomètre, à 8 min de la gare de DOL-DE-BRETAGNE
Idéal investisseur ou 1er achat !
La maison principale se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : véranda, cuisine, salon, séjour, un W.C. indépendant et une cave.
Etage : un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un W.C. indépendant.
L'autre bâtiment dispose d'un étage et offre environ 80 m2 à rénover, laissant la possibilité d'aménagement complémentaire selon vos projets.
Points forts du bien :
Raccordement au tout-à-l'égout : permet une installation sanitaire conforme et simplifie les travaux de rénovation.
Proximité des transports : à seulement 8 minutes de la gare de Dol-de-Bretagne, facilitant les déplacements quotidiens.
Accessibilité aux commerces : situé à proximité des commerces locaux, ce qui simplifie le quotidien et valorise le bien.
Potentiel de rénovation et constructibilité : le bien offre la possibilité de rénover la maison principale et l'autre bâtisse, tout en exploitant le terrain constructible pour un projet de construction […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
18
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02 57 48 12 24
228 800 €
(2 158 €/m²)
Maison 3 chambres
Epiniac
Située au coeur du bourg d'Épiniac, cette maison vous séduira par son potentiel et son emplacement privilégié. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, de trois chambres sur parquet et d'une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, vous disposerez d'un grenier aménageable sur dalle béton de plus de 70 m2, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux...). Le tout repose sur un sous-sol total total offrant de vastes possibilités de stockage, d'aménagement ou d'atelier. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1 494 m², parfaitement exposé, offrant un cadre verdoyant et un véritable potentiel paysager. Une belle opportunité à saisir pour projet familial ou investissement ! Un bien rare à visiter sans tarder ! (DPE : E-302 KWh). Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET inscrit […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
10
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07 67 62 88 90
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04 50 45 82 47
176 000 €
(2 479 €/m²)
Maison 2 chambres
Epiniac
Maison de campagne pleine de charme au coeur d'un hameau calme sur la commune d'Epiniac. Sur une parcelle de 734m2 cette maison de 71m2 en pierre vous offre tout le charme de l'ancien.
Elle se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage une chambre ainsi qu'un bureau.
Vous êtes à la recherche d'un premier achat, d'une maison de vacances ou bien d'un investissement pour du locatif saisonnier cette maison est faite pour vous. Venez la visiter sans tarder. COUP DE COEUR ASSURE!!
DPE : (E-224 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Argile : faible / Radon: significatif.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.67% TTC
(Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
6
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02 57 48 01 87
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