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222 000 €
(2 037 €/m²)
Maison 3 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Christelle GERMAIN vous propose : À proximité du centre d’Ambarès-et-Lagrave et des écoles, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison à étage offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, donnant directement sur le jardin, ainsi que deux chambres et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d’une chambre supplémentaire et d’une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Un garage complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
7
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06 85 85 13 48
260 000 €
(2 826 €/m²)
Maison 2 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Valerie Pelletan vous propose : AMBARÈS-ET-LAGRAVE, ENSEMBLE IMMOBILIER A FORT POTENTIEL, idéal investisseur, artisan ou profession libérale OU POUR STOCKAGE MATERIAUX Vous recherchez un véritable potentiel avec de l'espace et des dépendances ou possibilités d'exploitation Découvrez cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 1477 m² comprenant une maison de 92 m² habitables, un garage attenant et près de 200 m² de dépendances dont un appartement. la maison offre un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau et un wc séparé. Un bien aux multiples possibilités qui méritent une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Pelletan […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
25
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 83 26 73 68
340 000 €
(3 864 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Exclusif. Sur Ambarès-et-Lagrave proche de la Gare La Gorp et de toutes commodités venez découvrir cette maison 88 m² de plain pied sur une parcelle de 1000 m² avec sa piscine et son coin détente. La maison se compose d'une entreé avec un espace bureau et rangement, une cuisine équipée / aménagée, un séjour, un salon avec poele à bois suspendu, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'extérieur dans le jardin clos on y trouve un double garage, terrasse, piscine, pool-house, portail automatisé, parking en enrobé ! À visiter sans plus tarder. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
15
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06 42 48 30 90
457 000 €
(3 109 €/m²)
Maison 3 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Williams Barré vous propose : Ambarès-et-Lagrave – Charmante maison de style provençal sur plus de 5 000 m² de terrain. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de type provençal développant près de 150 m² de surface totale, implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 5 000 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces. La pièce de vie principale, composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, offre environ 65 m² de convivialité et de confort. Au rez-de-chaussée l’espace nuit se compose de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage se trouve une troisième chambre avec une mezzanine pouvant parfaitement accueillir un bureau, une salle de jeux pour vos enfants ou une chambre d’appoint. La maison dispose également d’une salle de bain supplémentaire et d’un WC indépendant. Côté annexes, vous bénéficierez d’un vaste ensemble garage et buanderie d’environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin soigneusement arboré, une mare apportant une atmosphère bucolique à la propriété, ainsi qu’un abri adapté à l’accueil de petits animaux tels que moutons ou chèvres. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités d’Ambarès-et-Lagrave. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
22
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06 17 58 65 19
299 900 €
(2 678 €/m²)
Maison 3 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Williams Barré vous propose : Maison de plain-pied de 112 m² – Confort & fonctionnalité Découvrez cette charmante maison de plain-pied d’une surface de 112 m², parfaitement entretenue et en excellent état, idéale pour une vie familiale confortable. Elle se compose de trois belles chambres, ainsi que d’un grand dressing offrant un espace de rangement optimisé. Vous apprécierez son vaste salon lumineux climatisé, organisé en coin salon et salle à manger, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine fermée, agrémentée d’une élégante verrière, allie fonctionnalité et modernité. Un cellier complète cet espace pour encore plus de praticité au quotidien. Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin de 532 m² avec une piscine de moins de 10 m², idéale pour se rafraîchir en toute intimité, ainsi qu’un abri de jardin et un garage à vélo. La maison dispose également d’une salle de bain équipée d’une douche. Situation privilégiée : à proximité immédiate du bus ligne 7 et à seulement 1 km de la gare, facilitant tous vos déplacements. Une maison clé en main, où il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 58 65 19
365 000 €
(2 829 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Williams Barré vous propose : Magnifique maison de 2025 contemporaine RE2020 de 129 m² composée d'un grand salon, salle à manger avec une cuisine spacieuse équipée de 67 m², 3 chambres (19,11. 44,11. 60), un wc séparé, une salle de bain avec douche à l'italienne et une buanderie. La maison dispose d'une piscine coque de 3m x 7m, un local technique le tout sur une parcelle de 450 m². Les + de cette maison : Climatisation gainable, volets roulants électriques, menuiseries en alu, led au plafond, cuisine de qualité, carrelage 1 m²0 x1 m²0, piscine neuve. Sous garantie décennale. Quartier calme à 5 mn à pieds de la Gare. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
1 sdb
10/09/26
10/09
18
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06 17 58 65 19
292 000 €
(3 140 €/m²)
Maison 3 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Ugo Garrido vous propose : AMBARES hypercentre Venez découvrir cette maison indépendante T4 de 93 m² habitables avec son jardin, dans le centre ville d'Ambares avec tous les commerces, écoles et commodités accessibles directement à pied. Elle se compose d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte et son cellier communiquant. De 3 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'extérieur, jardin et stationnement pour véhicules. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Garrido mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 23 24 82 53
320 000 €
(2 254 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose : * EXCLUSIVITÉ * UNIQUE ! Dans un cadre calme et champêtre de la métropole, venez découvrir ce joli corps de ferme rénové, à moins de 15 minutes du pont d'Aquitaine ! À 5 minutes à pied du centre de Saint Louis de Montferrand, vous serez tout d'abord séduit par sa pièce de vie généreuse de plus de 70 m² environ. La maison vous propose deux chambres, chacune avec sa pièce d'eau dédiée. Une dépendance est également aménagée en studio indépendant vous laissant libre court à toutes vos envies et besoin : bureau personnel, airbnb, logement d'accueil pour amis et famille. L'atout indéniable de ce bien réside en son jardin paysagé avec goût. On profite d'une terrasse avec espace piscine intimiste, d'un carport pouvant accueillir vos véhicules, ou encore d'espaces détentes pour profiter des oiseaux et du calme environnant. Je me tiens disponible pour vous faire découvrir ce havre de paix de la métropole bordelaise. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
Terr
08/09/26
08/09
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 83 33 80 88
247 000 €
(2 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Williams Barré vous propose : Nouveauté en Exclusivité sur la commune d'Ambares et Lagrave venez découvrir cette jolie maison de 95 m² composée de 3 chambres, salon avec cheminée, 2 salles d'eau, 2 wc et une cuisine indépendante le tout sur une parcelle piscinable de 365 m². À découvrir rapidement cette maison dans un quartier très calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
1 sdb
10/09/26
10/09
14
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06 17 58 65 19
180 000 €
(1 374 €/m²)
Maison 4 pièces
Saint-Aubin-de-Blaye
Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : Découvrez cette charmante maison nichée au cOEur des vignes, offrant un cadre de vie paisible à seulement 4 km de l'accès à l'A10 (échangeur Montendre). Édifiée sur une parcelle de 797 m², piscinable, ce bien vous invite à profiter du calme et de la beauté de la nature environnante. Vous serez immédiatement séduit par la partie en pierre qui confère à la maison tout son caractère. Elle comprend trois grandes chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu'une buanderie pratique. L’extension de la maison met en lumière un spacieux séjour-cuisine de 55 m² à la décoration neutre offrant une toile de fond idéale pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser l’espace selon vos envies. De plus, une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme débarras, peut facilement être transformée en une quatrième chambre ou en bureau selon vos besoins. Profitez d'une grande terrasse sous un appentis, parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Plusieurs places de parking sont également à votre disposition. Cette maison, saine et bien entretenue bénéficie d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
1 sdb
Pkg
09/09/26
09/09
12
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06 59 30 45 50
249 000 €
(1 886 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Louis-de-Montferrand
Iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose : Une vue à couper le souffle. Une pièce de vie volumineuse. Un coucher de soleil incroyable tous les soirs. Oui, elle est en bord de Garonne et donc en zone inondable. Pourtant, du fait de la configuration du terrain et de la maison, l’intérieur est resté sec depuis l’événement de 1999. Même en février dernier : on était tranquille ! Cette maison en fait rêver plus d’un. C’est le moment de la découvrir et de s’y installer. On prend le risque d’une visite qui changera votre vie ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Henry mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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07 83 33 80 88
67 000 €
(1 031 €/m²)
Maison 2 chambres
Vertheuil
Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Maison de village avec dépendance et terrain clos – Beau potentiel ! Située au cOEur du village, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel après travaux et représente une belle opportunité d’investissement. Elle se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien : remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage, amélioration du système de chauffage et de l'isolation. Bien actuellement loué à une personne âgée, vendu avec locataire en place. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos ainsi que d’une dépendance d’environ 32 m², véritable atout offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire. Maison raccordée au tout à l'égout. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 72 85 97 52
119 900 €
(1 332 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Tauriac
Iad France - Luc Chesneau vous propose : Tauriac La Lustre, en exclusivité, maison de ville avec jardin. L’ensemble est composé d un grand séjour salon cuisine donnant sur un jardinet à l’arrière. Le coin nuit est constitué de 3 chambres et une salle de bain. Une cave et un terrain non attenant complet le tout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chesneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
Cave
08/09/26
08/09
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06 76 96 75 28
104 900 €
(889 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Tauriac
Iad France - Luc Chesneau vous propose : Tauriac La Lustre, Maison de Ville à Réhabiliter - Idéal Primo accédant ou Investisseur Cette maison de ville de 118 m² datant de 1900 offre un potentiel incroyable pour les rénovations et les projets de transformation. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une cuisine, et un salon spacieux de 28 m². Chaque espace est à réinventer selon vos envies et vos besoins. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison peut devenir le cocon familliale alliant charme ancien et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chesneau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
09/09/26
09/09
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06 76 96 75 28
335 000 €
(4 188 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 pièces
Parempuyre
Iad France - Thibault JAMEAU vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, proche des commodités du centre ville (commerces, écoles, activités sportives) et au calme absolu d'une impasse d'un quartier résidentiel convoité, venez découvrir cette maison aux nombreux atouts. Avec une parcelle de plus de 1100 m², vous apprécierez l'environnement propice à un projet familial. Sur la partie habitable, vous disposerez d'une surface de 80 m² en R + 1 (Hors grand garage en rdc). La maison se compose d'une belle pièce de vie avec sa cheminée ouverte, une cuisine fonctionnelle fermée, 3 chambres et une grande salle d'eau familiale. ATOUT MAJEUR DE CETTE OPPORTUNITÉ : Au delà de son environnement très appréciable, ce bien dispose d'un immense espace en rdc (garage à ce jour sous toute la surface habitable du bien) qui permet de doubler la surface habitable et ainsi, réorganiser selon vos besoins / envies, les espaces du RDC et de l'étage. À VISITER SANS TARDER. Les + du bien : - Toute proximité du centre, écoles, commerces, activités sportives - Arrêt de bus 1 min à pied - Environnement sécurisant et très calme (aucuns bruits de circulation) - Belle parcelle - Terrain piscinable - Diagnosctics immobilier bons - Potentiel des volumes offrant la possibilité d'un grand agrandissement de la surface habitable actuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 sdb
Gge
11/09/26
11/09
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06 08 51 15 06
250 000 €
(2 976 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Parempuyre
Iad France - Pierre Pereira vous propose : PAREMPUYRE - MAISON A VENDRE Découvrez à Parempuyre cette maison de plain-pied avec jardin, offrant un beau potentiel de rénovation. Développée sur un seul niveau, elle propose une surface habitable de 84 m² organisée en 4 pièces principales : un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'agencement de plain-pied facilite la circulation entre les pièces et convient à de nombreux profils. Le bien bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse, adaptés pour profiter des bons jours en extérieur. Côté annexes, 2 garages dont 1 attenant complètent avantageusement ce bien, offrant d'importants espaces de rangement ou de stationnement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique et d'un chauffage individuel. Des travaux de rénovation ont été récemment entrepris, toutefois, certains postes restent à prévoir, laissant toute liberté pour personnaliser les espaces selon vos goûts et moderniser l'ensemble à votre image. Contactez-moi pour que nous organisions une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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06 18 56 94 21
334 000 €
(3 839 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Parempuyre
Iad France - Alison Badets vous propose : Maison familiale de plain-pied idéalement située à Parempuyre Venez découvrir cette agréable maison d'environ 87 m² située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée spacieuse avec rangements et d'une pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur le jardin. La partie nuit dessert 3 chambres, dont une chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'une salle de bains. Un garage attenant de près de 15 m² avec porte motorisée vient compléter l'ensemble, idéal pour stationner un véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison bénéficie également d'une climatisation réversible et d'un portail électrique, apportant un confort appréciable au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports et espace boisé propice aux promenades à proximité, avec un accès rapide à la rocade bordelaise. Ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel dans la vie de tous les jours ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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07 60 32 11 73
329 000 €
(3 826 €/m²)
Maison 4 pièces
Parempuyre
Iad France - Samuel Rebillon vous propose : PAREMPUYRE CENTRE : Maison T4 de 86 m² environ sur deux niveaux (duplex) disposant d’un jardin planté et d’une entrée privative. Le rez-de-chaussée est dédié à la spacieuse pièce à vivre. La grande baie vitrée qui ouvre sur la terrasse du jardin privatif apporte à la pièce une luminosité naturelle qui participe au bien-être du lieu et prolonge la surface l’espace vers l’extérieur. À l’étage, les chambres sont, quant à elles, bien isolées de l’animation de la maison et offrent un maximum de tranquillité au moment du repos. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Rebillon EI (ID 30242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
Terr
09/09/26
09/09
1
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07 86 58 06 71
117 000 €
(1 114 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Cissac-Médoc
Iad France - Murielle Joliveau vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison ancienne en pierre et moellons de 105 m² et sa dépendance attenante de 35 m² à réhabiliter, offrant un beau potentiel de 140 m² exploitables sur une parcelle de 300 m². Elle se compose au RDC d’une cuisine semi-ouverte sur salle à manger, d’un salon-séjour, d’une chambre, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. L’étage, quant à lui, offre un palier desservant une deuxième salle d’eau avec WC ainsi qu’une autre chambre. Grâce à ses multiples entrées et son potentiel de réagencement, ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant rénover et valoriser. Ne manquez pas cette opportunité pleine de possibilités et contactez-moi pour toute information ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
19
×
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06 79 54 83 06
150 000 €
(721 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Cissac-Médoc
Iad France - Maud Nadaux vous propose : Maison de Charme à Cissac-Médoc – L’Authenticité du Médoc. Au cOEur du célèbre vignoble médocain, découvrez cette belle maison ancienne de 1800, pleine de caractère et de charme. Cette maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour ceux qui aiment les maisons pleines d’histoire. Vous y trouverez de beaux espaces de vie lumineux, 2 grandes chambres, une cuisine conviviale, et de jolis éléments d’époque comme les cheminées. Le jardin verdoyant et sans vis-à-vis est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Quelques travaux de rénovation vous permettront de la personnaliser à votre goût et de lui redonner tout son éclat. Un bien rare pour les amoureux de l’authenticité, du calme et du charme de la campagne médocaine. Ne laissez pas passer cette belle opportunité – une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
8
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06 18 39 93 25
195 000 €
(2 031 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Christoly-de-Blaye
Iad France - Ugo Garrido vous propose : SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE Venez découvrir cette maison en seconde ligne de 100 m² environ habitables, mitoyenne d'un côté, sur une grande parcelle de plus de 1000 m². Elle se compose d'une entrée sur un vaste salon séjour avec baie vitrée sur le jardin ainsi qu'un poêle à granules pour l'hiver. Une cuisine ouverte équipée et aménagée, avec accès au garage de plus de 20 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, et d'un wc indépendant. Climatisation réversible dans la pièce de vie. De plus, vous aurez la possibilité d'aménager un espace supplémentaire en étage, actuellement en grenier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
16
×
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06 23 24 82 53
257 000 €
(3 096 €/m²)
Maison 2 chambres
Ludon-Médoc
Iad France - Elodie Dugué vous propose : Vous recherchez un bien prêt à vivre, lumineux et idéalement situé aux portes de Bordeaux ? Cette maison de 84 m², mitoyenne d'un côté, nichée sur une parcelle de 268 m² entièrement clôturée, a tout pour vous séduire. Dès l’entrée, le charme opère avec une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, meublée et équipée, pensée pour allier convivialité et praticité. Un cellier attenant complète cet espace et facilite le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une salle d’eau fonctionnelle avec rangements ainsi que des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit offre une distribution agréable avec deux chambres, et des WC indépendants qui viennent parfaire ce niveau. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin entièrement clos, parfait pour les moments en famille, les enfants ou les animaux, en toute tranquillité. Située dans un environnement recherché de Ludon-Médoc, à proximité des commodités, des écoles et des accès vers Bordeaux, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Ne tardez pas à venir la découvrir, coup de cOEur assuré ! Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
5
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06 68 13 89 40
391 900 €
(2 799 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sauveur
Iad France - Didier Kervarec vous propose : Exceptionnelle Maison de Caractère avec Parc Arboré et Piscine à Saint-Sauveur Découvrez cette magnifique maison individuelle de 140 m² avec piscine chauffée et sécurisée, située dans un cadre verdoyant à Saint-Sauveur, elle offre un espace de vie exceptionnel et un parfait équilibre entre confort et nature. Construite en 1981, cette demeure de charme bénéficie d'un terrain de 4800 m² dont 750 m² constructibles, elle comprend un superbe parc arboré qui vous offrira intimité et sérénité. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un salon lumineux de 40 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et une décoration soignée. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, un garage et un parking sont à votre disposition, et une piscine chauffée et sécurisée vous offrira des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Les avantages de cette maison ne se limitent pas à son intérieur soigné et à ses extérieurs agréables. Sa localisation idéale à Saint-Sauveur vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Le Village, l'école se trouve à seulement 1.5 km, le Lycée et le collège à 9 km par bus scolaire et un Centre Commercial à 5 km, vous assurant une proximité pratique avec les services et les établissements scolaires. L'océan est à 30 minutes de voiture. Cette demeure d'exception, en parfait état et ne nécessitant aucun travaux, saura séduire les amateurs de tranquillité, d'espace et de nature. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
27
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06 10 84 27 72
299 000 €
(3 147 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Pian-Médoc
Iad France - Ingrid Bresson vous propose : Charmante Maison sur un beau terrain au Pian-Médoc / secteur Beaulieu. Construite en 1940 sur un vaste terrain de 976 m², cette maison de 95 m² a été entièrement refaite à l'intérieur. Passé l'entrée, la maison offre un bel espace avec un beau séjour convivial et lumineux ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, 3 chambres dont une à l' étage, une salle de bains avec double vasque et baignoire et un W C séparé. Le vaste terrain qui entoure la maison vous invite à laisser libre cours à votre imagination : jardin paysager, potager, espace détente, tout est envisageable pour créer un véritable havre de paix à quelques pas de la ville. Orientée est, sud et nord, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un confort de vie inégalé. La maison dispose d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible, offrant un confort thermique toute l'année. Une dépendance avec espace barbecue / cuisine d'été vient compléter les prestations de ce bien, ainsi qu'un spacieux abri de jardin. Le quartier résidentiel et calme de Le Pian-Médoc offre un cadre de vie paisible idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de créer la maison de vos rêves. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien en devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
13
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06 25 72 19 30
319 000 €
(2 954 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Pian-Médoc
Iad France - Jerome Heyms vous propose : Nouveauté sur la commune du Pian-Médoc, maison de plain-pied de 108 m² sur un terrain de 711 m² entièrement clôt vous offre un cadre de vie paisible et propice à la détente à 3 mn du collège et du Golf du Pian Médoc. Côté intérieur, la maison se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres, une grande pièce de vie chaleureuse de 60 m² env, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque espace est optimisé pour votre confort au quotidien. Construite en 1970 et bien entretenue, cette maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Elle est équipée de la fibre optique pour rester connecté, une ventilation mécanique pour une atmosphère saine, et un système de chauffage individuel avec radiateurs et poêle à bois. Côté extérieur, vous disposez d'un parking permettant de stationner 4 ou 5 véhicules et d'une pergola. L'exposition sud-ouest vous assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, lumineuse et où il fait bon vivre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet sur la commune du Pian médoc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 25 46 59 30
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