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VENTES à La Terrasse
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450 000 €
(4 688 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
La Terrasse
iad France - Nathalie Chatelet vous propose: Plateau des Petites Roches, Charmante Maison de caractère à rénover de 96,39 m2 habitable et 171.88 m2 (surface au sol), avec vue Imprenable sur les massifs. Une grange sur 3 niveaux de 213m2 (surface au sol), un garage + un four à pain de 41.75 m2 et un poulailler de 10.08 m2.Découvrez ce bien, offrant un grand potentiel d'aménagement sur une parcelle de terrain de 3979m², cette propriété est parfaite pour les amateurs de rénovation et de tranquillité.Le bien comprend :- Une maison,Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux donnant sur l'extérieur et un coin cuisine.À l'étage, un palier desservant, trois chambres dont une avec un balcon offrant un espace extérieur pour profiter de la vue panoramique et du calme environnant, une salle d'eau et un toilette indépendant. Les prestations de confort incluent le chauffage individuel avec un poêle à granulés de bois et des radiateurs électriques. Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants solaires à l'étage et battants en bois au rez de chaussée. - Un garage et un four à pain de 41.75m2 situés dans la propriété.- Une grange de 213 m2 (surface au sol) sur 3 niveaux avec un fort potentiel et un poulailler de 10.08 m2 viennent compléter ce bien.Cette maison offre un beau jardin avec des arbres fruitiers.Idéalement située sur le Plateau-des-Petites-Roches, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des axes routiers.C'est une opportunité rare de créer le foyer de vos rêves dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 599 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
21/05/26
21/05
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 77 19 42
350 000 €
(3 804 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Terrasse
iad France - Amelie Lys vous propose: Charmante Maison de Village – Plateau-des-Petites-Roches (Saint-Hilaire)Découvrez cette authentique maison de village datant du début des années 1900, idéalement située sur le versant ensoleillé de Saint-Hilaire. Alliant le cachet de l'ancien et des prestations énergétiques modernes, ce bien de 92 m² (loi Carrez) pour 111 m² au sol est implanté sur une parcelle d'environ 500 m². Un cadre de vie pratique et ensoleillé : Profitez d’un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied des commodités : école, commerces, médecins, bus et services. L'exposition Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, à savourer sur une belle terrasse de 20 m². Agencement fonctionnel sur 2 niveaux :-Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à un salon spacieux (23,8 m²), une cuisine séparée (15,5 m²), un bureau de 7,7 m², ainsi qu’une première chambre (13,4 m²) et une salle de bains. -1er Étage : Un dégagement dessert deux chambres supplémentaires sous rampants et une salle d'eau avec WC. Confort et Rénovations Énergétiques : La maison a bénéficié de nombreuses améliorations pour un confort thermique optimal minimisant la consommation d'énergie (DPE D) : -Chauffage : Poêle à granulés hydro (installé en 2018) chauffant le rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques à accumulation performants posés en 2021 à l’étage. -Isolation : Toiture isolée avec 30 cm d'isolant et équipée de dispositifs d'arrêts de neige. -Ouvertures : Double vitrage PVC intégral garantissant une excellente isolation. -Extérieur : Une prise Green-Up dédiée à la recharge de votre véhicule électrique et une seconde terrasse offrant une magnifique vue sur la chaîne de Belledonne.Les points forts :-Cachet d'une maison ancienne atypique avec de beaux volumes sous combles. -DPE performant compte tenu de l'âge de cette maison. -Maison parfaitement entretenue et rénovée.-Vie […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
20/05/26
20/05
17
×
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06 82 92 56 92
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