Vente maison 4 pièces à Cléré-sur-Layon : achetez votre maison 4 pièces à Cléré-sur-Layon
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Vente maison à Cléré-sur-Layon Tous prix confondus
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118 500 €
(1 463 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Cléré-sur-Layon
Nouveauté chez Nestenn !
Venez découvrir cette maison construite en 1968, située sur la commune de Cléré-sur-Layon, dans un emplacement idéal : à seulement 12 minutes de Vihiers, moins de 20 minutes de Doué-la-Fontaine et 5 minutes de Nueil-sur-Layon, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires.
Le véritable atout de cette maison ? Des travaux importants ont déjà été réalisés, vous permettant de partir sur une base saine tout en conservant la possibilité de créer un intérieur à votre image.
En 2019, une isolation complète par l'extérieur a été réalisée et l'ensemble des menuiseries a été remplacé par du double vitrage PVC.
Il restera principalement à prévoir une révision de l'installation électrique, le remplacement de la chaudière fioul, qui pénalise à elle seule le classement énergétique du bien, ainsi qu'un rafraîchissement de la décoration selon vos envies.
La maison est implantée sur un beau terrain offrant une vue imprenable sur les vignes.
Au fond du jardin, plusieurs dépendances vous permettront de bénéficier d'espaces de stockage supplémentaires, en complément du sous-sol.
Et justement, parlons-en ! La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant :
- un garage
- un espace atelier
- une cave
- un coin buanderie
- une chambre d'appoint
Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un projet de rénovation, tout en bénéficiant déjà […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 40 10 02
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 38 78 05
249 800 €
(1 952 €/m²)
Maison 3 chambres
Cléré-sur-Layon
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 39662
Une propriété rare où charme, élégance et qualité d'entretien se conjuguent à la perfection!
Située à Cléré sur Layon, cette belle maison d'environ 128 m2 habitables vous séduira par son état irréprochables, ses prestations soignées et son magnifique environnement extérieur.
Dès les premiers instants, la propriété dévoile un cadre de vie privilégié, où chaque espace a été entretenu avec le plus grand soin. Ici, aucun travaux à prévoir : les finitions sont particulièrement soignées et la maison est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie de 27 m2, une spacieuse cuisine aménagée et équipée d'environ 25 m2, une buanderie, un bureau, un WC, une salle d'eau ainsi que deux chambres avec un dressing communicant. Une configuration appréciable qui permet notamment d'envisager une vie de plain-pied.
A l'étage, vous découvrirez un palier avec un coin nuit ainsi qu'une autre chambre, les deux parties étant reliées entre elles par une salle d'eau avec WC.
Un intérieur exceptionnel, véritable invitation à la détente!
Edifiée sur un terrain de 7369 m2, la propriété bénéficie d'un superbe jardin paysagé et arboré, soigneusement aménagé pour profiter pleinement de chaque saison.
La piscine et sa plage invitent aux beaux jours, tandis que les différents espaces ombragés, les terrasses et le préau couvert offrent de multiples possibilités pour recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme environnant.
Un bassin d'agrément vient compléter ce décor verdoyant et apporte une touche supplémentaire de charme.
Des dépendances aux multiples possibilités!
La propriété dispose également d'une grande dépendance répartie en de nombreux espaces annexes : atelier, préau couvert, garage, poulailler, local de stockage, […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
05 24 72 79 51
105 900 €
(1 177 €/m²)
Maison 2 chambres
Cléré-sur-Layon
Iad France - Karine Brémaud vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISONS AVEC DÉPENDANCES ET GRAND TERRAIN – FORT POTENTIEL ! Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de * deux maisons dont une à rénover * , situé sur un vaste terrain clos, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, un investissement locatif ou la création de deux habitations indépendantes. LA MAISON PRINCIPALE de 91 m² EST HABITABLE DE SUITE. Elle vous séduira par ses espaces fonctionnels et sa vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine récemment rénovée. Une chambre avec dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un espace bureau dessert une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. LA SECONDE MAISON – UN BEAU POTENTIEL À EXPLOITER. Partiellement rénovée, cette seconde habitation constitue une véritable opportunité pour laisser libre cours à vos projets. Les premiers travaux ont déjà été réalisés : Toiture récente, dalle béton et arrivées d'eau et d'électricité en place. Il ne reste plus qu'à imaginer les aménagements intérieurs pour donner vie à ce nouvel espace. LES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES : L'ensemble dispose également de garages, de plusieurs dépendances et d'un vaste terrain clos. Des panneaux photovoltaïques permettent de produire de l'électricité pour la maison, avec la possibilité de revendre le surplus de production. UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Que vous recherchiez une résidence principale avec un projet locatif, un investissement immobilier ou un espace pour accueillir famille et proches, cet ensemble offre de belles perspectives. * Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
27
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06 30 54 11 82
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