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Vente maison à Champtocé-sur-Loire Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.4 maisons en vente à Champtocé-sur-Loire
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premium
150 000 €
(1 596 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Champtocé-sur-Loire
Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Ensemble immobilier idéal investisseur – Proche commodités, gare et espaces de loisirs * Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, de la gare, des infrastructures de loisirs, des aires de jeux pour enfants et d'un plan d'eau, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons offrant un beau potentiel locatif. Premier logement – Actuellement loué Cette première maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre lumineuse complète l'ensemble. Le logement est actuellement loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Second logement – Potentiel d'amélioration La seconde maison dispose d'un petit extérieur privatif ainsi que d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte sur la cuisine. Le premier étage accueille une chambre et une salle d'eau. Au second niveau, une mezzanine ainsi qu'une chambre supplémentaire offrent des espaces de couchage complémentaires. Un garage situé de l'autre côté de la rue vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur ce second logement, permettant aux futurs acquéreurs de valoriser pleinement son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
1 sdb
Gge
28/07/26
28/07
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 20 76 29 56
116 990 €
(1 539 €/m²)
Maison 3 chambres
Champtocé-sur-Loire
Cette maison est située au coeur du bourg de Champtocé sur Loire et une vidéo commentée est disponible sur le site de l'agence et la chaîne You Tube MBC IMMO.
Il y a acutellement un locataire pour un loyer mensuel de 450€ mais la discussion est possible même si le bail cours pendant 3 ans.
Vous profiterez d'une pièce de vie au rez-de-chaussée donnant sur un agréalbe jardin clos de murs de pierres avec dépendances au fond. Le préau est en mauvais état mais une extension ou vérand est possible.
A l'étage, il y'a deux chambres en enfilade, une salle de bains wc et une pièce aménagée dans le grenier.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 33 57
215 600 €
(2 396 €/m²)
Maison 4 pièces
Champtocé-sur-Loire
Maison de plain-pied de 3 chambres située à Champtocé sur loire à seulement 3 minutes des bords de Loire, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une salle de bains, un jardin et un garage. Idéale pour une famille ou un premier achat, à proximité des commerces, écoles et services.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 sdb
S-O
25/07/26
25/07
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 13 97
390 000 €
(2 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Champtocé-sur-Loire
Nichée dans un environnement préservé, cette ancienne ferme de 150m2 habitables environ, à l'allure de maison de maître déploie tout son charme au coeur d'un domaine de 5,3 hectares. Ses nombreuses dépendances, son authenticité et son cadre bucolique en font une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature et de beaux projets.
L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour sublimé par une belle cheminée, une arrière-cuisine faisant office de cellier, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, deux très grandes chambres aux belles hauteurs sous plafond offrent des volumes généreux. Une salle de bains avec WC complète ce niveau, tandis qu'un grenier laisse entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Ses beaux volumes, sa structure saine et son authenticité constituent une toile idéale pour imaginer un intérieur en harmonie avec les attentes d'aujourd'hui, tout en préservant le caractère des lieux.
A l'extérieur, les 5,3 hectares de terres, agrémentés d'un puits, s'accompagnent d'un remarquable ensemble de dépendances : garage motorisé, hangar, belles dépendances en pierre, bûcher et anciens toits à cochons. Un ensemble offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, équestre, artisanal ou touristique.
Un lieu empreint de sérénité, où le charme de l'ancien, les grands espaces et le potentiel d'évolution se conjuguent pour donner vie à un projet de caractère.
Située à 20 minutes de l'hyper centre d'Angers, 15 minutes de Chalonnes sur Loire, 5 minutes d'une gare reliant Angers/Nantes, cette propriété permet un cadre de vie rare où la sérénité de la campagne se conjugue avec la proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 57 71
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