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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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181 500 €
(1 306 €/m²)
Maison 4 chambres
Lacapelle-Marival
Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Maison familiale de 140 m² à Lacapelle – confort, volumes et cadre agréable Située à Lacapelle-Marival, cette maison de 140 m² offre de beaux volumes, un terrain agréable ainsi qu’un grand garage indépendant, le tout dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall desservant les différents espaces du rez-de-chaussée. Celui-ci propose une organisation fonctionnelle et confortable, avec une vie de plain-pied très appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose de : * Une cuisine indépendante * Une salle d’eau * Une chambre climatisée * Une chaufferie * Une cave * Et surtout un vaste séjour de plus de 68 m², lumineux et idéal pour les moments en famille ou entre amis 👉 Tous les espaces de vie essentiels sont réunis de plain-pied, ce qui rend la maison particulièrement pratique et confortable. À l’étage, un dégagement dessert : * Trois chambres * Une salle de bain * Un WC indépendant Côté équipements, la maison est chauffée par un système central au fioul, complété par le réseau de chaleur bois collectif de la commune de Lacapelle, offrant une alternative économique et appréciable selon la saison. À l’extérieur, un beau terrain et un garage, parfaits pour le stationnement, le stockage ou les projets annexes. Une maison idéale pour une famille recherchant de l’espace, du potentiel et une organisation de vie simple et efficace. Contactez-moi rapidement pour une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
29/07/26
29/07
21
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 09 87 36
695 000 €
(2 623 €/m²)
Maison 4 chambres
Lacapelle-Marival
Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Magnifique propriété d'architecte au cOEur de Lacapelle-Marival, nichée dans un écrin de verdure de 14 000 m² entre Figeac et Rocamadour. Grange indépendante de 300 m² sur 2 niveaux avec transformation de grange en habitation validée ne demande qu'a être emménagée en fonction des projets de chacun. Une cuisine d'été en bois vient compléter l'ensemble sur 60 m² comprenant une terrasse couverte de 40 m² et une chambre avec salle d'eau d'une vingtaine de mètres carré. Cette somptueuse maison d'architecte, datant de 1900 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 265 m², elle se déploie sur 2 étages offrant 8 pièces, 3 chambres spacieuses plus 1 chambre indépendante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte, un salon - salle à manger lumineux, une chambre parentale avec salle de bain et double dressing, un cellier et un WC. L'étage se compose de 2 grandes chambres, d'une salle de bain, d'un palier, et d'un WC. L'ensemble des pièces bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue imprenable sur le magnifique terrain paysager. Une terrasse de 120 m² exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la quiétude des lieux avec une piscine à débordement chauffée et la vue sur l'étang. Les équipements haut de gamme tels que la fibre optique, la climatisation, le chauffage au sol, le poêle à bois et la climatisation réversible ajoutent une touche de modernité à cette demeure d'exception. Classe DPE A Cet ensemble unique sur le marché offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des espaces naturels préservés. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder pour tomber sous le charme de cette résidence d'exception à Lacapelle-Marival. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
4 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
27
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06 37 09 87 36
137 000 €
(907 €/m²)
Viager
Maison 4 chambres
Saint-Christophe-Vallon
Iad France - Jennifer Duarte vous propose : Maison T5 au cOEur de Saint-Christophe-Vallon – Vente en Viager occupé sur une tête : Homme de 72 ans. Située au cOEur de Saint-Christophe-Vallon, dans un lotissement calme, cette maison de type 5 sur une parcelle de 636 m² environ se distingue par sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes. Un Plain-pied de Vie à l'étage. Le premier étage est organisé pour offrir une vie confortable et complète sur un même niveau : Espaces de vie : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec une jolie vue, ainsi qu'une cuisine séparée. Espace nuit : Deux grandes chambres, une salle de bain, un dressing et un WC. Rez-de-chaussée on y retrouve un espace nuit complémentaire ainsi que les parties techniques : Côté nuit : Deux autres grandes chambres avec une salle d'eau dédiée. Annexes : Un garage et une buanderie spacieuse. Extérieurs et Environnement Terrain de 636 m² environ. Environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités du centre-bourg. Conditions de vente : Ce bien est proposé à la vente en viager occupé à vie sur une tête, Homme de 72 ans. Sur la base d’une valeur vénale de 220 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d’occupation de 55 %. Soit un prix d’achat de 137 000 € répartit comme suit : Un bouquet de 137 000 € HAI. Sans Rente mensuelle. Pas de frais complémentaires à la libération totale du bien. Saisissez cette opportunité patrimoniale idéalement située : contactez-nous dès maintenant pour des informations complémentaires et programmer une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
29/07/26
29/07
12
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06 79 46 72 80
299 000 €
(1 466 €/m²)
Maison 4 chambres
Rignac
Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Grande maison, idéale pour une famille – 204 m² habitables – Terrain de 1 248 m² – Rignac (12) Située dans un quartier calme et recherché de Rignac, cette maison de lotissement de 1976 située dans une impasse offre de beaux volumes, un grand confort de vie et un potentiel intéressant pour une famille. Caractéristiques principales : Surface habitable : 204 m² Terrain : 1 248 m² clos et arboré Construction : 1976 Chambres : 5 Pièces de vie spacieuses et lumineuses Deux garages + buanderie Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Grande véranda offrant un espace de vie agréable, avec un accès direct à la cuisine Entrée accueillante Belle pièce de vie de 45 m² comprenant un salon avec cheminée, et salle à manger orientée sud-est Cuisine séparée Deux chambres de plain-pied Salle d'eau + WC séparé Accès direct à la buanderie et aux 2 garages Étage : Trois chambres supplémentaires pouvant être aménagés également en bureau ou salle de jeu Salle d’eau avec WC Grand couloir desservant les pièces Pièces non habitables : Deux garages fermés, dont un avec portail électrique Une buanderie Un espace de stockage Extérieurs et confort : Terrasse côté sud, cour intérieure asphaltée, pelouse et arbres Entièrement clôturé Chauffage électrique par radiateurs accumulateurs + cheminée Double vitrage, tout-à-l’égout, fibre optique installée Toiture en ardoise en bon état Localisation : À seulement 1 km du centre de Rignac Rodez et Villefranche-de-Rouergue à 25 minutes Toutes commodités accessibles à pied ou en voiture : écoles, commerces, services, etc. Une maison spacieuse et bien entretenue, idéale pour une famille cherchant le calme, la proximité des commodités et de beaux volumes habitables. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
23
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07 87 46 13 44
698 250 €
Maison 4 chambres
Villeneuve
Entre Figeac et Villefranche de Rouergue, magnifique propriété qui, sur la base d'une ancienne maison quercynoise a bénéficié d'une réhabilitation de qualité avec des extensions de style contemporain. Le résultat est inédit et propose 250 m² habitables sur un maginfique terrain de plus de 4 ha de prairies. L'ensemble a donc été entièrement rénové précisément en pierres calcaire quercynoises, avec des matériaux traditionnels haut de gamme pour produire cette élégant mariage d'authenticité et de contemporanéité. La maison d'habitation offre 250 m² hanitables répartis en R+2 (10 pièces dont 4 chambres). Entre autres révélant la qualité du bien, notons la présence des éléments suivants: originale salle de billard (à usage de salle à manger) avec plafond haut et mézzanine, un incroyable bureau avec une vue splendide sur les terres de la propriété et donnant sur une grande terrasse, 2 cuisines, 2 salons, 3 cheminées (dont 1 grande cheminée ouverte et 2 cheminées équipées d'inserts), un chauffage central gaz alimentant les 3 niveaux par 18 radiateurs, 2 PAC climatisant le dernier étage, piscine avec une grande plage dallée avec un SPA et une cuisine d'été type préau avec four à pizza et BBQ..., larges murs de pierres, rideaux électriques télécommandés sur huisseries aluminium double vitrage ...etc . Sur la propriété: un garage et un bûcher ainsi qu'une originale maison "de vigne" d'environ 60 m² située à distance dans le parc et pouvant abriter des animaux. Pailleurs en potentiel habitable supplémentaire, une extension de 80 m² env., propose un espace déjà hors d'eau et hors d'air et dont l'aménagement intérieur reste à finaliser (tous les picages d'alimentations et évacuations sont en attente) et dont le toit constitue la terrasse précitée. […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
Gge
Cave
29/07/26
29/07
1
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05 65 11 84 06
288 000 €
(2 483 €/m²)
Maison 4 chambres
Vayrac
Iad France - Philippe Castagne vous propose : VAYRAC - MAISON - T5 116 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1871, située à Vayrac, offre un cachet architectural peu courant avec ses volumes d'époque et son exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle propose une surface habitable de 116 m² organisée en 5 pièces principales. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine indépendante, ainsi que 2 chambres et une salle d’eau. L'étage réunit 2 chambres ainsi que 1 salle d'eau un WC indépendant, offrant une configuration adaptée pour accueillir toute la famille. La cheminée, associée à un système de chauffage individuel situé au sous-sol, combinant aérothermie et fioul, confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et une souplesse énergétique appréciable. Le bien bénéficie également d'une terrasse, de 2 garages et d'une place de parking, complétés par une grande cave, constituant autant d'espaces de rangement et de stationnement pratiques au quotidien. Le tout est implanté sur un terrain de 2 500 m², offrant un cadre de vie aéré et préservé. Du rafraîchissement à prévoir, mais ils représentent une belle possibilité de personnaliser ce bien à votre image. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
27
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07 49 95 73 63
229 000 €
(1 636 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Auzits
Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Maison de caractère du XVIIIe siècle avec étang, source et 6 000 m² de terrain – Auzits À la recherche d'un véritable havre de paix au cOEur de la nature ? Sur la commune d'Auzits, découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1790, nichée au bout d'une impasse dans un environnement préservé, sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et une magnifique vue sur la campagne environnante. Implantée sur une parcelle d'environ 6 000 m² agrémentée d'un étang et d'une source, cette propriété pleine de charme séduira les amoureux de nature, d'authenticité et de grands espaces. La maison principale – Environ 140 m² habitables Rez-de-chaussée - Extension de 27 m² chauffée par un poêle à granulés, ouverte sur une vaste terrasse avec jacuzzi - Grande cuisine équipée de 23 m², conviviale et fonctionnelle - Salon chaleureux de 24,5 m² avec insert bois Premier étage - Deux belles chambres, dont une avec balcon - Salle de bains - WC indépendant - Palier de distribution Deuxième étage - Deux chambres mansardées pleines de charme Dépendance à rénover – Environ 52 m² Idéale pour un projet de gîte, de location saisonnière, de logement indépendant ou d'atelier. Elle comprend : - Une cuisine - Un salon / salle à manger - Une salle d'eau - Un WC - Des combles aménageables - Plusieurs caves Les atouts qui font la différence - Terrain d'environ 6 000 m² - Étang privatif - Source sur la propriété - Vue dégagée sur la campagne - Aucun voisin direct - Située au bout d'une impasse - Fibre optique - Double vitrage - Carport avec authentique four à pain - Grande terrasse avec jacuzzi Confort et équipements La maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage : - Chaudière gaz - Poêle à granulés - Insert bois Une combinaison idéale pour allier confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Un cadre de vie rare Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
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07 87 46 13 44
200 000 €
(1 818 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Béduer
Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Traditionnelle avec caselle et vaste Terrain à Béduer Vous cherchez une maison pleine de charme avec un grand terrain dans un cadre paisible et authentique ? Cette maison est faite pour vous ! Cette propriété possède un bon potentiel pour devenir le refuge idéal pour une famille ou les amoureux de la nature. La maison s'étend sur 110 m² et comprend 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un salon spacieux, une cuisine séparée, un WC et un espace buanderie. Chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse et invite à la détente. Bien que des travaux de rafraichissement soient nécessaires pour révéler tout son potentiel, vous aurez la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins. L'extérieur ne manque pas d'attraits avec un vaste terrain de 7720 m² offrant un espace privilégié pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air. De plus, un double carport est à votre disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Côté commodités, cette maison est prête à être raccordé à la fibre optique et dispose d'un assainissement trés récent. Le système de chauffage individuel avec une cheminée à insert, une pompe à chaleur et une climatisation réversible vous procurera un confort thermique optimal toute l'année. La localisation de cette propriété est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel à Béduer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
27
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06 37 09 87 36
209 000 €
(1 990 €/m²)
Maison 4 chambres
Gramat
Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Je vous propose de découvrir cette charmante maison traditionnelle de 105 m² habitables, située au calme dans un hameau proche de Gramat (46), sur un terrain clos et arboré. La maison s'organise comme suit : - Au niveau principal : une entrée par la terrasse, un salon avec cantou et poêle à bois, une souillarde, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et deux WC séparés. - À l'étage : d'un côté, deux chambres et une salle de bain, de l'autre, une quatrième chambre ainsi qu'un espace comble aménageable. Le terrain, facile d'entretien, est agrémenté d'une citerne et d'un grand abri de jardin en bois. Située dans un cadre préservé, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien. C'est une opportunité rare à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
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06 33 34 20 86
304 000 €
(1 520 €/m²)
Maison 4 chambres
Gramat
Iad France - Aurélia Mejecaze vous propose : Ensemble immobilier de près de 200 m² avec une maison principale d'environ 180 m², composée en rez de chaussée d'une belle entrée desservant une spacieuse cuisine, d'environ 22 m², par laquelle on accède à une majestueuse véranda qui abrite le séjour sur environ 44,6 m² De cette entrée, on accède également à une première chambre de 13 m² environ, actuellement occupant la fonction de bureau, et à l'arrière cuisine donnant sur un grand garage, pouvant abriter 2 voitures en enfilade. L'étage, dispose d'une salle de bain d'environ 5 m², de 2 chambres de 11,5 m² environ et d'une superbe suite parentale avec salle d'eau d'environ 36 m², attenante à un second salon d'environ 22 m². Plusieurs dépendances agrémentent ce bien, dont une grangette qui a été aménagé en studio de 19 m² environ habitable et chauffé, il conviendra d'investir l'étage en lui offrant un escalier et en l'aménageant également pour un gain de presque 19 m² de plus si vous le souhaitez. L'ensemble dispose de plus de 6400 m² de terrain et prairies ainsi que d'une vue dégagée, et qui le restera car les parcelles alentours ne sont pas constructibles. La véranda comporte des anomalies, une procédure envers le constructeur est en cours. À très bientôt pour discuter de votre projet, et éventuellement pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 304000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
3 sdb
28/07/26
28/07
21
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06 20 62 26 56
242 500 €
(1 386 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Camburat
Iad France - Remi Pradayrol vous propose : CAMBURAT - MAISON - 175 m² - GARAGE - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1977, située à Camburat, offre une surface habitable de 175 m² sur un vaste terrain de 27 220 m². Exposée à l'ouest, elle se déploie sur 3 niveaux et propose une configuration peu courant avec deux espaces de vie distincts et indépendants, ouvrant de plusieurs possibilités d'aménagement. Au premier niveau, l'entrée donne accès à un séjour lumineux avec sa véranda ainsi qu'une pièce annexe, une cuisine séparée avec porte fenêtre donnant sur l'arrière terrase. le couloir desservant Une salle de bain, un WC, ainsi que trois chambres. Le deuxième niveau, un appartement T2 accessible par un palier ainsi qu'une entrée indépendante (idéal pour la location) dispose de sa propre cuisine séparée, d'un salon, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC indépendant et d'un grande chambre. L'ensemble offre une grande souplesse d'organisation, que ce soit pour une occupation familiale étendue ou pour envisager deux logements distincts. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel combinant radiateurs électriques, insert à bois et split, assurant une grande flexibilité énergétique. La climatisation est présente dans quasiment toute la maison. Un sous-sol complet avec plusieurs garages offrent des capacités de stationnement et de stockage remarquables ou la possibilité d'un autre logement. Trois compteurs sont installé soit un par niveaux. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Électricité neuve. Une mise au gout du jours partiel est à prévoir pour révéler le potentiel de cette maison, dont la configuration sur plusieurs niveaux et la superficie du terrain constituent des atouts indéniables. Proximité immédiate de Figeac. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même les possibilités qu'offre ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
29/07/26
29/07
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06 37 09 87 36
295 000 €
(2 521 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aubin
Iad France - Fabrice Robert vous propose : Très belle maison avec piscine sur terrain paysager de 2 885 m² avec une jolie vue ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de 117 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son magnifique extérieur aménagé avec piscine et abri de jardin. Idéalement localisée : à 40 min de Figeac, à 30 min de Rodez, à 20 min de l’aéroport de Rodez, à 9 min de Decazeville, et à seulement 8 min d’Aubin. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour très lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin ainsi qu'un WC. Au premier demi niveau se trouvent 3 chambres de 10 à 12 m², une salle d'eau et un espace bibliothèque. Au deuxième demi-niveau, il y à un bureau, une chambre et un dressing. PRESTATIONS : - Charpente traditionnelle - Couverture tuile en bon état - Mur de parpaing-doublage intérieur briques - Plancher béton - Huisseries pvc double vitrage - Volets roulant - VMC - Système de chauffage (plancher chauffant électrique, Pompe à chaleur AIR / AIR réversible, Poêle à bois). - Système production d'eau chaude cumulus thermodynamique solaire - Assainissement tout à l'égout - Fibre - Piscine 8m x 4m au chlore À l’extérieur, profitez d’un superbe terrain arboré de 2 885 m², agrémenté d’arbres fruitiers et d’ornement, avec une belle piscine parfaitement intégrée à l’espace détente. Un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité, d’espace et de confort, à proximité des commodités et des grands axes. N'attendez plus et contacter moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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06 76 53 53 19
220 000 €
(1 222 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Decazeville
Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Decazeville – Ancienne grange entièrement rénovée | 180 m² | DPE B | 220 000 € Il y a des rénovations qui conservent une âme. Celle-ci en fait partie. Cette ancienne grange de 1949, entièrement transformée et rénovée en 2008, a su préserver le charme de son architecture d’origine tout en offrant le confort d’une maison moderne. Proposée au prix de 220 000 €, elle développe 180 m² habitables, offre des volumes exceptionnels et bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE B / GES A). Dès l’entrée, les espaces de vie donnent le ton. Le séjour de 58 m², baigné de lumière, constitue un véritable lieu de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante de 16 m², spacieuse et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, dont une de 20 m² et une de 13 m², ainsi qu’une grande salle d’eau d’environ 10 m². À l’étage, une mezzanine de 16 m² dessert deux très grandes chambres de plus de 20 m² chacune en loi Carrez. Grâce à la hauteur sous toiture héritée de l’ancienne grange, leur volume réel est encore plus généreux, apportant un confort rarement rencontré. À l’extérieur, le terrain de 320 m² offre un cadre intimiste et sécurisé. En plein cOEur de Decazeville, vous profitez d’un espace extérieur préservé des regards, avec cette agréable sensation d’être dans un véritable cocon tout en restant à proximité immédiate des commerces et des services. La rénovation a été pensée pour allier confort et efficacité énergétique : isolation renforcée grâce à un double mur intérieur / extérieur, climatisation réversible dans toute la maison, chauffage électrique, VMC, tout-à-l’égout et nombreux espaces de rangement. Son DPE B et son GES A témoignent de la qualité des travaux réalisés et permettent de profiter d’une maison […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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06 83 93 42 25
98 000 €
(557 €/m²)
Maison 4 chambres
Decazeville
Iad France - Fabrice Robert vous propose : Cette magnifique maison de 176 m² de surface habitable, située à Decazeville 12300 (Aveyron) est une opportunité à ne pas manquer. Construite dans les années 1900 sur un vaste terrain de 1575 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. * Description des pièces : * - Chambres : 4 spacieuses chambres offrant des espaces de vie confortables pour toute la famille - Salles d'eau : 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour votre confort - Cuisine : Une cuisine équipée avec un cellier pour faciliter le stockage - Espaces de vie : Salon, salle à manger pour des moments de convivialité - Buanderie : Un espace dédié pour votre linge - WC séparé pour plus d'intimité - Terrasse pour profiter de l'extérieur * Avantages : * - Localisation : Idéalement située, cette maison vous offre calme et sérénité dans un environnement paisible. - Potentiel : Avec 3 étages, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. - Exposition plein sud : Profitez d'une luminosité optimale et d'une chaleur naturelle tout au long de la journée. - Terrain spacieux : Un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. - Travaux à prévoir : Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour selon vos préférences. Prestations : -Assainissement tout à l'égout -Système de chauffage : gaz de ville (chaudière installée en 2014) -Huisseries bois double vitrage -Volets roulants électriques -Puits sur la parcelle Taxe foncière 1245 € Bon à savoir ! -Rodez et son aéroport sont à 40 min -À 25 min de la vallée du Lot et de ses beaux villages (Conques en Rouergue, La Vinzelle, Figeac etc. ) Cette maison est un véritable projet familial qui ne demande qu'à être rénovée pour devenir le lieu de vie idéal. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
27
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06 76 53 53 19
75 000 €
(463 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Decazeville
Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : Située dans un environnement proche des commodités, cette maison de ville construite vers 1900 offre une surface d’environ 160 m². Elle se compose aujourd’hui de plusieurs pièces de vie réparties sur deux niveaux, avec quatre chambres et des volumes intéressants permettant différentes possibilités d’aménagement. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Le bien bénéficie également d’un terrain d’environ 100 m² avec une terrasse, agréable pour profiter d’un espace extérieur en ville. Cette maison présente un réel potentiel, notamment la possibilité de la diviser en deux appartements distincts selon les projets. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir afin de la remettre à votre goût et d’exploiter pleinement ses atouts. Une belle opportunité pour un projet familial, un investissement ou une rénovation personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
11
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07 87 04 05 60
392 500 €
(2 707 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Assier
Iad France - Laurent Medina vous propose : En exclusivité - Sublime Maison d'Architecte Moderne - 4 Chambres - Cuisine Équipée - Garage - A 15 / 20 mns au N / O de Figeac Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte moderne, construite en 2012 et entièrement rénovée, offrant une superficie de 145 m². Cette propriété d'exception propose un agencement contemporain et des prestations haut de gamme. De plain-pied, la maison accueille un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Les 4 chambres, toutes aménagées avec goût, offrent confort et intimité. Deux toilettes, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie complètent cet espace de vie parfaitement optimisé. Vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis pour des moments de détente en plein air. Une exposition idéale (nord, sud, est, ouest) permettra de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être : câble TV, fibre optique, climatisation, chauffage au sol, cheminée à insert 5avec passage de l'eau pour réchauffement), pompe à chaleur, clim réversible, panneaux solaires et bien plus encore. Un garage est également inclus ainsi qu'un petit abris bois. Idéalement située proche de toutes commodités, des écoles, des commerces et des transports, cette propriété répondra à toutes vos attentes en matière de confort, de modernité et d'élégance. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison d'architecte d'exception dans un environnement privilégié. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bijou architectural ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
29/07/26
29/07
23
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07 63 31 00 98
105 000 €
(827 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Boisse-Penchot
Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 127 m² habitables, parfaite pour une famille, offrant un cadre de vie agréable à l'intérieur comme à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie comprenant un salon / salle à manger chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC séparé. Le véritable atout de cet étage est sa magnifique véranda, un espace lumineux idéal pour prolonger vos soirées ou autre. L'étage se compose de quatre chambres spacieuses, offrant à chacun son espace privé, ainsi que d'un second WC. La maison est dans un bon état général. Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement (peinture, décoration, etc.), sans gros OEuvre à prévoir, vous permettant de la personnaliser facilement à votre goût. Le coup de cOEur se poursuit à l'extérieur avec un jardin de 400 m² environ, très bien entretenu et parfaitement aménagé. Idéal pour les repas en famille et les moments de détente, il est équipé d'une pratique cuisine d'été. Côté praticité, la maison comprend également deux garages et une grande cave, offrant de belles possibilités de rangement et d'atelier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
20
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07 87 04 05 60
344 000 €
(1 216 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Les Junies
Iad France - Nadia Saidi vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 283 m² – SECTEUR LES JUNIES Volumes d’exception sur 1 800 m² de terrain clos et piscinable. Découvrez cette vaste demeure aux prestations généreuses, offrant une surface totale de 283,78 m² répartie sur trois niveaux de vie. Très fonctionnelle, spacieuse et baignée de lumière, elle se distingue par son parement extérieur en granit et sa modularité idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Rez-de-chaussée : Convivialité et Indépendance Un niveau conçu pour recevoir, comprenant un hall d'entrée, une immense pièce de vie, salon salle à manger de 55 m² avec cuisine équipée, cellier et une belle cheminée en pierre avec accès terrasse et jardin. Ce niveau dispose également d'une chambre (15 m²) avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une véritable cave à vin et buanderie et d'un grand garage motorisé. Premier étage : Le niveau de vie principal Un salon séjour de 50 m² avec coin feu, offrant une clarté exceptionnelle. Une cuisine en bois massif de 20 m², chaleureuse et fonctionnelle, ouvrant sur un auvent couvert pour vos repas extérieurs et une terrasse pour les petits déjeuners. Trois chambres supplémentaires (de 11 à 13 m²), disposant toutes de placards intégrés. Une jolie salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne de 9 m² au caractère affirmé. Le Refuge sous les Toits : Une magnifique pièce mansardée offrant un beau volume avec sa charpente apparente et son Velux. Un espace au calme, idéal pour un bureau de télétravail, une bibliothèque ou une chambre d'amis. Dépendance et Extérieurs : Le terrain de 1 800 m² clos et piscinable, abrite un atout majeur : une dépendance de plus de 40 m² parfaitement équipée. Un garage indépendant de 25 m² (idéal pour un grand bricoleur ou collectionneur) avec WC indépendant. Une véritable cuisine d'été équipée […] Voir l’annonce immobilière >>
283m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
27
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06 30 61 24 90
140 000 €
(1 037 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Viviez
Iad France - Jonathan Lloria vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle T5 de 135 m² sur une parcelle de 1 551 m² – Viviez Située sur les hauteurs de Viviez et à proximité des commerces, cette maison individuelle construite en 1952 d'environ 135 m² habitables répartis sur deux niveaux. Sur une parcelle de 1 551 m², elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement pour une résidence principale comme pour un projet locatif. Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Garage - Cave - Chaufferie Premier étage : - Entrée (Carrelage) - Cuisine (éléments de cuisine à prévoir / Carrelage) - Salon / salle à manger lumineux (Parquet bois véritable) - Deux chambres (Parquet bois véritable) - Salle d'eau aménagée - WC indépendant - Placard de rangement - Accès direct au garage - Plancher hourdis béton Deuxième étage : - Deux chambres (sol en parquet bois véritable) - Salle de bains avec WC - Trois combles aménageables sous pente offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement. - Plancher bois À l'extérieur : - Terrasse à l'entrée de la maison - Terrain à l'arrière de la maison Informations complémentaires : - Surface habitable : 135 m² - Terrain : 1 551 m² - Exposition Sud-Ouest - hauteur sous plafond de 2,60 m - Chauffage principal par poêle à granulés (capacité d'environ 1,5 sac) un conduit est présent avec grille à chaque niveau / chaudière fioul en complément (3200 Litres). - Menuiseries PVC double vitrage (2022) - Volets persiennes récent (2022) - Chauffe-eau électrique de 200 litres - Taxe foncière : 1 567 € - Assainissement collectif conforme Informations DPE et diagnostics : - Classe énergétique : E (255 kWh / m² / an) - Audit énergétique (vous donne l'ouverture aux aides de rénovation énergétique) - Absence d'amiante - Absence d'indice de termites - Toiture en bon état et isolée - Installation électrique présentant des anomalies courantes, […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
20
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06 58 19 41 78
125 000 €
(1 374 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bouillac
Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Opportunité à ne pas manquer - Maison Familiale de 4 Chambres avec Garage à Bouillac Située dans la charmante commune de Bouillac, cette maison de 91 m² construite en 1986, sur un terrain de 505 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un salon lumineux et une salle de bain. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses résidents un maximum de confort au quotidien. La cuisine, bien équipée, est parfaite pour préparer de bons repas en famille. Profitez également de la terrasse extérieure de 17 m² pour des moments de détente en plein air. L'ensemble de la maison est réparti sur 2 étages, offrant ainsi une belle distribution des espaces et une certaine intimité pour chacun des membres de la famille. De plus, le grand garage au sous sol vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Même si quelques travaux sont à prévoir pour moderniser cette maison, elle présente un fort potentiel. Le quartier est calme de Bouillac offre un cadre de vie paisible, proche des commodités du quotidien et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale à fort potentiel dans un environnement agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
4 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
24
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