122 Maisons à vendre à Rumilly

549 000 € ^{(5 436 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sévrier À seulement quelques minutes d'Annecy, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sévrier, découvrez ce bien rare offrant un parfait compromis entre l'appartement et la maison individuelle. Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine, bénéficiant d'un syndic bénévole et de l'absence de charges de copropriété, il séduira les amateurs de calme, de nature et de beaux panoramas. Dès l'entrée, située au niveau principal (entresol), vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon convivial, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et prolongée par une véranda de 23 m² exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. Un balcon permet également de profiter pleinement du panorama et des journées ensoleillées. Ce niveau accueille également une chambre, une salle de bain avec baignoire et fenêtre, ainsi qu'un espace de dégagement pouvant aisément être aménagé en bureau, bibliothèque ou coin lecture selon vos besoins. À l'étage, une chambre bénéficie d'une très belle vue sur le lac. Un second espace, offre un beau potentiel d'évolution avec la possibilité de créer une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bain, permettant ainsi d'adapter facilement le bien à une famille ou à un projet de résidence secondaire. En rez-de-jardin, accessible aussi bien depuis l'intérieur que par une entrée totalement indépendante, un espace comprend une quatrième chambre ainsi qu'une buanderie pouvant être transformée en salle d'eau afin de créer un studio indépendant. Cette configuration conviendra parfaitement pour accueillir famille et amis, offrir davantage d'autonomie à un adolescent, exercer une activité professionnelle à domicile ou encore développer un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain privatif arboré d'environ 600 m², entièrement au calme et piscinable. Une cuisine d'été complète cet espace, idéal pour partager des […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

4 chb

2 sdb

10/10/26 10/10

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1

1 900 000 € ^{(10 556 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sévrier Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du lac, découvrez cette charmante maison de famille implantée sur un beau terrain plat au calme.En rez de jardin l'habitation propose un garage, une buanderie, ainsi qu une grande chambre d'appoint en suite.Le niveau principal dévoile une spacieuse pièce de vie qui ouvre sur une terrasse ombragée avec vue sur les montagnes, ainsi qu' une chambre en suite.La cuisine, indépendante et entièrement équipée, ouvre sur l'extérieur pour une communication directe avec le jardin et la piscine. A l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain et douche abritent un espace nuit confortable et intimiste.Autour de la maison, un vaste parc arboré invite à la détente et à la sérénité. Une piscine de belle taille, agrémentée d'une terrasse et de sa pergola viennent sublimer cet environnement verdoyant, faisant de cette propriété un véritable havre de paix.Un lieu unique, idéal pour une vie de famille alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

3 sdb

10/10/26 10/10

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1

5 400 000 € ^{(23 077 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sévrier ANNECY RIVE GAUCHE : cadre de vie privilégié pour cette propriété pieds dans l'eau.Édifiée sur un magnifique terrain clos de 3 400 m², la demeure développe environ 240 m² habitables et près de 400 m² de surface globale. Elle propose de beaux espaces de réception ouverts surle lac, quatre chambres dont une de plain-pied, un grand garage ainsi qu’un vaste sous-sol.Accès direct lac, avec au pied de la propriété un banc de sable naturel, privilège particulièrement rare sur les rives du Lac d’Annecy.Court de tennis privé.Ponton et bouée sous AOT renouvelable.Une adresse confidentielle offrant une vue incroyable et un art de vivre incomparable.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

234m²

4 chb

3 sdb

10/10/26 10/10

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1

Vente Maison 4 chambresLa Balme-de-Sillingy

1 590 000 € ^{(4 368 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Balme-de-Sillingy ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à La Balme-de-Sillingy, dans un environnement résidentiel et verdoyant, cette élégante propriété développant 363,98m² habitables et 434,50 m² de surface utile, sur un terrain de 2 556 m². La maison se distingue par ses beaux volumes, la diversité de ses espaces et une organisation particulièrement agréable sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, un vaste hall d’entrée dessert les différents espaces de vie. Le cœur de la maison s’articule autour d’un séjour et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée d’environ 67 m², largement ouverts sur les extérieurs. Ce niveau comprend également un cellier, un deuxième séjour, un bureau, une chambre d’amis avec sa salle d’eau, un vestiaire ainsi que des toilettes. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement du jardin et de la piscine. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres, dont une belle chambre principale avec salle de bains, dressing, toilettes et accès au balcon. Les deux autres chambres bénéficient également d’un accès au balcon. Une seconde salle de bains, des toilettes ainsi qu’une lingerie complètent ce niveau. Au sous-sol, la propriété révèle de beaux espaces dédiés au bien-être et aux loisirs, avec une salle de sport, une douche et un vestiaire, ainsi qu’un agréable espace de type carnotzet, une cave à vin, une buanderie et différents espaces de rangement. Une annexe complète la propriété, avec un garage et un atelier, ainsi que des espaces de rangement. À l’extérieur, le terrain de 2 556 m² accueille une piscine chauffée, une vaste terrasse mêlant bois et carrelage ainsi que des espaces paysagers soigneusement aménagés. Les vues dégagées sur la campagne et les montagnes, sans vis-à-vis, confèrent à l’ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

364m²

4 chb

4 sdb

08/09/26 08/09

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19

1 590 000 € ^{(4 368 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Balme-de-Sillingy ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à La Balme-de-Sillingy, dans un environnement résidentiel et verdoyant, cette élégante propriété développant 363,98m² habitables et 434,50 m² de surface utile, sur un terrain de 2 556 m². La maison se distingue par ses beaux volumes, la diversité de ses espaces et une organisation particulièrement agréable sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, un vaste hall d’entrée dessert les différents espaces de vie. Le cœur de la maison s’articule autour d’un séjour et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée d’environ 67 m², largement ouverts sur les extérieurs. Ce niveau comprend également un cellier, un deuxième séjour, un bureau, une chambre d’amis avec sa salle d’eau, un vestiaire ainsi que des toilettes. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement du jardin et de la piscine. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres, dont une belle chambre principale avec salle de bains, dressing, toilettes et accès au balcon. Les deux autres chambres bénéficient également d’un accès au balcon. Une seconde salle de bains, des toilettes ainsi qu’une lingerie complètent ce niveau. Au sous-sol, la propriété révèle de beaux espaces dédiés au bien-être et aux loisirs, avec une salle de sport, une douche et un vestiaire, ainsi qu’un agréable espace de type carnotzet, une cave à vin, une buanderie et différents espaces de rangement. Une annexe complète la propriété, avec un garage et un atelier, ainsi que des espaces de rangement. À l’extérieur, le terrain de 2 556 m² accueille une piscine chauffée, une vaste terrasse mêlant bois et carrelage ainsi que des espaces paysagers soigneusement aménagés. Les vues dégagées sur la campagne et les montagnes, sans vis-à-vis, confèrent à l’ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

364m²

4 chb

4 sdb

07/10/26 07/10

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1

569 000 € ^{(4 664 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mésigny Dans le village de Mesigny, cette maison mitoyenne est dans un état irréprochable. Elle est composée d'un salon avec cuisine ouverte d'une surface de 41m2 donnant sur une terrasse avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour les repas en famille. En complément et bien pratique, vous trouverez une buanderie pour toutes vos lessives. Sur le même niveau se trouve un bureau ou chambre d'amis. Au niveau supérieur, vous apprécierez une suite parentale comprenant sa propre salle-d'eau et son dressing, ainsi que 2 autres belles chambres qui se partagent l'espace. Elles bénéficient d'une salle de bains et de toilettes séparés. Les carrelages et parquets ont été choisis dans une sélection haut-de-gamme, avec des teintes modernes et neutres. L'espace extérieur est entièrement clos et arboré. Le garage est attenant à la maison par une porte isolée. Il est aussi possible de stationner 2 véhicules devant la maison. Proche de l'école maternelle et primaire à pied par un sentier sécurisé qui évite au maximum […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

4 chb

2 sdb

08/10/26 08/10

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9

375 000 € ^{(2 259 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chanaz Iad France - Anthony Lacaille vous propose : Magnifique propriété familiale sur les premieres hauteurs de Chanaz, village prisé de Savoie, à seulement 3 km du Lac du Bourget. Vous pourrez profiter du Canal de Savière et du bourg historique à pied, tout en étant au calme. Sur une très jolie parcelle fleurie de 2471 m², entretenue avec goût, vous bénéficiez depuis la terrasse d'une superbe vue plein ouest pour des couchers du soleil sur le Rhône et le Grand Colombier sans le moindre vis-à-vis. La maison de 1980 développe au total 166 m² habitables dont une petite partie à finir d'aménager à l'étage. Un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée vous accueille au rez de chaussée, avec au centre une agréable cuisine d'époque fermée. Une salle de bains, un wc et deux chambres complètent ce niveau. À l'étage, idéal pour les enfants, 2 chambres, une salle de jeux ou bureau, une salle d'eau (à faire) et un grenier. Un grand sous-sol total très propre (garage, cave, pièces. ) permettra aux bricoleurs de s'installer confortablement. Le chauffage est économique via pompe à chaleur et rien ne manque au décor extérieur pour ce bien rare sur le marché. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

4 chb

1 sdb

08/10/26 08/10

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14

1 570 000 € ^{(4 801 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aix-les-Bains Située sur les hauteurs d’Aix-les-Bains, cette propriété de caractère bénéficie d’un environnement privilégié et d’une remarquable vue sur le lac. Alliance de pierre apparente et de bois, la maison offre un cadre chaleureux et élégant, complété par de nombreux espaces extérieursdédiés à la détente et à la réception. D’une superficie annoncée de 320 m², la propriété comprend une maison principale d’environ 250 m² organisée sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un mudroom, une buanderie, une cuisine ainsi qu’un salon. Au premier étage, deux chambres, une salle d’eau, un dressing et des toilettes composent l’espace nuit. Le deuxième étage propose une chambre avec salle d’eau. Au niveau inférieur, un demi sous-sol, une chambre avec salle d’eau et toilettes s’accompagne d’une cave voûtée et d’un cellier. La propriété dispose au total de 8 pièces et 5 chambres. À l’extérieur, le terrain de 3 500 m² accueille un terrain de foot, une piscine chauffée, un jacuzzi, ainsi qu’un pool house de 67 m² comprenant une chambre, un séjour avec cuisine et une salle d’eau. La propriété bénéficie également d’un carport, d’un local à vélos, d’un abri bois et d’une tonnelle, offrant de nombreux espaces pour profiter pleinement de cet environnement privilégié. Implantée sur les hauteurs d’Aix-les-Bains, cette propriété profite d’un cadre résidentiel recherché. Son environnement, associé à la générosité de son terrain et à ses prestations extérieures, en fait une propriété particulièrement adaptée à une recherche de résidence principale ou secondaire dans le secteur d’Aix-les-Bains. Une […] Voir l’annonce immobilière >>

327m²

4 chb

22/09/26 22/09

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12

1 180 000 € ^{(4 816 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aix-les-Bains BARNES Aix-les-Bains vous propose cette maison contemporaine de 180 m² habitables et 245 m² de surface au sol, construite en 2005 sur un terrain de 1 004 m². Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest et offre une vue panoramique sur le Lac du Bourget ainsi que sur les montagnes environnantes. La maison développe de beaux volumes et propose une distribution pensée pour le confort de toute la famille. Elle comprend quatre chambres, trois salles de bains ainsi que de spacieux espaces de vie. Un poêle à granulés et des panneaux solaires viennent compléter les prestations de cette propriété. À l'extérieur, le terrain de 1 004 m² accueille un grand jardin, une piscine au sel chauffée, un terrain de pétanque et trois grandes terrasses avec vue sur le lac et les montagnes offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage et deux caves complètent l'ensemble. Située à Pugny-Chatenod, à proximité d'Aix-les-Bains, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, tout en offrant une vue dégagée sur le Lac du Bourget et les montagnes. Son emplacement séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités de la ville. Cette maison contemporaine se distingue par ses généreux […] Voir l’annonce immobilière >>

245m²

4 chb

3 sdb

03/07/26 03/07

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17

2 490 000 € ^{(8 646 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aix-les-Bains Sur les hauteurs très recherchées d’Aix-les-Bains, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette villa contemporaine d’exception développe des prestations haut de gamme au cœur d’un cadre naturel spectaculaire dominant le lac et les montagnes environnantes. Pensée comme une véritable propriété de bien-être tournée vers l’extérieur, cette réalisation conjugue architecture contemporaine, volumes généreux et confort absolu dans une atmosphère élégante et épurée. Dès l’entrée, la villa dévoile une architecture lumineuse sublimée par de larges baies vitrées offrant une vue panoramique permanente sur le lac du Bourget. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s’ouvrent harmonieusement sur une vaste terrasse suspendue face au paysage, créant une sensation unique de continuité entre intérieur et extérieur. Le séjour et la cuisine entièrement équipée ont été imaginés dans un esprit convivial et raffiné, mêlant matériaux premium, lignes contemporaines et finitions particulièrement soignées. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie fluide et exclusive. La propriété dispose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bains privative et vue dominante sur le lac. Les autres chambres bénéficient également de prestations haut de gamme avec parquet massif, salles d’eau élégantes et accès direct aux extérieurs paysagers. Véritable signature de la villa, l’espace wellness propose une expérience rare sur le secteur avec une piscine intérieure chauffée ouverte sur le jardin et le panorama, accompagnée au choix d’un hammam ou d’un sauna privatif dans une ambiance inspirée des plus beaux spas contemporains. Une family room dédiée au cinéma, aux jeux ou à la détente complète les prestations et permet d’imaginer aussi bien une résidence principale familiale qu’une propriété secondaire d’exception. La villa bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

288m²

4 chb

4 sdb

29/05/26 29/05

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9

1 570 000 € ^{(4 816 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aix-les-Bains À seulement 10 minutes d'Aix-les-Bains et 30 minutes d'Annecy, cette propriété d'environ 320 m² au sol (290 m² habitables) est implantée sur un superbe terrain paysagé de plus de 3 500 m². Elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec une vue imprenable sur le lac du Bourget. La maison principale, développant environ 250 m², offre une atmosphère chaleureuse et des espaces de vie ouverts. Au rez-de-jardin, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon avec cheminée, ainsi que d'un WC et d'une buanderie. Au niveau inférieur, vous découvrirez une chambre d'amis avec WC et sallee d'eau ainsi qu'une magnifique cave à vin voûtée. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec dressing, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire aménagée sous les combles avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'un abri voiture avec atelier donnant sur une cour d'accueil. Un pool-house indépendant d'environ 70 m² complète l'ensemble, avec cuisine ouverte sur une pièce de réception ou de loisirs, une chambre et une salle d'eau avec WC L'espace détente, pensé pour profiter pleinement du cadre, comprend une piscine à débordement, […] Voir l’annonce immobilière >>

326m²

4 chb

6 sdb

02/05/26 02/05

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15

624 000 € ^{(5 244 €/m²)} Meublé

Maison 4 chambres

Aix-les-Bains Maison familiale rénovée - Aix-les-Bains – proche centre ! Située dans le secteur très recherché du Tir aux Pigeons à Aix-les-Bains, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et résidentiel, idéal pour une vie de famille, à proximité des commodités. La maison qui a bénéficié récemment d'une rénovation totale de qualité est en cours de finition. Elle développe environ 120 m² habitables (185 m² avec le sous-sol) et propose une organisation fonctionnelle et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, prolongé par une terrasse en bois et le jardin. La cuisine ouverte sur la pièce de vie s'intègre naturellement à l'ensemble tout en conservant sa propre identité. Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale avec sa salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse chambre de 24 m², idéale pour y aménager également un bureau ou dressing. Une salle de bains confortable et des WC séparés complètent ce niveau. La maison dispose d'un sous-sol de 66 m², accessible depuis l'intérieur mais également directement par le jardin. Il comprend une cave, une buanderie ainsi qu'un local de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins (stockage, atelier, espace loisirs…). Sur le plan énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible au sol pour le rdc, de climatisation réversible à l'étage, de double vitrage sur huisseries aluminium, de volets roulants et d'une isolation garantissant confort thermique et efficacité énergétique. La rénovation a été réalisée intégralement (plomberie, électricité, sols, murs, huisseries, isolation, façade et abords) et bénéficie de la garantie décennale des artisans. Aucun gros travaux à prévoir, il ne vous restera plus qu'à aménager l'espace cuisine ainsi que les meubles de salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

4 chb

3 sdb

02/02/26 02/02

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11

1 349 000 € ^{(5 290 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aix-les-Bains Située sur la commune de Pugny-Chatenod cette maison moderne et ultra lumineuse de plus de 200 m² dispose d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes. La disposition intérieure comprend une entrée, un espace de vie intégrant une cuisine ouverte sur un spacieux salon et un salon d'hiver faisant office de salle de billard. Les deux salons se prolongent par deux grandes terrasses extérieures, l'une côté ouest et la seconde orientée au nord. Au 1/2 niveau supérieur la suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage deux chambres supplémentaires, une mezzanine, un balcon extérieur surplombant le lac et une salle de bains avec baignoire et douche. En rez de jardin un appartement indépendant de 55 m² comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle de douches. Une buanderie, une salle de sport et un garage pour 3 voitures complètent ce bien aux prestations de grandes qualités. La maison comprend un jardin extérieur de 870 m² . A 10 min du centre d'Aix-Les-Bains, de l'accès […] Voir l’annonce immobilière >>

255m²

4 chb

Balc

29/12/25 29/12

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16

895 000 € ^{(5 424 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aix-les-Bains Cette maison de maître de la fin du 19ème siècle a su garder toute son authenticité et son charme d'époque. Idéalement située à proximité du centre-ville, sa position dominante lui procure une très belle vue sur le lac et les montagnes. La disposition intérieure comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger et une véranda orientée ouest vue lac. A l'étage 4 grandes chambres dont 2 avec accès à une grande terrasse surplombant le lac, une salle de douches et une salle de bains. Des combles aménageables en habitation et une grande cave voûtée complètent ce bien. Le parc extérieur de plus de 2000 m² entièrement clos de mur et piscinable, comprend un garage pour 2 voitures ainsi qu'un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Proche de toutes les commodités (Ecoles, commerces, autoroutes...) A 50 […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

4 chb

2 sdb

01/09/25 01/09

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12

1 570 000 € ^{(5 414 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aix-les-Bains Située sur les hauteurs d’Aix-les-Bains, cette propriété de caractère bénéficie d’un environnement privilégié et d’une remarquable vue sur le lac. Alliance de pierre apparente et de bois, la maison offre un cadre chaleureux et élégant, complété par de nombreux espaces extérieursdédiés à la détente et à la réception.D’une superficie annoncée de 320 m², la propriété comprend une maison principale d’environ 250 m² organisée sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un mudroom, une buanderie, une cuisine ainsi qu’un salon. Au premier étage, deux chambres, une salle d’eau, un dressing et des toilettes composent l’espace nuit. Le deuxième étage propose une chambre avec salle d’eau. Au niveau inférieur, un demi sous-sol, une chambre avec salle d’eau et toilettes s’accompagne d’une cave voûtée et d’un cellier. La propriété dispose au total de 8 pièces et 5 chambres.À l’extérieur, le terrain de 3 500 m² accueille un terrain de foot, une piscine chauffée, un jacuzzi, ainsi qu’un pool house de 67 m² comprenant une chambre, un séjour avec cuisine et une salle d’eau. La propriété bénéficie également d’un carport, d’un local à vélos, d’un abri bois et d’une tonnelle, offrant de nombreux espaces pour profiter pleinement de cet environnement privilégié.Implantée sur les hauteurs d’Aix-les-Bains, cette propriété profite d’un cadre résidentiel recherché. Son environnement, associé à la générosité de son terrain et à ses prestations extérieures, en fait une propriété particulièrement adaptée à une recherche de résidence principale ou secondaire dans le secteur d’Aix-les-Bains.Une […] Voir l’annonce immobilière >>

290m²

4 chb

1 sdb

12/10/26 12/10

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1

1 180 000 € ^{(4 816 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aix-les-Bains BARNES Aix-les-Bains vous propose cette maison contemporaine de 180 m² habitables et 245 m² de surface au sol, construite en 2005 sur un terrain de 1 004 m². Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest et offre une vue panoramique sur le Lac du Bourget ainsi que sur les montagnes environnantes.La maison développe de beaux volumes et propose une distribution pensée pour le confort de toute la famille. Elle comprend quatre chambres, trois salles de bains ainsi que de spacieux espaces de vie. Un poêle à granulés et des panneaux solaires viennent compléter les prestations de cette propriété.À l'extérieur, le terrain de 1 004 m² accueille un grand jardin, une piscine au sel chauffée, un terrain de pétanque et trois grandes terrasses avec vue sur le lac et les montagnes offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage et deux caves complètent l'ensemble.Située à Pugny-Chatenod, à proximité d'Aix-les-Bains, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, tout en offrant une vue dégagée sur le Lac du Bourget et les montagnes. Son emplacement séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités de la ville.Cette maison contemporaine se distingue par ses généreux […] Voir l’annonce immobilière >>

245m²

4 chb

3 sdb

10/10/26 10/10

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1

2 490 000 € ^{(8 646 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aix-les-Bains Sur les hauteurs très recherchées d’Aix-les-Bains, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette villa contemporaine d’exception développe des prestations haut de gamme au cœur d’un cadre naturel spectaculaire dominant le lac et les montagnes environnantes. Pensée comme une véritable propriété de bien-être tournée vers l’extérieur, cette réalisation conjugue architecture contemporaine, volumes généreux et confort absolu dans une atmosphère élégante et épurée. Dès l’entrée, la villa dévoile une architecture lumineuse sublimée par de larges baies vitrées offrant une vue panoramique permanente sur le lac du Bourget. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s’ouvrent harmonieusement sur une vaste terrasse suspendue face au paysage, créant une sensation unique de continuité entre intérieur et extérieur. Le séjour et la cuisine entièrement équipée ont été imaginés dans un esprit convivial et raffiné, mêlant matériaux premium, lignes contemporaines et finitions particulièrement soignées. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie fluide et exclusive. La propriété dispose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bains privative et vue dominante sur le lac. Les autres chambres bénéficient également de prestations haut de gamme avec parquet massif, salles d’eau élégantes et accès direct aux extérieurs paysagers. Véritable signature de la villa, l’espace wellness propose une expérience rare sur le secteur avec une piscine intérieure chauffée ouverte sur le jardin et le panorama, accompagnée au choix d’un hammam ou d’un sauna privatif dans une ambiance inspirée des plus beaux spas contemporains. Une family room dédiée au cinéma, aux jeux ou à la détente complète les prestations et permet d’imaginer aussi bien une résidence principale familiale qu’une propriété secondaire d’exception. La villa bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

288m²

4 chb

4 sdb

10/10/26 10/10

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1 570 000 € ^{(4 816 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aix-les-Bains À seulement 10 minutes d'Aix-les-Bains et 30 minutes d'Annecy, cette propriété d'environ 320 m² au sol (290 m² habitables) est implantée sur un superbe terrain paysagé de plus de 3 500 m². Elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec une vue imprenable sur le lac du Bourget. La maison principale, développant environ 250 m², offre une atmosphère chaleureuse et des espaces de vie ouverts. Au rez-de-jardin, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon avec cheminée, ainsi que d'un WC et d'une buanderie. Au niveau inférieur, vous découvrirez une chambre d'amis avec WC et sallee d'eau ainsi qu'une magnifique cave à vin voûtée. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec dressing, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire aménagée sous les combles avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'un abri voiture avec atelier donnant sur une cour d'accueil. Un pool-house indépendant d'environ 70 m² complète l'ensemble, avec cuisine ouverte sur une pièce de réception ou de loisirs, une chambre et une salle d'eau avec WC L'espace détente, pensé pour profiter pleinement du cadre, comprend une piscine à débordement, […] Voir l’annonce immobilière >>

326m²

4 chb

6 sdb

10/10/26 10/10

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1

510 000 € ^{(3 643 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Aix-les-Bains Iad France - Mélanie Combet vous propose : Maison d'architecte 140 m² – 4 chambres, jardin et garage – Aix-les-Bains centre À quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-les-Bains, découvrez cette maison d'architecte de 140 m² offrant 4 chambres, un jardin, une terrasse et un grand garage. Située sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché permettant de profiter de tous les commerces et services du centre-ville à pied, tout en conservant le confort et les espaces d'une maison avec jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et des pièces de vie baignées de lumière. Ce niveau se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine séparée et spacieuse, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage inférieur, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'une grande buanderie. À l'extérieur, le jardin offre un véritable espace de détente avec une charmante terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours. Un grand garage ainsi qu'une place de stationnement complètent cette maison. Une maison rare à Aix-les-Bains pour ceux qui recherchent 4 chambres, de beaux volumes, un jardin et la proximité immédiate du centre-ville, avec la possibilité de réaliser l'essentiel de leurs déplacements quotidiens à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

2 sdb

11/10/26 11/10

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669 000 € ^{(3 636 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aix-les-Bains Iad France - Stéphane Nouhaud vous propose : DRUMETTAZ-CLARAFOND | Maison familiale 184 m² | 5 CHAMBRES | VUE MONTAGNES | DOUBLE GARAGE | GRAND SOUS-SOL A 5 min. d'Aix-les-Bains, dans un secteur résidentiel recherché, à quelques minutes à pied du centre village et des commodités (boulangerie, pharmacie, crèche, écoles, maison médicale et transports en commun), découvrez cette belle maison familiale de 184 m² habitables (206 m² utiles), construite en 2001. Vous profiterez d'un spacieux séjour lumineux de 41 m², avec une belle hauteur de plafond, ouvert sur l'extérieur et offrant une magnifique vue dégagée sur le Revard et la Dent du Chat. Le jardin arboré entourant la maison constitue un véritable espace de détente pour toute la famille. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont une de plain-pied, ainsi que 2 salles d'eau (une par étage). Pour votre confort : chaudière gaz FRISQUET remplacée en 2021 et adoucisseur d'eau, situé dans le sous-sol de 38 m², offrant un espace rangement complémentaire. Un double garage de 29 m² et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Les + : environnement, beaux volumes, vue exceptionnelle, commodités accessibles à pied et moins de 10 min d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 669000 euros. Prix hors honoraires : 643000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

184m²

4 chb

2 sdb

07/10/26 07/10

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20

624 000 € ^{(5 244 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aix-les-Bains Maison familiale rénovée - Aix-les-Bains – proche centre !Située dans le secteur très recherché du Tir aux Pigeons à Aix-les-Bains, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et résidentiel, idéal pour une vie de famille, à proximité des commodités.La maison qui a bénéficié récemment d'une rénovation totale de qualité est en cours de finition. Elle développe environ 120 m² habitables (185 m² avec le sous-sol) et propose une organisation fonctionnelle et confortable.Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, prolongé par une terrasse en bois et le jardin. La cuisine ouverte sur la pièce de vie s'intègre naturellement à l'ensemble tout en conservant sa propre identité.Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale avec sa salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse chambre de 24 m², idéale pour y aménager également un bureau ou dressing. Une salle de bains confortable et des WC séparés complètent ce niveau.La maison dispose d'un sous-sol de 66 m², accessible depuis l'intérieur mais également directement par le jardin. Il comprend une cave, une buanderie ainsi qu'un local de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins (stockage, atelier, espace loisirs…).Sur le plan énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible au sol pour le rdc, de climatisation réversible à l'étage, de double vitrage sur huisseries aluminium, de volets roulants et d'une isolation garantissant confort thermique et efficacité énergétique.La rénovation a été réalisée intégralement (plomberie, électricité, sols, murs, huisseries, isolation, façade et abords) et bénéficie de la garantie décennale des artisans. Aucun gros travaux à prévoir, il ne vous restera plus qu'à aménager l'espace cuisine ainsi que les meubles de salle de bains selon vos […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

4 chb

3 sdb

11/10/26 11/10

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1 349 000 € ^{(5 290 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aix-les-Bains Située sur la commune de Pugny-Chatenod cette maison moderne et ultra lumineuse de plus de 200 m² dispose d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes. La disposition intérieure comprend une entrée, un espace de vie intégrant une cuisine ouverte sur un spacieux salon et un salon d'hiver faisant office de salle de billard. Les deux salons se prolongent par deux grandes terrasses extérieures, l'une côté ouest et la seconde orientée au nord. Au 1/2 niveau supérieur la suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage deux chambres supplémentaires, une mezzanine, un balcon extérieur surplombant le lac et une salle de bains avec baignoire et douche. En rez de jardin un appartement indépendant de 55 m² comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle de douches. Une buanderie, une salle de sport et un garage pour 3 voitures complètent ce bien aux prestations de grandes qualités. La maison comprend un jardin extérieur de 870 m² . A 10 min du centre d'Aix-Les-Bains, de l'accès […] Voir l’annonce immobilière >>

255m²

4 chb

1 sdb

07/10/26 07/10

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895 000 €

Maison 4 chambres

Aix-les-Bains Cette maison de maître de la fin du 19ème siècle a su garder toute son authenticité et son charme d'époque. Idéalement située à proximité du centre-ville, sa position dominante lui procure une très belle vue sur le lac et les montagnes.La disposition intérieure comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger et une véranda orientée ouest vue lac.A l'étage 4 grandes chambres dont 2 avec accès à une grande terrasse surplombant le lac, une salle de douches et une salle de bains. Des combles aménageables en habitation et une grande cave voûtée complètent ce bien.Le parc extérieur de plus de 2000 m² entièrement clos de mur et piscinable, comprend un garage pour 2 voitures ainsi qu'un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour.Proche de toutes les commodités (Ecoles, commerces, autoroutes...) A 50 […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

2 sdb

Gge

07/10/26 07/10

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Maison 4 chambres

Poisy ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette charmante maison située au calme, à l’abri des regards, à Poisy. Elle développe une surface habitable de 172,54 m², pour une surface totale au sol de 261,44 m², répartie sur deux niveaux et complétée par plusieurs espaces annexes. Au rez-de-chaussée surélevé, la maison s’ouvre sur un vaste salon avec salle à manger et cuisine indépendante avec buanderie attenante. Dans le prolongement, une véranda aménagée en espace bien-être avec jacuzzi et une terrasse invitent à profiter pleinement de la vue dégagée sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. La lumière naturelle, apportée par les nombreuses ouvertures, souligne les volumes de ce niveau, qui accueille également une première chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, une salle de bains et deux WC. Un balcon vient compléter cet espace nuit. La propriété dispose également d’un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle d’eau et un WC. Une configuration idéale pour recevoir des proches ou préserver l’indépendance de chacun. Une buanderie, un garage de 38 m², deux caves, un abri ainsi qu’un chalet de jardin complètent les prestations de cette propriété. L’ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

260m²

4 chb

3 sdb

23/09/26 23/09

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260m²

4 chb

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08/10/26 08/10

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