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VENTES à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
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Vente maison 4 chambres à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt : achetez votre maison 4 chambres à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
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230 000 €
(1 307 €/m²)
Maison 4 chambres
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Maison de ville avec de beaux volumes, idéalement située d'une surface habitable de 176m² sur la commune de Port Sainte Foy et Ponchapt. Toutes commodités à 5mn à pied ainsi que les écoles et le collège. A 5mn en voiture du Lycée, de l'hôpital, du laboratoire et de la Gare Bordeaux / Bergerac. A 15mn de l'autoroute Bordeaux / Périgueux. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, son confort et sa luminosité dès que vous entrez dans sa pièce de vie de 44m², un bel espace pour recevoir famille ou amis. Sa cuisine équipée, aménagée et fonctionnelle est attenante à une terrasse couverte donnant sur un espace jardin fleuri et clos de 313m². Vous attend également 4 grandes chambres spacieuses à l'étage, une grande salle d'eau et deux WC indépendants au rez-de-chaussée et à l'étage. Des combles sont aménageables.Points techniques : Double vitrage, toiture neuve, tout à l'égout, chauffage gaz de ville chaudière suivie.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison au charme certain ! Contactez-moi, je m'adapte à vos disponibilité 7j/7 !Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
12
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06 72 73 67 76
257 000 €
(1 512 €/m²)
Maison 4 chambres
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
🏡 Propriété de caractère avec dépendances – 10 ha de nature – À 5 min de Sainte-Foy-la-GrandeÀ seulement quelques minutes de l’agglomération foyenne, ce havre de paix champêtre vous attend, campé sur un parc arboré et des prairies d’environ 10 hectares, traversés par un ruisseau formant un charmant îlot naturel. Un cadre rêvé pour les amoureux de nature, ou les passionnés d’équidés.La maison principale, une authentique Girondine mitoyenne d’un côté, développe environ 170 mètres carrés et conserve tout le cachet de l’ancien : hauteurs sous plafond, carrelage de Gironde, poutres apparentes, cheminée… Un charme préservé, sublimé par de beaux volumes.👉 Elle comprend :Une entrée séparée, distribuant un vaste salon-séjour de 63,1 mètres carrés traversant, avec poêle à bois et exposition nord/sudUne cuisine spacieuse avec coin repas, donnant côté jardin6 chambres au total, dont :Une suite parentale de plain-pied avec salle de bains et WC privatifs (25 mètres carrés)Une chambre indépendante avec salle d’eau et WC, accessible par une entrée séparéeÀ l’étage : 4 autres chambres, une salle d’eau avec WC, et un grenier aménageable de 50 mètres carrés2 toilettes, répartis intelligemment sur les niveauxAscenseur déjà installé, rendant la maison accessible aux personnes à mobilité réduite : un vrai atout pour tous les âges de la vie🌿 Dépendances en forme de U sur l’arrière du parc :Un chai en pierre de 87 mètres carrés avec auvent (40 mètres carrés) pour stationner véhicules ou matérielUne chaufferie, une ancienne sellerie transformée en serre, et une maison annexe de plain-pied à rénover (62 mètres carrés), parfaite pour un gîte ou une maison d’amisUne grande grange traversante de 132 mètres carrés, avec ancien atelier à réhabiliter📌 Un bien rare, au fort potentiel familial, touristique ou équestre, avec un gros œuvre en bon état. Prévoir rafraîchissement et modernisation […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 78 03 70
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01 76 50 25 02
160 000 €
(696 €/m²)
Maison 4 chambres
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose: Superbe Maison de Ville de 230m² avec jardin et garage, à Port-Sainte-Foy-et-PonchaptVous rêvez d'une maison en pierre chaleureuse et spacieuse au cOEur de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt(24) ? Cette magnifique maison de ville est faite pour vous ! Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante vers un salon lumineux et bien agencé. Une cuisine équipée avec espace repas et à côté une salle à manger conviviale avec accès sur le jardin. Une salle d'eau avec ses wc et une buanderie pour le côté pratique.À l'étage, les 4 chambres spacieuses (de 17 à 19m2) offrent un havre de paix pour toute la famille. Une salle de bain moderne avec toilettes, complètent le confort de cette demeure.Le dernier étage est le trésor de la maison : un bureau-bibliothèque de 18m2, idéal pour le télétravail ou pour les passionnés.Le jardin de 320 m2 exposé au sud vous invite aux moments de convivialité . Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées et du Spa entre amis ou en famille.Se trouve également un studio indépendant de 20 m2 (avec son wc et point d'eau) qui ajoute une possibilité supplémentaire, soit pour accueillir un membre de la famille ou pour une activité professionnelle.Points techniques : -Double vitrage de 2021.-Chauffage individuel au gaz de ville et chaudière de 2022.- Assainissement tout à l'égout .- Équipements cuisine récents .- Puits pour arrosage du jardin.- Fibre ok à raccorder. Idéalement située à proximité des premiers commerces à pied, des écoles. L'hôpital et la Gare de Sainte foy la Grande à moins de 10 min , 20 min de Bergerac, 45 min de Libourne.... Cette maison de ville est une opportunité à ne pas manquer !Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda pour visiter. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
18
×
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06 15 20 49 04
248 000 €
(1 653 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Magnifique maison en pierres de taille et moellons rénovée avec goût, gardant le charme de l'ancien avec une touche de contemporain. D'une surface de 150m² environ, elle se compose, d'une grande pièce de vie avec une lumière traversante (cuisine ouverte neuve, salle à manger avec une cheminée insert et un salon), un bureau et un wc indépendant. A l'étage 4 grandes chambres et une salle de bains avec wc sanibroyeur. Besoin de plus d'espace : les combles sont aménageables environ 60m². Le tout sur une parcelle de 754m² clôturée avec un portail électrique et solaire. Complète ce bien, une piscine sécurisée par des barrières 10X4 et une bâche de sécurité supplémentaire pour l'hiver de 2016, attenant une terrasse semi-couverte, abri de jardin, petit cagibi de rangement, carport, puits fonctionnel.Les points techniques : doubles vitrage PVC + triple vitrage au rdc côté salon, volets électriques et manuels, moustiquaires, clim réversible + gaz de ville + insert à bois, tout à l'égout, toiture refaite en 2019, électricité refaite en 2012, velux double vitrage 2019 dans les combles.Un bien d'exception à visiter sans tarder ! Disponible 7j/7 pour organiser un rendez-vous !Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
16
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06 72 73 67 76
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