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Vente maison 4 chambres à Passais-la-Conception : achetez votre maison 4 chambres à Passais-la-Conception
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255 000 €
(1 474 €/m²)
Maison 4 chambres
Passais-la-Conception
Dans le bocage normand, à Passais Village, venez développer votre projet de vie dans cet ancien corps de ferme, site de fabricant de confiture et jus de fruits locaux sur 1.5 hectares. Cet outil a été un parfait lieu de vie pour les propriétaires qui ont su générer une belle réputation, tant par sa convivialité avec de l'authenticité locale que par la qualité de leurs produits.La propriété est composée de plusieurs bâtiments qui respectent l'architecture du bocage normand avec sa pierre, son colombage, torchis, ses poutres. Ces locaux sont en bon état d'usage et permettent de se projeter sur un nouveau projet.La maison d'habitation offre une surface habitable de 173m² avec son grand séjour de 55m² et ses 4 chambres à l'étage. Chauffage central, menuiserie double vitrage mixte, salle d'eau, salle de bain. Assainissement individuel à refaire.En face de la maison se trouve l'ancien magasin authentique avec son atelier de fabrication avec la partie stockage, sanitaire et bureau sur une surface au sol de 125m². Stockage au grenier. Présence d'un four à pain. Beau hangar de stockage isolé attenant.Un bâtiment authentique en torchis et colombage en chêne offre une surface de 65m². Un hangar avec panneaux photovoltaïques servant d'atelier et pouvant servir pour stockage (encore 2 ans de revente totale). Autre hangar de stockage pour fourrage, une cave à restaurer, un ancien pressoir avec une capacité de 4 véhicules servant de garage.Taxe foncière 1242€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires.Logement à […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 47 16 38 03
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
262 500 €
(1 661 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Passais-la-Conception
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – À PASSAIS LA CONCEPTION, charmant village normand avec commerces, découvrez cette magnifique maison en pierre de 4 chambres avec extension contemporaine, entièrement rénovée avec goût, sur un terrain clos de 2 200 m².Située au calme, au bout d'un chemin dans un petit hameau paisible, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.La maison se compose :Au rez-de-chaussée :une entrée avec placard, une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 58 m² avec cuisine aménagée et équipée, îlot central et poêle à granulés, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.Un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.À l'étage :un palier desservant une suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Extérieurs et dépendances :garage attenant pour deux voitures avec accès direct à la cuisine.Au-dessus du garage, une pièce aménagée pouvant être utilisée comme en chambre, bureau ou salle de loisirs.Dépendance, bûcher et espace barbecue.Vous profiterez d'un agréable terrain clos de 2 200 m² avec terrasse, sans aucun vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.Caractéristiques techniques :Maison parfaitement rénovéeAucun travaux à prévoirToiture en ardoises refaite en 2020Fenêtres PVC double vitrageÉlectricité aux normesPoêle à granulés et poêle à boisUne propriété coup de cœur alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
3 sdb
09/06/26
09/06
19
×
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06 23 43 21 94
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04 99 61 61 61
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