Située à L’Épinay-le-Comte, au cœur du bocage normand, cette propriété bénéficie d’un environnement particulièrement calme et verdoyant. Ici, la campagne offre un véritable sentiment d’espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commerces et services de Passais Villages et des pôles de vie voisins. Entre patrimoine, nature et douceur de vivre, le secteur séduira aussi bien les amateurs de résidence principale que ceux à la recherche d’une maison de campagne ou d’un projet touristique. La proximité de Domfront-en-Poiraie et du Parc naturel régional Normandie-Maine ajoute à l’attractivité de cette situation

Cette agréable maison de bourg offre un cadre de vie paisible, avec jardin à l’arrière et garage indépendant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux, une cuisine aménagée, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et de WC. Un atelier complète ce niveau.

Le premier étage propose deux chambres et un bureau. Au deuxième étage, un grenier aménageable laisse imaginer de belles possibilités selon vos envies : chambre supplémentaire, espace de loisirs, bureau ou atelier.

À l’extérieur, le jardin d’environ 350 m² invite à profiter simplement des beaux jours, dans un environnement tranquille.

Distances depuis L’Épinay-le-Comte

Passais : environ 7 km

Gorron (Mayenne) : environ 7 km — c’est un argument intéressant car Gorron offre davantage de commerces et services.

Mayenne : environ 24 km

Domfront-en-Poiraie : environ 18–20 km

Fougères : environ 32 km

Laval : environ 45 km

Avranches : environ 47 km

Flers : environ 35–40 km

Mont-Saint-Michel : environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un petit village, maison de bourg comprenant :

Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée, salle de bains avec douche, baignoire et wc, atelier.

Au 1er étage : deux chambres, bureau.

Au 2ème étage : grenier aménageable.

Avec jardin à l'arrière et garage non attenant.

Le tout sur env. 350 m2.

Assainissement : fosse conforme ; fenêtres : bois simple vitrage et PVC double vitrage ; chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques.

Le bourg de Passais Villages (quelques commerces de proximité) est situé à environ 11 km de Domfront (petite ville médiévale avec tous commerces), 30 minutes de Flers (sous-préfecture du département), […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE. À PASSAIS LA CONCEPTION, dans un environnement calme en pleine campagne, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres.

Une dépendance complète ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis d'environ 1 000 m², avec une vue dégagée et une terrasse idéale pour les beaux jours.

Idéal pour les amoureux de la nature ou pour un projet de résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bocage normand, à Passais Village, venez développer votre projet de vie dans cet ancien corps de ferme, site de fabricant de confiture et jus de fruits locaux sur 1.5 hectares. Cet outil a été un parfait lieu de vie pour les propriétaires qui ont su générer une belle réputation, tant par sa convivialité avec de l'authenticité locale que par la qualité de leurs produits.

La propriété est composée de plusieurs bâtiments qui respectent l'architecture du bocage normand avec sa pierre, son colombage, torchis, ses poutres. Ces locaux sont en bon état d'usage et permettent de se projeter sur un nouveau projet.

La maison d'habitation offre une surface habitable de 173m² avec son grand séjour de 55m² et ses 4 chambres à l'étage. Chauffage central, menuiserie double vitrage mixte, salle d'eau, salle de bain. Assainissement individuel à refaire.

En face de la maison se trouve l'ancien magasin authentique avec son atelier de fabrication avec la partie stockage, sanitaire et bureau sur une surface au sol de 125m². Stockage au grenier. Présence d'un four à pain. Beau hangar de stockage isolé attenant.

Un bâtiment authentique en torchis et colombage en chêne offre une surface de 65m². Un hangar avec panneaux photovoltaïques servant d'atelier et pouvant servir pour stockage (encore 2 ans de revente totale). Autre hangar de stockage pour fourrage, une cave à restaurer, un ancien pressoir avec une capacité de 4 véhicules servant de garage.

Taxe foncière 1242€

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre PASSAIS et GORRON, maison en pierre 3 chambres très bien rénovée, sur terrain de 2 400 m2.

Amoureux de la nature et du calme, cette charmante maison en pierre rénovée vous séduira par son authenticité et son environnement paisible. Située dans un petit hameau en pleine campagne, à seulement quelques minutes de Gorron, elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec poêle à bois, une véranda lumineuse, une buanderie, un wc avec lave mains.

A l'étage : un palier desservant 3 belles chambres, 3 salles de bains, pour un confort optimal.

A l'extérieur : sur un terrain clos de 2 400 m2 sans vis à vis avec une jolie vue dégagée sur la campagne, une piscine hors-sol chauffée pour profiter des beaux jours, une grande terrasse, un four à pizza, idéal pour les soirées entre amis ou en famille, un abri voiture.

Chauffage électrique et poèle à bois.

Une visite s'impose !

Contactez Jean Christophe Develter, votre conseiller CAPIFRANCE pour découvrir ce bien rare dans un environnement privilégié

Les honoraires sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un hameau en sortie du village de Passais, au calme

Venez découvrir sur sa parcelle de 1560m² cette maison longère en pierre avec poutres apparentes. Elle ce compose d'une vaste pièce de vie de 74m² avec cuisine ouverte, à l'étage: 2 chambres et une salle d'eau, un grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire.

une grange attenante à rénover pour garage ou extension habitable possible.

Chauffage poêle à bois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 111 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg de 4 pièces principales, avec garage et cour sur 325 m² de terrain.

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, une véranda, cabinet de toilette et chaufferie,

Le 1er étage comprend un palier, 3 chambres, salle d'eau et wc,

Au 2ème étage : palier, une pièce et grenier.

Garage en dépendances.

Cour […] Voir l’annonce immobilière >>

Au bout d'un chemin, dans un petit hameau comprenant trois propriétés (un voisin proche) et à un kilomètre du village de Passais (commerces de proximité), jolie maison comprenant :

Au rez-de-chaussée : porche d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, dégagement pouvant être utilisé comme bureau, chambre spacieuse avec salle d'eau attenante et WC.

Au premier étage : grand palier, chambre, salle d'eau avec wc.

Jardin devant la maison. Avec garage et dépendance. Le tout sur env. 3072 m2.

Asainissement récent aux normes ; chauffage : radiateurs électriques ; fenêtres : bois double vitrage.

Passais Villages (quelques commerces de proximité) est situé à environ 11 km de Domfront (petite ville médiévale avec tous commerces), 30 minutes de Flers […] Voir l’annonce immobilière >>