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VENTES à Noirterre
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170 000 €
(1 090 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirterre
Iad France - Valina Leonard vous propose : Maison de village située au cOEur de Noirterre, à proximité immédiate de l’école élémentaire et à seulement 10 minutes du centre de Bressuire. Cette charmante maison allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie où le charme des pierres et des poutres apparentes a été préservé, agrémentée d’un insert à bois. Dans son prolongement se trouvent la cuisine et l’arrière-cuisine. De l’autre côté de l’entrée, un espace salon ainsi qu’un bureau et une salle d’eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol et un atelier attenant à la maison viennent compléter l’ensemble. Côté extérieur : vous profiterez d’une agréable terrasse couverte, d’un terrain clos avec portail, ainsi que de deux dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté technique : la maison est raccordée au tout-à-l’égout (assainissement collectif conforme). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2023. Deux panneaux photovoltaïques, mis en service en 2014, génèrent un revenu annuel compris entre 2 000 € et 2 500 €. La toiture en ardoise a été refaite en 2020. Une maison familiale pleine de charme, idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de Bressuire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 13 02 07 55
78 500 €
(649 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirterre
Iad France - Franck Jeannin vous propose : Charmante Maison de centre bourg avec 4 Chambres et un bureau - Bressuire (Noirterre). Possibilité de deux logements pour investissement locatif ! Opportunité rare à Bressuire ! Cette maison pleine de potentiel offre un espace de vie généreux sur deux étages. Construite en 1850, cette propriété présente un charme authentique et une ambiance chaleureuse qui ne demandent qu'à être réveillés par un rafraichissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon / séjour avec cheminée spacieux de 35 m² idéal pour se détendre en famille, une cuisine traditionnelle séparée / aménagée avec son arrière-cuisine / buanderie, un bureau avec wc, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune offrant un espace confortable et lumineux pour toute la famille, une salle de bain. Un grenier avec deux autres pièces à rénover. À l'extérieur une courette fermée avec un garage. Parking gratuit à proximité ! - Chauffage électrique et insert bois. - Assainissement tout à l'égout. - Ouverture en double et simple vitrage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 67 87 78 18
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