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410 000 €
(1 981 €/m²)
Maison 4 chambres
Mazan
iad France - Sisamone Sipraseuth vous propose: Maison de Caractère 207 m² Charme & VolumeCoup de cOEur pour cette demeure des années 40 alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Située à proximité immédiate des commerces et écoles, elle offre un cadre de vie paisible et lumineux.- L'Espace de Vie (RDC) :*Pièce de vie magistrale : 85 m² avec salon spacieux et cuisine ouverte équipée.*Confort de plain-pied : Une suite parentale de 32 m2 avec salle de bain privative.Pratique : Bureau, buanderie, nombreux rangements et un WC.- L'Espace Nuit (Étage) :- 3 belles chambres lumineuses de 14 m2 à 17 m2 Un dressingEspace supplémentaire : Un second bureau de 9 m2 idéal pour le télétravail.Extérieur privé : Une terrasse tropézienne exposée plein Sud.Salle de bain et WC- Jardin & Extérieurs :Terrain de 500 m² : Jardin arboré, clos et parfaitement entretenu avec un spa extérieur, piscinable.-----Potentiel Stationnement : Possibilité de recréer un portail à la place du portillon actuel et un garage (accès existant à l'origine)------- Prestations & Technique :Confort thermique : Climatisation réversible, poêle à bois et radiateurs récents.Connectivité : Maison fibrée.Exposition : Plein Sud pour une luminosité optimale.Proches de tous commodités, écoles, commerces bien desservis .... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
4 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
23
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 70 25 64 26
595 000 €
(3 839 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mazan
iad France - Sandra Fumel vous propose: VILLA PLAIN-PIED À MAZAN – VUE MONT VENTOUX – PISCINE – TERRAIN 2 685 M² – PHOTOVOLTAÏQUE – SANS VIS-À-VISVilla de plain-pied, construite en 2000, située à Mazan (secteur Les Garrigues), dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur le Mont Ventoux.Maison implantée sur un terrain paysager de 2 683 m², avec piscine. Aucune servitude.Composition : •4 chambres, dont 1 suite parentale (3 chambres avec accès direct terrasse),•Salon-séjour de 41 m² avec cheminée (insert) en pierre du Gard + véranda de 20 m²,•Cuisine indépendante équipée,•Cellier / buanderie,•2 salles d’eau (douche + baignoire),•2 WC,Toutes les pièces disposent d’ouvertures extérieures.Confort & technique :•Climatisation réversible intégrée, •Construction traditionnelle sur vide sanitaire,•Raccordement au tout-à-l’égout,Accessible PMR.Équipements & annexes :•Panneaux photovoltaïques (autosuffisance énergétique),•Eau du canal + arrosage automatique intégré,•2 garages fermés, dont un avec mezzanine et atelier,•Plus de 5 places de stationnement,•Portail automatisé,Possibilité de création d’un studio indépendant de 48 m².Extérieurs :•Terrain clos et arboré de 2 683 m²,•Piscine (35 m²),•Oliviers, arbres fruitiers, potager, zones ombragées et gazonBonne exploitation du terrain (espaces plats).Localisation & accès :•Bus et bus scolaire à 3 min à pied,•Écoles, collèges, lycées à moins de 15 min,•Mazan : 2,5 km,•Carpentras : 7 km,•Avignon centre : 33 km,•Gare TGV : 37 km,•Aéroport Marseille-Provence : 85 km.Dossier complet et visites sur rendez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
Elec
22/04/26
22/04
23
×
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06 49 81 54 77
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