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2 maisons en vente à Lyon 8e
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479 000 €
(3 992 €/m²)
Maison 4 chambres
Lyon 8e
Iad France - Pierric Hoel vous propose : MAISON 6 PIÈCES - EXTÉRIEUR - 1 SUITE PARENTALE - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU. Maison familiale au calme, au cOEur de Lyon 8ᵉ. Nichée dans une rue discrète et peu passante, cette maison d’environ 120 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des transports et commodités. Un véritable équilibre entre vie de quartier… et sérénité. Une maison pensée pour la vie de famille Rez-de-chaussée : dès l’entrée (9 m²), les volumes s’organisent de manière fluide. Vous découvrez un espace de vie de 37 m², composé : •D’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée •D’un salon / séjour chaleureux avec cheminée L’ensemble est exposé plein sud, sans vis-à-vis, garantissant luminosité et intimité. Ce niveau propose également : -Une suite parentale de 14 m² avec dressing -Une salle d’eau avec douche à l’italienne -Une salle de bains avec baignoire et double vasque -Un espace buanderie -Un WC indépendant Étage : un espace parfaitement adapté aux enfants ou au télétravail : -Trois chambres (13 m², 12 m² et 10 m²) -Un bureau de 8 m² -Un balcon agréable Un extérieur rare en ville Le terrain de 192 m², entièrement clos et au calme, offre : -Une terrasse conviviale -Une exposition plein Sud -Un espace idéal pour les repas en extérieur et les moments en famille Annexes & confort -Garage de 16 m² -Deux places de stationnement privatives -Chaufferie -Cave Prestations -Double vitrage -Volets métalliques -Climatisation réversible (splits + gainable sur les deux niveaux) -Isolation des combles récente -Alarme Une maison entretenue, prête à vivre. Une localisation stratégique -Tram T6 (Petite Guille) à 500 m -Bus C16,26, 34,35 à 350 m -Accès rapide au périphérique -Commerces et services à proximité Vous êtes en ville… avec le confort d’une maison. À qui s'adresse ? -Famille cherchant une alternative à l’appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 85 70 80 46
409 500 €
(3 792 €/m²)
Maison 4 chambres
Lyon 8e
Iad France - Stéphanie Latamene vous propose : *EXCLUSIVITÉ * IMMEUBLE DE RAPPORT Maison de ville composée de 4 appartements – Lyon 8ᵉ Située dans un secteur recherché de Lyon. Elle constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. L’ensemble se compose de : ● 2 appartements de 32 m² ● 1 appartement de 24 m² ● 1 appartement de 20 m² Chaque logement bénéficie de sa cave privative, et la propriété dispose également d’une belle terrasse, apportant un véritable confort aux futurs occupants. Les quatre appartements sont libres de toute occupation, offrant une grande souplesse pour mettre en place votre projet locatif ou patrimonial. Les atouts : ● Maison de ville de 4 appartements. ● Tous les logements sont libres. ● 4 caves privatives. ● Belle terrasse. ● Secteur recherché et bien desservi. ● Fort potentiel de valorisation. ● Idéal pour un investissement locatif, projet familial ou réaménagement en grande habitation. Prix affiché : 409 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 661 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
4 sdb
24/07/26
24/07
21
×
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06 16 44 25 12
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