Vente maison 4 chambres à Le Houlme : achetez votre maison 4 chambres à Le Houlme
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158 000 €
(1 411 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Houlme
Iad France - Florence Boulant vous propose : Et si vous donniez vie à une maison qui vous ressemble ? Vous recherchez de l’espace pour accueillir toute votre famille, recomposée ou nombreuse ? Vous avez envie de créer un intérieur à votre image et de valoriser un bien à fort potentiel ? Cette maison de ville située au Houlme pourrait bien être votre prochain projet ! Développant environ 111 m² habitables sur trois niveaux, cette maison ancienne offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. ✨ Les atouts de la maison : Un séjour de 24 m² avec porte-fenêtre, idéal pour partager les moments en famille. Une cuisine de 16 m², complétée par une arrière-cuisine de 9 m². Trois chambres au premier étage, de 9 m², 11 m² et 14 m². Un palier de 8 m² pouvant accueillir un bureau, un espace télétravail ou un coin lecture. Un deuxième étage sous mansarde, offrant deux espaces supplémentaires d’environ 14 m² et 15 m² au sol, à aménager selon vos besoins et sous réserve des règles applicables. Une salle d’eau avec WC de 8,50 m², propre et fonctionnelle. Famille recomposée, enfants ayant besoin de leur propre espace, adolescents souhaitant davantage d’indépendance ou besoin d’un bureau à domicile : les différents niveaux permettent d’imaginer une organisation adaptée à votre mode de vie. 🌿 Un extérieur et des espaces complémentaires appréciables Implantée sur une parcelle de 176 m², la maison bénéficie d’une exposition sud, d’une terrasse pour profiter des beaux jours, d’une place de stationnement et d’un bâtiment de rangement d’environ 22 m², idéal pour le stockage, le bricolage ou les équipements de loisirs. 🔨 Une maison pour les amateurs de rénovation Cette maison ancienne, mitoyenne des deux côtés et datant d’avant 1948, nécessite des travaux de rénovation. Cuisine à moderniser, menuiseries à améliorer et électricité partiellement à reprendre : vous pourrez repenser […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 62 52 40
279 000 €
(2 268 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Houlme
Iad France - Izem Boujdi vous propose : Jolie maison de ville en briques de 1905 sur avec dépendances Au coeur du Houlme, cette maison ancienne séduit par ses façades en briques flammées et ses mascarons sculptés, témoins de son riche patrimoine architectural. Offrant 123 m² habitables développés sur le rdc et 2 étages, elle profite d'un petit jardin côté ouest, d'une cave très pratique avec buanderie, plus un studio indépendant de 33 m² et un garage double de 27 m² avec grande porte. Ancien cabinet médical, le studio offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, activité libérale, télétravail ou investissement locatif (entrée indépendante et point d'eau). Concernant la maison principale : Au rdc, l'entrée est indépendante avec dégagements / placards. Le séjour avec son sol en parquet est exposé ouest et mesure 30 m², ce qui en fait la pièce principale du bien. La cuisine est contemporaine, elle offre de nombreux rangements et de fonctionnalités. Avec ses 4 chambres, son bureau et ses 2 salles d'eau, la maison accueillera aisément une famille avec enfants. Maison singulière par son emplacement en promontoire et son cachet ancien, elle a su évoluer avec son temps : fenêtres en double-vitrage et volets roulants électriques aux étages, chauffage par pompe à chaleur air-eau, fibre optique, cuisine et 2 salles d'eau - 3 wc. Emplacement pratique avec la gare à 100 m, les commerces du centre à pieds à 200 m, et les transports vers Rouen et la Métropole. Possibilité de prendre le train pour rejoindre la Gare de Rouen * Prévoir travaux de rafraichissement : murs et sols selon les pièces Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 75 62 72
235 000 €
(1 992 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Houlme
À proximité immédiate des commerces, du centre commercial, de la gare et des différentes commodités, découvrez cette maison familiale en briques de 118 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 810 m².Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte IKEA, aménagée et équipée avec four, plaque vitrocéramique, hotte et lave-vaisselle. Elle se prolonge par une agréable pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille.Le rez-de-chaussée accueille également une salle de bains avec double vasque et WC, ainsi qu'une grande chambre disposant de sa propre salle d'eau avec VMC.À l'étage, une seconde chambre offre un espace confortable et lumineux. Un bureau équipé d'une climatisation réversible peut facilement être aménagé en chambre supplémentaire, en espace de télétravail ou en salle de loisirs.Le dernier niveau dévoile une vaste chambre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, salle de jeux, espace adolescent ou pièce polyvalente selon vos besoins.À l'extérieur, le jardin arboré accueille notamment des pruniers, des mirabelliers et de la rhubarbe. Une allée permet de stationner un véhicule sur la propriété et d'accéder directement au garage. Cette allée dessert également, par un droit de passage, le garage de la propriété voisine situé à l'arrière. Ce passage est uniquement utilisé par le voisin pour accéder en véhicule à son garage.La maison bénéficie également d'une cave d'environ 20 m², d'un espace pouvant être utilisé comme salle de sport et d'un garage équipé d'un point d'eau et d'un ballon d'eau chaude.Les atouts :• Maison familiale en briques• Quatre chambres possibles• Terrain clos et arboré de 810 m²• Belle pièce de vie lumineuse• Double vitrage• Volets roulants électriques• Climatisation réversible• Chaudière récente• Fibre optique• Garage, cave et espace salle de sport• Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
9
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07 81 39 84 80
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04 99 61 61 61
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