Vente maison 4 chambres à La Sauvagere : achetez votre maison 4 chambres à La Sauvagere
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415 000 €
(2 207 €/m²)
Maison 4 chambres
La Sauvagere
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE 188 M² – 7 HA ATTENANTS, ÉTANG ET 240 M² DE DÉPENDANCES
À 10 minutes de Bagnoles-de-l’Orne, propriété en pierre de 188 m² habitables au cœur de plus de 7 hectares attenants, avec étang privé et importantes dépendances.
Dans un environnement naturel préservé, cette propriété offre un ensemble rare réunissant habitation, prairies, bois, verger, étang et environ 240 m² de dépendances.
La maison développe environ 188 m² habitables. Elle comprend notamment une grande cuisine familiale avec cheminée, une belle pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois norvégien, une véranda lumineuse tournée vers l’étang, 4 chambres, une salle de bains et une salle d’eau.
La pierre, les poutres apparentes et les éléments en chêne apportent beaucoup de caractère à l’ensemble.
UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
La propriété s’étend sur 70 848 m² d’un seul tenant, composés notamment d’environ 4,5 hectares de prairie, de jardin et verger, ainsi que de parties boisées en Chênes et Douglas.
Un étang privé d’environ 4 300 m², poissonneux et conforme, constitue l’un des principaux attraits de la propriété. Il participe pleinement au paysage et peut être admiré depuis la maison et la véranda.
ENVIRON 240 M² DE DÉPENDANCES
Les dépendances offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’utilisation :
- vaste volume central d’environ 125 m²
- atelier d’environ 40 m²
- garage ouvert d’environ 35 m²
- appentis d’environ 40 m²
L’ensemble dispose de l’électricité et d’une alimentation en eau provenant d’un puits.
Un carport d’environ 30 m² pour deux véhicules, équipé d’une prise permettant la recharge d’un véhicule électrique, complète la propriété.
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
Chauffage par chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>
148 820 €
(1 102 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
La Sauvagere
Votre Agence Lair Immobilier de Bagnoles de l'Orne, vous propose à la vente, ce pavillon édifié en 1972, situé sur la commune de la Sauvagère, à deux pas des commodités, offrant :
Au rdc : Entrée, vaste pièce de vie lumineuse et traversante avec accès sur une terrasse surélevée en bois, exposée sud, cuisine aménagée, suite parentale avec salle d'eau, wc séparés, placards.
Au 1er étage: Palier, 3 chambres, salle d'eau avec douche et wc.
Accès combles.
Sous sol complet avec porte motorisée. Cave et chaufferie.
Le tout sur une parcelle de 1035m2.
Chauffage par pompe à chaleur et insert à bois. Production d'eau chaude par ballon électrique. Pignon nord isolé par l'extérieur.
Prévoir des travaux pour l'électricité, les plinthes, et quelques […] Voir l’annonce immobilière >>
299 000 €
(2 062 €/m²)
Maison 4 chambres
La Sauvagere
Commune des MONTS D'ANDAINE située entre FLERS et LA FERTE MACE, maison construite en 2005, habitable de plain-pied, sans aucun travaux nécessaire, comprenant :
Grande cuisine équipée (refaite en 2019), séjour/salon avec poêle à bois, véranda de 26 m², espace bureau, véranda avec jacuzzi 3 places construite en 2020, 4 chambres avec placard dont une avec salle d'eau/WC privatifs, autre salle d'eau, toilettes, cellier.
Garage de 42 m² attenant à la maison avec portes automatisées permettant stationnement de 2 voitures. Grenier.
Chauffage électrique au sol, volets roulants électriques et panneaux solaires (revente de l'énergie pour environ 2000 € par an).
Terrasse en partie couverte offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne (exposition sud), sur terrain de 3490 m².
Maison raccordée au tout à l'égout.
Ville avec école primaire, boucher, boulanger, coiffeur, épicerie/bar et point […] Voir l’annonce immobilière >>
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