PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE 188 M² – 7 HA ATTENANTS, ÉTANG ET 240 M² DE DÉPENDANCES
À 10 minutes de Bagnoles-de-l’Orne, propriété en pierre de 188 m² habitables au cœur de plus de 7 hectares attenants, avec étang privé et importantes dépendances.
Dans un environnement naturel préservé, cette propriété offre un ensemble rare réunissant habitation, prairies, bois, verger, étang et environ 240 m² de dépendances.
La maison développe environ 188 m² habitables. Elle comprend notamment une grande cuisine familiale avec cheminée, une belle pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois norvégien, une véranda lumineuse tournée vers l’étang, 4 chambres, une salle de bains et une salle d’eau.
La pierre, les poutres apparentes et les éléments en chêne apportent beaucoup de caractère à l’ensemble.
UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
La propriété s’étend sur 70 848 m² d’un seul tenant, composés notamment d’environ 4,5 hectares de prairie, de jardin et verger, ainsi que de parties boisées en Chênes et Douglas.
Un étang privé d’environ 4 300 m², poissonneux et conforme, constitue l’un des principaux attraits de la propriété. Il participe pleinement au paysage et peut être admiré depuis la maison et la véranda.
ENVIRON 240 M² DE DÉPENDANCES
Les dépendances offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’utilisation :
- vaste volume central d’environ 125 m²
- atelier d’environ 40 m²
- garage ouvert d’environ 35 m²
- appentis d’environ 40 m²
L’ensemble dispose de l’électricité et d’une alimentation en eau provenant d’un puits.
Un carport d’environ 30 m² pour deux véhicules, équipé d’une prise permettant la recharge d’un véhicule électrique, complète la propriété.
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
Chauffage par chaudière fioul à condensation complété par un poêle à bois norvégien de 9 kW.
Cette propriété conviendra particulièrement aux personnes recherchant espace, nature et dépendances : résidence familiale, chevaux, atelier, stockage, collection de véhicules ou projet nécessitant de grandes surfaces annexes.
Vente entre particuliers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. - 01/11/2026
DPE
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163
kWh/m² .an
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Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
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Emissions
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Peu d'émissions de CO2
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kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Saint-Maurice-du-Désert 61
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À ST MAURICE DU DESERT, à moins de 5 minutes de La Ferté-Macé
Dans un environnement paisible et verdoyant, ce pavillon bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de La Ferté-Macé et de l'ensemble de ses commodités.
La maison propose une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable séjour-salon avec cheminée et insert bois. Un dégagement mène à trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Véritable atout du bien : un ascenseur équipe la maison, offrant un confort optimal et une parfaite accessibilité au quotidien.
À l'étage, les combles restent aménageables et offrent un beau potentiel pour la création de pièces supplémentaires selon vos besoins.
L'ensemble est complété par un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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97㎡
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Vente maison 7 pièces
Les Monts-d'Andaine 61
143 000 €
(1 036 €/m²)
Située dans un cadre pittoresque aux Monts d'Andaine (61600), cette maison en pierres de village offre un véritable refuge champêtre. La tranquillité règne dans ce quartier, idéal pour les amoureux de la nature. À seulement quelques pas, on retrouve un charmant jardin à 50m, parfait pour se détendre en toute quiétude. Les Monts d'Andaine sont réputés pour leur atmosphère paisible et leur proximité aux sentiers de randonnée, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et confort urbain.
D'une surface habitable de 138 m², cette maison propose 7 pièces dont 5 chambres, dont une chambre dans un appartement séparé. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort appréciable pour les familles nombreuses ou les invités. Avec sa structure en pierres et son toit en tuiles, ce bien allie charme rustique et espace moderne pour une ambiance chaleureuse et accueillante.Une opportunité unique pour ceux en quête d'une maison spacieuse dans un environnement paisible aux Monts d'Andaine.
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7 pcs
5 ch
138㎡
9
Vente maison 4 pièces
Les Monts-d'Andaine 61
86 300 €
(854 €/m²)
LES MONTS D'ANDAINE
Charmante maison de bourg, offrant tous les commerces de première nécessité.
Cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un spacieux séjour/salon, un WC .
À l'étage, un grand palier avec de nombreux placards, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
De plus, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire.
Une cave avec un puits complète cet ensemble. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
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Vente maison 9 pièces
Les Monts-d'Andaine 61
302 100 €
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Maison familiale lumineuse et bien entretenue, construite en 2006, située sur la commune des Monts d'Andaine, dans un environnement calme et agréable.
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Grenier
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Localisation : Les Monts d'Andaine secteur paisible, proche de toute commodité (école maternelle et primaire, boulangerie, boucherie, […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 4 pièces
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Cave avec puits.
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Les Monts-d'Andaine 61
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Vente maison 4 pièces
Les Monts-d'Andaine 61
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Vente maison 6 pièces
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