Vente maison 4 chambres à Cizay-la-Madeleine : achetez votre maison 4 chambres à Cizay-la-Madeleine et alentours
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Vente maison à Cizay-la-Madeleine et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.166 maisons en vente proche de Cizay-la-Madeleine
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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159 900 €
(1 038 €/m²)
Maison 4 chambres
Vivy
Idéal profession libérale / 1er achat
Au coeur du village de Vivy, à 10 minutes de Saumur, venez découvrir cette maison d'environ 155 m2 offrant
vie de plain-pied comprenant un hall d'entrée, une cuisine, une arrière cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, W.C séparés, une chaufferie puis une buanderie.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres, W.C séparés et grenier. DPE : E. Référence : S2544
Qu'attendez-vous pour la visiter ? Contactez-nous ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier à Saumur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 52 88 05
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 52 62 52
130 000 €
(1 262 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Turquant
A découvrir, cette charmante maison idéalement située sur les hauteurs de Turquant, à seulement 10 minutes de Saumur.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, une grande chambre lumineuse avec accès extérieur, une salle de bain et un WC. Vous y trouverez également une pièce supplémentaire surmontée d'un grenier, offrant un potentiel d'agrandissement indéniable (suite parentale, pièce de vie, etc.). À l'étage, le palier dessert trois belles chambres.À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin au calme bénéficiant d'une vue dégagée sur les paysages environnants. Ce bien se distingue également par ses atouts typiques de la région, notamment deux caves troglodytes offrant des espaces de stockage ou de réception uniques et un garage fermé. A voir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 20 60 37
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
167 200 €
(1 655 €/m²)
Maison 4 chambres
Nueil-sur-Layon
Située à Nueil-sur-Layon, à deux pas des commerces de proximité, de la crèche et des écoles, cette maison très lumineuse de 1977 offre un cadre de vie pratique et un potentiel d'aménagement remarquable.Les espaces extérieurs et de vie :une pièce de vie baignée de lumière naturelle ;4 chambres pour accueillir toute la famille ;un jardin agréable pour profiter des beaux jours.Un sous-sol complet aux multiples possibilités : Outre l'espace garage idéal pour abriter vos véhicules, ce vaste sous-sol permet de donner vie à tous vos projets : espace de sport, atelier ou zone de stockage.Un bien évolutif à fort potentiel, idéal pour façonner un intérieur à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 160000 euros hors honoraires, soit 167 200 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
11
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06 10 42 98 72
170 900 €
(1 692 €/m²)
Maison 4 chambres
Nueil-sur-Layon
A Nueil-sur-Layon, à seulement 10 minutes de Doué-la-Fontaine et 15 minutes de Vihiers, découvrez cette maison située au coeur d'un village viticole où toutes les commodités sont accessibles à pied : école, médecin, pharmacie, boulangerie, supérette... Un quotidien pratique, sans avoir à prendre la voiture.
La maison s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec accès au balcon.
Le dégagement distribue quatre grandes chambres, offrant de belles possibilités pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau.
En rez-de-jardin, le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, un atelier et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de stockage et de bricolage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, entièrement clos et accessible par un portail, permettant aux enfants et aux animaux de profiter des extérieurs en toute sécurité.
Notre avis :
Cette maison séduira les familles à la recherche d'espace et d'un emplacement pratique au quotidien. Ses quatre chambres, son sous-sol complet et son jardin sécurisé constituent de véritables atouts. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser la décoration et de révéler tout son potentiel.
Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez votre agence Nestenn Vihiers en mentionnant la référence […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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02 41 40 10 02
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 38 78 05
170 320 €
(1 703 €/m²)
Maison 4 chambres
Nueil-sur-Layon
Nueil-sur-Layon : Le cocon familial idéal !
Vous recherchez le parfait équilibre entre volumes, confort et praticité pour votre famille ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de 1977 sur sous-sol complet est prête à vous accueillir !
Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, promet de magnifiques moments de partage. Le petit plus ? Si vous rêvez d'un très grand espace de vie, ce salon peut être facilement agrandi en ouvrant sur l'une des chambres. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, n'attend plus que vos talents culinaires.
Le coin nuit, parfaitement agencé, dessert :
4 belles chambres pour accueillir toute la famille ou aménager un espace télétravail.
Une salle d'eau moderne et récente.Un WC indépendant.
Un sous-sol complet aux possibilités infinies !
C'est le véritable atout maître de cette maison. Ce vaste espace en rez-de-jardin comprend :
Un grand garage et un atelier pour les bricoleurs.
Une buanderie fonctionnelle et une authentique cave.
Côté extérieur et environnement
Edifiée sur une agréable parcelle close de 491 m2, elle offre un espace extérieur facile à entretenir, idéal pour les barbecues d'été et les jeux des enfants.
Située sur la commune dynamique de Nueil-sur-Layon, vous profiterez d'une qualité de vie idéale avec […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
13
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02 41 30 25 25
98 000 €
(710 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-de-Mâcon
Iad France - Noémie Boisson vous propose : À découvrir, à 10 minutes de Thouars sur la commune de Saint Martin de Macon, une maison de village d'une surface de 138 m² à rénover. Vous rentrerez sur la partie cuisine, puis sur un grand espace salon / salle à manger d'une surface confortable de plus de 56 m². Vous trouverez également au rez de chaussé, une salle d'eau à refaire entièrement, ainsi qu'un wc séparé. La partie nuit se trouve à l'étage avec ses quatre chambres. En annexe, une dépendance de 70 m², un hangar. Le tout sur un terrain entièrement clos d'une surface de 647 m². Les plus : menuiseries en pvc double vitrage, à part sur la partie cuisine, tout à l'égout. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 59 28 47 59
248 000 €
(2 255 €/m²)
Maison 4 chambres
La Fosse-de-Tigné
Située sur la commune de La Fosse de Tigné, PIERRE&TERRE vous propose cette parcelle* de 2099 m².Nous vous proposons cette maison de 110 m², espace de vie lumineux, 4 chambres et 1 garage.PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.Hors frais de notaire et raccordements.Contactez nous dès à présentVisite de nos chantiers en cours possible sur RDV.*suivants disponibilités de […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
Gge
23/10/26
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02 52 42 04 56
139 000 €
(1 299 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Louerre
Un beau potentiel à révéler !Vous recherchez une maison avec du terrain, du calme et surtout un véritable potentiel de transformation ? Ne cherchez plus !Située dans un charmant petit lieu-dit à Tuffalun , cette maison traditionnelle offre environ 107 m² habitables sur une magnifique parcelle de 1 398 m², avec une agréable vue dégagée sur la campagne.La maison se compose actuellement de 4 chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Elle bénéficie également d'un grand préau, offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant.Le véritable atout de cette propriété ? Son potentiel !La maison est à rénover et offre de nombreuses possibilités pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les espaces peuvent être repensés, redistribués et modernisés selon vos envies et votre mode de vie. Ouvrir les volumes, créer une grande pièce de vie, revoir la disposition des chambres, imaginer une cuisine ouverte… à vous de laisser libre cours à vos projets !Le grand terrain de 1 398 m², avec sa vue sur la campagne, vient compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin, espace détente, jeux pour les enfants, potager ou encore projets d'agrandissement selon les possibilités du terrain et les règles d'urbanisme.Une maison pleine de possibilités, idéale pour ceux qui souhaitent créer leur futur chez-soi à leur image, dans un cadre calme et agréable.Vous avez un projet ? Venez découvrir cette maison et imaginez tout ce qu'elle pourrait devenir ! Contactez-moi pour organiser une visite.Cette annonce référence 347658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE VALLÉE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 51481227000031.Prix du bien : 139 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
22/10/26
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06 32 44 96 18
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05 61 00 27 26
139 000 €
(946 €/m²)
Maison 4 chambres
Fontevraud-l'Abbaye
Maison 4 chambres, 147m² (290m² au sol), à Fontevraud l'AbbayeConstruite en 1968, rue de Beaulieu, découvrez cette maison familiale, à 15 minutes du centre ville de Saumur en voiture et 8 minutes de la Loire et quelques minutes à pied de l'Abbaye.L'ensemble comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée et un wc.Un appartement avec entrée indépendante contenant une chambre, une cuisine, une salle de bain, une séjour et une véranda.Une ouverture aujourd'hui fermée peut-être rouverte aisément pour faire la jonction avec le reste de la maison.A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, second wc.En sous-sol, un vaste garage d'environs 100m².Chauffage tout électriqueToiture en ardoises non amiantéesRaccordée à la fibreN'hésitez pas à contacter Wilhem MELET pour plus de renseignements.Ce bien vous est proposé au prix de 139000 euros dont 9000 euros d'honoraires (6,9%) à charge acquéreur.DPE : D (220) et B (8)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
23/10/26
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06 84 51 60 89
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02 52 59 71 19
259 000 €
(1 308 €/m²)
Maison 4 chambres
Fontevraud-l'Abbaye
15 min de Saumur, FONTEVRAUD L'ABBAYE, village de charme
Beau potentiel pour cette maison composée : entrée, pièce de vie, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2
WC, étage à finir d'aménager.
Sous-sol complet.
Jardin avec deuxième garageLes informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
4 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
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02 52 42 08 35
249 900 €
(2 314 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Tuffalun
A VENDRE en EXCLUSIVITE à NOYANT LA PLAINE - IDEALEMENT SITUEE ENTRE BRISSAC ET DOUE LA FONTAINE- Belle maison familiale construite en 2021, encore sous garantie décennale, offrant confort, modernité et de beaux espaces de vie.
Implantée sur un terrain de plus de 1 100 m2, cette maison de presque 110m2 bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un classement DPE A, idéal pour profiter d'un logement récent et économe en énergie.
Vous serez séduit dès l'entrée par sa grande pièce de vie lumineuse , ouverte sur une cuisine conviviale.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale, d'un WC indépendant ainsi que d'un chauffage au sol apportant un véritable confort au quotidien.
A l'étage, la maison propose actuellement deux chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins et vos envies.
Vous trouverez également à l'étage une belle salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'extérieur, le terrain de plus de 1 100 m2 offre un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours. Une partie du terrain est clôturée à l'arrière, permettant de profiter d'un espace extérieur sécurisé et agréable pour toute la famille.
La propriété dispose également d'une annexe très pratique pour le stockage, idéale pour ranger vélos, matériel de jardinage ou équipements du quotidien.
Cette maison récente réunit tous les atouts recherchés pour une vie de famille, avec de beaux volumes, un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
2 sdb
25/10/26
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02 52 88 13 67
213 500 €
(1 764 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Tuffalun
A VENDRE EN EXCLUSIVITE Située dans un environnement paisible, au coeur du hameau d'HILAY , cette maison de 1987 offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et proximité des services de Doué la Fontaine et Ambillou.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie généreuse pensée pour rassembler. Le salon, le séjour et la cuisine y sont harmonieusement réunis, créant un espace convivial où la lumière naturelle et l'insert créent un univers chaleureux Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur et admirer la vue dégagée sur la campagne.
La maison dispose de 4 chambres, dont une de plain pied, offrant un confort appréciable pour une vie de famille, l'accueil d'invités ou un projet de chambre parentale. La salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée, complète l'espace nuit.
A l'extérieur, vous serez séduits par la parcelle de plus de 1100 m2, entièrement close et arborée , la présence du puit est un vrai atout. Le jardin constitue un véritable espace de détente, propice aux moments en extérieur.
Un garage permet de stationner ou de stocker facilement, tandis qu'un petit atelier ravira les amateurs de bricolage ou ceux qui souhaitent un espace dédié à leurs projets.
Cette maison combine espace, fonctionnalité et cadre verdoyant, le tout dans un secteur recherché pour sa qualité de […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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02 52 88 13 67
125 000 €
(1 168 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Souzay-Champigny
Iad France - Jessica Anger vous propose : À Vendre – Authentique longère avec dépendances à Souzay-Champigny, à quelques minutes de Saumur Amoureux de la pierre, des beaux volumes et des projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous ! Située sur la commune prisée de * Souzay-Champigny * , à seulement quelques minutes de * Saumur * , cette authentique longère offre un cadre de vie paisible et un formidable potentiel d'aménagement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée ainsi que des espaces de vie à repenser selon vos envies. À l'étage, vous découvrirez * quatre chambres * , dont * trois en enfilade * , offrant de nombreuses possibilités d'organisation. À l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout : greniers aménageables, une dépendance comprenant deux pièces avec entrée indépendante, un garage ainsi qu'une * très grande cave * , idéale pour les amateurs de vin, le stockage ou un futur espace atypique. Des * travaux de rénovation * sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour redonner tout son charme à cette propriété de caractère. Les atouts : * Longère pleine de charme et d'authenticité * À quelques minutes seulement de Saumur * Cuisine et salon * 4 chambres à l'étage * Nombreuses dépendances et greniers * Dépendance indépendante de deux pièces * Grand garage * Très belle cave * Fort potentiel d'aménagement * Idéal pour une résidence principale, une maison de famille, un gîte ou un projet d'investissement Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
22/10/26
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06 32 23 65 12
220 000 €
(2 037 €/m²)
Maison 4 chambres
Villebernier
Découvrez cette belle maison, avec sa façade atypique qui lui apporte charme et originalité.
Dans un écrin de verdure, elle offre : Au rez-de-chaussée , un grand séjour/salle à manger et une cheminée avec insert, une cuisine aménagée équipée, une chambre et wc.
A l'étage une salle de bains, wc et trois chambres dont une avec balcon offrant une vue sur la campagne .
Le tout, sur un grand terrain clos et arboré de 2709 m2 qui vous permettra de profiter d'un havre de paix et de fraicheur l'été
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus...
Prix : 220 000 euros Frais d'agence inclus Référence : S2580.
NESTENN Saumur, 41, rue Dacier 49400 Saumur
DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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02 41 52 88 05
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02 41 52 62 52
349 900 €
(1 612 €/m²)
Maison 4 chambres
Villebernier
Une maison de caractère d'environ 217 m², de beaux volumes et des dépendances : ici, un seul lieu peut accueillir plusieurs projets.
Située à Chacé, à seulement 5 minutes de Saumur, cette propriété en tuffeau offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, tout en bénéficiant d’un terrain d’environ 3 000 m².
Grâce à ses volumes, ses dépendances et son terrain, la propriété peut se prêter à différents projets : grande maison familiale, gîte, chambres d’hôtes, investissement locatif ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.
Dès l’entrée, la maison séduit par les volumes généreux de ses différentes pièces. La cuisine / salle à manger d’environ 40 m² constitue un véritable espace de convivialité, complété par deux salons d’environ 26 m² chacun. Cette configuration offre une vraie liberté d’aménagement, avec notamment la possibilité de créer une chambre de plain-pied, une salle de jeux ou encore un espace de travail.
Les étages poursuivent cette sensation d’espace avec deux pièces d’eau et quatre chambres, dont deux particulièrement généreuses d’environ 25 et 27 m², ainsi qu’un bureau de 27 m².
Mais le potentiel de cette propriété ne s’arrête pas à la maison principale.
Une ancienne écurie, une dépendance aménageable, des caves et un vaste préau viennent compléter l’ensemble. Ce dernier offre un important espace de stockage et permet également d’abriter plusieurs véhicules, piscine ou autres projets.
À l’extérieur, le jardin offre encore de belles possibilités d’aménagement et bénéficie également de la présence d’un puits.
Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur installée en 2023 et bénéficie d’un DPE classé D.
Une propriété de caractère à découvrir pour ses volumes, son charme et surtout sa capacité à s’adapter à de nombreux projets.
Composition du bien :
> Au rez-de-chaussée […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
4 chb
2 sdb
23/10/26
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06 70 26 08 17
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04 56 59 98 70
272 000 €
(2 030 €/m²)
Maison 4 chambres
Villebernier
Iad France - Clara Sequeira vous propose : Maison en auto construction d'une surface de 134,9 m² réalisée avec soins par les propriétaires. Une entrée desservant un salon séjour d'une surface de 42 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie donnant sur l'extérieur, une suite parental avec dressing et douche, un wc indépendant. À l'étage : une mezzanine desservant 3 chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche, un wc indépendant. À l’extérieur : deux cabanon, le tout sur une surface de 576 m² de terrain clos. * Plus qu'une dernière touche : l'enduit de façade est le seul élément restant à réaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
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06 32 33 00 64
377 400 €
(1 976 €/m²)
Maison 4 chambres
Villebernier
VILLBERNIER, 8 min de Saumur
Maison ancienne de charme composée : entrée, cuisine, salon salle à manger, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche, WC, lingerie en RDC.
A l'étage : coin bureau, chambre, dressing et grenier.
Grand jardin, garage, piscine.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
4 chb
2 sdb
25/10/26
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02 52 42 08 35
329 175 €
(2 743 €/m²)
Maison 4 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Proche des commerces et écoles accessibles à pied, jolie contemporaine de 2017 comprenant de plain pied, un salon/séjour de 41m2 avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau privative, wc, buanderie et garage. A l'étage, une grande mezzanine fait office de bureau et dessert 3 chambres avec placards, salle de bains et wc. Le jardin clos a été élaboré par un paysagiste et on y trouve un cabanon de jardin . Le séjour ouvre sur une terrasse avec store ban. Chauffage pompe à chaleur, volets roulants électriques. Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir. CLASSE ENERGIE A référence […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
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Vidéo
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02 52 88 21 02
494 000 €
(2 906 €/m²)
Maison 4 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Nichée dans un environnement privilégié à Saint-Martin-de-la-Place, au bord de l'Authion, rivière canalisée, cette propriété de caractère offre un cadre rare où charme, histoire et potentiel se rencontrent.Édifiée en 1946 en authentique pierre de tuffeau, cette élégante maison développe environ 170 m² habitables répartis sur trois niveaux. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, elle profite d'une atmosphère chaleureuse et d'une situation paisible au fil de l'eau.Cette demeure s'accompagne d'un ensemble à fort potentiel comprenant une guinguette et espace détente. L'ensemble développe près de 200 m² de salles de réception et espaces extérieur de restauration, permettant d'imaginer de nombreux projets : activité événementielle, restauration, lieu de réception, activité touristique ou projet hybride mêlant habitation et activité professionnelle.A l'extérieur, les espaces offrent une capacité d'accueil particulièrement attractive avec environ 80 places assises en intérieur et jusqu'à 250 personnes en extérieur, dans un cadre propice aux moments conviviaux et aux événements en plein air.Une propriété singulière, pleine d'âme et d'opportunités, idéale pour les amateurs de lieux authentiques souhaitant donner vie à un projet personnel ou professionnel dans un environnement naturel privilégié.DPE E GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine BRANGER, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine BRANGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518821392 DAX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
26/10/26
26/10
15
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06 15 92 27 87
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259 000 €
(1 786 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Iad France - Geraldine Cotteverte vous propose : CHÊNEHUTTE - Charmante bâtisse en tuffeau – 145 m² habitable - 5 chambres. Idéal pour : •Une famille en quête de tranquillité •Une résidence secondaire pleine de charme • Idéal gîte (proximité Loire et animation Anjou Vélo Vintage…) Laissez-vous séduire par cette maison de caractère typique de notre région, nichée le long du coteau, dans un environnement naturel privilégié à proximité des bords de Loire et des commodités à pied. Caractéristiques principales : •Surface habitable : 145 m² •5 chambres •1 salle d’eau •2 WC •Chauffage au gaz •Caves + authentique four à pain creusé dans le coteau •Toiture en ardoise en excellent état •Puits sur la propriété •Annexe dans le coteau avec chambre et pièce supplémentaire, idéale pour créer un studio indépendant ou un petit locatif Les atouts de cette propriété : •Maison en pierre de tuffeau pleine de charme •Cadre paisible avec bois de chênes •Terrain généreux de plus de 6900 m² •Très beau jardin et agréable terrasse •Garage et dépendances •Proximité immédiate de la Loire (5 mins à pied) •Situation pratique : école de Chênehutte, boulangerie, arrêts de bus et commodités accessibles à pied À noter : Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort et les performances énergétiques, offrant un beau potentiel de valorisation. Une maison atypique et authentique qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat. Visites sur rendez-vous après validation de la capacité d’achat des acquéreurs, afin de garantir un projet sérieux. (accord de principe de la banque ou attestation). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
27
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06 64 85 52 98
600 000 €
(2 222 €/m²)
Maison 4 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Située à mi-chemin entre Saumur et Gennes-Val-de-Loire, cette propriété développe une surface totale d'environ 270 m2, répartie entre une maison d'habitation de 165 m2 et un remarquable espace troglodytique habitable d'environ 105 m2, au coeur d'un terrain de 804 m2.
Entièrement repensé par un architecte, cet ensemble immobilier conjugue authenticité préservée et écriture contemporaine, à l'issue d'une rénovation récente et complète, du sol à la toiture. Les matériaux de très belle qualité mettent en valeur le caractère originel du lieu : pierre de tuffeau, poutres apparentes, sols en travertin et parquet ponctués d'ardoise composent une atmosphère chaleureuse et élégante.
Les volumes, soigneusement travaillés, offrent une sensation d'équilibre et d'intimité propice à la détente. Les nombreuses ouvertures sur la Loire instaurent un lien permanent avec le paysage ligérien et confèrent à la propriété une dimension contemplative rare. Mais l'originalité du lieu réside également dans la présence d'un vaste troglodyte habitable, véritable prolongement de la propriété, offrant une multitude de possibilités d'usage.
La maison principale propose, au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un salon aux lignes épurées, prolongé par une terrasse et créant une relation directe avec l'extérieur. Ce niveau accueille également une buanderie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, pensée comme un espace de vie convivial et fonctionnel.
Quelques marches conduisent à un demi-niveau où la salle à manger s'organise autour d'un poêle à bois, installant une atmosphère accueillante. Dans son prolongement, une première suite avec salle d'eau offre un espace nuit confortable. A l'étage, la mezzanine, soulignée par une structure mêlant bois et acier, crée un véritable espace de respiration et distribue une seconde suite, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau dans une ambiance douce et harmonieuse.
A l'extérieur, les […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
4 chb
4 sdb
25/10/26
25/10
15
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02 79 46 57 71
176 200 €
(1 101 €/m²)
Maison 4 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Au coeur des Rosiers sur Loire, située dans un secteur très calme et recherché, cette maison des années 1970 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Élevée sur deux niveaux entièrement indépendants, elle peut facilement accueillir deux appartements distincts ou être réunie en une spacieuse maison familiale. Avec ses nombreuses chambres et pièces, ses deux garages et son terrain clos de 865 m2, elle constitue une belle opportunité pour concrétiser vos projets, qu'ils soient familiaux ou locatifs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (menuiseries, isolation, remise au goût du jour), mais la base est saine et offre un beau potentiel de valorisation. À proximité immédiate : commerces, écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
Gge
22/10/26
22/10
18
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02 52 88 34 65
470 250 €
(3 114 €/m²)
Maison 4 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Dans un village des bords de Loire avec commerces et écoles, voue serez séduit par cette maison contemporaine de 151 m2 sur 2400m2 de jardin paysagé. Elle possède une vie de plain pied avec au rez de chaussée, une pièce de vie de 72m2 comprenant une cuisine équipée avec ilôt central, une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, wc, une buanderie accessible directement par le garage. A l'étage, 3 chambres avec placards et terrasses, une salle de bains, wc. Un garage double de 48m2 pouvant accueillir un camping car, terrasse, piscine chauffée, pergola bioclimatique, terrain de pétanque. Aucun travaux à prévoir. CLASSE ENERGIE C référence […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
14
Vidéo
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02 52 88 21 02
149 000 €
(805 €/m²)
Maison 4 chambres
Gennes-Val-de-Loire
A 10 minutes de Saumur, belle propriété 18ème à rénover sur 3 niveaux. Elle se situe sur un terrain arboré de 5800 m2 avec puits, dépendances et garages. On y trouve au rez de jardin, un séjour de 33m2 avec grande cheminée en tuffeau, cuisine, buanderie et wc. Au premier, une belle pièce de vie de 41 m2 avec cheminée, 2 chambres et salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et un grenier aménageable. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau neuve. Tout à l'égout. Certains devis travaux sont disponibles.CLASSE ENERGIE D référence NV826 […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
6
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02 52 88 21 02
190 000 €
(1 845 €/m²)
Maison 4 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Située à Saint-Clément-des-Levées, cette jolie maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Cette commune offre un cadre de vie qualitatif, alliant tranquillité et proximité avec les commodités essentielles telles que des commerces de proximité et des écoles.Cette maison vous ouvre ses portes sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux donnant sur l’extérieur. Un wc indépendant complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec salle d’eau et wc. Le palier dessert également une salle de bains récente.Un garage attenant vient apporter un atout supplémentaire à ce bien.À l’extérieur, la parcelle de 429 m² est entièrement close, joliment arboré, bien entretenue et bénéficie d’une terrasse exposée plein Sud, permettant de profiter d’un jardin intime et ensoleillé.Cette maison représente une belle opportunité pour une famille en recherche d’espaces lumineux et fonctionnels.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
13
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