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219 000 €
(1 531 €/m²)
Maison 4 chambres
Bornambusc
Propriété de charme !Située dans un écrin de verdure au calme absolu, cette magnifique ancienne grange de 143 m² habitables (sur une parcelle arborée de 1 170 m²) allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Un véritable havre de paix familial qui cache encore un très beau potentiel d'agrandissement !Venez découvrir :Au rez-de-chaussée : - une entrée accueillante de 8 m² qui donne le ton- côté pratique : une grande lingerie de 12 m² servant également de lieu de stockage et des toilettes indépendants- une grande cuisine dînatoire de 17 m² (aménagée et équipée en 2021), ouverte sur l'extérieur grâce à sa belle baie fixe.- une pièce de vie de 47 m² avec de belles poutres apparentes, réchauffée par un poêle à bois haute performance (installé en 2020, rendement 82 %)- un espace nuit indépendant : une chambre chaleureuse avec sa salle de douche attenante.À l'étage : l'espace enfants et le potentiel à exploiter- un palier dessert 3 très belles chambres aux volumes généreux (18 m², 15 m² et 13,5 m²).- le Plus de la maison : un immense grenier aménageable attenant, prêt à accueillir vos projets les plus fous (création d'une deuxième salle de bains, dressing, ou chambres supplémentaires)Les points forts qui font la différence :- vie de plain-pied complète avec chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée.- un potentiel d'extension unique grâce à son vaste grenier aménageable (idéal pour une deuxième salle de bains, un bureau ou une salle de jeux).- équipements récents & performants : fosse septique aux normes de 2026 (cuve de 4000 L), cuisine récente, borne de recharge VE- DPE : D (très bon score pour une bâtisse ancienne)- faible fiscalité : Taxe foncière de seulement 658 € / an.- fenêtres sur les 2 façades- porte d'entrée neuve, baies vitrées fixes récentes- double cumulus pour ne jamais manquer d'eau chaude.Prêts pour le coup de cœur ?Des travaux sont à envisager […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
17
Vidéo
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 19 40 35 33
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
219 000 €
(1 386 €/m²)
Maison 4 chambres
Bornambusc
Proche de GODERVILLE à BORNANBUSCBelle maison normande de 158m² comprenant: une entrée, une grande buanderie, avec wc indépendant, une cuisine, un séjour/salon lumineux avec poêle à bois une chambre donnant sur la salle de douche.A l'étage 3 belles chambres, un grenier aménageable.Le tout sur une parcelle de 1170m².Fosse septique récente et conforme, ainsi qu'une borne électrique.Maison avec beau potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1792.00 € et 2426.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 35 20 28 41
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