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VENTES Pont-Bellanger
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Votre abonnement a bien été pris en compte.61 maisons en vente proche de Pont-Bellanger
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111 000 €
(1 563 €/m²)
Maison 2 chambres
La Chaise-Baudouin
Située dans un environnement paisible et verdoyant, avec une vue dégagée sur la campagne, cette maison de 71 m² habitables vous séduira par son authenticité et son potentiel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 24 m² avec cheminée ouverte pour des soirées chaleureuses, une salle d'eau avec WC, un dégagement menant à l'étage.À l'étage : Un palier desservant deux chambres, un WC indépendant, une pièce d'eau supplémentaire.La maison dispose également d'un grenier aménageable accessible depuis la cuisine.Un garage indépendant, une ancienne étable de 63 m², idéale pour du stockage ou un projet d'aménagement, un hangar de 117 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, abri véhicules, etc.). À seulement 5 minutes de Brécey et de ses commodités (commerces, écoles, services), cette propriété est parfaite pour un projet de résidence principale, secondaire ou de gîte. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
16
×
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06 50 17 06 39
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
58 400 €
(834 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Tinchebray
EXCLUSIVITE - MAISON EN PIERRES - REF 12290
Dans le centre ville de Tinchebray Bocage, cette charmante maison en pierres cherche son nouveau propriétaire.
Ce bien de 70m2 habitable comprend au rez de chaussée, une piece de vie, une cuisine, une salle d'eau avec wc. A l'étage une grande chambre et une seconde grand chambre au deuxième étage.
Vous trouverez également un grenier ainsi qu'un garage.
Un joli terrain de 170m2 sans vis à vis se trouve à deux pas de la maison.
Le logement est classé en lettre D.
La toiture est en très bonne état , la chaudière alimentée au gaz de ville est entretenue. Les huisseries sont en PVC double vitrage et de bonne qualité.
La […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
9
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 28 45
49 950 €
(640 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Tinchebray
Maison en pierre à Tinchebray - 2 chambres + cave - 50 000 euros
A deux pas du centre de Tinchebray, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif en Normandie.
D'une surface habitable de 78 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle. A l'étage, deux chambres vous offrent un espace nuit confortable avec une grande salle de bains.
Implantée sur une parcelle de 228 m2, la maison dispose également d'une cave pratique pour le stockage.
Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Tinchebray, cette maison vous séduira par son potentiel et son prix accessible.
A seulement quelques minutes de Flers, dans un cadre de vie agréable au coeur de la Normandie.
La visite virtuelle est disponible sur le site internet de notre agence
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
12
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 28 45
192 000 €
(2 526 €/m²)
Maison 1 chambre
Amayé-sur-Seulles
A VENDRE Amayé-sur-Seulles, venez découvrir cette maison pleine de charme, édifiée sur une parcelle de plus de 3660 m2, dont une partie est constructible, offrant un potentiel rare sur le secteur.
La maison propose en rez-de-chaussée une vie de plain-pied avec une chambre, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux cheminées apportant charme et authenticité.
A l'étage, vous serez séduit par un grand palier offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un bureau.
Côté extérieur, vous disposerez d'un garage, d'un abri de jardin, d'une cabane pour le rangement, ainsi que d'une ancienne grange actuellement utilisée en garage de plus de 44 m2 : un espace idéal pour les bricoleurs, les artisans ou pour vos projets d'aménagement.
Au coeur de la campagne normande, le tout dans un environnement calme et verdoyant.
La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 250Wh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B (chiffre annuel : 9Kg CO2/m2). […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
18
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02 31 25 00 00
74 990 €
(682 €/m²)
Maison 3 pièces
Carantilly
Iad France - Nathalie Bosquet vous propose : Maison à rénover entièrement – Environnement calme et champêtre Située en pleine campagne, cette maison d’environ 110 m² offre un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une pièce destinée à accueillir la cuisine / salle à manger Une pièce prévue pour le salon À l’étage : deux futures grandes chambres Une pièce annexe avec four à pain Grenier aménageable Possibilité d’ouvrir, à l’arrière de la maison, une ancienne porte actuellement rebouchée. Le tout sur un terrain d’environ 2 340 m², dans un cadre paisible et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosquet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
10/06/26
10/06
12
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06 35 42 96 00
90 400 €
(1 458 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Gilles
Maison d’habitation en pierre et masse de 62m² habitables sur 3465m² de terrain comprenant :
- Au rez-de-chaussée : pièce à vivre de 31.8m² avec cheminée foyer ouvert.
- A l’étage : palier, deux chambres (16.5m² et 13.5m²).
Dépendance attenant à la maison : trois pièces.
Dépendance couverture bac acier et tôle.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
11/06/26
11/06
6
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02 52 88 13 17
165 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 1 chambre
Cahagnes
Au calme au fond d'une impasse,
Maison de plain pied comprenant cuisine-salle-salon avec poêle à bois, salle d'eau avec wc, buanderie et une chambre.
Grenier aménageable au dessus.
Dépendance accolée d'environ 70m2 à usage d'étable et d'atelier
Terrain bordé par un ruisseau d'environ 4.25 hectares d'herbage avec mare. Idéal chevaux. Rare sur le marché. (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
14
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06 48 38 36 98
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02 31 36 74 05
137 000 €
(2 446 €/m²)
Maison 2 chambres
Cahagnes
Iad France - Aurélien Brossard vous propose : * Exclusivité – Maison de plain-pied à Cahagnes * Située sur la commune de Cahagnes, à seulement 30 minutes de Caen et de Saint-Lô, découvrez cette charmante maison mitoyenne de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d’un sas d’entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi que d’un grand garage et d’une terrasse pour vos moments de détente. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par une chaudière fioul. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 27 81 29 12
96 300 €
(1 284 €/m²)
Maison 2 chambres
Caumont-l'Evente
Située entre le centre-ville et surface commerciale de CAUMONT L'EVENTE, UNE MAISON d'une superficie de 75 m², jumelée d'un côté, A RENOVER, comprenant :
- au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine et chaufferie, un W.C, un appenti,
- au premier étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec W.C.
- au deuxième étage : un grenier .
- Une dépendance au fond du jardin à usage de garage et atelier.
L'ensemble sur un terrain clos de […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
6
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02 61 88 08 51
220 000 €
(2 157 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Valdallière
Située à seulement 7 min de Vassy et 12 min de Vire, cette maison en pierre bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. L'emplacement offre un environnement calme et une orientation sud qui assure une belle luminosité avec un belle vue dégagée sur le bocage normand. Les commodités du quotidien sont accessibles en quelques minutes, avec un arrêt de bus à proximité.À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain de 6492 m² clos et arboré, offrant un cadre verdoyant. Vous trouverez un garage, un carport pouvant abriter 2 véhicules, une dépendance, ainsi que plusieurs chenils pour animaux. La façade en pierre et la toiture en tuile mécanique confèrent un charme authentique à la propriété.À l'intérieur, cette maison de 102 m² propose un agencement de plain-pied avec un grand séjour/salon doté d'une cheminée, une buanderie, une petite chambre, une cuisine fermée toute équipée, une salle d'eau avec w-c et une seconde chambre. Les pièces lumineuses et bien aménagées offrent un cadre chaleureux pour une vie de confort. Un lieu idéal pour profiter du calme et de la tranquillité de la campagne normande.Ce bien rare est vendu avec une infrastructure complète dédiée à l’activité de pension animale, comprenant 30 boxes pour chiens et 6 espaces pour chats. Actuellement exploité en pension canine, il offre une véritable opportunité clé en main avec la possibilité de reprendre l’activité en rachetant […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
10
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07 77 80 61 10
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05 32 09 35 85
125 000 €
(1 202 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Valdallière
Située à Viessoix, à seulement quelques minutes de Vire, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 1 078 m².Elle se compose au rez-de-chaussée :- D'un grand séjour-salon lumineux de 47 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 13 m², d'une salle de bains et de WC séparés au rez-de-chaussée.À l'étage :Une mezzanine pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, deux chambres, un WC avec lavabo.Chauffage électrique et isolation par l'extérieur.Un bien idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
6
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02 21 83 36 68
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02 33 65 58 44
129 000 €
(1 817 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Lô Sud
Le cabinet FOLLIOT vous propose cette charmante maison de ville d'environ 70 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, cuisine, une salle d'eau et WC. A l'étage le palier dessert deux belles chambres. Le comble aménageable offre de nombreuses possibilités. Cette maison dispose d'une cours arrière.
DPE - D - 207 kWh/m2/an GES - D - 41 Kg CO2/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1410 euros et 1970 euros en 2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
16
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02 52 88 27 99
85 600 €
(1 126 €/m²)
Maison 2 chambres
Estry
EN EXCLUSIVITE, dans impasse et hameau, UNE MAISON d'HABITATION en pierres et parpaing sous bac acier, exposée à l'Ouest, mitoyenne d'un côté, comprenant :
- au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur un séjour et véranda, une salle d'eau avec WC,
- au premier étage : un palier desservant deux chambres mansardées dont une avec lavabo et sanybroyeur.
Une terrasse en bois.
A l'Ouest de la maison : DEPENDANCE en agglo à usage de garage et réserve.
Au Nord de la maison : DEPENDANCE en agglo à usage de réserve et cellier.
Cour, jardin et plant de pommiers, l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
13
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02 61 88 08 51
129 000 €
(1 767 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Coulouvray-Boisbenâtre
En campagne, dans un petit hameau aux portes de ST POIS (bourg tous commerces), jolie maison en pierres offrant :
- au rez-de-chaussée : véranda lumineuse, pièce de vie, wc, grande pièce à aménager ( ancien garage avec baie vitrée).
- à l'étage : palier desservant une salle d'eau et 2 chambres.
- grenier isolé et aménageable au-dessus.
Ancienne boulangerie à usage d'atelier et partie garage.
Abris à bois.
La maison est essentiellement chauffée avec l'insert de la cheminée, des panneaux photovoltaïques et une bonne isolation en font un bien très bien classé au niveau énergétique (C).
L'assainissement individuel est de type fosse septique, la maison est […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
16
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02 52 88 12 86
57 000 €
(950 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Coulouvray-Boisbenâtre
Maison à Coulouvray Boisbenatre (50670) mitoyenne par un pignon. Sur un beau terrain plat et clos de 685 m2 dans un environnement paisible : Construction traditionnelle en pierres, couverture bon état en ardoises. Poutres apparentes, escalier en bois, Au rez de chaussee, belle pièce de vie, cave et buanderie et une salle d'eau. A l'étage deux belles chambres et une salle d'eau.57000 euros honoraires charge vendeurLe bien n'est pas soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BECRET, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BECRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
8
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07 59 04 00 05
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
76 500 €
(1 048 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Martin-Des-Besaces
A VENDRE SUR LA COMMUNE DE SAINT MARTIN DES BESACES (14350), maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, wc.
A l'étage : 2 chambres, salle de bains, wc, dégagement.
Au sous-sol : une cave et une chaufferie.
Cette maison se trouve sur un terrain de 1287 m2 avec 2 garages.
Vous trouverez les commerces à proximité ainsi que l'accès à l'A84 à moins de 5 min.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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02 61 88 06 19
139 000 €
(1 738 €/m²)
Maison 2 chambres
La Colombe
A vendre
Située à seulement 5 minutes de Villedieu-les-Poêles (ville tous commerces et gare) cette maison d'habitation offre un cadre agréable et de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse comprenant séjour/salon avec cheminée ouverte sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda.
A l'étage : une chambre spacieuse avec salle de bains et WC, ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel.
En dépendances, vous trouverez un garage, un cellier, un atelier, une chaufferie ainsi qu'un hangar, idéals pour le rangement ou pour vos projets.
Un bien fonctionnel et bien situé, à découvrir rapidement !
Classe énergie D(239) classe climat B (8)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1089euros et 1473euros / an. prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Réf […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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02 57 53 81 28
132 650 €
(1 769 €/m²)
Maison 2 chambres
La Colombe
A proximité du bourg, Maison comprenant : - Rez-de-chaussée : entrée sur véranda, séjour avec insert, salon, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, WC ; - Etage : une chambre, salle de bains/WC, grenier. A la suite : chaufferie/buanderie. De l'autre côté : atelier, caves. Hangar. Cour et jardin clos de 1644 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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02 52 88 12 85
143 190 €
(1 523 €/m²)
Maison 2 chambres
Beslon
Dans hameau, Maison, comprenant :
Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, WC, dégagement, cellier ;
Etage : deux chambres, dégagement, salle d'eau et WC.
Grenier.
A la suite dépendances.
Cour et jardin.
Maison actuellement louée 568.25 €.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
16
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02 52 88 12 85
32 160 €
(357 €/m²)
Maison 3 pièces
Beslon
Dans hameau, Ancienne maison à rénover totalement. Prévoir un assainissement individuel. Actuellement, pas d'eau et pas d'électricité. Terrain d'environ 2500 m² à délimiter par géomètre (frais à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Sud
10/06/26
10/06
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02 52 88 12 85
58 870 €
(755 €/m²)
Maison 1 chambre
Percy
Sur terrain d'environ 4500 m², Maison à rénover dans environnement calme et agréable, comprenant :
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec cheminée, WC, dégagement avec lavabo, buanderie, cellier ;
Demi-étage : chambre avec cheminée, une pièce ;
Etage : grenier.
A la suite garage, grande cave avec pressoir complet, et cave.
Cour, jardin et terrain.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
1 chb
Gge
12/06/26
12/06
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02 52 88 12 85
54 000 €
(720 €/m²)
Maison 3 pièces
Percy
Iad France - Bruno Bertin vous propose : Longère en pierre et masse sur la commune de PERCY EN NORMANDIE, en campagne à 4km des commerces et école, cette dernière est édifiée sur un terrain d'environs 4500 m² ( en cours de bornage) et comprend au rdc une pièce de vie de 31 m² avec cheminée, une arrière cuisine et un WC séparé et un point d'eau. À l'étage un escalier dessert une grande chambre avec cheminée de 29 m² donnant sur une seconde de 9 m², et deux greniers aménageables. un garage de 18 m² et 95 m² de dépendances complètent ce bien. Pas de mode de chauffage et assainissement non conforme. Très beau potentiel de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
Gge
11/06/26
11/06
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06 40 11 92 77
90 900 €
(1 377 €/m²)
Maison 1 chambre
Vengeons
Dans environnement agréable, UN CORPS DE FERME, exposé au sud, comprenant :
* UNE MAISON d'HABITATION sous tuile, à réhabiliter (SH 66m² env), disposant :
- au rez-de-chaussée : d'une cuisine - séjour avec cheminée, une chambre, une pièce scindée en deux, dégagement, salle d'eau et WC.
- demi sous-sol : cave,
Un petit garage accolé avec grenier sur l'ensemble.
UNE DEPENDANCE à usage d'ancienne étable, grange, grenier, et pièce d'habitation avec cheminée et grenier.
Garage.
DEPENDANCES à usage de bergerie, poulailler.
Cour, puits, jardin et terrain, l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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02 61 88 08 51
96 500 €
(1 379 €/m²)
Maison 2 chambres
Percy-en-Normandie
A vendre, DEUX charmantes maisons de 50m2 et 25m2 située à Percy en Normandie, dans un quartier calme à seulement 12 km de l'autoroute. La première maison comprend 2 pièces dont 1 chambres, un séjour lumineux de 26 m2 exposé sud-ouest avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 1 salles d'eau et 1 WC. La seconde comprend une entrée sur coin cuisine, salle d'eau avec wc et une pièce à usage de chambre ou séjour. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz (turbine). Vous bénéficierez d'un terrain de 1154 m2. Le stationnement est possible à la fois en extérieur et sous abri. Proche des commodités telles que boulangeries, supermarché, bureau de poste, restaurants, et à proximité du Collège du Moulin du Haut. Prix : 96 500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
2 sdb
07/06/26
07/06
14
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02 52 88 12 92
96 300 €
(1 047 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Michel-de-Montjoie
Sur la Commune de SAINT MICHEL DE MONTJOIE, dans un hameau, UNE JOLIE MAISON EN PIERRES, couverte en ardoises, SH 92m2 env, avec travaux à prévoir, sur terrain de 1550 m2, comprenant :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec cheminée et insert, séjour avec cheminée et insert, cuisine avec coin repas et cuisinière à bois.
- 1er étage : mezzanine-bureau, une grande chambre, une grande salle de bains avec WC.
- Une petite dépendance en tôles ouverte à usage de rangements.
La maison est vendue […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
15
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02 61 88 08 51
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