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Vente maison à Hyeres-plage Tous prix confondus

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2 maisons en vente à Hyeres-plage

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660 000 € ^{(7 333 €/m²)}

Maison 2 chambres

Hyeres-plage Iad France - Zahïa Djeriou vous propose : HYÈRES - VILLA - T3 90 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX - PLAIN-PIED La maison peut être vendue meublé Je vous propose une très belle villa, de caractère et atypique, sur le secteur de Costebelle, proche de la plages de l'Almanarre. Offrant une luminosité remarquable, cette ancienne bergerie de 1860 séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son agencement plain-pied. Entièrement rénové avec soin par sa propriétaire, ce petit havre de paix développé sur 90 m² habitables, sur un terrain de 444 m², propose un cadre de vie agréable alliant confort, modernité et praticité. L'entrée introduit un intérieur soigné, le salon et la salle à manger, naturellement lumineux, forment un espace de vie conviviaux et aéré. 2 chambres, salle de bain et une salle d'eau assurent tout le confort nécessaire au quotidien. Jolie pièce à l'étage pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Un bureau indépendant et fonctionnel offre un espace dédié au travail ou à la lecture, mais aussi à une activité libérale. La maison s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 35 m² avec un jardin coloré, bien orientés pour profiter du soleil. La piscine vient améliorer cet espace extérieur, promesse de bonnes journées estivales sous le ciel varois. Un garage de 11 m² avec une mezzanine complètent les atouts pratiques de ce bien. Côté équipements, la villa sécurisée avec interphone garantit la tranquillité et la sécurité. La fibre optique est disponible, une climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Contacter le vendeur par téléphone au :

06 49 08 17 61

499 000 € ^{(7 921 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Hyeres-plage Iad France - Kevin Larios vous propose : HYÈRES – L’AYGUADE : EN EXCLUSIVITE : Maison T3 de plain-pied à 230 m de la plage, en pleine propriété, sur une parcelle de 381 m² avec potentiel d’agrandissement et de surélévation. À quelques pas de la plage de l’Ayguade, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité de la mer et des commerces. La maison Actuellement d’une surface de 63 m², elle est implantée sur une parcelle de 381 m² en pleine propriété. Lumineuse et traversante, elle se compose d’un salon donnant sur une terrasse couverte, d’une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. La maison nécessite une rénovation, mais offre de belles possibilités pour créer un intérieur à votre goût et l’adapter à vos besoins. Un beau potentiel d’agrandissement C’est l’un des principaux atouts de ce bien. Selon les règles d’urbanisme applicables, une emprise au sol pouvant atteindre 35 % de la parcelle, soit environ 133 m², serait envisageable, avec également la possibilité d’un étage partiel. De quoi imaginer un agrandissement important, une surélévation ou un projet de rénovation plus global pour créer une maison familiale à deux pas de la mer. La faisabilité de ces possibilités reste à confirmer auprès du service urbanisme de la commune. Un autre avantage : la pleine propriété Contrairement à certains biens du secteur soumis à un bail emphytéotique, cette maison est vendue en pleine propriété. Un véritable atout pour profiter pleinement de son bien et envisager sereinement un projet à long terme. L’Ayguade au quotidien Plage, restaurants, commerces de proximité et port sont accessibles à pied. Un cadre de vie agréable pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Les points forts • À seulement 230 m de la plage • Parcelle de 381 m² en pleine propriété • Maison T3 de plain-pied de 63 […] Voir l’annonce immobilière >>

Contacter le vendeur par téléphone au :

07 67 69 68 56

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