Iad France - Zahïa Djeriou vous propose : HYÈRES - VILLA - T3 90 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX - PLAIN-PIED La maison peut être vendue meublé Je vous propose une très belle villa, de caractère et atypique, sur le secteur de Costebelle, proche de la plages de l'Almanarre. Offrant une luminosité remarquable, cette ancienne bergerie de 1860 séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son agencement plain-pied. Entièrement rénové avec soin par sa propriétaire, ce petit havre de paix développé sur 90 m² habitables, sur un terrain de 444 m², propose un cadre de vie agréable alliant confort, modernité et praticité. L'entrée introduit un intérieur soigné, le salon et la salle à manger, naturellement lumineux, forment un espace de vie conviviaux et aéré. 2 chambres, salle de bain et une salle d'eau assurent tout le confort nécessaire au quotidien. Jolie pièce à l'étage pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Un bureau indépendant et fonctionnel offre un espace dédié au travail ou à la lecture, mais aussi à une activité libérale. La maison s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 35 m² avec un jardin coloré, bien orientés pour profiter du soleil. La piscine vient améliorer cet espace extérieur, promesse de bonnes journées estivales sous le ciel varois. Un garage de 11 m² avec une mezzanine complètent les atouts pratiques de ce bien. Côté équipements, la villa sécurisée avec interphone garantit la tranquillité et la sécurité. La fibre optique est disponible, une climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marylene Chassagne vous propose : HYÈRES – L'AYGUADE – MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET GARAGE – PROCHE PLAGE Comme une maison de vacances… à deux pas de la mer ! À quelques minutes à pied des plages et des commerces de l'Ayguade, découvrez cette maison rénovée d'environ 85 m², idéale pour profiter de la vie en bord de mer. Exposée plein sud, elle offre une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, trois chambres à l'étage et deux salles d'eau. À l'extérieur, vous apprécierez son jardin d'environ 80 m² et sa terrasse de 25 m², parfaits pour les moments en famille. Climatisation réversible, garage fermé de 23 m² et faibles charges de copropriété Ce bien est vendu dans le cadre d’un bail emphytéotique jusqu’au 9 juillet 2079. Une maison agréable à vivre, aussi bien à l'année que pour les vacances. Contactez-moi pour davantage de renseignements et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne […] Voir l’annonce immobilière >>