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VENTE à Bouziès
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Vente maison 3 pièces à Bouziès : achetez votre maison 3 pièces à Bouziès
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Maison en vente à Bouziès
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56 500 €
(926 €/m²)
Maison 2 chambres
Bouziès
Iad France - Nadia Saidi vous propose : EXCLUSIF : Tour Médiévale en Pierre – Bouziès (46) L'investissement passion au pied des falaises et du Lot. Idéal pour un gîte d'étape (GR 65 - Compostelle) ou une résidence de caractère. Une bâtisse rare qui allie histoire, volume et emplacement stratégique. 📐 LE BIEN EN DÉTAILS Surface : ~61,5 m² habitables sur 3 niveaux. Structure : Murs en pierre de taille (épaisseur 70 à 80 cm). Volumes : Belle hauteur sous plafond de 2,80 m. État : Toiture saine (tuiles terre cuite), combles déjà isolés. 🏠 DISTRIBUTION PAR ÉTAGE Rez-de-chaussée : Séjour / cuisine authentique. COEur de la pièce : une cheminée avec insert. Poutres massives apparentes. Salle d’eau avec WC. 1er Étage : Grande chambre lumineuse. Murs en pierre apparente. Vue directe sur le Lot et les falaises. 2ème Étage : Seconde chambre spacieuse sous rampants (isolés). Parfait pour une suite parentale ou un dortoir de charme. 💎 LES POINTS FORTS POUR VOTRE PROJET Vue Unique : Panorama exceptionnel sur les falaises de Bouziès. Potentiel Touristique : Flux permanent de randonneurs (Chemin de Saint-Jacques). Forte demande locative. Inertie Thermique : Fraîcheur naturelle l’été grâce à l'épaisseur des murs. Technique : Compteur d'eau en place. Prévoir : mise en place compteur électrique et finalisation tout-à-l'égout. Contactez moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
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