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VENTES Soulaines-sur-Aubance
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Vente maison 3 chambres à Soulaines-sur-Aubance : achetez votre maison 3 chambres à Soulaines-sur-Aubance et alentours
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Vente maison à Soulaines-sur-Aubance et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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238 000 €
(2 833 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
La Possonnière
NOUVEAU Programme de LOCATION-ACCESSION :Maison neuve de Type 4 avec garage de plain-pied comprenant :une entrée sur salon-séjour, cuisine, une salle d'eau, un wc et 3 chambres .Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 373m², et dont la surface de jardin est de 204 m².Livraison prévue en Juin 2026 - Situé Rue de Coulaines, lotissement ''Les Jardins de Bel Air'' - 49170 LA POSSONNIERELOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-AccessionBénéficiez :- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans,- des frais de notaire réduits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
12
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02 52 88 14 23
281 000 €
(3 193 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Écouflant
En exclusivité et située dans un environnement calme et recherché sur le secteur d'ECOUFLANT EVENTARD, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée et isolé, sans aucun travaux à prévoir.Film sur demandeDès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon, séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel au quotidien.La maison dispose également d'un atelier arrière-cuisine pratique ainsi que d'un garage, apportant de nombreux espaces de rangement et de travail. Sans oublier son agréable terrasse avec sa pergola pour profiter pleinement des extérieurs.L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres de plain-pied, desservies par un dégagement, ainsi que de toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec double vasque, idéales pour le confort de toute la famille.Entièrement de plain-pied, cette maison est particulièrement facile à vivre. Les équipements récents tels que les huisseries modernes et les volets roulants électriques contribuent à son confort et à ses performances énergétiques, en faisant un bien économique et agréable.Maison clé en main, fonctionnelle et disponible immédiatement – une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,04% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
13
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06 16 41 33 83
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04 99 61 61 61
399 000 €
(3 192 €/m²)
Maison 3 chambres
Écouflant
Belle maison comtemporaine au coeur d'Ecouflant
Venez découvrir cette belle maison contemporaine située dans une commune recherchée, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers, à proximité de tous commerces et des transports en commun.
Cette maison aux prestations de qualité vous offre un grand salon-séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées ouvertes sur toute la pièce de vie. Un espace salle à manger permet de recevoir confortablement, complété par une magnifique cuisine aménagée et équipée, dotée de nombreux rangements ainsi que d'un coin repas supplémentaire.
Un accès direct au jardin se fait par la cuisine. Vous bénéficierez également d'une grande arrière-cuisine/buanderie, avec de nombreux rangements ainsi que les arrivées d'eau pour machine à laver et sèche-linge.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC séparé ainsi qu'un garage.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit.
Le jardin entoure la maison et dispose d'une belle terrasse en bois accessible depuis le salon-séjour. Deux places de stationnement privatives supplémentaires se situent à l'avant de la maison.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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06 84 89 04 24
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02 41 05 90 46
245 000 €
(2 988 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Écouflant
iad France - Christelle Cohas vous propose: EXCLUSIVITE ! Uniquement chez iad !IDEAL Primo-Accédant !Charmante maison mitoyenne avec 3 Chambres, Terrasse et Balcon à Écouflant.Nichée au cOEur de la commune d'Écouflant dans un square au calme, cette maison de 82,37 m² (loi Carrez) dans une petite copropriété de 22 lots offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur 3 niveaux.Construite en 1991 et en excellent état général, cette maison aux finitions raffinées vous propose :* Au rez-de-chaussée : 1 salon donnant accès à la terrasse, 1 chambre avec dressing, 1 salle d'eau avec WC, 1 petit garage* Au 1er étage : 1 entrée avec placard, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 WC séparé, 1 Salon/salle à manger donnant accès au balcon* Au 2ème étage : 1 palier dessert 2 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle de bainA l'extérieur, profitez d'une belle terrasse bois de 22 m² (rénovation 2024) sans aucun vis-à-vis !Une place de parking devant le garage permet un stationnement aisé.Ses atouts :- Surface au sol totale : 84,75 m²- Maison très bien entretenue, au calme, aucuns travaux à prévoir- Diagnostics performants : DPE (C) / GES (C)- Garage pour stockage- Terrasse et balcon orientés Ouest offrant une belle vue sur la campagne aux alentours- Proche des commodités, écoles et transports en communMon avis :- Bien atypique à ne pas rater ! Au plaisir d'une visite avec vous !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
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Vue 3D
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06 18 50 47 74
468 000 €
(2 802 €/m²)
Maison 3 chambres
Écouflant
Maison contemporaine – 167 m² – Portes d'AngersÀ seulement 2 minutes d'Angers, au coeur du secteur prisé de l'Hippodrome à Écouflant / Eventard, cette maison contemporaine de 2019 séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une exposition plein Sud.Développant 167 m² habitables sur une parcelle close et paysagée de 313 m², la propriété offre au rez-de-chaussée un vaste espace de réception, composé d'un séjour élégant et baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et semi equipée, aux finitions soignées, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une suite avec salle d'eau privative, une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant et un garage attenant complètent ce niveau.L'étage accueille un espace nuit raffiné avec deux belles chambres, dont l'une s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 30 m², une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'une grande mezzanine, idéale en bureau ou salon privé, avec possibilité de création d'une quatrième chambre.Les prestations répondent aux exigences les plus élevées :- Chauffage au sol par pompe à chaleur sur deux niveaux- Menuiseries aluminium double vitrage motorisées- Fibre optique – Tout-à-l'égoutUn environnement recherché, offrant un art de vivre privilégié, avec commerces, services, espaces verts et équipements sportifs accessibles à pied.Une propriété contemporaine alliant élégance, confort et performance, idéale pour une clientèle exigeante souhaitant s'installer aux portes d'Angers.DPE : AConsommation énergie primaire : 43 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 1 kWh/m²/anMandat VM5947 – 32844Chauffage: Pompe à chaleur – Chauffage au solchauffe eau : IdemPrix avec honoraires: 468 000€Prix net vendeur 450 000€Honoraires 18 000€ à la charge acquéreur, soit 4%Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi!Tony Girard, UNIVERS-CITY-IMMO […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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06 66 05 21 62
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02 52 59 71 19
399 000 €
(3 192 €/m²)
Maison 3 chambres
Écouflant
iad France - Ozkan Erturk vous propose: MAISON MODERNE - ANGERS - ECOUFLANTDécouvrez cette magnifique maison contemporaine de 125m² située à Écouflant, offrant un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes d'Angers centre. Construite en 2024, ce bien bénéficie de prestations haut de gamme et d'une conception moderne qui saura vous séduire dès le premier regard.La maison comprend un espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les 3 chambres dont une suite parentale offrent un espace de repos confortable. Nous y trouverons également un grand cellier, une salle de bain et 2 WC séparés. A l'extérieur, vous disposez d’un garage de 18 m2, de 2 places de parking privatives. La parcelle de 359 m², clôturée et végétalisée vous permet de profiter d'une belle terrasse en plein air et d'un agréable jardin.Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie pratique et serein. e manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
13
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06 48 02 55 67
468 000 €
(2 802 €/m²)
Maison 3 chambres
Écouflant
ECOUFLANT, Eventard Superbe maison contemporaine à Écouflant/Eventard proposée par votre agence Yvan HUET Immobilier. Située aux portes d'Angers, cette maison récente et lumineuse, se compose d'une entrée, un vaste séjour/salon donnant sur une terrasse exposée au sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec sa salle douche privative, un wc, une lingerie complète ce niveau. Un magnifique escalier vous mène à l'étage composé d'une mezzanine pouvant être partiellement fermée pour offrir une chambre supplémentaire, 2 chambres dont l'une donne accès à une terrasse de plus de 32 m2, salle de bains (douche et baignoire) avec wc. Garage. Très beaux volumes. Chauffage pompe à chaleur. Commerces et commodités à proximité. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 450000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
9
Vidéo
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02 52 88 04 81
269 700 €
(3 503 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Angers Lac De Maine
Angers Lac de Maine, Bois de Molières. Agréable maison située à proximité directe du Parc du Bois de Molières. Vous y découvrirez une entrée, un wc, une cuisine indépendante aménagée équipée, un salon séjour donnant sur un une véranda semi-ouverte de 14m2 avec vue sur jardin. A l'étage, un palier vous permet d'accéder à un espace nuit desservant une salle de bains avec wc, trois chambres dont une suite parentale disposant de sa propre salle de douche.
La maison dispose également d'un garage fermé et de places de stationnement se trouvant devant la maison.
Référence m3318
(5.76 […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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02 41 34 93 70
329 900 €
(3 266 €/m²)
Maison 3 chambres
Angers Lac De Maine
ANGERS QUARTIER MOLIÈRE - LAC DE MAINE.Installez-vous sans tarder dans cette agréable maison de 1998, parfaitement entretenue et idéalement située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements / pièce de vie lumineuse de 37 m2 avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes. À l’étage, un grand palier avec placard dessert trois chambres toutes équipées de rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, et un second WC. Un garage, un cellier, et un jardin clos et paysagé de 470 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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02 41 68 04 66
329 175 €
(2 195 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Coutures
Uniquement chez nous, située à Coutures sur une parcelle de 644 m2, vous trouverez cette maison de plus de 150 m2 qui se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux de 35 m2 exposé sud, d’une cuisine séparée de 2019 aménagée et équipée (Four, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes), d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une buanderie/cellier et d’une cave. L’escalier principal dessert un demi-étage comprenant un couloir menant à deux chambres de 20m2 chacune pleines de charmes avec vue sur jardin exposé sud (cheminée, tomette et poutres apparentes), ainsi qu’un second escalier donnant accès à un espace aménageable de plus de 25 m2. Un demi-étage supplémentaire offre un espace bureau en mezzanine ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain (douche, baignoire et WC indépendant). Deux dépendances dont une de plus de 35m2 complètent […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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467 000 €
(3 336 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Blaison-Saint-Sulpice
Venez découvrir cette spacieuse et très récente belle maison, à Blaison-Gohier, commune nouvelle Blaison-Saint-Sulpice, située à 18 kms d'Angers, sans vis à vis, sur un terrain de 1139m2. Dès votre entrée, vous serez séduits par ses volumes, une très grande pièce de vie avec son salon s'ouvrant sur une très belle cuisine aménagée et équipée. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse et son jardin avec vue dégagée sur la campagne. Vous trouverez, attenante à la cuisine, une arrière-cuisine et un gigantesque garage avec sa porte motorisée. Une vraie vie de plain-pied est possible grâce à sa très belle suite parentale, chambre, salle d'eau et dressing. L'étage comprend 2 chambres, wc séparés et salle d'eau. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Le terrain est clos et sécurisé par un portail électrique et un visiophone connecté. Tout a été soigneusement pensé, tout est magnifique avec des matériaux de qualité, vous n'aurez qu'à poser vos valises !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
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06 20 99 54 69
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05 32 09 35 85
299 000 €
(2 600 €/m²)
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Maison 3 chambres
Blaison-Saint-Sulpice
Située dans la charmante commune de Blaison-Gohier, à 25 minutes d'Angers Proche des bords de la Loire et à proximité de Brissac et Saint Mathurin sur Loire, cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 25 minutes d'Angers. De plus, l'accès au réseau TGV est aisé via la gare d'Angers, permettant des déplacements facilités. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et champêtre, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Proche d'une école, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Dotée d'une exposition Nord Sud, cette propriété se distingue par sa localisation pittoresque et sa proximité avec la nature.À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 623 m² agrémenté d'une petite dépendance/atelier, d'une cave et d'un carport. La façade en brique et pierre confère à l'ensemble un charme authentique, tandis que la toiture en ardoise assure une touche d'élégance supplémentaire. Les deux places de parking, dont une couverte, offrent une solution pratique pour le stationnement.Construite en 2012, cette maison de 115 m² offre une vie de plain pied et se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une petite mezzanine, deux chambres , une salle d'eau avec WC offrent un espace de vie confortable […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
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06 60 08 03 05
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05 32 09 35 85
223 400 €
(2 088 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Blaison-Saint-Sulpice
A VENDRE A BLAISON GOHIER Venez découvrir cette très jolie maison ancienne pleine de charme située en plein coeur du village et profitant d'un magnifique jardin arboré de plus de 1000 m2.
Au rez de chaussée, une entrée dessert une cuisine / salle à manger spacieuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée, un salon, une chambre et une salle de bains.
A l'étage, vous profiterez d'un palier et de deux très grandes chambres.
Une cave permettant de stocker complète l'ensemble.
Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant une belle opportunité de moderniser la maison et d'en optimiser le confort.
REF : 36641
DPE : G (327) - GES : G (105)
*Honoraires à charge […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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02 41 91 21 00
290 000 €
(3 537 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Angers Capucins Verneau
Située dans un environnement calme proche du tramway, du Leclerc Camus et des différents commerces.Découvrez cette jolie maison construite en 2016 sans travaux à prévoir.Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec cuisine ouverte et accès vers la terrasse, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage.L'étage comprend un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés.Le bien possède deux places de parking devant la maison ainsi qu'un grenier aménageable.Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
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02 59 08 99 29
379 000 €
(4 032 €/m²)
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Exclu
Maison 3 chambres
Angers Saint-Jacques Nazareth
Maison Familiale et Lumineuse - Secteur Privilégié Saint-Jacques / Nazareth
Située dans l'un des quartiers recherchés d'Angers, entre Saint-Jacques et Nazareth, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, nichée au coeur d'un environnement résidentiel paisible. Fonctionnelle et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent sérénité et proximité des commodités.
Les points forts de la maison :
- Espaces de vie chaleureux : Dès l'arrivée, une entrée spacieuse vous accueille et dessert intelligemment les différents volumes de la maison.
- Luminosité et extérieur : La pièce de vie, traversante et éclatante de lumière, s'ouvre sur deux terrasses bien exposées. Un agencement parfait pour profiter des journées ensoleillées et prolonger vos soirées en extérieur.
- Cuisine conviviale : Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, disposant d'un véritable espace repas pour les petits-déjeuners en famille.
- Côté nuit : L'étage (ou l'espace dédié) propose trois chambres confortables, une salle de douche moderne et deux WC (un par niveau).
Côté pratique :
- Un garage fermé vient compléter ce bien, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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02 79 46 99 72
191 700 €
(2 367 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Alleuds
A rénover, en sortie de bourg des Alleuds, dans un quartier clame, avec jardin et dépendances, cette maison dispose d'un beau potentiel habitable et de multiples dépendances.
Elle dispose actuellement d'un sous sol complet, d'un séjour exposé Est avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Il est possible de revoir la disposition et la surface des pièces en supprimant certaines cloisons et de profitez de l'espace du sous-sol pour compléter la surface habitable totale.
Le jardin de plus de 1500m2 est idéal si vous souhaitez avoir un espace de jeux pour les enfants ou encore un potager. Une dépendance complète cet ensemble immobilier vous permettant d'envisager des espaces de stockages divers ou l'aménagement d'un atelier.
Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison nécessite une enveloppe de travaux de réaménagement et de rafraîchissement pour en faire un charmant lieu de vie.
Ecoles, commerces, arrêt de cars sont accessible à pieds et le bien se trouve à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
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02 41 57 27 27
178 505 €
(2 349 €/m²)
Maison 3 chambres
Faveraye-Mâchelles
Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison traditionnelle A CONSTRUIRE de plain-pied de 76 m² habitables pour 178 505 € frais de notaire inclus à Faveraye Machelles.Une pièce de vie ouverte de 33m², 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un local PAC et un garage.Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agenceTerrain à bâtir viabilisé sur la commune de Faveraye […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
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02 52 88 24 54
175 000 €
(1 549 €/m²)
Maison 3 chambres
Faveraye-Mâchelles
iad France - Aymeric Sechet vous propose: FAVERAYE-MACHELLES – À seulement 30 minutes d’Angers, au cOEur d’un village charmant des Coteaux-du-Layon, cette maison sur sous-sol offre un beau potentiel dans un environnement paisible et recherché.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Un studio attenant complète l’ensemble, comprenant une entrée, un bureau pouvant faire office de chambre, une pièce de vie ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Le bien dispose également d’un sous-sol total avec garage et atelier, ainsi que d’un double garage indépendant et d’un atelier supplémentaire à l’extérieur.L’ensemble s’étend sur plus de 10 000 m², offrant un cadre naturel rare et préservé.Travaux à prévoir : Rénovation complète (Assainissement, Électricité, Système de chauffage, Isolation)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 82 44 15 21
345 000 €
(4 313 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouchemaine
BOUCHEMAIN/PRUNIERS - MAISON DE PLAIN PIED EN EXCELLENT ETAT comprenant une entrée, pièce de vie donnant sur jardin et terrasse, cuisine semie-ouverte, 3 chambres, salle d'eau, cellier, hono 4.54 % charge acqu., agent co
CONTACTER Nathalie THIBAULT 6.20.60.59.85. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie THIBAULT.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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02 52 88 13 81
787 500 €
(4 773 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouchemaine
Cette élégante maison contemporaine, édifiée il y a seulement six ans, bénéficie d'un emplacement privilégié à Bouchemaine, commune remarquable inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Edifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m2, elle profite d'une exposition plein sud et d'un environnement paisible, idéal pour celles et ceux en quête de sérénité, tout en restant à seulement huit minutes à pied du coeur commerçant du bourg.
Développant environ 165 m2 habitables répartis sur deux niveaux, la maison séduit par sa luminosité, son confort et la qualité de sa conception. Sa performance énergétique en fait un bien particulièrement économe et agréable à vivre au quotidien.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de généreux volumes, organisés autour d'une belle pièce de vie réunissant séjour, salon et cuisine contemporaine ouverte avec îlot central. De larges baies vitrées en aluminium prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur, offrant une continuité harmonieuse avec la vaste terrasse qui borde la piscine. L'ensemble s'inscrit dans un cadre verdoyant, intimiste et préservé des regards.
Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau. Elle se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. S'y ajoutent des toilettes indépendantes, une lingerie ainsi qu'un garage. A l'étage, un escalier en bois clair mène à un vaste palier baigné de lumière naturelle, distribuant deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux et un bureau.
La propriété dispose de deux emplacements de stationnement : l'un situé à l'avant de la maison côté nord, l'autre au niveau du jardin.
Enfin, sa situation permet de rejoindre Angers en une dizaine de minutes en voiture et d'accéder aisément à la gare d'Angers-Saint-Laud, reliant Paris en seulement […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
9
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02 79 46 57 71
758 000 €
(4 738 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouchemaine
Proche d'Angers, implantée sur une parcelle d'environ 1 600 m2, cette ancienne bâtisse entièrement rénovée développe un concept rare et audacieux : conjuguer activité professionnelle et habitat d'exception au sein d'un même lieu.
Située sur un axe à fort passage, elle bénéficie d'une visibilité remarquable, véritable levier pour implanter ou développer une activité.
Le rez-de-chaussée déploie près de 150 m2 dédiés à l'activité professionnelle. Les volumes s'articulent naturellement autour d'un hall d'accueil ouvrant sur un espace de vente lumineux, une spacieuse réserve, le tout prolongé par un atelier et une pièce complémentaire adaptable selon les besoins. L'ensemble, fonctionnel et soigné, intègre vestiaire, douche et sanitaires aux normes PMR, permettant d'envisager aussi bien un showroom, une activité artisanale, des bureaux ou une profession libérale. Un outil de travail prêt à accompagner une ambition.
A l'étage, accessible par une entrée indépendante, l'atmosphère change radicalement. La lumière s'impose et révèle un loft contemporain aux prestations abouties. Un palier aménagé en espace bureau crée une transition subtile entre gestion professionnelle et vie privée. La pièce de vie impressionne par ses volumes et sa cohérence. La cuisine aménagée et équipée, structurée autour d'un généreux îlot central, dialogue harmonieusement avec le séjour. Au coeur de cet espace, une cheminée suspendue et orientable devient l'élément sculptural du lieu : elle pivote au gré des instants, diffusant sa chaleur aussi bien vers la cuisine que vers le salon, soulignant la convivialité des volumes ouverts. De larges baies vitrées prolongent l'ensemble vers une terrasse offrant une vue dégagée sur un environnement naturel et une rivière, apportant une respiration rare.
L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale pensée comme un véritable cocon avec baignoire, douche et dressing. Une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
10
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02 79 46 57 71
263 750 €
(3 381 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouchemaine
RESIDENCE PRINCIPALE / INVESTISSEMENT LOCATIF
Maison de 2016 Type T4 en Duplex développant une surface habitable de 78,05m2 avec jardin d'environ 30m2 et Cellier.
En RDC : Entrée, Cuisine aménagée équipée, Salon-Séjour, WC
Au 1er étage : 3 chambres, une Salle de Bain avec WC
Deux places de Parking aériennes à votre disposition.
CoPropriété de 3 propriétaires / Syndic bénévole
Possibilité de location sup. à 1250euros/Mois.
Conseiller Immobilier - Mr DUBOIS Jean Olivier
Portable / RSAC 920 624 566 Angers
(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
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06 59 39 95 89
310 000 €
(2 925 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouchemaine
A BOUCHEMAINE – Maison rénovée de 106 m², 4 chambres possibles – Jardin – StationnementÀ vendre, à quelques minutes d'Angers, maison entièrement rénovée en 2020, aucun travaux à prévoir.Elle se compose de :Au rez-de-chaussée :Entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, espace bureau (ou chambre d'appoint), WC, véranda donnant sur le jardin.À l'étage :3 chambres dont une avec douche privative, salle d'eau, WC.Extérieurs :Jardin clos sur parcelle de 341 m², carport + place de stationnement privative.📍 Environnement calme et recherché, proche commerces, écoles et bords de Loire.Maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat.Honoraires charge acquéreur de 3.4 % Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 990 EUR et 1390 EUR selon prix des énergies indexés sur 2023. Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Antoine FAUCHÉ, négociateur immobilier salarié pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visiter sans tarder!Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
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02 52 88 14 39
299 000 €
(3 360 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouchemaine
ACHAT MAISON RÉCENTE BOUCHEMAINE-PRUNIERS - NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Maison familiale récente au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Vous rêvez d’un cadre de vie calme pour votre famille, tout en restant proche des commodités ? Cette maison récente de 2009, lumineuse et fonctionnelle, saura vous séduire. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement cet espace de vie convivial. Un WC avec lave-mains est également présent au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, offrant à chacun son espace, ainsi qu’une salle de bains avec WC, pratique pour le quotidien. Un garage avec grenier au-dessus apporte des solutions de rangement supplémentaires. Le tout est implanté sur un terrain agréable, parfait pour les jeux des enfants ou les moments de détente en extérieur. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes : Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconnais, Villemoisan, Saint Clément de la Place, La Pouëze, Erdre en Anjou, Val d’Erdre Auxence (49370), Bouchemaine (49080), Montreuil-Juigné, Cantenay Épinard, Soulaire et Bourg, Feneu, Écuillé (49460), Saint Barthélémy d’Anjou, Le Plessis Grammoire (49124), Pellouailles les Vignes, Saint Sylvain d’Anjou, Verrières en Anjou(49112) Trélazé, Andard (49800), Les Ponts de Cé, Sainte Gemmes sur Loire, Saint Jean de la Croix (49130)Briollay, Tiercé (49125), Murs Érigné, Juigné sur Loire (49610), Denée, Rochefort sur Loire (49190), Savennières, La Possonnière, Béhuard, Saint Georges sur Loire, Saint Martin du Fouilloux, Saint Germain des Près, […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 71 04 62 95
299 250 €
(3 362 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouchemaine
SOUS OFFRE D'ACHAT - MAISON 89m2 3 CHAMBRES AVEC JARDIN / BOUCHEMAINE - PRUNIERSL'agence SDSimmo vous propose de découvrir cette maison construite en 2009 de 89m2 sur une parcelle d'environ 325m2, mitoyenne d'un côté par le garage. Cadre verdoyant, au calme, vis-à-vis discret.Le RDC offre une entrée, une pièce de vie traversante avec double exposition (est/ouest) de 31.54m2, une cuisine ouverte, équipée et aménagée de 8.60m2.Depuis la pièce de vie et la cuisine, accès à la terrasse et au jardin, orienté sud-est, au calme. wc indépendant. A l'étage, le palier dessert 3 chambres entre 9.20m2 et 10m2, dont 2 avec placards. Une salle de bain avec baignoire et wc. Possibilité d'une 4ème chambre ou extension. Garage accolé de 14.22m2. Chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir, maison bien entretenue.Accès commerces, services et bus de ville à moins de 15min à pieds. Ecoles publique de la commune à 10min à pieds. Centre commerciale à moins de 4km.Gare d'Angers à moins de 15min en voiture et 20min en vélo via le Pont de la Libération (Pont de Pruniers). Bouchemaine, commune prisée pour son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec le centre-ville d'Angers. Rejoignez les bords de Maine et de Loire facilement via le chemin de Halage. Parfait pour les balades ou les activités sportives et même nautiques grâce au Lac de Maine.Visites rapides sur RDV.Honoraires charge acquéreur de 5%Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1480EUR et 2050EUR selon prix des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023.Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Cindy PAINEAU, négociatrice immobilier salariée pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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