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VENTES Sainte-Soline
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Vente maison 3 chambres à Sainte-Soline : achetez votre maison 3 chambres à Sainte-Soline et alentours
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Votre abonnement a bien été pris en compte.89 maisons en vente proche de Sainte-Soline
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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56 000 €
(718 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pamproux
En EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE,Maison à rénover – Fort potentiel – 78 m² habitables avec extérieur.À découvrir sans tarder, cette maison à rénover intégralement, offrant 78 m² habitables, implantée sur une parcelle cadastrale de 228 m².Le bien se développe sur deux niveaux, avec en complément un grenier sous rampant, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert :une cuisine indépendante, un salon, une salle d'eau, un WC séparé.Au premier étage, un dégagement distribue :une chambre, un bureau, une pièce supplémentaire.Le bureau et la pièce attenante peuvent être repensés afin de créer un véritable espace nuit, selon vos besoins et votre projet.Au second niveau, vous trouverez un grenier sous rampant, idéal pour du rangement ou à valoriser selon faisabilité.À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable ainsi que d'une petite dépendance, parfaite pour le stockage du matériel de jardinage.En sous-sol: deux sous niveaux sont présents afin de repenser les espaces.Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation, investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image, avec un beau potentiel de réaménagement.Une visite s'impose.Discutons de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 59 94 16
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
80 000 €
(800 €/m²)
Maison 3 chambres
Pamproux
Iad France - Thomas Bonnin vous propose : Maison d'habitation de 100 m² composée au rez de chaussée d'un salon, une cuisine, une salle à manger, wc. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau. Au deuxième étage, combles aménageables. Attenant à la maison une dépendance ainsi que son grenier. Un terrain de 603 m² complète l'ensemble avec un garage au bout du terrain (toiture du garage à prévoir). Une grande cave accessible depuis la maison offre également une belle surface de rangement. Côté technique, la maison est reliée au réseau d'assainissement collectif, les huisseries sont en double vitrage (à l'exception de 2). Chauffage central au fioul. Commodités et commerces accessibles à pied. Travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 72000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
16
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06 95 56 55 31
241 500 €
(1 055 €/m²)
Maison 3 chambres
Montjean
Iad France - Audra Golding vous propose : NSI 2003665 Dans un environnement paisible et verdoyant, au cOEur de la campagne, venez découvrir cette charmante maison individuelle en pierre d’environ 228 m² habitables. Une grange en pierre d’environ 65 m² vient compléter l’ensemble, offrant de beaux volumes, du cachet et un cadre de vie privilégié. Située à seulement 3 minutes de Montjean (école primaire, restaurant), cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités, à 8 minutes de Sauzé-entre-Bois et de Ruffec, où se trouve une gare. La maison se compose, au rez-de-chaussée, de deux salons, d’une salle à manger conviviale de 16 m², d’une cuisine aménagée de 15 m² avec accès extérieur, ainsi que d’une chambre de 26 m² avec salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 32 m² et 25 m², dont une suite parentale avec salle de bains privative de 11 m². Une grande mezzanine lumineuse de 29 m² complète ce niveau, idéale pour un bureau, un espace détente ou une bibliothèque. Attenante à la maison, la grange en pierre d’environ 65 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou futur aménagement. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse, d’une cour, d’un jardin à l’avant et à l’arrière, ainsi que d’un terrain supplémentaire. L’ensemble s’étend sur une parcelle semi-close de 2 273 m², idéale pour profiter du calme environnant. Côté prestations : chauffage central au fioul, poêle à bois, menuiseries en double vitrage et assainissement individuel (fosse septique) conforme aux normes. Un bien plein de charme, parfait en résidence principale, maison de vacances ou pour un projet locatif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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06 76 44 45 13
259 900 €
(1 768 €/m²)
Maison 3 chambres
Bougon
Ce domaine rare de plus de 2 hectares (21 085 m²), niché au cœur d'un environnement préservé.Un lieu idéal pour concrétiser un projet de vie au vert, d'éco-habitat, de permaculture, d'accueil artistique ou touristique. Maison principale – 146 m² habitablesEntièrement rénovée, cette maison offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse :Au rez-de-chaussée :Cuisine conviviale de 15 m²Vaste salon / salle à manger de 50 m² avec plancher en bambou et poêle à granulésSalle d'eau + WC indépendantPossibilité de créer une chambre de plain-piedÀ l'étage :3 chambres (21 m², 12,5 m² et 10,4 m²)Espace bureau / mezzanine de 25 m² modulableSalle de bainsEn complément :Sous-sol avec double cave de 72 m²Confort :Double vitrage PVC (hors pièces d'eau)Isolation des comblesChauffage fioul + poêle à granulésFosse septique non conforme DPE : D (221) – GES : D (40) Dépendances & potentiel exceptionnelHangar de 120 à 130 m²Double garage de 100 m² avec étageDépendance en pierres de 40 m² (potentiel 80 m²)Bâtiment en pierres (35 m² + étage)Bâtiment annexe (35 m² + étage)Poulailler, petits toits, nombreux stationnements Un cadre naturel rareTerrain entièrement closForage + puitsMare, bambouseraie, vergerPré idéal pour animauxPossibilité de louer 1 à 2 hectares supplémentairesTerrain piscinable Aucun voisin à moins d'1 km : calme absolu garanti Environnement exceptionnel :Zone Natura 2000 à proximitéPlus de 150 variétés d'orchidées sauvages recensées Localisation idéale3 min de Pamproux (écoles, commerces, services)8 min de La Mothe-Saint-Héray15 min de Saint-Maixent-l'ÉcoleAccès A10 à 8 minNiort et Poitiers à 30 minGare à 15 min Parfait équilibre entre isolement recherché et accessibilité Les + du bienIdéal pour projet agricole, touristique ou artistiqueGros potentiel d'aménagement (gîtes, ateliers…)Habitable immédiatementVente motivée (mutation à l'étranger)Cette annonce référence 331689 vous est présentée […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
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Vidéo
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06 30 38 92 67
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05 61 00 27 26
176 000 €
(1 600 €/m²)
Maison 3 chambres
Bougon
79 800 – BOUGON – CHALET - 110 M² AU SOL – 3 CHAMBRES – TERRASSE 45 M² - PISCINE - TERRAIN 6300 M² CONSTRUCTIBLE - *** Visite 360° sur demande ***Rodolphe Missire, vous propose ce superbe chalet bois d'une surface de 86 m² habitable. (110 m² au sol + 36 m² pour la partie garage et 20 m² de dépendance)Ce bien se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée : entrée (3,75 m²), une pièce de vie (27 m²), une cuisine (8 m²), une chambre (11,5 m²), une salle d'eau (7 m²), un wc indépendant, un cellier (5 m²),Au première étage : un palier (13 m²), une chambre (14 m²), une chambre traversante (10 m²), une salle de bains (8 m²), un wc.Double vitrage.Exposition Sud.Chauffage : poêle à granulés et électriqueTaxe Foncière : 650 €.Assainissement Individuel.Piscine hors sol : 3 x 4 mGarage 36 m².Dépendance 20 m².La Mothe St Heray à 6 km, Pamproux à 7 minutesRodolphe Missire – efficity 79.Place de la Brèche - 19 avenue Jacques Bujault 79000 Niort A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
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06 58 76 15 92
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01 76 70 39 80
260 000 €
(1 781 €/m²)
Maison 3 chambres
Bougon
Iad France - Zionyssia Findrilis vous propose : Ici, le temps semble suspendu… Au cOEur d’un écrin de verdure de 2 hectares, ce domaine rare vous invite à une véritable reconnexion à la nature. Dans ce coin de paradis, préservé de toute agitation, les animaux trouvent naturellement leur place : chevaux, brebis, poules ou canards y vivent en parfaite harmonie. Un lieu pensé pour le bonheur de ses occupants, humains comme animaux. La maison principale de 146 m², rénovée avec soin, offre de beaux volumes baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale de 15 m², un vaste salon / salle à manger de 50 m² avec plancher en bambou réchauffé par un poêle à granulés, une salle d’eau et un WC indépendant, avec la possibilité de créer une chambre de plain-pied. À l’étage, trois chambres (21 m², 12.5 m² et 10.4 m²), un espace bureau et une salle de bains pleine de charme composent l’espace nuit. En sous-sol, une double cave de 72 m². Côté technique : huisseries en double vitrage PVC (sauf celles des salle d'eau et salle de bains), chaudière fuel assurant la production d'eau chaude sanitaire et chauffage, poêle à granulés, isolation des combles, fosse septique non conforme. À l’extérieur, les dépendances laissent libre cours à tous les projets : vaste hangar de 130 m², petits toits, un double garage de 100 m² avec étage ainsi que d'une dépendance de 40 m² avec étage à réhabiliter entièrement. Nombreux stationnements. Une mare, une bambouseraie, un verger, un puits, un forage et un vaste pré entièrement clos complètent ce tableau bucolique. Situé en zone Natura 2000, ce lieu est idéal pour un projet d’éco-habitat, de permaculture, d’accueil artistique ou simplement pour vivre autrement, au plus près de la Nature. Plus qu’une maison, c’est un art de vivre qui s’offre à vous. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à m'appeler afin d'organiser une visite dans votre prochain chez vous ! Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 61 89 90 18
139 900 €
(790 €/m²)
Maison 3 chambres
Exoudun
Nous vous proposons cette agréable maison en pierre rénovée avec soins.Elle se compose de :-Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, chaufferie.-A l'étage : trois grandes chambres dont une suite avec salle de bain et WC séparés. Combles aménageables.Terrasse, jardin entièrement clos.Chauffage central, double vitrage, tout à l'égout.Toiture nettoyée et remaniée par un professionnel en Janvier 2026. Pas de travaux à prévoir.Située à Exoudun, dans un environnement calme, point de départ de la Sèvre Niortaise, sur les Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, nombreuses promenades à proximité.Situé également à 15 minutes de Melle et de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV), 15 minutes de l'autoroute A10, 35 minutes de Niort et 40 minutes de Poitiers (gare TGV et aéroport), 1h30 de La Rochelle et Royan.Transports scolaires à proximité. Commerces, école et collège à moins de 5 minutes en voiture.Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de notre service financier.Cette annonce référence 306566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013.Prix du bien : 139 900,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
3 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
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06 79 68 60 61
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05 61 00 27 26
129 600 €
(820 €/m²)
Maison 3 chambres
Exoudun
À Exoudun, cette maison pleine de potentiel n’attend que votre projet. Elle comprend un séjour, une cuisine, une salle de bain, une cave et trois chambres. Grenier aménageable, dépendances à rénover et grand jardin arboré complètent l’ensemble. Un cadre verdoyant idéal pour laisser libre cours à vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 8%Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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05 49 24 02 00
145 000 €
(1 408 €/m²)
Maison 3 chambres
Melle
Iad France - Amandine Vincent vous propose : À seulement 5 minutes de Melle, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied des années 80, situé au cOEur d’un environnement calme et agréable. Dès l’entrée, la maison offre une atmosphère conviviale avec une cuisine équipée, un séjour lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Elle dispose également d’un cellier / buanderie, d’un bureau parfait pour le télétravail, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec vue sur un joli jardin clos et arboré. Les amoureux d’espace et de bricolage apprécieront la grande dépendance, idéale pour créer un atelier, stocker du matériel ou développer un projet personnel, ainsi qu’un garage adapté à un camping-car. Des travaux de rénovation ont déjà été commencé, laissant l’opportunité de les poursuivre à votre goût et de révéler tout le potentiel de cette maison. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 78 86 70 56
283 000 €
(2 021 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Melle
Belle Maison de 140 m2 avec piscine et garage sur terrain de 2325 m2Cette propriété rénovée et très bien entretenue est très fonctionnelle.Elle est composée comme suit :- 1 Entrée avec placard- 1 Pièce de vie (+50 m2) avec son son poêle à granulés et accès sur la terrasse- 1 Cuisine équipée avec coin repas (16 m2), semi-ouverte donnant sur la pièce de vie - 1 Salon d'hiver / Véranda (26 m2) tournée vers le jardin et la piscine - WC séparé avec lave-mains 1 Couloir dessert :- 3 Chambres avec placard - 1 Grande Salle de bains avec baignoire, douche italienne, double vasques (refaite en 2024)Il y a un sous-sol semi enterré avec un grand garage et une buanderie.De plus, cette propriété a de nombreux atouts :- Fenêtres en double vitrage - Economique, le chauffage se fait grâce à un Poêle à granulés - Ballon d'eau chaude thermodynamique installé en 2022 !!!- Panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et avec revente du surplus !!!- Plusieurs Terrasses autour de la maison - Sa piscine env. 9 x 4 mètres avec dôme et Liner changé en 2023 !- Préau / poolhouse ouvrant sur la piscine- 2 Accès sur la propriété- Coin potagerLe tout sur un jardin paysager entièrement clos de + 2325 m2 avec cabanons + abris pour le bois + récupérateurs d'eau !La maison est située tout proche de Melle et donc proche de toutes les commodités.Melle est une ville idéalement située à env. 25 mn de Niort, env. 40 mn de Poitiers et env. 1 heure de la Rochelle. En plus de son centre historique […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 70 02 27 40
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09 72 40 71 68
159 000 €
(1 574 €/m²)
Maison 3 chambres
Melle
Iad France - Marina Martineau vous propose : * Maison 100 m² - Jardin - Garage - Melle * Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison plain pied à Melle, non loin des commodités locales offrant une surface habitable de 101 m² sur un terrain de 683 m². Cette charmante maison se compose de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau à remettre au goût du jour, une cuisine non équipée et un salon lumineux. Un garage est également inclus, offrant un espace de stockage supplémentaire ainsi que de petites dépendances type local pour outil de jardinage. La toiture et la façade ont été entièrement rénovées, un chauffage par poêle à pellet récent a été installé avec appoint électrique. Située dans un quartier calme de Melle, cette maison bénéficie d'un jardin privatif offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un second terrain est non attenant mais juste à côté du garage. Les avantages de cette maison comprennent la fibre optique pour rester connecté, un système d'assainissement collectif pour plus de confort. Cette maison nécessite quelques travaux d'embellissement (cuisine couloir salle d'eeau) pour valoriser tout son potentiel et en faire une résidence à votre image. Profitez de cette opportunité unique pour créer votre espace de vie idéal dans la charmante ville de Melle. Ne manquez pas cette occasion unique de révéler le potentiel caché de cette maison et de créer le foyer de vos rêves dans un cadre paisible à Melle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 86 64 47 45
113 000 €
(1 046 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Melle
Maison sur sous-sol à rafraîchir – 108 m² – À 1 km du centre de MelleÀ seulement 1 km du centre de Melle, petite ville chargée d'histoire, découvrez cette maison sur sous-sol à rafraîchir, idéale pour concrétiser vos projets et créer un intérieur à votre image.Dès l'étage principal, laissez-vous séduire par une véranda lumineuse sur un balcon, parfaite pour profiter des beaux jours. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie convivial composé d'une salle à manger et d'un salon baigné de lumière, ainsi que trois chambres dont deux avec placards.Un WC indépendant et une salle de bain à rénover complètent cet espace, offrant un beau potentiel de valorisation.Le sous-sol, accessible également par un escalier intérieur, est un véritable atout : vous y trouverez une laverie avec WC, une chaufferie, une cave et un garage, idéal pour le stockage et le stationnement.À l'extérieur, le terrain clos de 877 m² vous séduira avec son entrée goudronnée, sa pergola pour vos moments de détente et son abri de jardin.Les + : emplacement proche du centre, beaux volumes, fort potentiel d'aménagement.Une opportunité à ne pas manquer pour allier emplacement, surface et potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,62% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 47 46 45 30
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04 99 61 61 61
199 000 €
(2 163 €/m²)
Maison 3 chambres
Melle
~~~~ Superbe maison de campagne avec 3 chambres et son morceau de paradis à 7 min du centre de Melle ~~~~ - Laissez vous séduire par cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure,proche d'un cours d'eau et d'un étang ou le calme et la sérénité sont au rendez vous! - Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte de 28 m2, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et un salon de 20 m2 avec vue sur la propriété pour une détente optimale. - La maison offre 3 chambres allant de 10 à 15 m2 parfaites pour accueillir votre famille et un espace bureau. - A l'extérieur, le coup de cœur est immédiat: une terrasse/balcon de plus de 40m2 vous offre une vue imprenable sur la nature environnante et un étang, un espace ''barbecue'' est en place dans un cadre exceptionnel pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Les amateurs de nature seront comblés avec un accès direct à la rivière; idéale pour la pêche à la truite ou simplement se ressourcer. Coté pratique: * Garage de 40 m2 offrant un bel espace de stockage ou atelier * Grenier mansardé potentiellement aménageable de plus de 40m2 * Chauffe eau thermodynamique, confort et économie d'énergieUn bien rare, alliant confort, espace et environnement privilégié.---- A visiter absolument, contacter moi!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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07 71 03 13 53
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239 000 €
(1 503 €/m²)
Maison 3 chambres
Melle
Iad France - Albino Machado vous propose : Magnifique maison de 159 m² sur un terrain de 1507 m² à Melle Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité. Construite en 2011 et en excellent état, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Caractéristiques principales - Entrée / Hall d'accueil - Séjour lumineux et spacieux d'environ 50 m² avec accès direct à la terrasse - Cuisine aménagée et équipée - Arrière-cuisine / cellier entièrement équipée - 3 chambres dont une suite parentale avec dressing - placards intégrés dans les deux autres chambres - 2 salles d'eau et 2 WC - 1 bureau - 1 pièce polyvalente pouvant servir de bureau, buanderie ou salle de jeux pour enfants Dépendances & Extérieurs - Garage attenant à la maison - Second garage de 80 m² avec mezzanine équipé d'un portail électrique, eau et électricité - Terrasse couverte bien orientée, accessible depuis la cuisine et le séjour = parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente Confort & Performances - Chauffage au sol via pompe à chaleur air / eau - Ballon d'eau chaude 300 L - Aspiration centralisée - Adoucisseur d'eau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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06 70 00 19 59
239 000 €
(941 €/m²)
Maison 3 chambres
Melle
Iad France - Marina Martineau vous propose : Authenticité & Grands Espaces : Demeure de Caractère entre Melle et Brioux Découvrez cette bâtisse de 254 m² nichée dans un écrin de verdure de près d'un peu moins de 4 000 m². Un lieu où le charme de l’ancien rencontre un potentiel d'évolution exceptionnel. Le cachet de l’ancien, le confort d’aujourd’hui : Matériaux Nobles : Laissez-vous séduire par un authentique escalier en pierre et de magnifiques parquets en châtaignier parfaitement entretenus. Vie de Plain-Pied : Une organisation pensée pour la modularité avec un bureau / chambre et une salle d’eau récente (douche à l’italienne) dès le rez-de-chaussée. Espace de vie XXL : En plus du salon chaleureux avec sa cheminée, profitez d’une seconde pièce de vie (entièrement rénovée) baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, offrant un accès direct au jardin. Un potentiel à sculpter : Cette maison est saine et entretenue (toiture démoussée en 2025, assainissement conforme ! ), mais elle n'attend que votre touche personnelle : Une cuisine avec accès direct à une superbe cave voûtée (pépite pour les amateurs de vin). 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau. Des combles aménageables permettant un agrandissement de l'espace habitable. Dépendances généreuses : Double garage et plusieurs ateliers pour vos projets, collections ou stockage. Côté Extérieur : Le terrain de 3 880 m², entièrement clos, est un véritable parc privé. L'atout sérénité : Contrairement à beaucoup de biens de ce type, la toiture etla façade sont impeccables et l’assainissement est aux normes. Concentrez votre budget sur la personnalisation. Une propriété rare par son volume et son âme. Idéalement située entre Melle et Brioux-sur-Boutonne. Contactez-moi pour une immersion dans ce cadre unique. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
254m²
3 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
19
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06 86 64 47 45
99 645 €
(996 €/m²)
Maison 3 chambres
Valdelaume
PAVILLON PLAIN PIED - 07 MIN DE CHEF BOUTONNE - 10 MIN DE RUFFEC - A rafraichir - Composé : entrée, séjour, cuisine aménagée, wc, salle d'eau, 2 chambres, cellier. Grenier aménagé en chambre supplémentaire. Le tout sur un terrain clos avec grand abri de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
8
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05 48 14 46 51
289 450 €
(1 258 €/m²)
Maison 3 chambres
Couhé
Superbe presbytère plein de charme, entre authenticité et confort.Laissez-vous séduire par ce magnifique presbytère aux pierres apparentes, poutres dorigine et dalles en pierre, qui vous plonge dans une atmosphère chargée dhistoire. Avec ses trois belles chambres de taille généreuse, cette proprié té offre un cadre de vie à la fois chaleureux et authentique.Faites un bond dans le temps et appréciez le caractère préservé de cette demeure dexception. À lextérieur, profitez dun vaste terrain soigneusement entretenu, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Lors des journées ensoleillées, installez-vous à lombre sur la terrasse couverte de glycine, véritable havre de paix.À quelques pas seulement, retrouvez la boulangerie, la boucherie et la charcuterie du village pour une vie locale agréable au quotidien. Située à seulement 20 minutes de Poitiers, la maison bénéficie dun emplacement parfait pour les trajets professionnels ou les déplacements grâce à laéroport de Biard ou au TG - Mentions légales : Proposé à la vente à 289450 Euros […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
3 chb
Terr
09/06/26
09/06
9
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
99 900 €
(1 249 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Couhé
Maximilien Newman-Legros, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de : Couhé (86)Située dans un quartier très calme, cette maison avec dépendances offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet évolutif.La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec chauffe-eau et WC, d’un salon, d’une cuisine avec cuisinière à bois-bouilleur (chauffage central),ainsi que d’une chambre, permettant une vie de plain-pied appréciable.À l’étage, vous découvrirez 2 chambres et un bureau ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et WC ouverte sur le jardin, véritable havre de paixÀ l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances comprenant un garage, une pièce à aménager avec mezzanine offrant de nombreuses possibilités (atelier, studio, bureau), ainsi qu’un WC.Des panneaux solaires sont installés sur les dépendances, apportant un avantage énergétique supplémentaire.Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1000 m2 comprenant un premier jardin clos de murs ainsi qu’un second jardin attenant, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.Ce bien séduira par son environnement paisible, ses annexes et son potentiel d’évolution.N’attendez plus pour découvrir ce bien et organiser une visite sans tarder !Honoraires : 6,28% de 94000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
14
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07 67 56 49 69
261 000 €
(1 601 €/m²)
Maison 3 chambres
Sauzé-Vaussais
Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 2044114 Cette belle maison de caractère de 163 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 630 m², séduira les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible. Située dans un charmant village avec très peu de circulation, elle offre un environnement privilégié où règnent calme et sérénité, tout en restant à seulement 10 minutes de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. La maison se compose d'une vaste cuisine équipée de 28 m², idéale pour les moments en famille, d'un séjour lumineux de 26 m² parfait pour recevoir, ainsi que d'un salon chaleureux de 16 m². L'étage dessert trois belles chambres de 23 m², 13 m² et 13 m², dont une suite avec salle d'eau et WC. Vous disposerez également d'un dressing, d'une salle de bains avec WC, d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Côté prestations, la maison a bénéficié d'améliorations récentes : Pompe à chaleur air / eau installée en 2023 Chauffe-eau thermodynamique installé en 2022 Poêle à bois labellisé Flamme Verte Menuiseries PVC double vitrage Isolation intérieure côté nord et isolation extérieure côté sud réalisées en 2023 Assainissement individuel conforme À l'extérieur, le terrain de 2 630 m² vous permettra de profiter pleinement de la campagne, d'aménager un jardin, un potager ou un espace détente selon vos envies. Ce bien comprend également de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel : Une grange d'environ 200 m² Une maison attenante d'environ 110 m² à rénover selon vos projets Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à un projet familial, à la création d'un gîte, à une activité artisanale ou à un investissement locatif. Une propriété rare offrant espace, confort, dépendances et potentiel, dans un environnement calme et recherché, pour plus d'information […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
3 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
19
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06 23 09 26 32
260 000 €
(1 576 €/m²)
Maison 3 chambres
Sauzé-Vaussais
A VOIR ABSOLUMENT - Vous tomberez forcément sous le charme de ma maison non mittoyenne située dans le petit village de CAUNAY, à 10 kms de Sauzé Vaussais, 40 kms de Niort et Poitiers , 60 kms d'Angoulème, 1h30 de La Rochelle. Spacieuse 165 m2 habitables et lumineuse. Idéale pour famille désirant vivre au calme.
Au RDC : très grande cuisine (29 m²) équipée avec nombreux rangements, Salle à manger avec parquet (28 m²), salon (15 m²) avec lumière traversante, 1 WC au RDC dans buanderie (4 m²) 2 parties où se trouvent pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique récents, un poêle à bois dans le salon et dans la cuisine ont été laissés en place (c'est toujours agréable de faire une petite flambée à l'entre-deux saisons).
A l'étage : 3 grandes chambres avec parquet ancien et poutres apparentes dont une suite parentale (28 m²) avec douche-lavabo-WC, 1 grande sdb (10,40 m²) avec douche, baignoire et WC, un cagibi aménagé étagères et penderie, Vous n'aurez qu'à poser vos meubles - Isolation extérieure et intérieure récente, Raccordement fibre – très nombreux points électriques (prises et interrupteurs) ce qui est rare dans une construction ancienne.
Grange de 200m2 avec grand appenti côté terrain pour vos réunions festives autour d'un barbecue et petit local attenant pour stocker matériel jardinage par exemple, Terrain de pétanque à réhabiliter – Potager à faire revivre - Petite maison-Gite 110m2 à rénover attenante à la grange (atelier, rangement XXL, voiture y est garée), cour avec accès par portail et portillon, terrain avec accès portail, arbres […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
12/06/26
12/06
10
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06 48 00 00 00
79 500 €
(1 019 €/m²)
Maison 3 chambres
Sauzé-Vaussais
Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1988442 POUR INVESTISSEMENT LOCATIF, RENDEMENT NET DE 6,40 % cette maison de plain-pied de 78 m² offre un cadre de vie pratique et agréable avec un garage de 30 m², à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante de 10 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 20 m², idéal pour les moments de convivialité. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie de famille. Un garage spacieux de 30 m² complète ce bien, apportant un réel confort de stockage ou de stationnement. Implantée sur un terrain de 397 m², la maison bénéficie d’un extérieur facile à entretenir. Côté prestations, le bien dispose d’un chauffage au gaz, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants et battant, ainsi que d’une électricité conforme. Des travaux récents ont été réalisés, notamment l’isolation des combles en 2024 et l’installation d’une VMC en 2025, garantissant un meilleur confort thermique et une bonne ventilation. La toiture est en très bon état et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Cette maison constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, dans un secteur où la demande est soutenue. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien — contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
16
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06 23 09 26 32
134 400 €
(867 €/m²)
Maison 3 chambres
Sauzé-Vaussais
et nbsp;Découvrez cette ravissante maison en pierre de 3 chambres et 2 salles de bains, offrant de caractère et praticité. La propriété dispose de deux cours faciles dentretien, idéales pour profiter de lextérieur sans contraintes. et nbsp; et nbsp;À lintérieur, la maison regorge de charme authentique av ec ses murs en pierre apparente et sa grande cheminée remarquable. Elle bénéficie également déquipements modernes assurant un confort au quotidien, notamment une cuisine entièrement aménagée et du double vitrage.La chambre principale est dotée dune pompe à chaleur réversible, offrant une climatisation appréciable en été et un chauffage efficace en hiver.Située paisiblement dans un petit hameau entre les villes de Ruffec et Sauzé-Vaussais, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité rurale et proximité des commodités. et nbsp;REZ-DE-CHAUSSEE :-Entrée (3m²) : carrelage-Salon (40m²) : carrelage, pierre, poêle-Cuisine / Salle à Manger 39m² Carrelage, pierre, poêle à bois-WC (2m²) : carrelage, lavaboETAGE :-Palier (7m²) : moquette, accès terrasse-Chambre 1 (19m²) : moquette, p - Mentions légales : Proposé […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
137 500 €
(1 239 €/m²)
Maison 3 chambres
Alloinay
Iad France - Mélanie Roux vous propose : À 9 minutes de Chef Boutonne et de Sauzé-Vaussais, sur la commune de Alloinay, venez découvrir cette charmante maison en pierres rénovée, qui allie espace, confort, et tranquillité. Très jolie maison qui sera vous charmez. Elle vous ouvrira les portes sur une vaste entrée avec une salle de bain / WC, un salon lumineux avec son poêle à granulés pour le côté cocoon. La cuisine sera totalement équipée et elle vous donne un accès direct sur la terrasse couverte et au jardin. À l'étage vous aurez trois belles chambres dont une avec douche, un WC séparé. Sur un terrain sans vis à vis et arboré de 900 m². Deux cabanons de jardin pour ranger vos affaires d'été et de jardinage. Portail électrique. Toiture ok Fosse septique conforme. Fibre présente. Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Double vitrage bois. Pour plus d'informations et une visite contacter moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 59 84 23 29
152 650 €
(1 174 €/m²)
Maison 3 chambres
Sepvret
MAISON EN PIERRES - SEPVRET - 12 MIN DE MELLE - rénovée - Comprenant au RC : cuisine, séjour, cellier, salle d'eau et wc. A l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, wc. Jardin. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
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05 48 14 46 51
119 000 €
(721 €/m²)
Maison 3 chambres
Maisonnay
Iad France - Amandine Vincent vous propose : À seulement 6 minutes de Melle, découvrez cette maison de caractère avec dépendances, offrant environ 165 m² habitables et un fort potentiel d’aménagement. Derrière son authenticité et ses beaux volumes, cette propriété propose un cadre de vie chaleureux et évolutif, idéal pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Une maison aux espaces généreux Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un salon convivial équipé d’un poêle à bois, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier. À l’étage : Un palier distribue trois chambres confortables, dont une suite avec salle d’eau / WC et espace dressing, offrant un véritable coin parental. Des travaux sont à prévoir pour terminer la rénovation de cette maison, laissant l’opportunité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux et de révéler son potentiel. Confort et équipements Le confort thermique est assuré par une chaudière à granulés installée en 2020, complétée par une pompe à chaleur air / air et un poêle à bois en appoint. -Assainissement individuel non conforme (mise aux normes à envisager). Un extérieur aux multiples possibilités À l’extérieur, la propriété séduit par ses nombreuses dépendances : •Double dépendance •Deux hangars •Petits toits •Terrasse avec four à pain •Puits •Grand jardin arboré d’environ 2500 m² L’accès à la propriété s’effectue par l’avant et l’arrière, apportant praticité et flexibilité d’usage. ⸻ Un ensemble immobilier spacieux et modulable, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités. Toute offre sera étudiée. Intercabinet possible. 📞 À visiter sans tarder pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 78 86 70 56
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