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415 000 €
(2 358 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Ay
iad France - Ali Kucuk vous propose: Bien d’exception en pierre – Charme, volumes et qualité de vie!* SAINT-AY *À 15 minutes d’Orléans et de ses principaux axes routiers, cette maison se situe dans un environnement privilégié, au calme absolu.Les commerces sont accessibles à pied.Implantée en hauteur, elle se trouve hors zone inondable.Entièrement rénovée avec un soin exceptionnel, cette demeure allie prestations haut de gamme et finitions impeccables.Cette maison de 7 pièces, conçue avec des matériaux nobles et une architecture authentique, dispose de plusieurs accès pratiques qui facilitent la vie quotidienne, faisant de ce bien une adresse rare, idéale comme résidence principale ou secondaire de standing.Développant 176m², la maison s’ouvre sur une entrée élégante menant à un vaste espace de réception de 66m², composé d’un salon et d’une salle à manger baignés de lumière naturelle. Une large baie prolonge cet espace vers une superbe terrasse sans vis-à-vis, invitant à la détente et à la convivialité dans un cadre verdoyant.La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, allie esthétisme et fonctionnalité. Elle est complétée par un cellier-buanderie et une salle d’eau avec WC.À l’étage, une magnifique mezzanine au cachet rare, sublimée par une belle hauteur sous plafond, offre un espace polyvalent idéal pour un bureau, un salon de lecture, un espace détente ou une salle de jeux.L’espace nuit se compose de 3 chambres aux volumes généreux, dont une avec dressing, complétée par une salle d’eau raffinée et un WC indépendant supplémentaire.Les surfaces des chambres (29 m², 16 m² et 14 m²) garantissent confort et intimité.Une dépendance attenante accueille actuellement une salle de sport et un atelier aménagés, offrant un fort potentiel de réaménagement selon vos projets : studio indépendant, espace professionnel, bureau ou atelier d’artiste. Avec sa cave et son jardin paysager doté […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 50 37 46 49
189 800 €
(2 109 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Ay
iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: **EN EXCLUSIVITÉ** Maison 4 pièces avec garage et jardin à Saint-Ay.Située dans un quartier calme de Saint-Ay, cette maison de 90 m², construite en 1975, est une belle opportunité pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger, cuisine équipée/aménagée et WC séparé.A l'étage : pallier, 3 chambres, débarras et salle d'eau.Garage, terrasse, sous-sol complet, terrain de 242 m². Les plus pour ce bien : au calme, lumineux, chauffage au gaz, double vitrage, sous-sol complet et beau jardin. Cette maison familiale n’attend plus que vous ! Contactez-nous pour une visite et découvrez le potentiel de cette maison à Saint-Ay !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
21
×
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06 03 67 86 60
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