Vente maison 3 chambres à Marigny-les-Usages : achetez votre maison 3 chambres à Marigny-les-Usages et alentours
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Vente maison à Marigny-les-Usages et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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210 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Cléry-Saint-André
Iad France - Benjamin Poux vous propose : Maison avec dépendances et fort potentiel – Cléry-Saint-André Située sur la commune de Cléry-Saint-André, à environ 30 minutes d’Orléans, cette propriété pleine de charme séduira les amateurs de pierre, d’espace et de projets à imaginer. La propriété se compose d’une maison principale d’environ 70 m², offrant une base saine mais nécessitant une remise au goût du jour (cuisine, salle d’eau et système de chauffage actuellement au fioul et bois). Le véritable atout de ce bien réside dans ses magnifiques dépendances, offrant un potentiel rare pour différents projets. Une grande grange avec une très belle hauteur permet d’envisager de nombreux usages : stockage, atelier, activité artisanale ou aménagement futur. Elle dispose également d’une superbe cave. Une seconde grange attenante, avec son extérieur privatif, laisse imaginer différents projets : extension de la maison principale, création d’un espace indépendant ou aménagement complémentaire. L’ensemble est implanté sur une parcelle agréable, offrant un cadre de vie recherché avec un esprit campagne à la ville. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d’évolution : • agrandissement de la maison existante • aménagement des dépendances • projet professionnel ou artisanal • ou réflexion autour d’une division future de l’ensemble selon les projets. Un bien plein de potentiel, idéal pour les amateurs de pierre et les acquéreurs souhaitant façonner un lieu à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
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17
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06 66 47 21 62
249 990 €
(2 101 €/m²)
Maison 3 chambres
Neuvy-en-Sullias
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison de plain-pied Une maison où confort, espace et économies d’énergie se rencontrent ! Située sur la commune de Neuvy-en-Sullias, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2025, développant environ 119 m² sur une parcelle de 905 m². Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, elle bénéficie d’une conception récente répondant aux exigences de la réglementation thermique RT 2012. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité de cette maison. Une entrée qui dessert un espace de vie d’environ 50 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un ensemble spacieux et convivial, idéal pour profiter pleinement des moments du quotidien. Une buanderie vient également apporter un espace pratique pour faciliter l’organisation de la maison. La partie nuit se compose de trois chambres + BUREAU, complétées par une salle d’eau douche italienne avec double vasque et un WC séparé. À l’extérieur, vous disposerez d’un terrain, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. Un porche couvert avec terrasse vient compléter l’extérieur, offrant un espace abrité pratique au quotidien et idéal pour profiter des beaux jours. Un grand garage indépendant équipé en électricité, complète les prestations et permet de bénéficier d’un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : ➡️DPE : À ➡️Interphone ➡️Maison basse consommation ➡️Construction récente et entretien soigné ➡️Volets roulants électriques ➡️Portail motorisé ➡️Porte de garage motorisée ➡️Vide sanitaire ➡️Fibre ➡️Menuiseries mixtes PVC et aluminium ➡️Chauffage électrique individuel par radiateurs + pompe à chaleur air / air ➡️Raccordement au tout-à-l’égout ✅ Vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux et économe […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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07 50 37 46 49
159 000 €
(1 136 €/m²)
Maison 3 chambres
Laas
Iad France - Léa Barillet vous propose : Deux habitations et des dépendances sur environ 1 947 m² de terrain Découvrez cet ensemble immobilier composé d’une maison principale, d’une seconde habitation indépendante à rénover entièrement, de plusieurs dépendances, d’un garage et d’un hangar. La maison principale propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie, une seconde pièce pouvant accueillir une salle à manger ou un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et une buanderie. À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d’espace d’appoint. La seconde habitation comprend une pièce principale avec espace cuisine, un coin nuit et une salle d’eau. Un grenier à l’étage offre un potentiel d’aménagement complémentaire. Une rénovation complète est à prévoir pour ce bâtiment. Les dépendances, le garage et le hangar complètent l’ensemble et offrent de beaux espaces pour le stockage, le bricolage ou un atelier. Une propriété à découvrir pour ceux qui recherchent de l’espace et souhaitent façonner un lieu selon leurs besoins. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 47 16 99 07
165 000 €
(1 793 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Ay
Iad France - Jonathan Roger vous propose : SAINT-AY à deux pas de la Gare. Maison T4 de 92 m² environ avec un jardin et un grand garage attenant. La maison se compose au rdc : D'un vaste séjour de 35 m² environ avec poêle à bois et donnant sur le jardin, d'une belle cuisine équipée et aménagée avec buanderie, une salle d'eau et un dégagement donnant accès au garage par l'intérieur. À l'étage, trois belles chambres sous pente, et une salle de bain avec WC. Proche des commodités, des écoles, du collège, des commerces, des transports et du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Roger mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
6
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07 60 66 25 35
159 000 €
(1 807 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Ay
Iad France - Tony Gouveia vous propose : SAINT-AY - MAISON - T5 88 m² - PLAIN-PIED Coup de cOEur assuré pour cette maison ancienne sur la commune rurale de Saint-Ay, de plain-pied, construite en 1948 et offrant 88 m² habitables sur un terrain de 538 m². Distribuée en 5 pièces, l'entrée principale dessert un séjour lumineux et accueillant ainsi qu'une salle à manger, formant ensemble un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète agréablement ce niveau. Le côté nuit regroupe 2 chambres d'une part et une troisième chambre d'un autre côté de la maison, une salle de bain avec WC et un deuxième WC indépendant. Un cellier vient compléter la distribution intérieure, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. La maison bénéficie d'une première terrasse sur balcon côté cuisine puis d'une plus grande terrasse côté séjour et d'un sous-sol, atouts appréciables pour le rangement ou l'aménagement. Le chauffage individuel fonctionne au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon ses goûts et ses besoins. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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06 64 25 57 78
289 000 €
(1 993 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Ay
Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : EXCLUSIVITE MAISON Familiale SAINT AY 145 m² - 6 pièces Idéalement située au calme, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel à deux pas des bords de Loire classés au patrimoine de l'UNESCO. Les amoureux de nature et de sport seront séduits par l'accès immédiat aux sentiers de promenade et aux pistes de la 'Loire à Vélo'. La maison offre une vaste pièce de vie de plus de 50 m² comprenant un grand salon équipé d’un poêle à bois, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. À l’entresol, un dégagement avec accès direct au jardin dessert deux chambres, dont une suite parentale disposant d’un dressing et d’une grande salle de bains équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Un second WC indépendant complète cet étage. Le sous-sol propose un espace fonctionnel comprenant une buanderie, une chaufferie et une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une grande parcelle entièrement clôturée, agrémentée d’arbres fruitiers, d’un terrain de pétanque et de deux terrasses pour les moments de détente. Une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules et un garage indépendant viennent compléter l’ensemble. Parfait pour le quotidien, vous pourrez rejoindre à pied ou à vélo les commerces du centre-bourg, les écoles et les professionnels de santé. Côté transports, la gare de Saint-Ay et les axes routiers majeurs sont accessibles en quelques minutes, offrant le parfait compromis entre la tranquillité d'une vie de village et la proximité de l'agglomération d'Orléans. À VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
3 sdb
09/11/26
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06 86 20 90 64
394 999 €
(2 244 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Ay
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Bien d’exception – Charme, volumes et qualité de vie ! * SAINT-AY * À 15 minutes d’Orléans et de ses principaux axes routiers, cette maison se situe dans un environnement privilégié, au calme absolu. Les commerces sont accessibles à pied. Implantée en hauteur, elle se trouve hors zone inondable. Entièrement rénovée avec un soin exceptionnel, cette demeure allie prestations haut de gamme et finitions impeccables. Cette maison de 7 pièces, conçue avec des matériaux nobles et une architecture authentique, dispose de plusieurs accès pratiques qui facilitent la vie quotidienne, faisant de ce bien une adresse rare, idéale comme résidence principale ou secondaire de standing. ➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien : Développant 176 m², la maison s’ouvre sur une entrée élégante menant à un vaste espace de réception de 66 m², composé d’un salon et d’une salle à manger baignés de lumière naturelle. Une large baie prolonge cet espace vers une superbe terrasse sans vis-à-vis, invitant à la détente et à la convivialité dans un cadre verdoyant. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, allie esthétisme et fonctionnalité. Elle est complétée par un cellier-buanderie et une salle d’eau avec WC. À l’étage, une magnifique mezzanine au cachet rare, sublimée par une belle hauteur sous plafond, offre un espace polyvalent idéal pour un bureau, un salon de lecture, un espace détente ou une salle de jeux. L’espace nuit se compose de 3 chambres aux volumes généreux, dont une avec dressing, complétée par une salle d’eau raffinée et un WC indépendant supplémentaire. Les surfaces des chambres (29 m², 16 m² et 14 m²) garantissent confort et intimité. Une dépendance attenante accueille actuellement une salle de sport et un atelier aménagés, offrant un fort potentiel de réaménagement selon vos projets : studio indépendant, espace professionnel, […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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07 50 37 46 49
137 000 €
(778 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Ay
Iad France - Florence Limousi vous propose : Maison 176 m² avec fort potentiel à rénover – Chaingy À Chaingy, découvrez cette maison de caractère bâtie en 1900, implantée sur un terrain de 437 m². Un bien sain, à la toiture en bon état, idéal pour les investisseurs ou pour les amateurs de rénovation en quête d'un projet à leur image. Répartie sur 2 étages, la maison développe 5 pièces : 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 3 WC. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'une entrée, ainsi que d'une cave, d'un local technique et d'une pièce de stockage. À l'étage, on trouve les chambres, la salle de bain, ainsi qu'un vaste espace modulable en suite parentale, bureau ou salle de jeux. La disposition des pièces peut être entièrement repensée selon vos envies et vos besoins. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel : cachet ancien, éléments d'époque préservés. de quoi séduire les amoureux d'authenticité prêts à redonner vie à cette maison. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès direct aux grands axes routiers. Chaingy est une commune dynamique où il fait bon vivre. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de rénovation à Chaingy. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
17
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06 49 34 84 45
189 800 €
(2 109 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Ay
Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Maison 4 pièces avec garage et jardin à Saint-Ay. Située dans un quartier calme de Saint-Ay, cette maison de 90 m², construite en 1975, est une belle opportunité pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cuisine équipée / aménagée et WC séparé. À l'étage : pallier, 3 chambres, débarras et salle d'eau. Garage, terrasse, sous-sol complet, terrain de 242 m². Les plus pour ce bien : au calme, lumineux, chauffage au gaz, double vitrage, sous-sol complet et beau jardin. Cette maison familiale n’attend plus que vous ! Contactez-nous pour une visite et découvrez le potentiel de cette maison à Saint-Ay ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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06 03 67 86 60
445 000 €
(3 296 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Ardon
Iad France - Serife Cinar vous propose : Maison familiale, 6 pièces – 135 m² – ARDON Dans un environnement verdoyant, à proximité du Golf de Limère avec un accès direct au parc des Dolines, découvrez cette maison familiale implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 500 m². D'une surface de 135 m², vous trouverez : Au-rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une véranda vient prolonger les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une chambre avec rangement, un bureau, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre de plus de 18 m² avec dressing, ainsi que d'un espace supplémentaire offrant différentes possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, espace bureau, salle de jeux, etc. Une salle d'eau et un WC complète cet étage. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son garage double, sa cave et ses nombreux espaces de rangement. Côté confort, la maison dispose du double vitrage avec volets roulants, d'une pompe à chaleur récente et d'un ballon thermodynamique. Une maison idéale pour une famille, à la recherche de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
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06 50 37 67 68
294 000 €
(2 492 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chaingy
Iad France - Maureen Cruz vous propose : CHAINGY - MAISON - T4 118 m² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison de Chaingy offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 118 m² implantée sur un terrain de 527 m². En très bon état, elle séduit dès la première visite par son agencement soigné et ses équipements modernes. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux, cOEur de la maison, prolongé par un accès fluide aux différentes pièces. La cuisine, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire bienvenu, tandis qu'un WC indépendant assure le confort du quotidien. La suite parentale avec dressing et salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres bien proportionnées, répondent aux besoins de toute la famille. Une salle de bain avec WC et un grand pallier, garantissent une organisation optimale des matinées. La maison est équipée d'une climatisation réversible assurant un confort thermique en toutes saisons. La maison est également équipée de la fibre optique. Le terrain offre un espace extérieur à aménager selon vos envies. Les écoles se trouvent à 450 m, le centre bourg à 700 m, la gare SNCF à 2,3 km et l'accès à l'autoroute à 8 km, pour une vie quotidienne facilitée. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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17
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06 68 37 77 50
137 000 €
(1 457 €/m²)
Maison 3 chambres
Châteauneuf-sur-Loire
Iad France - Ali Kucuk vous propose : SOUS OFFRE MAISON DE CARACTÈRE AU CŒUR DE CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIRE À seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Maison offrant un fort potentiel, idéale pour créer un intérieur à votre image ou développer un projet rentable. Découvrons ensemble ce bien : ➡️ Au rez-de-chaussée : * Hall d'entrée accueillant * Vaste salon-séjour lumineux * Cuisine indépendante ➡️ Au premier étage : * Grande chambre * Salle d'eau avec WC * Grenier de stockage ➡️ Au deuxième étage : * Deux chambres supplémentaires * Bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace télétravail * Combles offrant un espace de rangement complémentaire ➡️ Les plus : * Sous-sol complet comprenant espace de stockage, chaufferie et WC * Cave * Appentis de stockage Vous profiterez d'une agréable cour intimiste sans vis-à-vis, agrémentée d'un préau, idéale pour partager des moments de détente en toute tranquillité. Espace jardin arrière. Pour plus de confort au quotidien, des places de stationnement à l'avant ainsi que sur le côté de la maison, offrant une solution pratique et appréciable. Ses atouts : ✔ Emplacement recherché + relié au tout à l'égout ✔ Maison pleine de charme ✔ Fort potentiel après modernisation ✔ Extérieurs agréables et fonctionnels ✔ Proximité immédiate des commerces, écoles et services Que vous recherchiez votre * premier achat * , une résidence principale pleine de cachet ou un * investissement locatif rentable dans un secteur très recherché * , cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. M. & Mme Kuçuk : Conseillers et Managers en Immobilier local, proches de chez vous et à votre écoute. Parce que chaque projet immobilier est unique, nous vous accompagnons avec professionnalisme, disponibilité et proximité à chaque étape de votre parcours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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07 50 37 46 49
369 500 €
(2 463 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Iad France - Isil ALLARD vous propose : Maison 6 pièces, avec sous sol sur 600 m² de terrain clos et arboré. Cette maison comprend au premier niveau : entrée, salon / salle à manger avec insert, cuisine aménagée / équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage : pièces palière / bureau, 2 chambres dont une avec dressing et une salle de bain. Au sous sol : Cuisine, buanderie, cave, bureau et garage. Les plus pour ce bien : isolation par l’extérieur fait, pompe à chaleur neuve, double vitrage, volet roulant électrique commandé avec application et aucun travaux à prévoir. Une visite s’impose très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
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06 67 92 30 15
215 000 €
(2 337 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vienne-en-Val
Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Pavillon de plain-pied de 92 m² avec combles aménageables à Vienne-en-Val. Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied, construit en 2008, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et confortable. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et de WC séparés. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un garage et de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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06 03 67 86 60
269 000 €
(2 862 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Chapelle-Saint-Mesmin
Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : NOUVEAUTE MAISON 4 PIECES PLAIN PIED LA CHAPELLE SAINT MESMIN (45) Laissez-vous charmer par cette superbe maison de 4 pièces de 94 m² environ, idéalement située à la Chapelle-Saint-Mesmin dans un environnement paisible et convivial, à deux pas des commodités et des transports. Construite en 1992 et parfaitement entretenue, cette maison de plain pied est composée d'une entrée, un salon / séjour spacieux et très lumineux, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier / buanderie. Un garage attenant et un abri de jardin. Le bien dispose également d'un beau jardin arboré de 452 m² agrémenté d'une terrasse bien orientée avec store banne, un barbecue pour vos repas d'été. Emplacement recherché à La Chapelle Saint Mesmin ! Nichée dans une impasse paisible, cette maison conjugue à la perfection tranquillité et vie citadine, avec les bords de Loire, les transports en commun (réseau bus TAO ligne 2 qui mène directement au centre Orléans), écoles (maternelles, primaires et collège) et grands axes et commerces. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce superbe bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 86 20 90 64
234 900 €
(2 610 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Chapelle-Saint-Mesmin
Iad France - Rémy Lorieau vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN - MAISON - T4 90 m² - GARAGE - 3XPARKINGS - LUMINEUX Dans une construction récente à La Chapelle-Saint-Mesmin, cette maison de 2021 offre 90 m² habitables sur 2 niveaux, avec une double exposition est-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, le tout sur 35 m² environ. Une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue 3 chambres, dont 2 de 14 m² chacune. Une seconde salle d'eau de 8,5 m² dessert cet étage. Le bien dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse, le tout sur un terrain de 325 m². Un garage et 3 emplacements de stationnement complètent cette propriété. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz condensation avec radiateurs, VMC, adoucisseur, fibre optique et se trouve au calme dans une impasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
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14
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06 34 61 60 04
260 000 €
(2 185 €/m²)
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Maison 3 chambres
La Chapelle-Saint-Mesmin
Iad France - Daphné Beaufils vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN – Maison familiale sur sous-sol complet Dans un quartier calme, découvrez cette agréable maison familiale, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des espaces pensés pour le quotidien d’une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée traversant et particulièrement lumineux, prolongé par une véranda qui vient naturellement agrandir la pièce de vie et offrir un espace supplémentaire ouvert sur le jardin. Attenante au séjour, la cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, permet de profiter pleinement de la convivialité des espaces de vie. Un couloir dessert ensuite l’espace nuit composé de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, véritable atout pour ceux qui recherchent de l’espace et de la fonctionnalité. Il comprend un garage, un atelier, un point d’eau permettant d’aménager un espace buanderie, ainsi que deux pièces aménagées, actuellement utilisées comme salle de jeux et chambre. Une salle d’eau avec WC complète cet espace. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis direct, avec un cabanon en bois, idéal pour le rangement du matériel de jardinage. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur gainable (PAC air-air = climatisation réversible). Une maison familiale agréable et fonctionnelle, offrant de nombreux espaces pour vivre, recevoir, bricoler ou simplement profiter du jardin. Elle n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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20
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07 66 08 02 07
270 000 €
(2 571 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
La Chapelle-Saint-Mesmin
Iad France - Mikaël Boucheron vous propose : En très bon état et parfaitement entretenue, cette maison propose une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort et simplicité au quotidien. L’espace de vie lumineux constitue le cOEur de la maison. Il comprend un salon-séjour convivial ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 586 m², d’une piscine et d’un espace agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage et une place de stationnement complètent l’ensemble. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique, d’une VMC et d’un chauffage individuel associant radiateurs électriques et insert à granulés. LES POINTS FORTS : • Maison de plain-pied • Construction de 2011 • 105 m² habitables • Trois chambres • Pièce de vie lumineuse • Cuisine aménagée et équipée • Piscine • Terrain clos de 586 m² • Stationnement • Fibre optique • DPE D – GES B • Maison en très bon état Une maison prête à accueillir ses futurs propriétaires, sans travaux importants à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
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07 63 50 20 96
299 000 €
(2 931 €/m²)
Maison 3 chambres
La Chapelle-Saint-Mesmin
Iad France - Amélie Lacombe vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN - MAISON - T5 102 m² - LUMINEUSE Alliant confort et praticité, cette maison à La Chapelle-Saint-Mesmin offre une bonne luminosité grâce à son exposition Sud-Est. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 102 m², elle propose un agencement fluide et bien pensé autour de 5 pièces principales. Le séjour vaste, ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, forme un espace de vie aéré et lumineux. La cuisine, entièrement intégrée au séjour, bénéficie d'une configuration ouverte adaptée pour la convivialité. Le bureau, la buanderie et la salle d'eau complètent le rez de chaussée. L'étage accueille 3 chambres dont une suite parentale et un WC indépendant. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, d'une VMC et de la fibre optique. La maison est implantée sur un terrain de 600 m². À moins d'1 km, une école et un accès autoroute facilitent le quotidien. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir ce bien par vous-même et apprécier la qualité de ses équipements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
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20
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06 18 32 35 30
249 900 €
(2 840 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ingré
Iad France - David Oliveira vous propose : COUP DE CŒUR ! Maison à toit plat RT 2012 Venez découvrir cette maison construite en 2018, d'une surface d'environ 88 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, avec accès direct à un cellier / buanderie. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une superbe salle de bain avec double vasque, ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous disposez à l'arrière d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour vos enfants ou vos animaux, équipé d'un robot tondeuse, ainsi que d'une jolie terrasse bien orientée pour vos repas en plein air. Le bien dispose également d'un garage attenant, avec accès direct depuis la maison via le cellier / buanderie ainsi que d'un boîtier pour recharger les véhicules électriques. Maison conforme à la norme RT 2012, équipée d'une pompe à chaleur, d'une VMC hygroréglable de type B et de la fibre optique. Visite virtuelle sur demande. 📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
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06 81 33 78 91
289 990 €
(2 458 €/m²)
Maison 3 chambres
Ingré
Iad France - Anais Rousseau vous propose : À découvrir sans tarder sur la commune d’Ingré : charmante maison rénovée avec jardin et dépendances Située dans un environnement agréable de la commune d’Ingré, cette maison rénovée saura vous séduire par ses volumes fonctionnels et son potentiel extérieur. À seulement quelques minutes d’Orléans, Ingré est une ville recherchée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et son accès rapide aux grands axes. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d'une cuisine aménagée avec espace séjour équipée d’un poêle à bois apportant chaleur et convivialité, d’un salon TV chaleureux, d’une chambre avec dressing, d’un coin bureau idéal pour le télétravail, d’une buanderie, d’un cellier, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos. Des aménagements restent à finaliser, notamment la piscine et l’espace pelouse, laissant libre cours à vos envies pour créer un extérieur à votre image. Une terrasse complète l’ensemble, parfaite pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Des annexes viennent également agrémenter le bien et offrent des espaces de stockage très appréciables. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d’un cadre de vie agréable aux portes d’Orléans. Une visite s'impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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06 75 84 01 31
307 000 €
(2 437 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Iad France - Enguerrand Kas vous propose : Maison 4 pièces + véranda habitable et piscine au cOEur de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin Découvrez cette belle maison construite en 1988, d’une surface de 126,6 m², implantée sur un terrain arboré de 452 m² à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin. Sur deux niveaux, elle offre de beaux espaces lumineux et conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie très spacieuse comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et un salon convivial. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, une chambre ainsi qu’une grande véranda habitable. À l’étage, deux chambres spacieuses supplémentaires, une salle d’eau avec WC, un dressing et un palier viennent compléter ce niveau. Le jardin est un véritable atout avec sa piscine couverte et chauffée, un figuier, un olivier et un salon d’été, offrant un cadre agréable pour se détendre, profiter du soleil et recevoir famille et amis. Il comprend également deux abris et un garage. Les points d’intérêt à proximité sont nombreux : à seulement 4 km de l’hyper-centre d’Orléans et de l’autoroute, à 5 km du centre commercial Place d’Arc, ce bien bénéficie d’un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports et au Jardin des Plantes. Cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
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07 88 98 28 84
114 000 €
(832 €/m²)
Viager
14 000 €/mois
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Ormes
Iad France - Anne-Laure Terrier vous propose : ORMES– VIAGER OCCUPÉ Maison avec jardin, garage dans un secteur résidentiel recherché À Ormes, dans un secteur prisé découvrez cette maison individuelle proposée en viager occupé sur deux tête (homme de 86 ans et femme de 84 ans). Située dans une rue calme et résidentielle, sans vis a vis, à seulement quelques minutes des commerces, proche de toutes commodités, cette propriété représente une opportunité patrimoniale rare dans un environnement recherché. Description du bien Cette maison de 137 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 733 m². Elle comprend : Un grand séjour lumineux de 51 m², Une cuisine indépendante, Trois chambres, Une buanderie, Un wc, Une salle de bain, Un grand garage privatif de 45 m² avec un étage aménageable. La chaudière a été remplacée en 2023 et le bien est entretenu avec soin par ses occupants. Conditions financières du viager Homme : 86 ans Femme : 84 ans Espérance de vie statistique : 11.1 ans Valeur vénale libre : 320 000 € Décote d'occupation : 38.9 % Valeur occupée : 195 520 € Rente mensuelle : 754.61 € Bouquet vendeur : 100 000 € Honoraires d'agence : 14000 € Bouquet Acquéreur honoraires d'agence inclus : 114 000 € Cette acquisition vous permet de devenir propriétaire d'un bien valorisé à 320000 € avec un effort financier progressif et une importante décote liée au droit d'usage et d'habitation conservé par les vendeur. Les avantages du viager occupé : Acquisition à prix décoté par rapport à la valeur libre du marché Constitution progressive d'un patrimoine immobilier Secteur résidentiel à forte demande locative et patrimoniale Absence de gestion locative pendant la période d'occupation Investissement socialement responsable Potentiel de valorisation à long terme Répartition des charges Le vendeur conserve un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) sa vie durant. À sa charge : Entretien courant du logement, […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 32 85 29 30
188 000 €
(2 089 €/m²)
Maison 3 chambres
Crottes-en-Pithiverais
Iad France - Nicolas LAZARENO vous propose : * A moins de 10 minutes de NEUVILLE-AUX-BOIS * Belle opportunité pour cette Maison proposant environ 90 m² habitables de plain-pied dont 3 chambres ainsi qu'un sous-sol total, sur une jolie parcelle de plus de 1600 m². Saine, Bien entretenue et de conception robuste, cette maison offre un intérieur confortable, un agencement optimal et un cadre de vie paisible. Pour un budget abordable, vous pourrez vous y installer immédiatement, vous et votre famille. On y retrouve : Une entrée, un salon / séjour d'environ 27 m², une cuisine aménagée spacieuse, une salle de bains, des Wc séparés et 3 belles chambres dont 2 sont équipées de placards / penderies intégrés. Bénéficiant d'une exposition idéale, les pièces à vivre sont agréables et jouissent d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Au sous-sol : Ce sont encore 90 m² utiles supplémentaires qui vous attendent dont 3 pièces aménagées et carrelées. Vous profiterez en effet d'un cellier, d'une buanderie et d'une pièce de 11 m² pouvant faire office de bureau / chambre d'été. Pour l'autre partie du sous sol, le vaste espace garage permet aisément le stationnement de véhicules et fera le bonheur des bricoleurs avec son coin atelier. En extérieur : Le terrain est entièrement clos et dispose à l'avant de 2 portails d'accès récents ainsi que d'un portillon. Le beau jardin arboré qui donne sur un champs agricole invite à des moments de détente et à profiter du plein air. Cette maison est équipée d'un poêle à granules de qualité très performant qui garantit une chaleur douce en hiver dans toutes les pièces. La facture en énergie est ainsi maitrisée et peu élevée. De plus, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et le renouvellement de l'air intérieur est assuré par une Vmc. Les combles sont également potentiellement aménageables. L'Assainissement est individuel avec une fosse septique qui sera vidangée pour la […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
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06 61 46 02 90
237 000 €
(3 203 €/m²)
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Exclu
Maison 3 chambres
Olivet
Iad France - Samuel Guerrero vous propose : OLIVET (45160) – MAISON RÉNOVÉE AVEC CLIMATISATION RÉVERSIBLE – 3 CHAMBRES – JARDIN CLOS – GARAGE Dans un quartier résidentiel calme d’Olivet, à proximité des commerces, cette maison mitoyenne de 74,5 m² a été récemment rénovée. La climatisation réversible équipe toutes les pièces et assure le confort été comme hiver. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et des WC séparés. À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, chacune équipée d’un placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin entièrement clos. Le garage, séparé de la maison, permet de stationner un véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l’égout. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Chers confrères, que vous exerciez en agence ou comme mandataire, je suis ouvert au partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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