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Vente maison 3 chambres à Le Mans Pontlieue - Rocade : achetez votre maison 3 chambres à Le Mans Pontlieue - Rocade
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premium
116 500 €
(1 574 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Le Mans Pontlieue - Rocade
Dossier complet disponible sur demande, avec photos supplémentaires.Photos complémentaires et vidéos transmises après premier échange et étude du projet d'acquisition.Situé dans le quartier Pontlieue, à forte proximité du tramway et de tous types de commerces, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel après rénovation, idéal pour un projet d'investissement locatif.La maison est actuellement divisée en trois logements, avec un seul compteur d'eau et d'électricité.Aucun logement n'est actuellement loué, laissant une totale liberté pour organiser le projet locatif.Au rez-de-chaussée : • un couloir commun à rénover, • un premier logement d'environ 35 m² à rénover entièrement comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau.Une cour commune dessert également : • une buanderie commune, • et un studio d'environ 12 m², situé en fond de cour, à rafraîchir, composé d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec douche et WC.À l'étage, vous trouverez un appartement à raffraichir d'environ 30m2 avec sa propre terrasse (porte à remplacer) comprenant : • une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, • une salle d'eau avec douche et WC, • une belle chambre mansardée lumineuse et agréable, • ainsi qu'un petit comble aménagé sans fenêtre, idéal pour du stockage ou un espace complémentaire.Informations complémentaires : • Taxe foncière : 491 €• Toiture à revoir • Travaux à prévoir • Cour commune• Aucune charge de copropriétéCe bien peut convenir à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements locatifs, mais également à une personne souhaitant acquérir et occuper l'un des logements tout en louant les deux autres afin de générer un revenu complémentaire.J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
3 sdb
24/04/26
24/04
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 69 64 40 38
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
207 000 €
(2 156 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Mans Pontlieue - Rocade
Le Mans ttes commodités Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Que du charme ! une luminosité et orientation optimales, une maison sans travaux, un espace bonifié, un rez-de-chaussée ouvert, une cheminée, 3 chambres, 2 bureaux, une grande salle de bains, 2 wc, un garage, un adorable jardin sans vis à vis avec terrasse, et dépendance ! Elle donne vraiment envie.... Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 84 11 42
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