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VENTE à Le Mans Pontlieue - Rocade
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Vente maison 2 chambres à Le Mans Pontlieue - Rocade : achetez votre maison 2 chambres à Le Mans Pontlieue - Rocade
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199 900 €
(2 438 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Mans Pontlieue - Rocade
Situé dans le quartier recherché de Pontlieue, à proximité immédiate du centre-ville du Le Mans, ce bien propose une opportunité foncière exceptionnelle. En bordure directe de la rivière Huisne, il offre un cadre verdoyant et paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités urbaines.La parcelle d'environ 2020 m² accueille actuellement deux maisons de ville indépendantes, construites en 2006, pour une surface totale d’environ 82 m² habitables. Chaque logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre avec salle d’eau à l’étage, de menuiseries double vitrage et d’un chauffage électrique. Des garages complètent l’ensemble. Après un simple rafraîchissement, ces biens sont immédiatement exploitables pour un investissement locatif.Le terrain présente également un fort potentiel de valorisation pour un projet de résidence principale ou de construction neuve. La partie haute permet d’envisager une nouvelle implantation, une extension ou une dépendance. Le jardin, piscinable et entièrement à aménager, borde la rivière et crée un cadre de vie rare en cœur de ville.Commerces, tramway, bus et grands axes sont accessibles rapidement. La gare TGV du Mans à seulement dix minutes.Un bien unique, destiné aux investisseurs, familles ou porteurs de projets à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>
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