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VENTES au Gua
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Vente maison 3 chambres à Le Gua : achetez votre maison 3 chambres à Le Gua
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Votre abonnement a bien été pris en compte.3 maisons en vente au Gua
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286 000 €
(2 889 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Gua
iad France - Xavier Fremaut vous propose: Maison contemporaine de plein pied de 2023 situé à quelques pas des commerces, du pôle médical et des écoles du Gua, elle profite d’un environnement calme, tout en restant proche de Royan, Saujon, Rochefort et Saintes.Dès l’entrée, une pièce de vie lumineuse et sa cuisine moderne s’ouvrent sur une terrasse donnant accès au jardin avec une vue dégagée sans vis à vis.L’espace nuit rassemble une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres confortables et une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne.Un cellier, un WC séparé, un garage de 15 m² et plusieurs stationnements complètent l’ensemble. Le gros plus cette maison est dotée d’une garantie décennale, d’une assurance Dommage-Ouvrage et d’une double étiquette A, elle s'inscrit tous logiquement dans une démarche sereine et performante pour les années à venir.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 286000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 74 89 67
299 520 €
(2 415 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Gua
17600 – LE GUA – MAISON 125 M2 – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE 2445 M2 DIVISIBLEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 2004, avec une surface de référence de 125 m² sur un terrain de 2445 m² sur lequel un certificat d'urbanisme opérationnel est validée par la commune, pour laisser la possibilité au futur acquéreur de diviser le terrain et d'établir une autre maison.Elle est agencée de la manière suivante :-Un salon/ salle à manger de 49 m²-Une cuisine équipée et séparé de 12 m²-Un cellier de 9 m²-Un couloir de distribution de 5 m²-Une première chambre de 15 m²-Une seconde chambre de 11,4 m²-Une troisième chambre ou bureau de 9,6 m²-Un WC indépendant avec lave- mains de 2,4 m²-Une salle de bains avec baignoire et douche de 11 m²-Un garage de 19 m² équipé d'un évierConcernant l'extérieur :-Terrain clôturé et arboré de 2445 m²(divisible)-Porche de 13 m²-Assainissement collectif-Local jardinInformations complémentaires :-Menuiseries pvc double vitrages-Volets battants bois en parfait état d'entretien-Chauffage gaz individuel à condensation (chaudière murale de 2019)-Production d'eau chaude chaudière gaz-Aspiration centralisée (2 branchements)-Portail d'entrée pvc deux battants avec sonnette d'entréeCette agréable maison, est située sur une commune attractive, d'où une belle opportunité de rentabilité si la division parcellaire était réalisée. Cependant cette maison correspondra aussi parfaitement à ceux qui désir espace et tranquillité.Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy par téléphone ou par mail à l'adresse suivante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 67 81 54 43
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
268 000 €
(1 665 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Gua
iad France - Christelle Viollet vous propose: Située dans un cadre verdoyant à Le Gua, cette maison traditionnelle de 161m² vous offre une qualité de vie exceptionnelle, avec ses 3 chambres dont une suite parentale, son bureau, sa terrasse et son vaste jardin de 2703m2, elle saura répondre aux besoins de votre famille en quête de confort et d'espace.En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à l'espace de vie lumineux composé d'un salon chaleureux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. La présence d'un bureau offre la possibilité de travailler sereinement depuis chez vous. Vous trouverez également , un cellier, une buanderie avec WC, une salle de bain, une salle d'eau et des chambres spacieuses avec placards offrant un espace de vie agréable.Cette maison bénéficie d'une exposition optimale au sud, à l'est et à l'ouest, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La terrasse offre un espace extérieur idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.Les points forts de ce bien résident également dans sa proximité avec les commodités : supermarché Express U , écoles et commerces de proximité (boulangerie, boucherie, coiffeur, tabac-presse) à moins de 2kms ,rendant votre quotidien plus pratique.Mais aussi, la possibilité d'avoir 5 chambres !Il ne reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle à travers quelques petits travaux pour en faire un lieu à votre image.Une visite s’impose… au plaisir de vous la faire découvrir !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 268000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,10% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
3 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 72 76 81
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