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premium
81 905 €
(745 €/m²)
Viager
400 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Landevieille
Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE
FEMME 79 ANS
Valeur du bien : 220 000euros Prix d'achat : 124300euros
Bouquet : 81 905euros FAI Rente: 400euros/mois
Horizon d'investissement : de 13 ans
Saisissez une opportunité d'investissement immobilier de premier ordre à LANDEVIEILLE à seulement 5 minutes de la plage.
Nous vous proposons l'acquisition en viager occupé d'une maison de plain pieds d'environ 110m2, bénéficiant d'une localisation exceptionnelle, à 5 minutes de plages et de la station balnéaire de Brétignolles.
L'adresse Viager vous invite à découvrir cette maison T5 110m2 qui se compose :
entée, double séjour , cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, 3 chambres, WC séparé ,salle de douche à l'italienne, 2 garages dont un attenant, terrasse et pergola. le tout sur parcelle clôturé avec double entrée et portillon de + de 500m2.
Ce viager occupé est un placement immobilier tangible qui vous assure :
-Une sécurité Juridique, équivalente à une acquisition classique
-Un gain important grâce à une décote immédiate de près de 40%,
-Investissement Indolore , vous êtes exonéré de la gestion locative et des risques d'impayés, tout en ne supportant que les grosses réparations.
-Aucune fiscalité additionnelle car vous ne générez aucun revenu foncier.
-Un financement maîtrisé à votre rythme car le paiement s'effectue au fil du temps ce qui permet de se constituer un patrimoine sans alourdir son endettement.
Saisissez cette opportunité d'investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 13 70
382 000 €
(2 709 €/m²)
Maison 3 chambres
Landevieille
Située dans un quartier résidentiel prisé de Landevieille, cette agréable maison d'habitation offre un cadre de vie paisible et recherché.
Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salon -séjour agrémentée d'un poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace bureau complète cet ensemble convivial.
L'espace nuit, desservi par un hall, comprend trois chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, une salle de bains avec WC et douche, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, entièrement clos, sans vis-à-vis et au calme, agrémenté d'une piscine hors sol chauffée, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.
Un grand garage bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond complète ce bien. La propriété dispose également d'un système d'arrosage automatique alimenté par un puits équipé d'une pompe, un véritable atout pour l'entretien du jardin.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 480 m2 entièrement clôturée.
Réf: 2440
Classe énergétique : D
Honoraires charge vendeur.
consommation énergétique : 192 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 54 86
138 000 €
(1 769 €/m²)
Maison 3 chambres
Landevieille
En plein cœur du bourg de la commune de Landevieille, cette jolie maison entièrement rénovée, à proximité immédiate des commerces et des écoles et à seulement 10 min de Brétignolles sur mer et de ses plages. Cette maison est édifiée sur 2 niveaux: elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée équipée, une salle à manger et d'un séjour, une belle chambre, une salle de bain avec coin buanderie, d'un WC et d'un Patio extérieur. À l'étage: un espace sous combles aménagés proposant deux chambres sous plafond mansardée, une salle d'eau avec WC. Il ne reste plus qu'à déposer vos valises et ainsi profiter de ses espaces. Idéal pour un investissement locatif, […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 46 82 16 75
279 000 €
(3 361 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Landevieille
EXCLUSIVITE ''85220'' - LANDEVIEILLE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - MAISON 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 83 m² -EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Landevieille, dans un quartier résidentiel prisé.Cette maison de 83 m², construite en 2011, offre un agencement optimal pour votre confort au quotidien.Lumineuse et chaleureuse, elle saura vous séduire par son ambiance conviviale.Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux donnant sur une terrasse sans vis à vis, d'une cuisine moderne aménagée et semi équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et de deux wc. De plus, vous y trouverez un beau garage de 20 m².Les pièces sont bien agencées et offrent un espace de vie agréable et fonctionnel.Le terrain de 674 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de moments de détente dans un cadre verdoyant et paisible.Située dans un environnement calme et familial, cette maison est idéale pour une vie de qualité à Landevieille.Cette maison sera disponible au plus tard le 31 octobre 2026.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre conseiller immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet d'acquisition.'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 62 38 60
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
138 000 €
(1 769 €/m²)
Maison 3 chambres
Landevieille
En plein cœur du bourg de la commune de Landevieille, cette jolie maison entièrement rénovée, à proximité immédiate des commerces et des écoles et à seulement 10 min de Brétignolles sur mer et de ses plages. Cette maison est édifiée sur 2 niveaux: elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée équipée, une salle à manger et d'un séjour, une belle chambre, une salle de bain avec coin buanderie, d'un WC et d'un Patio extérieur. À l'étage: un espace sous combles aménagés proposant deux chambres sous plafond mansardée, une salle d'eau avec WC. Il ne reste plus qu'à déposer vos valises et ainsi profiter de ses espaces. Idéal pour un investissement locatif, […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
19
×
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06 46 82 16 75
278 000 €
(2 780 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Landevieille
LANDEVIEILLE; Rare sur le secteur, Sur une parcelle de 2000 m2 partagé entre jardin d'agrément et bois, cette maison vous propose de plein pied une pièce de vie, une cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un garage.
A l'étage, une chambre, un WC et un bureau.
Charges vendeur.
Ref: 2335.
DPE : D.
Consommation énergique : 230 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 9 Kg CO2/m2/an
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110euros et
2900euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les prix de 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 54 86
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