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429 000 €
(3 667 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Albens
Iad France - Julie Dutruc vous propose : À Entrelacs (Mognard), à 6 min d'Albens et 3 min de l'école, cette maison de 117 m² habitables s'étend sur un terrain de 1 330 m² entièrement clôturé. Un cadre verdoyant avec étang et hangar. Dès l'entrée, le salon cathédrale impose le ton : hauteur sous plafond généreuse, lumière naturelle abondante, volumes qui respirent. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace de vie fluide et convivial, idéal pour les repas en famille ou les moments partagés. Au même niveau, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé assurent un confort du quotidien sans compromis. À l'étage supérieur, une mezzanine dessert une grande chambre de 41 m², un espace modulable selon vos besoins : chambre principale, salle de jeux, bureau… à vous de l'imaginer. Le sous-sol complet de 64 m² utiles est un vrai atout avec un grand garage, une buanderie et une cave, tout le rangement dont une famille a besoin, sans empiéter sur les espaces de vie. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur, une cheminée bois et une climatisation pour l'été. Un bien à deux pas de toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 99 54 70 10
470 000 €
(4 234 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Albens
Iad France - Julie Dutruc vous propose : ENTRELACS – MAISON – 111,98 m² – TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Entrelacs cette maison construite en 2010 et aujourd’hui en très bon état, située dans un secteur résidentiel et calme, offrant un cadre de vie agréable. Développée sur deux niveaux pour une surface habitable de 111,98 m², elle bénéficie d’une distribution fonctionnelle et de beaux espaces. Au sous-sol, vous disposez d’un garage double ainsi que d’un espace buanderie, offrant également de belles possibilités de rangement. À l’étage, la maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le séjour et la cuisine s’ouvrent directement sur le jardin et la terrasse, bénéficiant d’une belle exposition et d’une vue dégagée sur les montagnes. À l’extérieur, le terrain de 652 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles dans la cour, en complément du garage double. Le bien bénéficie enfin d’équipements techniques de qualité : pompe à chaleur électrique avec chauffage individuel, VMC mécanique, raccordement au tout-à-l’égout et fibre optique. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement calme, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
16
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06 99 54 70 10
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