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VENTES à Cotignac
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950 000 €
(5 080 €/m²)
Maison 3 chambres
Cotignac
Iad France - Herve Durif vous propose : Au cOEur d’un environnement naturel rare, à seulement quelques minutes à pied du village de Cotignac, cette villa de standing offre un cadre de vie exceptionnel mêlant tranquillité absolue, nature préservée et vues dégagées sur la cascade et les collines. Implantée sur un terrain arboré d’environ 6 700 m², alimenté par une source naturelle, et un bassin d’eau douce, la propriété séduit par son atmosphère paisible et son charme unique. La maison, d’environ 187 m², a été pensée pour offrir de larges volumes et une luminosité remarquable. Le séjour de près de 70 m², ouvert au Sud-Est, profite de grandes baies vitrées à galandage permettant une continuité naturelle entre l’intérieur et les terrasses. La cuisine, spacieuse, très lumineuse et tournée vers l’Ouest, offre un espace repas convivial et profite elle aussi de vues dégagées sur le jardin et la nature environnante. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont deux suites disposant chacune de leur salle d’eau. Une salle de bain avec baignoire et douche complète cet espace. Un bureau à l’entrée, peut aisément être utilisé comme quatrième chambre selon les besoins. Les extérieurs prolongent l’expérience de vie et invitent à profiter pleinement de la douceur provençale. La grande terrasse est ombragée par une pergola bioclimatique, créant un espace idéal pour les repas en plein air ou les soirées d’été. La piscine à débordement, parfaitement intégrée dans le paysage, bénéficie d’une vue inspirante sur les collines et la cascade, et s’accompagne d’un pool house et d’une cuisine d’été pour des moments de détente privilégiés. Le terrain, soigneusement planté d’essences méditerranéennes et irrigué par la source naturelle, constitue un véritable écrin de verdure. La présence du bassin et de la cascade renforce la singularité du lieu et crée une ambiance unique rarement proposée. […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
3 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 23 82 75 62
735 000 €
Maison 3 chambres
Cotignac
Magnifique villa provencale de 142m² sur 4 240m² de terrain
Le calme de la Provence et le charme d'un village de caractère; cette villa de plain-pied, reliée au tout à l'égout, n'attend que vos inspirations de décoration pour en faire votre cocon
La terrasse surplombe la piscine de 9x4,5m (équipée d'un rideau coulissant permettant de se baigner jusqu'en octobre) et vous offre une vue dégagée sur les collines arborées.
Le terrain avec ses belles restanques accueille de nombreux arbres fruitiers et une oliveraie pouvant produire plus d'une dizaine de litres d'huile
L'entrée s'ouvre sur un WC, un bureau, une buanderie et une cuisine indépendante (possibilité d'aménager les combles) et vous amène à un séjour lumineux, climatisé, de 42m², équipé d'une grande cheminée, ouvert sur la terrasse exposée Sud. La partie nuit se compose d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, un débarras, 2 belles chambres avec placards et une grande suite parentale, climatisée, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
Gge
10/06/26
10/06
1
Vidéo
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06 84 73 91 98
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