Villa avec piscine et vue imprenable sur Cotignac et les collines environnantes.

Découvrez cette belle villa à vendre au cœur de Cotignac, alliant parfaitement confort et charme provençal. D'une superficie d'environ 136 m², elle bénéficie d'un emplacement calme et prisé, à quelques pas du village.

La villa dispose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et de grandes portes-fenêtres donnant sur les terrasses, offrant de belles vues.

Elle comprend quatre chambres de belles dimensions, dont une avec salle d'eau privative (douche à l'italienne), ainsi qu'une seconde salle de bain avec baignoire.

La propriété s'étend sur un grand jardin d'environ 1 200 m² agrémenté d'arbres fruitiers, de plantations matures et d'une piscine. Les terrasses couvertes et les multiples espaces de détente offrent un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen.

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Au cœur de Cotignac, cette élégante propriété de 362 m² a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie raffiné et généreux.

Déployée sur un terrain d’environ 6 700 m² planté d’oliviers, elle séduit par ses volumes généreux et son organisation fluide, idéale pour accueillir famille et invités en toute indépendance. La maison principale propose de vastes espaces de réception, dont une impressionnante salle à manger, ainsi qu’une cuisine parfaitement équipée complétée par une arrière-cuisine professionnelle.

L’ensemble comprend 6 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, ainsi qu’une dépendance offrant un salon et une chambre, permettant de recevoir avec confort.

Les extérieurs, inspirés des plus belles adresses hôtelières, offrent un cadre de vie spectaculaire : espaces parfaitement aménagés, potager, zones de détente et circulation fluide entre les différents lieux de vie. Deux piscines chauffées, intérieure et extérieure, ainsi qu’un terrain de pétanque viennent compléter cet ensemble pensé pour profiter pleinement de la douceur provençale.

La propriété présente un réel […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité

- Située en position dominante, tout en étant à distance de marche du village, cette magnifique villa provençale construite en 2011 bénéficie d’une vue panoramique à couper le souffle qui caractérise l’ensemble de la propriété.

Les espaces extérieurs sonttout simplement exceptionnels, avec de vastes terrasses entourant la maison sur 180°, idéales pour profiter du paysage à tout moment de la journée. Une grande piscine à débordement se fond harmonieusement dans le paysage, complétée par une douche extérieure — un cadre parfait pour se détendre et recevoir tout en admirant les environs remarquables.

À l’intérieur, la villa offre un confort moderne avec chauffage et rafraîchissement par le sol dans toute la maison. Le niveau principal comprend un spacieux et lumineux séjour avec salle à manger de 87,5 m² et une cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et généreux. Ce niveau dispose également d’une buanderie, d’un vestiaire et d’une salle d'eau avec toilettes.

À l’étage, trois chambres bénéficient chacune de grands placards et d’un accès à un balcon privatif, d’où la vue spectaculaire continue de séduire. Une salle d'eau et un espace de rangement complètent cet étage.

Au niveau du jardin, une dépendance en pierre abrite un studio avec sa propre salle d'eau — […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Lopez vous propose : Propriété de caractère au cOEur des vignes – Plus de 1,1 hectare – Cotignac À Cotignac, découvrez une propriété de caractère implantée au cOEur des vignes, sur un magnifique terrain de plus de 1,1 hectare. Ici, la nature est omniprésente. Entourée de chênes, de vignes et de paysages typiquement provençaux, la propriété offre un environnement préservé et une véritable sensation d’évasion, tout en restant facilement accessible. L’ensemble se compose d’une maison principale d’environ 150 m², prolongée par une véranda lumineuse, ainsi que de trois gîtes indépendants datant de 1897. Ces anciennes bâtisses, chargées d’histoire et de caractère, s’intègrent naturellement dans le domaine et offrent de nombreuses possibilités d’utilisation. La propriété a également été pensée pour offrir davantage d’autonomie au quotidien. Elle bénéficie d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires, permettant une très bonne maîtrise de la consommation énergétique. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble, notamment une ancienne miellerie entièrement équipée, qui pourra conserver sa vocation ou être adaptée à différents projets. Un hangar ainsi que plusieurs espaces de stockage viennent également renforcer les possibilités offertes par la propriété. À l’extérieur, la piscine, harmonieusement intégrée au paysage, constitue un véritable espace de détente et permet de profiter pleinement du cadre naturel qui entoure la maison. Grâce à ses volumes, ses dépendances, ses hébergements indépendants et son vaste terrain, cette propriété se prête à de nombreux projets : - Résidence familiale au cOEur de la Provence - Activité de gîtes ou de location saisonnière - Projet d’accueil ou de tourisme - Projet professionnel ou agricole - Ou simplement un lieu de vie privilégié pour profiter de la nature et du charme de Cotignac Une propriété singulière par son environnement, son histoire et son potentiel, qui offre une rare combinaison entre authenticité provençale, […] Voir l’annonce immobilière >>

A cinq minutes à pied du village provençal de Cotignac avec ses restaurants. ses boutiques de brocante et ses galeries. découvrez cette belle villa de plain-pied de 187 m² dans un grand jardin de 6701 m² au calme absolue.

L'entrée se fait par un hall surélevé avec un bureau/ unechambre. un vestiaire et des toilettes pour invités. Le généreux salon lumineux de 57 m² et la grande cuisine ont plusieurs portes à galandage qui s'ouvrent sur la terrasse et vous permettent de profiter des vues magnifiques sur les environs et la cascade.

La partie nuit de la villa dispose de trois spacieuses chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire. équipée d'une baignoire et d'une douche moderne à l'italienne. ce qui vous permet de profiter d'un moment de bien-être chaque jour.

La terrasse dispose d'une élégante pergola avec stores réglables électriquement et est l'endroit idéal pour ces longues journées et soirées d'été. Profitez de la piscine à débordement et d'une cuisine d'été spacieuse […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : Propriété de plus d'1 hectare et demi à Cotignac. Située dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie unique à Cotignac. La maison principale de 182 m², alliant charme provençal et confort contemporain, s’implante sur un terrain paysager de plus d’1 hectare et demi, agrémenté d’une piscine sécurisée et de multiples terrasses, idéales pour profiter pleinement du soleil et de la quiétude des lieux. À quelques mètres de la maison principale se trouvent un cabanon, une dépendance comprenant séjour, cuisine, salle d’eau, WC et grande mezzanine, ainsi qu’une parcelle de terrain avec oliviers et truffiers. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités locatives et un réel potentiel de développement pour des projets saisonniers, de location d’amis ou d’activités agricoles. Pour tout complément d’information, merci de me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : Maison dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis – Cotignac Nichée au cOEur d’un environnement naturel préservé et calme à Cotignac, cette maison de 182 m² allie charme provençal et confort moderne. Édifiée sur un terrain paysager de 2 500 m², elle bénéficie d’une piscine sécurisée et de multiples terrasses, permettant de profiter pleinement du soleil et de la quiétude des lieux. Disposition des pièces : - Rez-de-jardin : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon bénéficiant d'une cheminée, salle à manger et cuisine ouverte équipée Cellier fonctionnel Suite parentale avec salle d’eau privative Bureau ou chambre d’appoint WC indépendant - A l’étage : Deux chambres confortables Grande pièce polyvalente Studio indépendant avec cuisine équipée, chambre, salle de bain, WC et terrasse privative orientée ouest – idéal pour la location saisonnière ou l’accueil d’amis - Extérieurs et atouts Terrain paysager et arboré de 2 500 m² Piscine sécurisée Espaces de rangement extérieurs (garage, abris, annexes) Plusieurs terrasses ombragées ou ensoleillées -Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir- Environnement calme, sans vis-à-vis Potentiel locatif intéressant grâce au studio indépendant Possibilités supplémentaires : Il est également possible d’acquérir en supplément un cabanon, une maisonnette et un grand terrain avec oliviers et truffiers, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Herve Durif vous propose : Au cOEur d’un environnement naturel rare, à seulement quelques minutes à pied du village de Cotignac, cette villa de standing offre un cadre de vie exceptionnel mêlant tranquillité absolue, nature préservée et vues dégagées sur la cascade et les collines. Implantée sur un terrain arboré d’environ 6 700 m², alimenté par une source naturelle, et un bassin d’eau douce, la propriété séduit par son atmosphère paisible et son charme unique. La maison, d’environ 187 m², a été pensée pour offrir de larges volumes et une luminosité remarquable. Le séjour de près de 70 m², ouvert au Sud-Est, profite de grandes baies vitrées à galandage permettant une continuité naturelle entre l’intérieur et les terrasses. La cuisine, spacieuse, très lumineuse et tournée vers l’Ouest, offre un espace repas convivial et profite elle aussi de vues dégagées sur le jardin et la nature environnante. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont deux suites disposant chacune de leur salle d’eau. Une salle de bain avec baignoire et douche complète cet espace. Un bureau à l’entrée, peut aisément être utilisé comme quatrième chambre selon les besoins. Les extérieurs prolongent l’expérience de vie et invitent à profiter pleinement de la douceur provençale. La grande terrasse est ombragée par une pergola bioclimatique, créant un espace idéal pour les repas en plein air ou les soirées d’été. La piscine à débordement, parfaitement intégrée dans le paysage, bénéficie d’une vue inspirante sur les collines et la cascade, et s’accompagne d’un pool house et d’une cuisine d’été pour des moments de détente privilégiés. Le terrain, soigneusement planté d’essences méditerranéennes et irrigué par la source naturelle, constitue un véritable écrin de verdure. La présence du bassin et de la cascade renforce la singularité du lieu et crée une ambiance unique rarement proposée. Un garage de 25 m², transformable en suite supplémentaire selon les besoins, complète l’ensemble. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : Cotignac. Coup de cOEur assuré pour cette maison de style provençal de 146 m² avec piscine et garage sur une parcelle de 1000 m². Cette magnifique maison aux prestations haut de gamme, construite en 2018, offre un cadre de vie exceptionnel. Située à seulement 5 minutes à pied du centre de Cotignac, village classé parmi « les plus beaux villages de France ». Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, poutraison apparente, lambris en bois brut cérusé et cheminée centrale à insert coulissant. Une cuisine spacieuse et équipée, de style provençal, réalisée sur mesures par les « Compagnons du Tour de France des Devoirs Unis », un bureau (possibilité de faire une chambre), un toilette visiteurs aux normes PMR indépendant, une chambre avec salle d’eau privative, douche à l’italienne et wc séparé, une arrière-cuisine équipée avec buanderie, local technique et accès direct au garage. À l’étage, un espace parental avec une chambre et son balcon vue sur le Sanctuaire de Notre Dame de Grâces, un grand dressing, salle d’eau privative avec douche à l’italienne et wc separé. Un espace bibliothèque donnant sur une terrasse en toiture avec vue imprenable sur le village de Cotignac et sa falaise de Tuf. Les matériaux de qualités utilisés, tels que les baies à galandages, volets en aluminium thermolaqués, dans la cuisine le plan de travail est en granit rose du Cachemire, les mains courantes de l’escalier intérieur sont fabriquées par un artisan ferronnier du Var, de nombreux dressings et armoires équipés, plancher chauffant et rafraîchissant dans toute la maison, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, ajoutent un confort supplémentaire à cette demeure d’exception. L’extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec une piscine traitée au sel, équipée d’un volet roulant électrique immergé et d’une pompe à chaleur. Un jardin paysager magnifiquement entretenu équipé d’un système […] Voir l’annonce immobilière >>