758 Maisons à vendre à Clayes

249 000 € ^{(2 490 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Erblon Titre : Opportunité d'investissement - Terrain de 230m² à Saint-Erblon, proche de RennesSaisissez cette opportunité unique d'investissement avec un terrain de 230m² idéalement situé dans la charmante ville de Saint-Erblon. Cette parcelle offre un excellent potentiel pour un projet immobilier résidentiel ou commercial.Saint-Erblon est une commune en plein essor, bénéficiant d'un cadre de vie attrayant avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses infrastructures de qualité. Sa situation géographique est un atout majeur, car elle se trouve à proximité immédiate de Rennes, la capitale dynamique de la région Bretagne.Rennes, avec son économie florissante, son patrimoine culturel riche et sa vie étudiante animée, est une ville attractive pour les investisseurs. Ce terrain à Saint-Erblon offre donc un accès facile à toutes les commodités et opportunités que Rennes a à offrir, tout en profitant de la tranquillité d'une commune résidentielle.En investissant dans ce terrain, vous bénéficierez à la fois de la tranquillité de la vie en ville de Saint-Erblon et de la proximité de Rennes, ville dynamique et en pleine croissance. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier dans une région prometteuse.Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous fournir tous les détails nécessaires et de vous aider à réaliser votre projet immobilier. À vendre : Maison de charme de 100m², de type étage, idéale pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer. Située dans un quartier paisible, cette demeure offre un cadre de vie serein et agréable.La maison se distingue par sa toiture en ardoises, qui lui confère un cachet indéniable et une résistance aux intempéries. Son architecture de type étage offre une utilisation optimale de l'espace, avec une répartition intelligente des pièces sur deux niveaux.L'intérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

11/06/26 11/06

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3

233 000 € ^{(2 589 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Erblon En plein c?ur de la dynamique commune de Saint-Erblon, un terrain de 260m² est actuellement en vente. Ce lotissement, idéalement situé entre campagne et ville, offre un cadre de vie unique et recherché.Saint-Erblon, charmante ville à taille humaine, est reconnue pour sa qualité de vie, son environnement préservé, et sa proximité avec des centres urbains dynamiques. En effet, ce terrain se situe à seulement quelques kilomètres de Rennes, Bruz et Noyal Châtillon sur Seiche, offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités nécessaires : commerces, services de santé, établissements scolaires, transports en commun, etc.Le terrain, niché dans un environnement verdoyant, offre une véritable bouffée d'oxygène à ses futurs propriétaires. Il est parfaitement dimensionné pour accueillir une maison individuelle, tout en laissant un bel espace pour un jardin ou une terrasse.Le lotissement, harmonieusement intégré à son environnement, bénéficie d'un plan d'aménagement réfléchi et respectueux de l'espace naturel environnant. Il offre ainsi un cadre de vie agréable, à la fois paisible et convivial.C'est une opportunité rare à saisir, idéale pour les personnes souhaitant construire leur maison dans un environnement privilégié, alliant la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Charmante maison BAS CARBONE, RE2020 de 90m², 4 pièces offre un cadre de vie agréable et confortable. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, offrant à chacune un espace de vie privé.La maison est couverte d'une toiture en ardoises, un matériau à la fois esthétique et résistant, qui s'intègre parfaitement dans le paysage et confère à la maison un charme indéniable.La maison est construite sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert et lumineux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L'étage, quant à lui, est dédié à l'espace […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

Terr

13/06/26 13/06

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5

362 000 € ^{(3 148 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Erblon Iad France - Aline Gilard vous propose : À Saint-Erblon, vous attend une charmante maison d'environ 115 m² sur un terrain de 1205 m², située dans un environnement calme et familial. Une entrée spacieuse avec placard, un salon séjour lumineux avec double orientation et équipé d' un poêle à bois, une cuisine séparée aménagée, une chambre parentale avec salle d'eau, un WC. Au premier étage, un palier distribue deux chambres chaleureuses, un bureau, une grande salle de bain avec de plusieurs placards, un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. Attenant à la cuisine, un grand garage de 31 m², faisant également office de buanderie, cet espace dispose d'un accès direct sur le jardin et bénéficie d'un volume de rangements supplémentaires grâce à son grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos et arboré. Construite en 1995, cette propriété saura séduire les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en offrant une proximité avec les commerces, écoles, transports pour un cadre de vie parfaitement fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 362000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

2 sdb

13/06/26 13/06

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19

220 000 € ^{(2 418 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Erblon Titre : Opportunité d'investissement - Terrain de 230m² à Saint-Erblon, proche de RennesSaisissez cette opportunité unique d'investissement avec un terrain de 230m² idéalement situé dans la charmante ville de Saint-Erblon. Cette parcelle offre un excellent potentiel pour un projet immobilier résidentiel ou commercial.Saint-Erblon est une commune en plein essor, bénéficiant d'un cadre de vie attrayant avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses infrastructures de qualité. Sa situation géographique est un atout majeur, car elle se trouve à proximité immédiate de Rennes, la capitale dynamique de la région Bretagne.Rennes, avec son économie florissante, son patrimoine culturel riche et sa vie étudiante animée, est une ville attractive pour les investisseurs. Ce terrain à Saint-Erblon offre donc un accès facile à toutes les commodités et opportunités que Rennes a à offrir, tout en profitant de la tranquillité d'une commune résidentielle.En investissant dans ce terrain, vous bénéficierez à la fois de la tranquillité de la vie en ville de Saint-Erblon et de la proximité de Rennes, ville dynamique et en pleine croissance. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier dans une région prometteuse.Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous fournir tous les détails nécessaires et de vous aider à réaliser votre projet immobilier. A l'attention des futurs propriétaires en quête d'un bien d'exception, nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 91m². Ce bien immobilier se distingue par son architecture de type étage, un choix qui optimise l'espace et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'une des particularités de cette maison réside dans sa toiture à toit plat, un style moderne et épuré qui saura séduire les amateurs de design contemporain. Ce type de toiture offre […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

09/06/26 09/06

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4

347 500 € ^{(3 218 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Erblon CENTURY 21 Dréano Immobilier VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉSituée sur la commune de Saint-Erblon, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 108 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché.Vous serez séduits par ses espaces de vie chaleureux composés de deux salons ou d'un salon / salle à manger selon vos envies, agrémentés d'une belle cheminée apportant charme et convivialité.La maison dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour le quotidien.L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain ainsi que deux WC.Un très grand sous-sol complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, stationnement ou d'aménagement complémentaire.À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin d'environ 365 m² avec buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

2 sdb

09/06/26 09/06

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12

259 000 € ^{(2 846 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Erblon Situé à Saint-Erblon, dans un petit lotissement, proche des commodités, nous vous proposons un terrain de 278m² au prix de 85 000€. Sur ce terrain, nous vous proposons une maison de 91 m² sur deux étages composé d'un espace de vie de 40 m², trois chambres, une salle de bains et 2 WC indépendants. Ce projet évolutif peut permettre d'ajouter un garage attenant à la maison.Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.Prix maison : hors papiers peints, peintures, revêtements de sol dans les chambres, cuisines, meubles […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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5

241 444 € ^{(2 807 €/m²)}

Maison 3 chambres

ZAC des basses Noës LANCEMENT COMMERCIAL – TY' CEA - MAISONS T4 en BRS* Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS ! Découvrez la visite virtuelle de l'une des maisons ici : Situé dans la commune de Saint-Erblon, à une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes, cet ensemble de maisons vient s'intégrer dans la ZAC des Basses Noës, nouveau quartier calme et résidentiel. Saint-Erblon dispose de tous les commerces et services qui simplifient la vie (commerces, services, écoles, associations culturelles et sportives, médiathèque, Bus…) TY'CEA se compose de 10 maisons individuelles de type 4 disposant chacune d'un jardin et d'une annexe. Une attention particulière est portée à l'intimité et l'aménagement extérieur par une végétation permettant de délimiter chaque maison. Les atouts : - 3 chambres - 2 salles d'eau / de bains - Poêle à granulés ou pompe à chaleur - Volets roulants motorisés dans les pièces principales - 2 places de stationnement - Jardin paysagé et exposition optimisée Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet aux ménages de devenir propriétaire d'un logement neuf, à un prix abordable, tout en bénéficiant d'une sécurisation de revente (garantie de rachat) Le principe du bail réel solidaire (BRS) est la dissociation du foncier et du bâti qui permet de diminuer le prix du logement et de bénéficier d'une TVA à 5,5%. Selon votre profil (primo-accédant ou propriétaire […] Voir le programme immobilier neuf >>

86m²

3 chb

Ouest

12/06/26 12/06

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5

284 000 € ^{(3 121 €/m²)}

Maison 3 chambres

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91m²

3 chb

Ouest

12/06/26 12/06

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5

244 132 € ^{(2 806 €/m²)}

Maison 3 chambres

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87m²

3 chb

Ouest

12/06/26 12/06

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5

286 000 € ^{(3 143 €/m²)}

Maison 3 chambres

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91m²

3 chb

Ouest

12/06/26 12/06

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5

286 000 € ^{(3 143 €/m²)}

Maison 3 chambres

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91m²

3 chb

Ouest

12/06/26 12/06

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5

243 096 € ^{(2 827 €/m²)}

Maison 3 chambres

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86m²

3 chb

Ouest

12/06/26 12/06

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5

284 000 € ^{(3 054 €/m²)}

Maison 3 chambres

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93m²

3 chb

Ouest

12/06/26 12/06

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5

243 656 € ^{(2 801 €/m²)}

Maison 3 chambres

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87m²

3 chb

Ouest

12/06/26 12/06

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5

238 084 € ^{(2 801 €/m²)}

Maison 3 chambres

ZAC des basses Noës LANCEMENT COMMERCIAL – TY' CEA - MAISONS T4 en BRS* Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS ! Découvrez la visite virtuelle de l'une des maisons ici : Situé dans la commune de Saint-Erblon, à une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes, cet ensemble de maisons vient s'intégrer dans la ZAC des Basses Noës, nouveau quartier calme et résidentiel. Saint-Erblon dispose de tous les commerces et services qui simplifient la vie (commerces, services, écoles, associations culturelles et sportives, médiathèque, Bus…) TY'CEA se compose de 10 maisons individuelles de type 4 disposant chacune d'un jardin et d'une annexe. Une attention particulière est portée à l'intimité et l'aménagement extérieur par une végétation permettant de délimiter chaque maison. Les atouts : - 3 chambres - 2 salles d'eau / de bains - Poêle à granulés ou pompe à chaleur - Volets roulants motorisés dans les pièces principales - 2 places de stationnement - Jardin paysagé et exposition optimisée Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet aux ménages de devenir propriétaire d'un logement neuf, à un prix abordable, tout en bénéficiant d'une sécurisation de revente (garantie de rachat) Le principe du bail réel solidaire (BRS) est la dissociation du foncier et du bâti qui permet de diminuer le prix du logement et de bénéficier d'une TVA à 5,5%. Selon votre profil (primo-accédant ou propriétaire […] Voir le programme immobilier neuf >>

85m²

3 chb

Ouest

12/06/26 12/06

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5

271 180 € ^{(2 739 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Aubigné EXCLUSIVITE Maison familiale au cœur du bourg sur un terrain paysagé de 508 m2. Découvrez cette maison idéalement située, offrant une belle luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon séjour chaleureux avec un poêle à bois, une chambre et un WC. A l'étage, la maison bénéficie d'un espace bureau ou dressing, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison offre également de beaux volumes avec un sous sol complet et une cave, ainsi qu'une agréable terrasse. Un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités. A découvrir rapidement ! DPE en cours PRIX 271 180 € frais d'agence inclus, dont 4,30 […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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6

159 000 € ^{(1 767 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Aubigné À Vendre : Maison de Caractère au Centre d'Aubigné - Opportunité d'Investissement ExceptionnelleMaison actuellement louée, vente réservée exclusivement aux investisseurs.Le locataire en place devra être maintenu (profil plus de 65 ans), conformément à la réglementation en vigueur.Loyer en place, rendement immédiat, gestion simplifiée.Prix de location actuel : 597 €/moisSituée en plein cœur du charmant village d'Aubigné, cette maison de 90 m² offre un potentiel remarquable pour un investissement locatif ou pour une résidence principale de caractère. Louée à un prix attractif, cette propriété combine le charme authentique et des possibilités d'aménagement variées.Descriptif de la Propriété :Rez-de-chaussée :- Salon-Séjour : Vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée, idéal pour créer une atmosphère conviviale.- Cuisine Séparée : Spacieuse et fonctionnelle, elle permet d'aménager un coin repas familial.- Chambre : Une chambre confortable offrant un accès facile au rez-de-chaussée.- Salle d'Eau : Salle de douche pratique avec finitions de qualité.- WC Indépendant : Pour plus de confort.Étage :- Deux Grandes Chambres : L'étage abrite deux chambres lumineuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement.- Deux Greniers : Espaces supplémentaires offrant un potentiel de transformation (bureau, dressing, etc.).Extérieur :- Jardin :Terrain clôturé de 533 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours.Atouts :-Localisation Idéale : En plein centre d'Aubigné, proche de toutes les commodités.-Potentiel d'Amélioration : Possibilité de valorisation du bien grâce à des aménagements intérieurs ou extérieurs.-Investissement Fiable :Bien actuellement loué, avec un revenu locatif stable.Ne laissez […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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8

266 000 € ^{(2 558 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tréfumel Ensemble, dessinons votre projet de maison TREBOIS, sur ce beau terrain de 710m² en entrée de bourg de Tréfumel.Ce terrain offre un cadre idyllique pour les amoureux de la campagne, à mi-chemin entre Rennes et la côte, non loin de Dinan.Sa forme simple et son orientation idéale accueillons votre maison au coeur d'un vaste jardin, non loin du centre Bourg.Contactez dès à présent votre Conseillère-Conceptrice TRECBOIS, Béatrice ONEN - Agence de Dinan - Bretagne À vendre, superbe maison de plain-pied de 104m². Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant une touche traditionnelle à son architecture moderne. Elle offre un espace de vie généreux et bien agencé, composé de 4 pièces principales. La maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel confortable. La pièce à vivre, lumineuse et conviviale, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie agréable et convivial. La salle de bain, moderne et bien aménagée, complète l'ensemble. La maison bénéficie également d'un jardin, véritable havre de paix pour les beaux jours. Cette maison de plain-pied est idéale pour une famille recherchant un lieu de vie confortable, pratique et dans un environnement agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (31000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 3946 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 235000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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4

212 350 € ^{(2 758 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tréfumel Ensemble, dessinons votre projet de maison TREBOIS, sur ce beau terrain de 710m² en entrée de bourg de Tréfumel.Ce terrain offre un cadre idyllique pour les amoureux de la campagne, à mi-chemin entre Rennes et la côte, non loin de Dinan.Sa forme simple et son orientation idéale accueillons votre maison au coeur d'un vaste jardin, non loin du centre Bourg.Contactez dès à présent votre Conseillère-Conceptrice TRECBOIS, Béatrice ONEN - Agence de Dinan - Bretagne A vendre, charmante maison de plain-pied de 77m², idéalement située. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et convivial, parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un premier achat immobilier. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et lumineuses. Chaque chambre a été conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité. La pièce de vie principale est un espace ouvert et accueillant, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La maison est couverte d'une toiture en ardoises, un matériau noble et résistant qui confère à la propriété un charme certain et une excellente isolation. Cette maison de plain-pied est également très pratique, sans escalier, elle facilite le quotidien et convient à toutes les générations. A noter que cette maison ne comporte pas la mention "libre de constructeur" et "libre d'architecte", garantissant ainsi une construction et une architecture de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison de 77m² pourrait bien être la demeure de vos rêves. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (31000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 3946 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 181350 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

11/06/26 11/06

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3

Vente Maison 3 chambresSaint-Aubin-d'Aubigné

242 930 € ^{(2 699 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné Maison au coeur de la nature à Saint-Aubin-d'AubignéUne maison modulable, accueillante et ingénieuseL'offre maison+terrain que nous vous présentons aujourd'hui constitue une proposition de projet : tout est entièrement personnalisable pour répondre avec exactitude à vos besoins et s'adapter à votre mode de vie.90 m² de superficie de vie, pensée pour exploiter au mieux les volumes et garantir le bien-être de vos proches :Rez-de-chaussée ouvert : ce niveau inférieur abrite un espace de vie chaleureux et ensoleillé, une cuisine ouverte, communiquant directement avec un garage de 20 m² (parfait pour abriter votre voiture ou stocker du matériel). Des toilettes complètent ce niveau.Zone de repos à l'étage : le niveau supérieur préserve l'intimité familiale avec trois chambres confortables et une salle de bains.Un environnement d'exception axé sur l'écologie et la proximitéIntégration paysagère : le bâti est étudié pour prendre place à l'entrée d'un remarquable aménagement écoresponsable situé à Saint-Aubin-d'Aubigné. Les lots de terrain à bâtir, affichant des dimensions comprises entre 209 et 411 m², ont été élaborés pour faire la part belle à la végétation environnante.Détente et contemplation : Une véritable invitation à la détente avec un ponton d'observation qui surplombe une noue paysagère, parfait pour des moments de contemplation.Cette situation géographique privilégiée concilie à merveille un mode de vie au vert et une liaison rapide avec les services de la municipalité.Un encadrement sécurisé pour votre sérénitéGaranties : pour mener à bien vos démarches l'esprit tranquille, profitez du suivi professionnel d'un artisan constructeur reconnu, incluant les protections obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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4

204 660 € ^{(2 558 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné Faites construire cette maison contemporaine en forme de « L », offrant une surface optimisée de 80 m², où confort moderne et efficacité énergétique se rencontrent harmonieusement. Vous serez séduit(e) par son espace de vie lumineux de 39 m², intégrant une cuisine américaine élégante et fonctionnelle, avec un accès pratique au garage intégré. L’espace nuit comprend trois chambres cosy, une salle de bain raffinée et des toilettes séparées, conçues pour répondre aux besoins de votre quotidien. Respectueuse des normes RE2020, cette maison associe économie d’énergie et qualité de vie, tout en s’inscrivant dans une démarche vertueuse Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse). Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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3

380 000 € ^{(2 533 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné Mouazé, plein centre, proche transport, école, église et commerces, 10min de Rennes par la 4 voie. Commune en très forte croissance. Bel immeuble de rapport comprenant de 150m² habitables : Au rez de chaussée : Un local professionnel fraichement rénové (2023) de 77m², aux normes PMR et incendies, comprenant 2 cellules de 19 et 21m² chaleureuses et lumineuses, une salle d'attente, une pièce privée, WC PMR et WC privée pour les professionnels. Le local était utilisé ces dernières années en centre médical (sage femme, ostéopathe, et psychologue). Ce local était loué 2 x 450€/ mois + charges jusqu'à début juin 2026. Il est actuellement disponible pour un nouveau bail ou autre activité. 1 Le chauffage au pour le local professionnel est au fioul et électrique par la ventilation VMI DPE vierge fait en 2023 (dut à la rénovation complète du local). Celui-ci sera refait pour la vente Au 1er et 2ème étage: un appartement T2 de 42m² carrez (60m2 au sol) et un appartement T3 de 38m² carrez (60m² au sol) tous les deux en duplex. Loués tous les 2. T2 : 490€/mois, T3: 550€/mois Les appartements sont tous les deux en très bon état et maintenus entre chaque locataire. Nouvelles pompes à chaleur installées en 2026 pour les deux appartements. DPE D de 2026 pour le T3 DPE sera fait pour la vente. Celui-ci devrait être le même que pour le T3. Attenant au building, - un garage loué au locataire […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

3 chb

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12/06/26 12/06

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Maison 3 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné EXCLUSIVITÉ BLOT LIFFRÉ- MAISON DE PLAIN PIED Située sur la commune de GAHARD, cette adorable maison de plain-pied construite en 2018 saura vous séduire par son environnement calme, sans vis-à-vis et en impasse. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Édifiée sur un terrain d'une superficie totale de 449 m², cette maison dispose également d'un agréable jardin idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, offrant confort et économies d'énergie. Encore sous garantie décennale, cette maison récente est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les + : Maison récente de 2018 Encore sous garantie décennale Plain-pied Aucun travaux à prévoir Chauffage au poêle à granulés Grand jardin Aucun vis-à-vis 3 chambres Idéal primo-accédants ou investisseurs Une belle opportunité à découvrir rapidement ! CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Réf : 6363AN * Au prix de 231 000 € FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

3 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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289 000 € ^{(3 176 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné Iad France - Erika Denis vous propose : SAINT AUBIN D'AUBIGNE - CAMPAGNE - MAISON - 3 CHAMBRES - GRAND TERRAIN CLOS Charmante maison individuelle de 91 m² en campagne de Saint-Aubin-d'Aubigné. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie de 36 m² avec une cheminée donnant sur une grande terrasse, une cuisine semi ouverte, un dégagement desservant le cellier et un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec placard, une salle de bain avec un wc. Petits travaux de rafraichissement à prévoir et revoir l'assainissement. Les + : - Maison et terrasse orientée Sud - Terrain de 2140 m² clos sans vis à vis - Un grand appentis / carport N'hésitez pas à planifiez dès maintenant une visite ! Une conseillère disponible pour vos projets immobilier, achat, vente, location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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236 000 € ^{(2 843 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné Saint-Aubin d'Aubigné, commune dynamique avec nombreux commerces ( Super U, Biocoop, 3 boulangeries, ... ), écoles, collège public, collège privé, bus et acccès immédiat à la 2 x 2 voies et de nombreuses associations sportives et culturelles. Très bonne performance énergétique pour cette Maison récente ( sous garantie décennale ) très lumineuse et parfaitement agencée. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une pièce à vivre traversante de 36m2 ( cuisine équipée ouverte sur salle à manger et séjour ) donnant accès à une terrasse cosy et au jardin, WC. A l'étage : 3 chambres, salle de bains, WC. Pour votre confort : Grand garage, deux places de […] Voir l’annonce immobilière >>

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