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345 000 €
(3 317 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Beauvallon
Iad France - Tanguy MARLHENS vous propose : BEAUVALLON - UN CADRE RARE ET UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL Un environnement calme, une parcelle de 1 892 m² et une maison à réinventer : une opportunité rare à Beauvallon ! Dans un environnement particulièrement calme et recherché, découvrez cette maison implantée sur une magnifique parcelle de 1 892 m². La maison offre actuellement une configuration familiale avec un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau et un WC, ainsi qu'un grand garage. L’habitation est entièrement à rénover, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer une maison totalement adaptée à vos envies. Le véritable atout : son terrain de 1 892 m², dans un cadre préservé et paisible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Un bien rare à Beauvallon pour les amateurs de calme, d’espace et de projets personnalisables. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 78 42 15
449 000 €
(3 742 €/m²)
Maison 3 chambres
Beauvallon
Iad France - Serge Sacilotto vous propose : BEAUVALLON - MAISON - T5 120 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED À Beauvallon, cette maison traditionnelle plain-pied sur vide sanitaire construite en 2020 séduit dès le premier regard par sa luminosité et son excellent état général. Développée sur 120 m² habitables et implantée sur un terrain de 514 m², elle propose 5 pièces pensées pour un confort de vie optimal, sans travaux à prévoir. Entièrement de plain-pied, la maison s'organise autour de pièces de vie lumineuses, pleinement exposées au sud. Le séjour, lumineux, offre une atmosphère conviviale et aérée donnant sur une terrasse en bois exotique bioclimatique avec éclairage à LED. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée et équipée, s'intègre dans le plan de vie. Les trois chambres dont une avec sa suite (dressing + salle d'eau), confortables et au calme, bénéficient toutes d'une belle clarté. Une autre salle d'eau vient compléter la partie nuit. Des rangements intégrés complètent la distribution intérieure et un garage carrelé et isolé pouvant absorbé voiture, moto, vélos et rangements. Le bien se distingue par des équipements techniques de haute qualité : chauffage et rafraîchissement assurés par une pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant / rafraîchissant + ECS, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La VMC type B, la fibre optique, l'aspirateur centralisé, un adoucisseur d'eau, une centrale Photovoltaïque 9KWc (2025) en auto consommation sont également présents. La sécurité est renforcée par un digicode et un système d'alarme et un garage isolé et carrelé avec ouverture traversante. Le tout-à-l'égout complète ces équipements. Le terrain offre un espace extérieur appréciable autour de la maison avec une piscine (10x3.5) avec rideau sécurité électrique + tube UV + PAC réversible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
18
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06 86 91 48 86
330 000 €
(2 391 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Gervais-sur-Roubion
Iad France - Romain Jeantet vous propose : Au cOEur du village de Saint-Gervais-sur-Roubion, cette maison de village rénovée avec soin en 2021 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Édifiée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie, un salon et une cuisine ouverte sur un jardin intimiste, à l’abri des regards. Les étages accueillent trois chambres et une salle d'eau. Au dernier niveau, une vaste pièce aux usages multiples pourra s’adapter à vos besoins : second salon, chambre supplémentaire, espace de travail ou salle de jeux. Elle s’ouvre sur une terrasse sur les toits offrant une vue dégagée sur la vallée et les environs. Lumineuse et bien agencée, cette maison bénéficie également d’un stationnement à proximité immédiate. Classée C au DPE, elle conjugue confort, performance énergétique et qualité de rénovation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
12
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06 84 99 48 63
229 000 €
(1 775 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Gervais-sur-Roubion
Iad France - Valérie Roché vous propose : Au cOEur d’un village dynamique à l’Est de Montélimar, cette maison pleine de charme offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur une terrasse exposée Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin. Au rez-de-chaussée : chambre avec rangements, bureau avec accès indépendant pouvant devenir une 4e chambre, salle d’eau avec WC et atelier pouvant retrouver sa fonction de garage. À l’étage : 2 chambres, salle d’eau et jolie mezzanine. Sans vis-à-vis, avec vue sur la nature, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces et des écoles. Un bien chaleureux, fonctionnel et évolutif à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
14
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06 14 82 48 00
320 000 €
(2 623 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lavilledieu
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Maison de plain-pied avec piscine et dépendance – Lavilledieu (07170) À vendre en exclusivité sur la commune de Lavilledieu, découvrez cette maison de plain-pied bénéficiant d’une piscine, d’une belle parcelle de terrain ainsi que d’une dépendance offrant un véritable potentiel locatif. La propriété développe environ 123 m² de surface totale et propose une configuration particulièrement intéressante pour une résidence principale, secondaire ou un projet combinant habitation et location saisonnière. Caractéristiques principales : * Environ 123 m² de surface totale * Maison de plain-pied * 3 chambres * Dépendance indépendante d’environ 23 m² * Dépendance équipée d’une cuisine et d’une salle d’eau * Piscine 6 x 9 m * Terrain d’environ 1 200 m² Les atouts : * Maison de plain-pied * Piscine aux dimensions généreuses * Dépendance permettant d’accueillir famille, amis ou locataires * Clientèle saisonnière déjà habituée à séjourner dans la dépendance * Potentiel de revenus locatifs complémentaires * Belle parcelle extérieure * Configuration adaptée à différents projets de vie Une propriété polyvalente offrant à la fois confort, espace extérieur et potentiel locatif sur la commune de Lavilledieu. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
14
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07 83 46 79 24
269 000 €
(2 423 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lavilledieu
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Maison avec piscine et terrain de 1 400 m² – Lavilledieu (07170) Située sur la commune de Lavilledieu, dans un environnement agréable et recherché, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du climat ardéchois. Caractéristiques principales : * Environ 108 m² habitables * 2 chambres + 1 chambre ouverte pouvant être aménagée selon vos besoins * Atelier d’environ 17 m² * Terrain d’environ 1 400 m² * Piscine avec liner remplacé en 2018 * Terrasse couverte * Cuisine d’été extérieure Les atouts du bien : * Espaces extérieurs aménagés pour les moments de convivialité * Terrain plat et agréable à vivre * Piscine entretenue et prête à l’emploi * Atelier idéal pour le bricolage, le stockage ou une activité complémentaire * Maison adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’un extérieur de qualité, d’un environnement calme et d’un bien immédiatement habitable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
19
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07 83 46 79 24
164 000 €
(1 624 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Barthélemy-le-Meil
Iad France - Penelope Berjon vous propose : Vous recherchez une jolie maison de village, sans travaux à prévoir, avec jardin et vue sur la nature ? Cette maison est faite pour vous ! Lovée au cOEur de Saint-Barthélemy le Meil, petit village perché à 10 minutes du Cheylard, elle est au calme tout en étant proche des commodités et du voisinage. Après avoir passé une porte extérieure, vous accédez au petit jardin attenant, arboré, fleuri et sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter de la vue et de la nature dès votre arrivée. Au rez-de-chaussée, un salon séjour avec cheminée mêle bois et pierre dans un espace confortable, à la fois rustique et moderne. La cuisine, toute équipée et aménagée, se trouve à côté de l’entrée et du séjour, pour une praticité optimale. À l’étage, trois belles chambres s’ouvrent sur des expositions et des vues différentes. Une salle de bains et un WC complètent cet étage. À quelques pas, un jardin de 300 mètres carrés environ vous permettra d’aménager un espace potager ou d’agrément extérieur supplémentaire. Dépendances : Une grande cave complète ce bien. Prestations : Isolation, menuiseries bois en double-vitrage, chauffage bois (cheminée insert) et fuel (chaudière indépendante). Ce bien a été totalement rénové. Plusieurs parcelles de terrain à proximité. À 1h10 de Valence, et 50 minutes de la Voulte-sur-Rhône, cette maison de village correspondra à une famille, pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
21
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06 77 30 00 67
319 000 €
(1 876 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Charmes-sur-Rhône
Iad France - Claire Argand vous propose : CHARMES-SUR-RHÔNE – MAISON EN PIERRE & EXTENSION – 170 m² – 4 CHAMBRES DONT 1 AU RDC – DOUBLE GARAGE – TERRAIN 530 m² Je vous invite à découvrir cette belle maison en pierre, agrandie par une extension plus récente, qui développe environ 170 m² habitables sur un terrain de 530 m². Entre le charme de la pierre, les poutres apparentes et des espaces de vie pensés pour le quotidien, la maison offre une atmosphère chaleureuse et soignée. Ici, tout est réuni pour s’installer et simplement profiter de son nouveau chez-soi. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et sa convivialité. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour, constitue le véritable cOEur de la maison. Elle se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un second salon, lumineux et chaleureux, complète ce niveau. Avec sa salle d’eau attenante, il pourra conserver sa fonction actuelle ou devenir très facilement une quatrième chambre, offrant ainsi la possibilité d’une vie de plain-pied. Un WC indépendant et une grande buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois belles chambres spacieuses et une salle de bain composent un espace nuit confortable, parfaitement adapté à une vie de famille. À l’extérieur, la maison profite d’un jardin clos et agréable, d’une terrasse et d’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Le terrain offre également la possibilité d’installer une piscine. Le bien bénéficie par ailleurs d’un double garage avec point d’eau, d’une cave ainsi que d’un puits équipé d’une pompe, particulièrement pratique pour l’arrosage du jardin. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, d’un poêle à granulés et d’une chaudière fioul, permettant de conjuguer confort et différentes solutions de chauffage selon les saisons. […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
12
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06 25 27 69 70
151 000 €
(1 153 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Julien-du-Serre
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Saint-Julien-du-Serre – Maison pierre atypique à vendre Située en Ardèche, découvrez cette maison au caractère atypique, offrant un fort potentiel d’aménagement et d’originalité. D’une surface habitable d’environ 131 m², elle dispose de trois chambres, de plusieurs espaces de vie chaleureux et lumineux, ainsi que de nombreuses annexes. Les plus •34 m² de garage •112 m² de dépendances supplémentaires •Emplacement calme, cadre verdoyant Des travaux sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Ce bien s’adresse aussi bien à un projet d’habitation principale qu’à un investissement patrimonial. Contactez Nivaldo De Jesus Immobilier La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
Gge
12/09/26
12/09
19
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07 83 46 79 24
259 000 €
(2 755 €/m²)
Maison 3 chambres
Marsanne
Vanessa BORDUJENKO, Consultante Immobilier locale, vous présente cette adorable maison de village située à Marsanne, élu plus beau village de la Drôme. Situé à 27 minutes de l'autoroute A7, le village fleuri de Marsanne est renommé pour son histoire riche, ses animations et sa vue imprenable sur les massifs alentours. Boulangerie, Pâtisserie, Boucherie, Bureau/tabac/presse, Epicerie, et Coiffeur à deux pas. Les terrasses de cafés et restaurants à l'ombre des marronniers, Galeries d'art, Librairies, et adorables Boutiques d'artisanat local sont aussi tout près.C'est une maison agréable et saine qui ne nécéssite aucun travaux.Nombreuses rénovations récentes.Faible consommation d'énergies.Atout: Profitez de l'extérieur grâce à la terrasse et la petite cour.Trois caves spacieuses permettront de ranger vélos, barbecue et autres mobilier et/ou servir d'atelier.Pour connaître les caractéristiques complètes de ce bien et programmer une visite, contacter Mme BORDUJENKO Vanessa BORDUJENKO vous propose ses services de GESTION LOCATIVE, ESTIMATION VENALE OU LOCATIVE, ACCOMPAGNEMENT POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
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06 65 65 90 94
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02 51 61 49 51
369 000 €
(3 075 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vesseaux
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Villa contemporaine avec piscine – Vesseaux (07200) Située sur la commune de Vesseaux, cette villa récente vous séduira par ses prestations modernes, son excellent niveau de performance énergétique et son environnement agréable. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s’installer dans une maison sans travaux. Caractéristiques principales : * Environ 120 m² habitables * 3 chambres * Garage d’environ 25 m² * Piscine * Terrain d’environ 1 100 m² Les atouts : * Construction récente * Excellente performance énergétique * Prestations modernes et confortables * Maison lumineuse et fonctionnelle * Terrain offrant une belle vue * Idéale pour une résidence principale ou secondaire Une maison clé en main où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
Gge
07/09/26
07/09
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07 83 46 79 24
185 000 €
(2 011 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vesseaux
Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Exclusivité VESSEAUX, Située dans un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles, bus etc. et bénéficiant d’un accès facile, cette maison d’environ 92 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d’une cuisine, d’un séjour-salle à manger lumineux ouvert sur une véranda, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. En sous-sol, un grand garage, deux grandes caves et une grande véranda pouvant servir de cuisine d'été viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat d’environ 745 m², agrémenté d’un four à pizza, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière de performance énergétique (isolation, chauffage, électricité), permettant de repenser le bien selon vos envies. Une grande partie des menuiseries a déjà été remplacée par du PVC double vitrage. Raccordement au réseau collectif à prévoir. Triphasé présent dans la maison Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
12
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06 81 39 90 29
149 000 €
(1 064 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Chalencon
Iad France - Emmanuelle Faure vous propose : Maison en pierre avec double habitation – idéal projet locatif ou résidence avec revenus. Au cOEur du village médiéval de Chalencon, cette maison en pierre entièrement rénovée entre 2019 et 2020 offre une configuration rare avec deux habitations indépendantes, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, une pièce de 22 m² à rénover pouvant accueillir un local commercial, un atelier, un espace professionnel ou un lieu de stockage du bois ou encore un garage à vélo. Au premier étage, vous découvrirez un séjour avec cuisine de 29 m², deux chambres et une salle d’eau avec WC. L’ensemble permet d’envisager différentes configurations : résidence principale avec revenu locatif, projet d’investissement ou activité indépendante. Au dernier étage on vous propose une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une agréable terrasse de 10 m² avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. Exposée Est / Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité et d’un chauffage au bois complété par des radiateurs électriques. À 10 minutes de la voie douce et de la vallée de l’Eyrieux idéale pour les ballades à pied ou à vélo, elle offre un cadre de vie agréable entre nature et commodités accessibles en 15 minutes à Vernoux-en-Vivarais. Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs à la recherche d’un bien modulable avec potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
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06 64 61 77 62
245 000 €
(2 816 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Livron-sur-Drôme
Iad France - Caroline Artal vous propose : Découvrez cette agréable maison traditionnelle de 87,45 m², située dans un quartier calme et résidentiel de Livron-sur-Drôme. Construite en 1982, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert un salon / salle à manger avec cheminée, orienté ouest et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. La cuisine équipée dispose également d'une ouverture sur la terrasse, permettant de profiter facilement des extérieurs aux beaux jours. Une buanderie / cellier complète cet espace et permet d'accéder directement au garage ainsi qu'à la cave. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont deux équipées de placards, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Côté confort, la maison est équipée de radiateurs électriques et d'une climatisation réversible. Les volets roulants électriques en aluminium ont été installés en 2016. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et disposent, pour la plupart, de moustiquaires. L'isolation des combles a également été refaite en 2019. En complément, vous bénéficierez d'un garage de 17 m², d'une cave, ainsi que d'une cour située devant la maison, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou de jouer à la pétanque. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 528 m² avec un agréable jardin arboré, véritable espace de détente à l'abri de l'agitation. Ses expositions est et ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un puits facilite l'arrosage du jardin. La maison est également raccordée à la fibre. Idéalement située à Livron-sur-Drôme, dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités et des principaux axes de communication, cette maison offre un beau potentiel pour ceux […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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06 26 09 68 58
346 000 €
(3 802 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Livron-sur-Drôme
Iad France - Caroline Artal vous propose : Au cOEur du hameau recherché de Saint-Genys, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 91.84 m² habitables, parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme, verdoyant et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une agréable terrasse exposée plein sud, sublimée par de magnifiques canisses qui apportent fraîcheur et intimité durant les beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un garage de 16 m², accessible directement depuis la maison, intègre un espace buanderie pratique au quotidien. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries en PVC double vitrage, d'une VMC double flux ainsi que d'une toiture refaite en 2011, autant d'équipements qui garantissent un excellent confort de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de 2 248 m², véritable écrin de nature. Bordée par la forêt, la propriété offre un cadre de vie paisible où le chant des oiseaux rythme les journées. Les nombreux arbres procurent une ombre naturelle très appréciable en été, faisant de ce jardin un véritable havre de paix. Un puits équipé d'une pompe permet également l'arrosage du jardin. Enfin, plusieurs places de stationnement complètent les prestations de ce bien. Située à proximité immédiate d'une école accessible à pied et idéalement placée à mi-chemin entre Livron-sur-Drôme et Étoile-sur-Rhône, cette maison réunit calme, nature et praticité. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
15
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06 26 09 68 58
389 000 €
(3 383 €/m²)
Maison 3 chambres
Livron-sur-Drôme
Iad France - Caroline Artal vous propose : Située dans un quartier résidentiel paisible du hameau de Saint-Genys, à proximité d’une école primaire et élémentaire, cette superbe maison traditionnelle de plain-pied offre confort, luminosité et convivialité à ses futurs occupants. Construite en 2003 et bien entretenue, cette charmante maison propose des espaces fonctionnels, lumineux et de beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant les différentes pièces de vie. La cuisine équipée, ouverte sur une terrasse exposée Sud-Ouest, invite à profiter pleinement des extérieurs. Le salon / séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une véranda orientée plein Sud donnant directement sur la piscine, ainsi que sur une seconde terrasse côté Est avec une magnifique vue sur le Vercors, idéale pour savourer les matinées ensoleillées. La maison dispose également de trois chambres spacieuses ainsi que d’un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasques ainsi que d’un toilette indépendant. Une buanderie avec accès direct à une porte de service vers l’extérieur complète l’ensemble. Côté confort : menuiseries en double vitrage PVC, chauffage au sol par géothermie et cheminée dans le séjour pour une atmosphère chaleureuse en toute saison. Très bon DPE classe énergétique B. Grâce à ses expositions Sud, Est et Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos et arboré de 1 075 m², agrémenté de plusieurs essences méditerranéennes telles que palmiers et oliviers. Deux belles terrasses, l’une à l’Est et l’autre à l’Ouest, permettent de profiter du jardin selon les moments de la journée. La propriété offre également de nombreuses places de stationnements, avec un carport pouvant […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
19
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06 26 09 68 58
840 000 €
(5 153 €/m²)
Maison 3 chambres
Montélimar
MONTÉLIMAR – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUEEn position dominante et exposée plein sud, cette remarquable villa de 163 m² dévoile un panorama exceptionnel dans un environnement privilégié, à Montélimar.Parfaitement entretenue, la propriété séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Les espaces de réception s'ouvrent naturellement sur les extérieurs, tandis que la cuisine contemporaine profite, elle aussi, d'une vue imprenable. 3 chambres , dont une suite parentale de 38 m² comprenant dressing et salle de douche à l'italienne ...2 terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie : une vaste terrasse couverte autour de la piscine dédiée à la détente et aux loisirs, ainsi qu'une terrasse à l'étage offrant une perspective panoramique saisissante.Jardin paysager de 1500 m², piscine, accès sécurisés par portails automatiques , garage de 38 m² et prestations soignées viennent parfaire cette propriété rare, libre de toute occupation.Une adresse confidentielle destinée aux amateurs de lieux d'exception.K2 IMMOBILIER – L'immobilier d'exception Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
3 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
1
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06 80 06 07 79
657 000 €
(3 888 €/m²)
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Exclu
Maison 3 chambres
Montélimar
Iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose : Sur les hauteurs de MONTÉLIMAR à 10 min à PIED du centre ville, laissez-vous séduire par cette magnifique BÂTISSE de CARACTÈRE, idéalement située dans un environnement RÉSIDENTIEL, CALME et recherché. RÉNOVÉ avec soin en 1986, ce superbe MAS PROVENÇAL a su préserver tout le CHARME et l'authenticité de l'ANCIEN, tout en offrant le confort d'une rénovation de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste salon aux VOLUMES généreux, sublimé par une magnifique CHEMINÉE, vous accueille dans une atmosphère CHALEUREUSE et conviviale, propice aux moments de partage. La cuisine équipée, ouverte sur un agréable espace REPAS et prolongée par une salle à manger LUMINEUSE, invite à recevoir famille et amis. Les nombreuses ouvertures créent une véritable continuité entre les espaces DE VIE et les TERRASSES, offrant une belle connexion avec l'extérieur. Côté nuit, la maison propose TROIS GRANDES chambres, dont une confortable SUITE PARENTALE de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Depuis les chambres de l'étage bénéficiez d'une superbe VUE sur Montélimar ! Les combles, entièrement aménageables (47 m²), avec une belle hauteurs sous plafond, offrent un potentiel remarquable pour créer des CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos ENVIES. Une buanderie complète cet ensemble. Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries en DOUBLE VITRAGE BOIS bois et d'une POMPE à CHALEUR avec radiateurs installée en 2021. Les nombreuses DÉPENDANCES apportent un véritable confort au quotidien : DOUBLE GARAGE de 35 m², double atelier de 48 m, patio plein de charme sublimé par ses POUTRES et PIERRES), cuisine d'été couverte, terrasses et abri à bois. À l'extérieur, le JARDIN, parfaitement entretenu, est un HAVRE DE PAIX. Véritable écrin de VERDURE, il offre différents espaces de DÉTENTE où il fait bon se ressourcer en […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
3 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
27
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06 43 75 38 59
199 000 €
(1 990 €/m²)
Maison 3 chambres
Montélimar
Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison neuve 105 m² – 3 chambres – Garage – Jardin – Frais de notaire réduits Découvrez cette maison neuve de 105 m², offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Elle se compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d’en créer une 4ème, idéale pour une famille ou un projet évolutif. Vous profiterez d’un spacieux salon / séjour avec cuisine ouverte de 52 m², baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. La maison dispose également : d’un garage, d’un petit jardin agréable, d’un ballon thermodynamique, d’un système de climatisation. Des travaux de finition sont à prévoir, notamment : l’installation de la cuisine, les peintures, les finitions de la salle de bain. Le propriétaire a volontairement laissé ces éléments à personnaliser afin de vous permettre de créer un intérieur à votre image. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison représente une belle opportunité d’acquérir un bien neuf avec frais de notaire réduits, tout en gardant une liberté d’aménagement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
13
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06 71 90 58 93
289 000 €
(2 752 €/m²)
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Exclu
Maison 3 chambres
Montélimar
Iad France - Florian Delanoe vous propose : À découvrir sans tarder – Charmante maison de caractère entièrement rénovée à Montélimar Idéalement située dans un secteur recherché au Alexis, au calme tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette magnifique maison de caractère construite en 1883 a été entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Développant actuellement 105 m² habitables, elle est implantée sur un agréable terrain arboré et dispose d’un garage de 20 m², d’un parking privatif, d’un cabanon de jardin ainsi que d’un forage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un salon / salle à manger chaleureux agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, avec un accès direct à une agréable véranda ouverte sur le jardin. Ce niveau comprend également une salle de bains avec WC ainsi qu’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa salle d’eau privative et son WC. Vous trouverez également une seconde salle de bains avec baignoire. Véritable atout de cette maison, les combles aménageables d’environ 56 m² offrent un fort potentiel d’agrandissement et permettent d’envisager une surface habitable totale d’environ 160 m², idéale pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Une maison pleine de charme, entièrement rénovée, offrant un beau potentiel d’évolution, des prestations de qualité et un emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
3 sdb
08/09/26
08/09
15
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06 71 90 58 93
695 000 €
(3 103 €/m²)
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Maison 3 chambres
Montélimar
Iad France - Virginie Belart vous propose : VUE PANORAMIQUE / PLAIN-PIED D'EXCEPTION / ANNEXE INDÉPENDANTE / SECTEUR HÔPITAL Le Secteur : UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE À proximité immédiate du centre hospitalier et à seulement 5 minutes du centre-ville, venez découvrir cette propriété d'exception offrant le confort absolu d’une vie intégralement de PLAIN-PIED. Nichée au cOEur d’un secteur résidentiel ultra-prisé et édifiée en 2005 sur une parcelle de 1 500 m² entièrement clôturée, cette villa à l’architecture « toit plat » s’érige comme un BELVÉDÈRE privé offrant un cadre de vie intimiste et un PANORAMA à 180° sur la campagne drômoise. Des volumes d’exception : UNE PIECE DE VIE FORMAT XXL Dès l'entrée, vous serez séduits par une PIÈCE DE VIE aux dimensions rares … Cet espace de plus de 80 m², inondé de lumière grâce notamment à ses surfaces VITRÉES de plus de 7 mètres linéaires orientées plein Ouest, comprend un salon, un séjour et une cuisine d’épicurien. Il constitue le cOEur battant de la maison, idéal pour vos réceptions. En retrait de cet espace, une BUANDERIE fonctionnelle de près de 10 m² vient parfaire l'organisation de la maison. Elle offre un volume généreux pour le stockage alimentaire, le lavage de gros contenants ainsi que vos équipements de buanderie, garantissant ainsi une pièce de vie toujours parfaitement ordonnée Un confort absolu : 3 SUITES PARENTALES Le coin nuit, parfaitement scindé, se compose de 3 SUITES PARENTALES d'exception (15 m², 17 m² et 19 m²). La plus spacieuse dispose d'une salle de bain de 12 m² avec marbre, douche hammam, baignoire et double vasque, le tout complété par deux DRESSINGS PRIVATIFS de près de 6 m² chacun. Ce n’est pas tout, Un ESPACE DÉTENTE 'Haut de Gamme' * PISCINE CHAUFFÉE : Bassin 4x8 m (béton & PVC armé blindé), traitement au sel, PAC individuelle * LE PARC : 1 500 m² clos avec arrosage automatique et chênes truffiers. Et enfin, non des […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
3 chb
4 sdb
09/09/26
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222 000 €
(2 135 €/m²)
Maison 3 chambres
Montélimar
Iad France - David Andre vous propose : Charmante maison familiale en parfait état 3 chambres, garage, terrain clos. Laissez vous séduire par cette ravissante maison de 104 m², située dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles et commerces. Descriptif du bien : - 3 belles chambres, dont une avec grand dressing - Un espace de vie lumineux comprenant salon et une salle à manger - Cuisine ouverte moderne - Le salon et la cuisine s’ouvrent sur une belle terrasse extérieure sans vis à vis - Garage avec portail électrique - Une buanderie pratique - Deux caves offrant un bel espace de stockage Extérieurs soignés : Terrain clos de 200 m² Jardin agréable avec coin de verdure et petite mare à poissons Espace barbecue idéal pour les beaux jours Confort & équipements : Double vitrage sur l’ensemble de la maison avec volets roulants Climatisation réversible + chauffage central Fibre installée Électricité refaite aucune anomalie Aucun frais de copropriété ni de lotissement Environnement sans nuisance Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Un bien rare alliant confort, tranquillité et fonctionnalité — idéal pour une famille ou un projet de vie paisible. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
20
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06 85 89 80 91
383 000 €
(2 553 €/m²)
Maison 3 chambres
Montélimar
Iad France - Florian Delanoe vous propose : À découvrir sans tarder – Maison rénovée d’environ 150 m² sur 1 000 m² de terrain clos Située dans un secteur calme et recherché à Montélimar, sans vis a vis, cette maison entièrement rénovée récemment offre de très belles prestations et de beaux volumes. Elle se compose de : •Trois chambres, dont une suite parentale •Un vaste salon lumineux d’environ 40 m² •Une cuisine moderne entièrement équipée Possibilité de créer facilement une quatrième chambre parentale selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 000 m² entièrement clôturé, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un garage ainsi qu’une cuisine d’été viennent compléter le bien. En sous-sol, vous trouverez une cave aménagée en buanderie ainsi qu’une cave à vin. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Environnement calme, tout en restant proche des commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
14
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550 000 €
(3 293 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Savasse
Iad France - Olivier Quehan vous propose : Mas Provençal d’Exception – 10 min Montélimar Découvrez ce mas authentique du XIXe rénové avec des matériaux haut de gamme. Alliant charme d’antan et confort moderne, cette maison de prestige de 167 m² hab. (potentiel + 60 m²) offre un cadre de vie unique, sans vis-à-vis ni nuisance. Espace de vie : Séjour lumineux, cuisine équipée avec îlot central, terrasses Sud via baies à galandage, cheminée insert traversante. Suite parentale en RDC (double dressing). Étage : 2 chambres, mezzanine (bureau ou chambre), SDB. Prestations : DPE B, pompe à chaleur, plancher chauffant réversible, triple vitrage alu, garage isolé aménageable, fibre optique. Extérieur : Propriété de 5600 m² arborés, eau du Rhône, terrain piscinable. Une propriété haut de gamme en campagne proche de Montélimar, véritable écrin de verdure. Contactez-nous pour une visite exclusive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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06 26 90 40 75
330 000 €
(2 444 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Savasse
Iad France - Sandrine Brejat vous propose : Située à SAVASSE, proximité IMMEDIATE Montélimar, secteur Hôpital, cette maison individuelle de plain-pied de 2017 d'une surface habitable de 135 m² est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1912 m² avec PISCINE. - COTE INTERIEUR - La maison se compose d'un ESPACE JOUR avec une pièce de vie de 40 m² environ dotée d'une cuisine meublée et équipée donnant sur le salon / séjour puis sur la terrasse, et d'un ESPACE NUIT divisé en 2 parties : COTE PARENTS : une chambre de 17 m² avec douche à l'italienne et lavabo avec meuble et miroir, COTE ENFANTS / ADOS : 2 chambres de 11,5 m² environ dotées chacune d'un placard intégré et aménagé. Une salle de bains avec baignoire balnéo (1,80x1,20) et un lavabo double vasque avec miroir LED permet des moments de détente assurée. Chaque espace a été pensé pour offrir CONFORT et FONCTIONNALITE : - Un cellier / buanderie est directement accessible depuis la cuisine, - Un espace bureau de 12 m² environ avec baie vitrée donnant sur le jardin peut aussi être facilement transformé en 4ème chambre, - Une entrée séparée de 5 m² environ afin de poser et ranger vos affaires avant de rentrer dans l'espace jour, - Une MEZZANINE au niveau de la pièce de vie qui offre diverses possibilités (espace jeux pour les enfants, espace au choix pour la famille. ), - Deux toilettes. - COTE EXTERIEUR - Vous pouvez profiter de la PISCINE 5x4 (PVC armé) directement depuis la terrasse et si vous préférez préparer vos repas en extérieur, tout est prévu avec une CUISINE D'ETE dotée d'un plan de travail avec évier, prises électriques et. un FOUR A PIZZAS ! - COTE EQUIPEMENTS - Cette maison dispose de tout le nécessaire pour un quotidien agréable : chauffage par poêle à granulés, moustiquaires, volets roulants électriques, sol majoritairement en pierre naturelle pour un entretien facile au quotidien, fibre, VMC. De plus, vous disposez d'une DEPENDANCE non attenante […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
13
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