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307 000 €
(2 924 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Canohès
Iad France - Aurélien CAYUELA vous propose : 🏡 CANOHÈS – Villa plain-pied 105 m² | 4 chambres possibles | Piscine au sel | Garage | Sans vis-à-vis Coup de cOEur pour cette villa de plain-pied sans vis-à-vis, équipée de la climatisation gainable Air Zone dans toutes les pièces, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie privilégié. Dans un environnement calme et recherché, au fond d’une impasse, découvrez cette agréable maison 3 faces d’environ 105 m² habitables édifiée sur une parcelle de plus de 400 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, 3 chambres avec placards doubles, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, un WC suspendu indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son véritable atout : une pièce supplémentaire d’environ 15 m² pouvant accueillir une 4ème chambre, un bureau, une salle de jeux, un atelier ou encore une activité professionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin à aménager selon vos envies, d’une piscine semi-enterrée au sel de 3 x 3 m, d’un garage de 15 m², d’un abri de jardin carrelé avec électricité, ainsi que d’une annexe d’environ 15 m² aménagée en cuisine d’été avec barbecue et grande baie vitrée. La propriété dispose également d’un stationnement privatif fermé par portail et d’un système de vidéosurveillance apportant confort et sécurité au quotidien. À l’arrière, un portillon permet un accès direct aux champs, idéal pour les promenades, les activités de plein air ou les propriétaires d’animaux. ✅ Climatisation gainable Air Zone ✅ Piscine au sel ✅ Système de vidéosurveillance ✅ Arrosage automatique ✅ Double vitrage ✅ Garage ✅ Local technique isolé et carrelé ✅ Cuisine d’été ✅ Stationnement privatif ✅ Aucun vis-à-vis ✅ Impasse calme ✅ Accès direct aux champs Construite en 2002, cette maison fonctionnelle et évolutive […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
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17
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06 07 34 50 88
436 000 €
(2 565 €/m²)
Maison 3 chambres
Corbère
Iad France - Laure Dato vous propose : CORBÈRE-Maison familiale au cOEur de la nature, à 10 min de Thuir À seulement quelques minutes de Thuir, découvrez cette belle villa 4 faces nichée sur les hauteurs de Corbère, dans un environnement calme, verdoyant et idéal pour une vie de famille, offrant une vue dégagée sur les collines des Aspres. D'une superficie de plus de 170 m², cette maison, baignée de lumière, est construite avec soin. Elle est implantée sur une grande parcelle arborée de 1 761 m², offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un intérieur pensé pour la vie de famille : - En rez-de-chaussée : une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée avec verrière automatisée, ouvert sur un balcon et une terrasse pour profiter des beaux jours. -Un demi-niveau dédié aux enfants avec 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. -À l'étage supérieur : une suite parentale offrant confort et intimité. En niveau inférieur : un espace fonctionnel comprenant un cellier / buanderie, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un grand garage de 44 m². Des prestations de qualité : Menuiseries aluminium double vitrage, volets rétractables, climatisation gainable et split, excellente isolation, vide sanitaire accessible, tout est réuni pour un confort optimal au quotidien. Un cadre de vie privilégié : Le jardin arboré, en terrasses, et la grande parcelle raviront petits et grands : jeux, potager, laissez libre cours à vos envies ! Ici, la nature est omniprésente tout en restant proche des commodités. Située dans un village typiquement catalan, à proximité de Ille-sur-Têt et à seulement 25 minutes de Perpignan, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Le bien idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de qualité de vie. Une visite s'impose ! Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
26
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06 77 29 95 15
398 000 €
(2 535 €/m²)
Maison 3 chambres
impasse del martinet, 66690 Sorède
Villa d’architecte édifiée en 2008, implantée dans un endroit calme et verdoyant et entourée d’un jardin paysagé, avec piscine chauffée, recouverte d’un volet roulant électrique – d’une terrasse couverte et d’une véranda avec BBQ. Située à 15' de la plage d'Argelès-sur- mer, à 1h 50 de Font Romeu pour le ski et 40' de La Jonquera pour shopping.
Au rez-de chaussée – wc et réserve sous escalier d’accès à l’étage - entrée ouverte sur une grande pièce de vie très lumineuse - grand salon- séjour – cuisine équipée et espaces bibliothèque et bureau – grande suite parentale avec salle de bains et dressing
A l’étage 2 chambres dont une de 19 m2 donnant sur terrasse avec vue sur les Albères – salle de bain et WC
Grand sous-sol avec garage, buanderie et atelier (69,78 m2)
Les plus […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
3 chb
4 sdb
06/09/26
06/09
10
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06 13 92 08 50
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06 18 25 00 62
409 000 €
(3 122 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sorède
Iad France - Franck Le Gall vous propose : Au pied des Albères, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa traditionnelle 4 Faces de 130 m² habitables implantée sur une parcelle arborée d'environ 800 m² avec piscine chauffée, véranda, garage (12 m²) et puits. Construite avec des matériaux de qualité (murs en briques, charpente métallique, vide sanitaire, toiture à double génoise), cette maison parfaitement entretenue offre un vaste hall d'entrée, un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante, un cellier / buanderie, une véranda, une chambre avec sa salle d'eau en rez-de-chaussée. L'étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau et son toilette indépendant. Menuiseries bois double vitrage, stores bannes électriques récents sur les baies vitrées, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et nombreux équipements de confort complètent l'ensemble. Les sentiers de randonnée sont accessibles à pied, les plages méditerranéennes à 10 minutes et l'Espagne à seulement 20 minutes. Une propriété aux bases particulièrement saines (construction Rebuget Sorède), offrant une qualité de construction devenue rare et un cadre de vie privilégié. Quelques mises au goût du jour permettront à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
3 sdb
09/09/26
09/09
18
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06 08 31 46 34
495 000 €
(2 964 €/m²)
Maison 3 chambres
Sorède
Iad France - Yoann Duarte vous propose : Villa de 167 m² avec piscine, terrasse et vue montagne sur parcelle de 2000 m². Au cOEur des Albères, découvrez cette villa R + 1 de 167 m² implantée sur une parcelle de 2 000 m² avec piscine, terrasse et superbe vue sur les montagnes. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux avec une cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain arboré, d'une piscine et d'espaces de détente dans un environnement calme et privilégié. Cette villa de caractère allie confort, volumes généreux et cadre naturel exceptionnel, à quelques minutes des commodités et des plages de la côte Vermeille. Une opportunité rare à Sorède. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
22
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06 67 13 34 20
427 000 €
(4 186 €/m²)
Maison 3 chambres
Sorède
Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : SORÈDE – Villa 4 faces de plain-pied – 102 m² habitables – Parcelle 653 m² – Piscine – Garage – Vue sur les Albères Située dans un environnement calme et recherché de Sorède, cette villa 4 faces de plain-pied développe 102 m² habitables sur une belle parcelle de 653 m², avec une vue dégagée et apaisante sur le massif des Albères. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 52 m², lumineuse et parfaitement agencée, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge par une véranda de 20 m², véritable pièce supplémentaire, ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur les Albères. Côté nuit : -Une chambre de 10 m² avec placards intégrés -Une chambre de 10 m² avec sa salle d’eau (douche, WC, simple vasque) -Une seconde salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne, double vasque et WC Un espace indépendant complète le bien, idéal pour accueillir famille et amis : -Une kitchenette -Un WC indépendant -Une chambre de 11 m² avec douche et point d’eau Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié : Piscine au chlore (8 x 2,50 m) avec nage à contre-courant, douche extérieure, espaces détente et jardin agréable. Côté stationnement et annexes : Garage carrelé de 16 m² avec mezzanine de stockage, carport et plusieurs emplacements sur la parcelle. 🌿 Un vrai plus : une maison tournée vers l’autonomie énergétique Équipée de panneaux photovoltaïques, d’un chauffe-eau solaire à capteurs sous vide, d’un puits de 17 mètres et d’une réserve d’eau de 5000 L. Ses prestations : -Climatisation réversible -Cheminée -Menuiseries double vitrage -Installation photovoltaïque -Chauffe-eau solaire (Capteurs à tubes sous vide) -Puits (17 m) -Réserve d’eau (5000 L) -Piscine 8 x 2,50 m (Chlore) -portail motorisé -Charpente métallique Taxe foncière : 1 575 […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
3 sdb
08/09/26
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06 71 95 78 74
400 000 €
(2 353 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sorède
Iad France - Franck Cheutin vous propose : Villa avec piscine sur terrain constructible de 3 410 m² À seulement 700 m du cOEur du village, cette villa de 170 m² s’inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une qualité de vie remarquable et un potentiel rare sur le secteur. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse fermée, invite à la convivialité. La cuisine indépendante complète harmonieusement l’espace de vie. L’espace nuit du rez-de-chaussée propose deux grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. En niveau inférieur, un T2 indépendant entièrement aménagé offre de multiples possibilités : accueil familial, espace professionnel ou projet locatif. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un grand bureau, d’une salle d’eau avec WC, et d’une terrasse avec cuisine d’été. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : grande terrasse, piscine de 47 m², terrain arboré et partie constructible, idéale pour une extension ou un projet complémentaire. Un bien rare, alliant confort, calme et potentiel patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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06 70 64 95 21
49 400 €
(561 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Laurent-de-Cerdans
Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Maison de Village avec garage à Saint-Laurent-de-Cerdans - Idéal pour Rénovation Avec une surface habitable d'environ 88 m² sur 3 niveaux avec un garage en sous sol. La cuisine, salle de bain et toilettes sont accessibles depuis 4 marches. Le premier étage comprend deux chambres, le second niveau pourrait donner place à une troisième chambre spacieuse ou autre, selon votre choix. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de la personnaliser entièrement selon vos envies. En plus des 3 pièces, cette maison dispose d'un garage, idéal pour le stationnement de votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Située à Saint-Laurent-de-Cerdans, un village pittoresque des Pyrénées-Orientales, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Profitez des paysages magnifiques, des sentiers de randonnée et de la tranquillité de la campagne environnante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
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06 14 10 29 16
285 000 €
(3 167 €/m²)
Maison 3 chambres
Brouilla
Iad France - Jonathan Vanella vous propose : Venez découvrir cette agréable villa 3 faces construite en 2018, développant 90 m² habitables sur une parcelle de 309 m² entièrement aménagée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de près de 36 m² avec cuisine ouverte Ixina entièrement équipée. Une baie vitrée permet d'accéder directement à la terrasse, à la cuisine d'été et à l'espace piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine / buanderie avec accès direct aux stationnements, un véritable confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un second WC. Côté extérieur : Piscine exposée sud-ouest Cuisine d'été maçonnée couverte avec arrivées d'eau et d'électricité Environ 110 m² de béton imprimé autour de la terrasse et de la piscine Vue dégagée sur le Canigou Deux places de stationnement privatives devant la maison Espace supplémentaire fermé par un portail permettant de stationner plusieurs véhicules ou un camping-car Villa 3 faces Construction RT 2012 Climatisation réversible dans le séjour et les trois chambres Menuiseries aluminium gris anthracite Volets roulants électriques Chauffe-eau thermodynamique Une villa idéale pour profiter pleinement du climat de notre région, entre mer et montagne, avec piscine, cuisine d'été, vue sur le Canigou et de nombreux espaces de stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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07 69 62 85 52
349 000 €
(2 327 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Génis-des-Fontaines
Iad France - Aurélien CAYUELA vous propose : Maison de caractère rénovée avec jardin – DPE B – Saint-Génis-des-Fontaines Au cOEur de Saint-Génis-des-Fontaines, idéalement située entre les Albères, les plages méditerranéennes et l’Espagne, découvrez cette maison de village atypique d’environ 150 m², répartie sur trois niveaux, édifiée sur une parcelle de plus de 300 m². Derrière une façade discrète se dévoile une maison pleine de charme, largement rénovée et offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec chambre de près de 20 m² et accès direct au jardin par porte-fenêtre, un vaste dressing et grande salle de bain. Une pièce supplémentaire équipée des réseaux offrent de belles possibilités d’aménagement comme une grande buanderie ou bien une cuisine supplémentaire. Au premier étage, une lumineuse pièce de vie d’environ 45 m² accueille salon, séjour et cuisine ouverte récemment installée. Elle se prolonge par une superbe véranda / loggia d’environ 25 m², fermée, isolée. Actuellement aménagée en atelier d’artiste, elle offre une vue sur les Albères et porte cet ensemble à près de 70 m² d’espaces à vivre. Au dernier étage : deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé. À l’arrière de la maison, le décor change complètement. À l’abri des regards, le jardin offre une atmosphère verdoyante et dépaysante, rythmée par plusieurs espaces de détente et terrasses ombragées. Cuisine d’été, barbecue et dépendances viennent compléter cet extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace préservé et plein de charme, avec en prime la possibilité d’envisager l’installation d’une piscine. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, apportant confort et modernité tout en préservant le caractère de cette maison. Et pour une bâtisse de cette époque, un atout particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
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06 07 34 50 88
667 000 €
(2 131 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Génis-des-Fontaines
TRES RARE Au pied des Albères, Batisse ancienne entièrement restaurée développant 313m² habitables dont une partie en LOFT avec très belle hauteur sous plafond
Parc arboré et Piscine sans vis à vis avec cuisine d'été
Garage et cave complète le tout
Bien Atypique alliant le charme de l'ancien et le contemporainLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
313m²
3 chb
2 sdb
09/09/26
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06 72 24 94 85
124 000 €
(1 278 €/m²)
Maison 3 chambres
Montferrer
Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Charmante Maison de Village à Montferrer. Située dans un environnement paisible et préservé, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de calme. Cette maison dispose de deux entrées indépendantes. L'une donnant directement dans la pièce de vie : cuisine, salon séjour avec un balcon orienté sud est. Sur ce plateau se trouvent également un wc, une chambre et une arrière cuisine. L'autre entrée s'effectue par une des deux caves en sous sol où se situe la chaudière au fuel. Au deuxième étage un palier dessert une salle de bain avec wc, deux chambres et un bureau. Cette maison bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle toute la journée. Non attenant à la maison mais rapide d'accès un jardin d'environ 140 m² propose divers fruitiers. Avec un bon potentiel d'aménagement, cette maison offre de belles perspectives d'évolution pour créer un véritable cocon à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
06/09/26
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06 14 10 29 16
499 000 €
(3 564 €/m²)
Maison 3 chambres
Laroque-des-Albères
Iad France - Clément Laur vous propose : À Laroque-des-Albères, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette villa méditerranéenne 4 faces située entre mer et montagne. Implantée sur un terrain agréable, la maison offre de beaux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée sur les Pyrénées. Elle se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante et de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine ainsi qu'un bois privatif. Un garage d'environ 60 m² environ complète l'ensemble et offre un espace de stationnement, de rangement ou d'atelier. Pour le confort au quotidien, la villa est équipée d'une climatisation réversible, d'une cheminée avec insert et bénéficie d'une bonne isolation. Située à quelques minutes des plages, de Collioure, d'Argelès-sur-Mer, Perpignan et de la frontière espagnole, cette propriété profite d'un emplacement au cOEur des Albères. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Laur EI (ID 85962), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
06/09/26
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06 29 35 31 63
399 000 €
(3 069 €/m²)
Maison 3 chambres
Laroque-des-Albères
Iad France - Erika Noëll vous propose : VILLA 4 FACES • PISCINE • DÉPENDANCE • VUE ALBÈRES Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa 4 faces d'environ 130 m² habitables, construite en 1984, sur une belle parcelle arborée d'environ 1 200 m² avec superbe vue sur le massif des Albères. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'une véranda. À l'extérieur, profitez d'une piscine sécurisée, d'un vaste jardin et d'une dépendance d'environ 25 m² offrant de nombreuses possibilités. ✨ Les atouts : - Vue exceptionnelle sur les Alberes - Villa 4 faces - Terrain de 1 200 m² - Piscine avec abri - Dépendance de 25 m² - 3 chambres + bureau - Véranda - Forage - Plusieurs stationnements sur la parcelle - Secteur calme et verdoyant Un bien rare offrant espace, confort et qualité de vie au pied des Albères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
06/09/26
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06 32 79 09 98
342 000 €
(3 386 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-Lasseille
Iad France - Valentin Sarron vous propose : Maison 4 faces, édifiée sur une parcelle d'environ 490 m², sur la commune de SAINT JEAN LASSEILLE (66). Nichée dans un lotissement paisible à 15 minutes de Perpignan et 20 minutes de la mer, cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2006, offre un cadre de vie idéal. D'une surface habitable d'environ 100 m², cette maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle et offre des prestations de qualité. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée. Les 3 chambres spacieuses, avec placard, et le bureau offrent des possibilités d’aménagement variées selon vos besoins. Une salle de bain et une douche indépendante complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. De plus, l'exposition double, est-ouest, vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Parmi les avantages de cette maison, deux garages et un emplacement de parking permettent de stationner plusieurs véhicules ou offrent la possibilité de créer un atelier indépendant. Vous bénéficiez également de la climatisation réversible et d'un forage sur la propriété. Située à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison allie calme et praticité pour un quotidien agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
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06 78 27 90 01
174 500 €
(1 504 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Jean-Lasseille
Iad France - Franck Le Gall vous propose : Maison de village avec garage et potentiel locatif – Saint-Jean-Lasseille – 116 m² Au cOEur du village, cette maison de 1957 développe 116 m² habitables sur deux niveaux, avec garage et loggia, offrant un beau potentiel d’évolution. Idéale pour une maison familiale avec espace indépendant ou pour un investissement locatif. Rez-de-chaussée : Garage de 18 m² avec pièce attenante de 11 m² (possibilité d’agrandissement) Appartement indépendant de 40 m² comprenant séjour / cuisine, chambre avec placard, salle d’eau et WC séparé. Ce logement, à réhabiliter, peut constituer un revenu locatif intéressant. Étage : Appartement de 65 m² avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard, salle d’eau et WC séparé. Loggia de 18 m² accessible depuis le séjour et une chambre, pouvant être transformée en terrasse. Atouts : Double exposition nord / sud assurant luminosité Possibilité de créer deux logements distincts Beau potentiel après travaux Me contacter pour plus d'informations, exclusivité Franck Le Gall iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
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06 08 31 46 34
269 000 €
(1 537 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Camélas
Iad France - Davina Boulanger vous propose : EXCLUSIVITÉ – Authentique maison catalane avec maison indépendante sur plus de 6 900 m² de terrain Située dans le hameau très recherché de Bellecroze, sur la commune de Camélas, venez découvrir cette authentique maison catalane de caractère, implantée en bout d’impasse dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Dès l’entrée, le charme opère avec ses poutres apparentes, sa superbe cheminée équipée d’un ancien four à pain et son atmosphère chaleureuse. La maison principale développe environ 120 m² habitables ( + 16 m² aménageables). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie avec séjour et cuisine, d’une buanderie ainsi que de plusieurs espaces de rangement. L’étage accueille deux grandes chambres, dont une avec dressing, une spacieuse salle de bains avec baignoire d’angle et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Un demi-niveau dessert une troisième chambre, tandis que le dernier étage propose une pièce mansardée d’environ 16 m² à finir de renovée et à aménager selon vos envies : chambre, bureau, atelier ou salle de jeux. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable havre de paix avec plus de 6 900 m² de terrain répartis sur deux parcelles, mêlant jardin, terrasses, arbres fruitiers et espaces naturels. La propriété dispose également d’une seconde maison indépendante d’environ 40 m², à rénover selon vos envies. Cette espace est idéale pour accueillir famille et amis, créer un gîte ou développer une activité de location saisonnière. Un garage vient compléter l’ensemble. Ses atouts : Hameau recherché et environnement exceptionnel - Authentique maison catalane pleine de charme - Cheminée avec ancien four à pain et nombreuses poutres apparentes - Plus de 6 900 m² de terrain - Seconde habitation indépendante offrant un beau potentiel locatif - Garage - Toiture saine - Idéal pour une résidence principale, une grande […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
27
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07 49 03 91 73
315 000 €
(3 029 €/m²)
Maison 3 chambres
Ponteilla
Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Maison Ponteilla – Frais de notaire réduits à 2,8 % Je vous propose cette maison 2 faces, située dans un quartier calme et résidentiel de Ponteilla, à seulement quelques minutes de Perpignan. D’une surface habitable de 104 m², elle offre des prestations modernes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, une belle pièce de vie très lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d’eau, un second WC séparé, une buanderie et un dressing complètent l’espace. Vous pourrez également profiter d’un jardin agréable, d’une terrasse, d’un garage fermé et de deux places de stationnement. Cette maison, construite en 2026, est vendue avec toutes les garanties : Garantie décennale Assurance dommages-ouvrage Conforme à la norme RE 2020 pour une meilleure efficacité énergétique Et surtout : frais de notaire réduits à 2,8 % seulement Côté localisation, Ponteilla est une commune dynamique et paisible, proche des écoles, commerces, et bien desservie par les axes routiers. Un cadre de vie agréable, entre ville et campagne. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
13
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07 61 77 29 34
265 000 €
(1 815 €/m²)
Maison 3 chambres
Ponteilla
Iad France - Laurent Delille vous propose : PONTEILLA, Magnifique Maison de Caractère avec Patio et Terrasses. Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison de 146 m². Située à proximité des commerces et services, elle vous offrira un cadre de vie exceptionnel alliant charme et authenticité. Dès l'entrée vous serez séduit par son côté atypique et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un T2 comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie et un garage pour moto et vélo. Cet espace est indépendant de la maison principale. Au premier étage, un plateau disposant d'une très belle cuisine dinatoire, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine a été installée récemment dans un esprit chaleureux respectant l'aspect chaleureux de cette maison. Au deuxième étage, un espace de vie de plus de 35 m² vous accueillera pour profiter en famille de moment agréable et conviviaux. vous disposerez aussi d'une très belle chambre de plus de 17 m². de ce niveau, vous pourrez accéder aux deux Terrasses de toit de 16 et 23 m² bénéficiant d'une vue magnifique et panoramique de la mer au Canigou sans oublier les Albères. Enfin pour parfaire le tout, un Agréable Patio de plus de 30 m² avec sa cuisine d'été afin de passer de très belles soirée en famille et / ou amis à l'abri des regards. Cette maison est un havre de paix pour une vie de famille épanouie. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou et vous laissez-vous séduire par son charme indéniable et son authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
20
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07 83 05 71 06
295 000 €
(3 105 €/m²)
Maison 3 chambres
Ponteilla
Iad France - Laura Ormeno vous propose : Maison neuve 95 m² – Ponteilla Dans un environnement calme et recherché de Ponteilla, découvrez cette maison neuve de 95 m², pensée pour un confort de vie moderne et sans travaux. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², ouverte sur l’extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec salle d’eau et dressing, un vrai plus pour une vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres viennent compléter l’ensemble, parfaites pour des enfants, un bureau ou recevoir. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation gainable avec système Airzone, permettant une gestion précise et économique de la température dans chaque pièce. À l’extérieur, tout est pensé pour votre tranquillité : stationnement, garage, portillon et aménagement paysager avec plantation d’un olivier. 👉 Frais de notaire réduits 👉 Construction récente avec garanties (dommage ouvrage) 👉 Aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
14
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06 70 43 82 93
330 000 €
(3 548 €/m²)
Maison 3 chambres
Banyuls-dels-Aspres
Iad France - Davina Boulanger vous propose : Maison de plain-pied de 93 m² avec piscine et vue sur les Albères – Banyuls-dels-Aspres À seulement une vingtaine de minutes d'Argelès-sur-Mer, des plages et de l'Espagne, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2006, située dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse avant de la maison, offrant une magnifique vue dégagée sur le massif des Albères. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou simplement profiter du calme environnant. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 500 m², agrémenté de deux terrasses permettant de profiter des différentes expositions tout au long de la journée. Une piscine de 7 x 3 mètres exposée sud-est, un garage aménagé ainsi qu'une grande cave viennent compléter les prestations de cette maison. Pour votre confort, elle est équipée de la climatisation réversible et de la fibre optique. Située à proximité des écoles et des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne, tout en restant proche des principaux axes et des plages du littoral. Un bien aux nombreux atouts, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires pour révéler tout son potentiel. 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
18
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07 49 03 91 73
225 000 €
(1 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Villelongue-dels-Monts
Iad France - Christine Carval vous propose : Villelongue-des-Monts, charmant village niché au pied des Albères, offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne, à seulement 15 minutes de l’Espagne. Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée avec soin, idéalement située au cOEur du village. Elle dispose d’une belle terrasse de type tropézienne ainsi que d’une cave, alliant charme de l’ancien et confort moderne. D’une surface d’environ 150 m², la maison se développe sur trois niveaux : •Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour / salle à manger mettant en valeur un superbe mur en pierres apparentes, une cuisine aménagée et équipée de 15 m², une salle d’eau, un cellier-buanderie ainsi qu’une pièce faisant office de cave. •Au premier étage, un vaste salon avec cheminée vous accueille, accompagné d’une suite parentale composée d’une chambre de 20 m² avec placards et salle d’eau privative, une seconde chambre de 18 m², ainsi que des WC indépendants. •Au deuxième étage, un bel espace polyvalent de 18 m² s’adapte à vos besoins (bureau, salle de jeux, salon TV…), une troisième chambre de 18 m², et une jolie terrasse de 18 m² offrant la possibilité d’aménager une cuisine d’été. Prestations de qualité : Huisseries en double vitrage avec moustiquaires, climatisation (gainable et splits), ballon d’eau chaude neuf, cheminée à foyer ouvert, piano de cuisson, radiateurs neufs. La maison bénéficie en outre de garanties décennales pour l’électricité, la climatisation, la toiture (avec étanchéité de la terrasse refaite), les canalisations et les gouttières d’évacuation. 👉 Une maison de caractère, prête à vivre, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
16
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06 29 43 42 63
398 000 €
(3 015 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villemolaque
Iad France - Julien Pinheiro vous propose : À Villemolaque, cadre de vie rare – Maison de plain-pied de 132 m² – 3 chambres – 3 garages – piscine – 3 011 m² de terrain Fermez les yeux… imaginez enfin l’espace dont vous rêviez. Le calme absolu, la nature autour de vous et cette sensation rare d’être réellement chez soi. Cette maison traditionnelle de 132 m² offre un cadre de vie privilégié où chaque détail invite à se projeter. Dès l’entrée, la lumière et les volumes créent une atmosphère chaleureuse : un vaste séjour pour partager de vrais moments en famille, 3 chambres confortables, des espaces à repenser selon vos envies et tout le potentiel nécessaire pour créer une maison qui vous ressemble. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : piscine, jardin arboré, coins détente… Ici, les journées d’été s’éternisent et chaque saison prend une autre dimension. Très bien entretenue, cette propriété demande aujourd’hui quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie entièrement à votre image. Des biens avec autant d’espace, de tranquillité et de potentiel deviennent extrêmement rares sur le secteur. Une visite suffira pour comprendre. Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
12
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06 77 05 68 26
339 000 €
(2 948 €/m²)
Maison 3 chambres
Trouillas
Iad France - Bernadette BOSCH vous propose : Coup de cOEur à TROUILLAS – Villa de plain-pied moderne, économe et sans travaux Située dans un quartier récent et recherché de Trouillas, découvrez cette magnifique maison 3 faces de 115 m² habitables sur une parcelle de 285 m². Alliant confort, modernité (norme RT 2012) et prestations haut de gamme, elle est idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles. Les intérieurs : •Espace de vie : Un superbe séjour lumineux de 60 m² (exposition Est-Ouest) avec une cuisine ouverte ultra-haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. •Côté nuit : 3 belles chambres, dont une suite parentale. •Sécurité et Confort : Visiophone, moustiquaires à toutes les fenêtres, aucuns travaux à prévoir (Garantie décennale jusqu'en 2028). Les extérieurs : Une grande terrasse de 60 m² sans vis-à-vis offre une vue imprenable sur le Canigou. Vous profiterez d'une pergola bioclimatique récente (4x4,50 m), et d'une cuisine d'été conviviale. Énergie et Équipements (Ultra-économe) : •Climatisation réversible gainable et chauffe-eau thermodynamique. •Double vitrage performant. •Panneaux solaires : parfaits pour l'autoconsommation avec revente du surplus d'électricité (factures d'énergie minimales ! ). •Garage de 15 m² avec mezzanine + place de parking privative. Situation géographique : À 5 minutes du centre du village, 25 minutes de Perpignan, et 30 minutes des plages et de la frontière espagnole. Une maison parfaitement pensée où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
16
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06 72 37 56 49
119 000 €
(1 488 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Trouillas
Iad France - Bernadette BOSCH vous propose : Exclusivité à Trouillas : Maison de village avec double garage ! Découvrez cette charmante maison traversante de 80 m² répartis sur 3 niveaux, située au cOEur du village. Son double garage de 38 m² saura vous séduire, pouvant accueillir deux voitures. RDC : Grand garage de 38 m² avec salle d’eau 1er étage : Une pièce de vie lumineuse, climatisée avec fenêtres double vitrage, une cuisine à personnaliser selon vos goûts, une chambre et une salle d'eau avec WC. 2ème étage : Deux chambres supplémentaires, ainsi que deux pièces polyvalentes idéales pour un dressing, bureau ou une chambre d'enfant ainsi qu’une seconde salle d'eau avec WC. Cette maison est idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif dans un environnement calme et agréable. Localisation stratégique : À seulement 25 min de Perpignan et 30 min des plages et de l'Espagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
3 sdb
09/09/26
09/09
13
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06 72 37 56 49
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