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417 000 €
(856 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Bourg-Argental
iad France - Lydie BONNET vous propose: ***** COUP DE COEUR ***** Idéalement situé à Bourg Argental, au calme et proche de toutes commodités ( commerces, écoles...), cette authentique bâtisse en pierre séduit par son caractère et son fort potentiel d'évolution.La partie principale développe environ 167 m² habitables entièrement rénovés, répartis sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour/salon, cuisine équipée et sanitaire indépendant.À l’étage : trois chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bains, un espace jeux, une buanderie et un second sanitaire. Une mezzanine complète l’ensemble.Attenant mais non communiquant à l’habitation, la propriété propose trois plateaux à aménager d’environ 80 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités : extension familiale, création de logements indépendants, activité professionnelle ou projet locatif.Les dépendances viennent renforcer le potentiel du bien : grange, écurie, atelier indépendant et chauffé de 50 m² ainsi que plusieurs caves.Le tout sur un terrain verdoyant d'environ 17 447 m², bordé d'une rivière, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Une propriété de caractère, prête à vivre, avec un potentiel d'aménagement rare sur le secteur.À voir rapidement !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
487m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 37 98 41
220 000 €
(2 056 €/m²)
Maison 3 chambres
Bourg-Argental
iad France - Lea Roux vous propose : Vente Exceptionnelle : Ancienne Ferme en Pierre avec Domaine (Bourg-Argental - 42220)Découvrez cette propriété unique, offrant une situation imprenable et un cadre naturel idyllique. Idéale pour les amoureux de la nature, les projets d'agritourisme ou une grande résidence familiale.- L'Habitation PrincipaleLa ferme en pierre propose une partie habitable de 107 m² environ rénovée avec soin : * Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine séparée et une chambre. * À l'étage : Deux chambres supplémentaires et une salle de bains. * En sous-sol : Une ancienne fromagerie de 25 m² environ, offrant un espace de stockage ou d'aménagement polyvalent (cave, atelier...). * Confort : Chauffage optimisé Chaudière au bois ATLANTIC .- Dépendances et Domaine MajestueuxLe potentiel de cette propriété réside dans ses vastes dépendances et son terrain : * Dépendances Attenantes : Une superbe Grange et Écurie offrant 180 m² environ par niveau (soit plus de 360 m² environ utiles), parfaites pour une extension, la création de gîtes, ou un atelier professionnel. * Le Foncier : Terrain de 4300M2 environ.Coup de cOEur assuré pour ce lieu chargé d'histoire et ses possibilités infinies. Une occasion unique d'acquérir une propriété de caractère et son domaine dans un environnement préservé.Contactez-nous pour organiser votre visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
12
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07 78 54 02 59
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