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516 000 €
(3 583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Basse-indre
Iad France - Delphine Coussaud vous propose : En exclusivité : Découvrez un bien rare sur le secteur. Vidéo immersive. Cette maison de caractère des années 1920 se situe sur les hauteurs de Basse-Indre avec 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une agréable jardin et un GARAGE. Située à deux pas du célèbre marché, des commerces et des transports. Derrière sa façade en pierres pleine de charme, cette maison allie avec élégance authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée propose une entrée indépendante, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte haut de gamme Leicht, poêle à bois mural et large baie vitrée ouvrant sur le jardin. Un cellier fonctionnel et des WC complètent ce niveau. À l’étage : mezzanine / bureau, deux premières chambres avec rangements et salle d’eau communicante, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle de bain complète et balcon avec vue sur le jardin. Une quatrième chambre est envisageable avec quelques travaux d'agrandissement. À l’extérieur, à l'abri des regards, profitez d’un magnifique jardin arboré et paysager au calme et très ensoleillé, véritable havre de paix, ainsi que d’un grand garage + grenier pour assurer le stockage et d’une cuisine d’été. Côté confort : Très bonnes performances énergétiques, plancher chauffant au rdc, huisseries Alu double vitrage avec volets roulants électriques. La chaudière neuve, remplacée en 2026, promet un excellent rendement pour davantage d'économies. Un emplacement idéal avec transports à proximité permettant de rejoindre rapidement Nantes, Atlantis et le bourg de Saint-Herblain grâce aux bus E1-81 et 50 (écoles, collèges, lycées). GARE de St Herblain à 20 min à pied seulement. Un bien coup de cOEur à visiter immédiatement. Partage inter-agence toujours accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 04 83 09
346 500 €
(2 794 €/m²)
Maison 3 chambres
Basse-indre
Bien rare et recherché par son emplacement et son cachet.
Située sur le quai Jean BART, en retrait, maison à rénover du début 1900 sur 3 niveaux.
En rez de jardin : vaste salon de 36 m2 avec cheminée, cuisine séparée, et WC.
Au 1er : un palier, un WC, un dégagement, une SDE et 3 chambres;
Au dernier : 2 chambres et un grenier.
Excellente base pour un beau projet de maison familiale sur les quais.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 48 47 99
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