Vente maison 2 pièces à Gaillon : achetez votre maison 2 pièces à Gaillon
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Maison en vente à Gaillon
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74 900 €
(535 €/m²)
Maison 2 pièces
Gaillon
Iad France - Michaël Diamy vous propose : En plein cOEur du centre-ville de Gaillon, découvrez ce bâtiment en monopropriété offrant un fort potentiel de transformation et de valorisation. Le bien développe actuellement environ 140 m' répartis sur deux niveaux : 70 m² au rez-de-chaussée 70 m² à l'étage Possibilité d'exploiter davantage les volumes grâce à la création d'une mezzanine, sous réserve des autorisations. Présence d'une cave. Un certificat d'urbanisme opérationnel favorable a été obtenu pour la création de 3 logements, permettant ainsi d'envisager une restructuration complète de l'immeuble. Le bâtiment constitue donc une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, marchand de biens ou porteur de projet souhaitant créer plusieurs logements en centre-ville. Le bien est raccordé à l'électricité, offrant une base existante pour engager le projet de transformation. Les atouts • Emplacement en plein centre-ville de Gaillon. • Environ 140 m² sur deux niveaux. • Possibilité d'optimiser les surfaces avec des mezzanines • Certificat d'urbanisme opérationnel favorable pour 3 logements • Assainissement en bordure d’immeuble à prévoir Dossier supplémentaire sur demande et visite 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
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