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Vente maison à Varennes-sur-Loire Tous prix confondus
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premium
130 000 €
(2 826 €/m²)
Maison 2 chambres
Varennes-sur-Loire
Iad France - Guillaume Londe vous propose : Varennes-sur-Loire — Ensemble immobilier au potentiel exceptionnel sur + 4 000 m² ! Idéal premier achat, projet de gîte ou rénovation d'envergure. Vivez sur place dès le premier jour tout en concrétisant vos envies de grand espace ! Cet ensemble unique associe une maisonnette immédiatement habitable, un grand bâtiment à aménager et un cadre naturel privilégié. 1. La Maisonnette (46 m²) — Confort immédiat & évolutif Prête à vous accueillir pendant vos travaux avec son étage qui est également aménageable. Pièce de vie : Séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et poêle à bois chaleureux. Côté nuit : Une belle chambre et une salle d'eau fonctionnelle avec grande douche et WC. L'atout suspense : Une 2ᵉ chambre indépendante accessible par l'extérieur via une baie à galandage. L'espace idéal pour du télétravail, recevoir des proches ou créer un bureau isolé (avec possibilité d'ouvrir vers le salon). 2. La Bâtisse principale (120 m² au sol) — Laissez parler votre imagination A coté de la maisonnette, cette structure brute offre un potentiel impressionnant (maison familiale, gîtes, atelier d'artiste) : Structure : Toiture propre et saine sur 80 % de la surface (partie restante à couvrir). Intérieur : Plateau brut prêt à être réinventé. 3. Les Extérieurs & Dépendances — Le charme de la campagne Terrain : Une superbe parcelle de 4 174 m² en pleine nature. Pour vos animaux : Un abri couvert (actuellement utilisé pour des poneys) et une dépendance pour le stockage ou des box. Dépendance : Un grand garage de 70 m² En résumé : Habitable de suite : 46 m² Potentiel total : + de 160 m² avec revenu locatif type airbnb dans la petite maisonnette une fois la grande rénovée Terrain : 4 174 m² Les + : Poêle à bois, garage 70 m², infrastructures pour animaux, fort potentiel d'extension. Note : Certaines photos du garage et de la bâtisse à rénover ont fait l'objet d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 65 07 95 07
145 000 €
(1 768 €/m²)
Maison 2 chambres
Varennes-sur-Loire
Iad France - Laetitia Le Guen vous propose : Charmante Maison de Campagne - Varennes-sur-Loire - Atmosphère Paisible et Nature Verdoyante Laissez-vous envoûter par le charme et la quiétude de cette magnifique maison de campagne située à Varennes-sur-Loire. Nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 1100 m², cette demeure offre de la tranquillité. Avec une surface habitable de 82 m², cette maison comprend 2 belles chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine séparée, une buanderie et une salle à manger spacieuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain arboré qui entoure la maison vous permettra de profiter pleinement de la nature et de vous ressourcer en toute sérénité. Vous pourrez également stationner votre véhicule en toute sécurité grâce au garage attenant à la propriété et à la cour. Cette maison de campagne bénéficie d'un bon état général néanmoins il y a du rafraichissement à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble et le système de ventilation mécanique ajoutent une touche de modernité à cette demeure rustique. Si vous recherchez un havre de paix à la campagne, cette maison saura certainement vous séduire. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tous les atouts de ce bien unique. Possibilité d'acheter en plus une magnifique dépendance et du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 21 03 47
75 000 €
(798 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Varennes-sur-Loire
Iad France - Laetitia Le Guen vous propose : Ensemble immobilier constitué d'une maison d'habitation composée d'un séjour avec cheminée et insert (tubage à remettre en place), une cuisine, une salle d'eau, un WC, deux chambres dont une chambre mansardée, un bureau (possibilité chambre), une pièce de vie et une cave voûtée, une cour et jardin. Dans ce magnifique village, il y a une maison médicale, une école primaire et maternelle, une pharmacie, une épicerie, un bar, un tabac, un restaurant, une poste et une mairie. Pour les amoureux de la nature et de la pêche, il y a la Loire à proximité. Arrêt de bus très proche pour se rendre aux établissements scolaire de saumur qui sont à environ 12 km. Cette maison est à restaurer et des devis ont été faits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 21 03 47
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