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VENTES Saint-Genix-sur-Guiers
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Vente maison 2 chambres à Saint-Genix-sur-Guiers : achetez votre maison 2 chambres à Saint-Genix-sur-Guiers et alentours
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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540 000 €
(4 821 €/m²)
Maison 2 chambres
Aix-les-Bains
iad France - Sabrina Bonnevie vous propose: **MAGNIFIQUE MAISON VUE LAC À AIX-LES-BAINS AVEC JARDIN **C'est dans un cadre exceptionnel à Aix-les-Bains, que vous trouverez cette charmante maison de 124m² , entièrement rénovée avec soin et goût pour offrir un cadre de vie moderne et chaleureux. Avec son jardin de 304m², cette maison offre une atmosphère unique et un charme indéniable.En franchissant le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement séduit par le cachet authentique de cette demeure. Elle se compose de 3 espaces de vie principaux. 2 chambres en suite avec chacune sa salle de bains et son dressing, un coin bureau, une cuisine ouverte équipée, 3 WC et un cellier complète ce bien.Le séjour est généreux et lumineux, idéal pour accueillir famille et amis en toute convivialité avec une belle cheminée insert .La maison est équipée d'une climatisation réversible à tous les étages pour un confort optimal été comme hiver.L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin arboré offrant un véritable havre de paix où il fait bon se détendre, déjeuner et profiter des belles journées ensoleillées. Vous pourrez également admirer la vue dégagée sur le lac depuis le spa gonflable .Vous trouverez également un abris de jardin pour un stockage supplémentaire.Située à proximité immédiate de toutes les commodités et des points d'intérêt tels que la boulangerie à seulement 230m, l'arrêt de bus à 200m, le club de plongée à 600m et le lac à 650m, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Aix-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le caractère unique de cette propriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
13
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06 15 87 70 10
312 500 €
(2 422 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Pierre-de-Curtille
iad France - Francois Haegelin vous propose: Charmante Maison de Campagne de 4 pièces avec Terrasse*** Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site professionnel : Francois Haegelin – iad France ***Située au cOEur de la paisible campagne de Saint-Pierre-de-Curtille, cette maison ancienne édifiée au début du XXème siècle, allie authenticité et potentiel, dans un environnement calme et verdoyant.Développant 129 m² habitables sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux :- au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante équipée, une salle à manger, ainsi qu’un bureau et une buanderie. Une première salle d’eau complète ce niveau, avec un WC.- à l’étage, un grand séjour convivial avec une seconde salle d'eau (équipée de WC), une chambre assurent confort et quiétude, tandis qu’une mezzanine vient offrir un espace complémentaire modulable selon vos besoins (coin lecture, bureau ou espace de jeux).- au dernier étage, nous retrouvons également une mezzanine avec une chambre supplémentaire.Côté extérieur, une terrasse d’environ 20 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement d’un terrain de 300 m² agrémenté d'un jacuzzi (et son sauna), et d’un jardin offrant de belles perspectives d’aménagement.Côté équipements, la maison bénéficie de plusieurs atouts modernes :- panneaux photovoltaïques, offrant une production d’énergie plus économique ,- borne de recharge pour véhicule électrique, idéale pour les utilisateurs de voitures hybrides ou électriques ,-raccordement au tout-à-l’égout, garantissant confort et conformité.La maison se situe à :- 7 minutes de la plage de Conjux,- 15 minutes de Yenne,- 45 minutes de Chambéry.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un véritable refuge de caractère.Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, souhaitant s’installer dans un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
2 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
17
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06 51 41 45 05
450 000 €
(6 522 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Chambéry
iad France - Céline Chapuis vous propose: **Charmante Maison à Chambéry - Idéal pour une Famille**Située à Chambéry, proche de toute les commodités, cette maison sur un terrain d'environ 937m² constructible, offre un grand potentiel d'agrandissement ainsi qu'un cadre de vie idéal. Construite en 1957, cette maison d'environ 68.52m² habitable, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Composée de deux étages, avec ses pièces de vie au premier et un garage ainsi deux grandes pièces avec point d'eau et toilettes en rez-de-jardin.**Description des Pièces :**Le niveau principal est composé d' une entrée lumineuse, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie qui bénéficie d'un beau balcon. Vous trouverez aussi deux chambres confortables avec placard, une salle d'eau et des toilettes ainsi que de nombreux rangements. Ce niveau offre un espace de vie modulable selon vos besoins.**Avantages :**- Terrain constructible pour potentiel agrandissement ou autre.- Grand Jardin entretenu pour les moments en famille en extérieur.- Garage pour votre véhicule plus la possibilité de garer plusieurs véhicules. - Proche des commodités.- Exposition optimale pour une luminosité naturelle tout au long de la journée.**Localisation :**Idéalement située à Chambéry, proche des écoles, commerces et transports en commun, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.**Une Opportunité à Saisir :**Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Chambéry. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 432000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
22
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07 69 35 90 14
202 000 €
(3 108 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Passage
iad France - Fernando Loureiro vous propose: Maison de plain-pied – Calme, luminosité et confort moderneDans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison mitoyenne, parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, véritable cOEur de la maison, équipée d’un poêle à granulés programmable diffusant une chaleur douce et homogène dans toute l’habitation. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos exposé plein sud, d’une terrasse au nord idéale en été, ainsi que d’un abri de jardin pratique. Stationnement possible pour deux véhicules sur la propriété.Côté nuit : une grande chambre confortable et un bureau pouvant faire office de seconde chambre.Prestations : double vitrage, volets solaires, système d’alarme, maison récente sans travaux à prévoir.Idéal pour un jeune couple, des retraités ou pour un premier achat, cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme et sans contraintes. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
Terr
23/04/26
23/04
14
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06 66 38 93 92
115 000 €
(2 674 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Clair-de-la-Tour
iad France - Capucine Dumetz vous propose: SOUS OFFRE : UN FORMAT ATYPIQUE… QUI MÉRITE QU’ON S’Y ATTARDE.MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE – UNE ALTERNATIVE À L’APPARTEMENT À SAINT-CLAIR-DE-LA-TOURCertains biens cochent des cases.D’autres ouvrent des perspectives.Celui-ci fait souvent partie de ceux qu’on comprend vraiment… en le visitant.À Saint-Clair-de-la-Tour, cette maison de ville d’environ 42 m² sur deux niveaux propose un équilibre recherché : la simplicité d’un appartement… sans la lourdeur d’une grande copropriété.Un format adapté à différents projets de vie : premier achat, transition ou investissement.UN INTÉRIEUR FONCTIONNELLa pièce de vie s’organise simplement, avec une utilisation optimisée de l’espace.À l’étage, une chambre et un bureau permettent de créer deux espaces distincts selon vos besoins.UN EXTÉRIEUR À S’APPROPRIERLe terrain d’environ 200 m² apporte une vraie respiration : coin détente, repas en extérieur, jardin…Il y a d’ailleurs une chose qui y était particulièrement appréciée par l’ancienne propriétaire…Un détail qui change la façon de vivre cet espace.Mais pour le découvrir, il faudra venir visiter.UNE DÉPENDANCE QUI OUVRE DES POSSIBILITÉSElle fait pleinement partie du bien et attire rapidement l’attention.Son potentiel est évident… mais chacun l’interprétera à sa manière.Les idées ne manquent pas…À vous d’imaginer la vôtre lors de la visite.UN CADRE SIMPLEPetite copropriété auto-gérée, avec un fonctionnement souple, des charges maîtrisées… et sans les contraintes d’une grande résidence. Une taxe foncière de seulement 231€Consommation électrique mensuelle d'environ 135€.Un parking à proximité directeUN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ:Envie de voir ce qu’il peut devenir pour vous ?Je vous accompagne pour le découvrir… et surtout pour vous projeter ( travaux, agencement, projection, crédit)Avec moi c'est l'assurance d'avoir […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
2 chb
Elec
26/04/26
26/04
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06 68 64 44 52
305 000 €
(2 033 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Les Avenières
iad France - Fernando Loureiro vous propose: Une maison baigné de lumière… à deux pas de tout !Et si votre prochain coup de cOEur commençait ici ?Derrière son architecture atypique, cette maison individuelle de style 'loft' déploie près de 150 m² de volumes ouverts, sublimés par une luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, l’effet est immédiat : hauteur sous plafond, perspectives dégagées et une sensation d’espace rare.La pièce de vie, véritable cOEur de la maison, s’ouvre largement sur deux grandes baies vitrées qui prolongent l’intérieur vers une superbe terrasse exposée sud. Un espace idéal pour recevoir, profiter du soleil ou simplement savourer chaque instant au grand air.La cuisine ouverte, moderne et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et chaleureux. Côté nuit, la maison propose deux chambres dont une en mezzanine, offrant un esprit loft affirmé, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC pour un confort optimal au quotidien.À l’extérieur, le terrain clos complète parfaitement l’ensemble, tandis qu’un garage vient ajouter praticité et rangement.Mais ce qui fait aussi la force de ce bien, c’est son emplacement stratégique :Commerces et services à proximité immédiateAccès A43 à seulement 7 minutesParc Walibi à 5 minutesLyon accessible en 35 minutesUn bien rare, à la fois design, lumineux et idéalement situé, qui allie parfaitement style de vie moderne et accessibilité.Une visite s’impose… et pourrait bien tout changer.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
2 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
22
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06 66 38 93 92
149 000 €
(2 292 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Abrets
iad France - Germain Kemp vous propose: Cette maison de ville avec jardin et garage – Les Abrets en DauphinéSituée en plein centre-ville des Abrets en Dauphiné, découvrez cette maison de 65 m² environ à rénover, offrant un beau potentiel grâce à ses volumes et son emplacement recherché.Caractéristiques principales :Terrain de 204 m² avec jardin agréable et espace extérieur pour stationner plusieurs véhicules.Rez-de-chaussée : un vaste espace d'environ 80 m², comprenant un garage et un atelier aménagé, idéal pour un artisan, un bricoleur ou un projet d’aménagement complémentaire.Étage : deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine et un salon lumineux, bénéficiant d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Le bien est déjà raccordé au tout-à-l’égout.Sa situation en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, en fait un emplacement stratégique aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Une belle opportunité pour qui souhaite redonner vie à cette maison et profiter de son potentiel rare en cOEur de ville.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 867 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
12
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07 88 20 29 83
125 000 €
(1 330 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Abrets
iad France - Germain Kemp vous propose: Cette maison de ville avec garage à fort potentiel en plein centre des Abrets en DauphinéEn plein cOEur de la commune des Abrets en Dauphiné, venez découvrir cette maison de ville à rénover, offrant de belles perspectives d’aménagement, tant pour une résidence principale que pour un projet d’investissement.Édifiée sur une parcelle de 211 m² environ, cette maison développe 94 m² environ habitables, auxquels s’ajoute un grenier aménageable de 40 m² environ et un garage de 18 m² environ attenant, un atout rare en centre-ville.La distribution actuelle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé.À l’étage : une grande chambre offrant la possibilité de créer une suite parentale, ou deux chambres selon vos envies.Au grenier (au même niveau que le premier étage) : un espace de 40 m² environ pouvant être aménagé en chambres, bureau ou logement indépendant.Investisseurs : le bien se prête parfaitement à la création de deux logements distincts, grâce à sa configuration et ses volumes.Idéalement située, la maison bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux transports, tout en offrant le charme d’une vie de village dynamique.Travaux à prévoir, mais fort potentiel de valorisation après rénovation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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07 88 20 29 83
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