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233 200 €
(1 911 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Saint-Christophe
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE !Maison ancienne rénovée – 122 m² habitables avec jardin et préauProximité cœur du bourg de Saint-Christophe, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, de l'école et des transports en commun (réseau bus CDA).D'une surface habitable d'environ 122 m², cette maison séduira par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse jouxtant la cuisine aménagée, ainsi que d'une véranda prolongeant agréablement l'espace de vie.Une salle d'eau, wc, cave et atelier complète le RDC.À l'étage, deux chambres confortables et une mezzanine offrent des possibilités supplémentaires (bureau, chambre d'appoint).Une salle d'eau avec wc et un espace bureau complète l'étage.À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour et d'un jardin, idéals pour les beaux jours, ainsi que d'un grand préau particulièrement appréciable, véritable extension de la véranda, parfait pour recevoir ou créer un espace de vie supplémentaire à l'abri.Maison “cozy”, pleine de charme, prête à habiter sans travaux, idéale pour une résidence principale ou un premier achat.Les + :Centre bourg avec toutes commodités à piedAccès bus (CDA)Maison rénovée, aucun travaux à prévoirJardin + courGrand préau couvertStationnement privatifChauffage électrique + poêle à bois.A 5 mn de La Jarrie (Gare Ter) et Aigrefeuille d'Aunis, 20 mn de La Rochelle et Châtélaillon-Plage.Une opportunité à découvrir rapidement. […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
2 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
29
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 34 57 34 09
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
323 000 €
(2 936 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Christophe
Iad France - Fréderic Garey vous propose : Maison en pierre rénovée • DPE C • Dépendance à fort potentiel Coup de cOEur assuré ! Découvrez cette charmante maison en pierre rénovée, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement calme. Ce qu'il faut retenir : Espaces de vie : Pièce de vie lumineuse, chambres fonctionnelles dont une en rez-de-chaussée (vie de plain-pied). (Prévoir quelques finitions pour personnaliser à votre goût). Extérieur : Jardin clos et intimiste, totalement sans vis-à-vis. Le gros + (Dépendance en pierre) : Idéal pour une extension, suite parentale, bureau pour le télétravail ou projet d'investissement locatif. Côté technique (Achetez l'esprit tranquille) : DPE C (Excellent pour de l'ancien ! ) Pompe à chaleur réversible (Climatisation / Économies d'énergie) Double vitrage intégral Idéal premier achat, famille ou investisseur. Un bien évolutif et économe en énergie, rare sur le marché. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 87 12 28 23
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