Vente maison 2 chambres à Saint-André-de-Majencoules : achetez votre maison 2 chambres à Saint-André-de-Majencoules
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Maison en vente à Saint-André-de-Majencoules
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267 000 €
(2 967 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-André-de-Majencoules
Iad France - Valérie Millard vous propose : COMMUNE DE ST-ANDRÉ-DE-MAJENCOULES - MAISON PLAIN PIED - T5 90 m² - GRAND TERRAIN ATTENANT Située sur la commune de Saint-André-de-Majencoules, dans le cadre naturel préservé des Cévennes, à 15 min de Ganges et du Vigan, cette maison bien exposée et rénovée, de plain-pied, offre 90 m² hab. auxquels s’ajoutent une pièce indépendante aménageable de 14 m², alliant confort moderne et caractère. Le tout se trouve sur un terrain arboré (notamment d’arbres fruitiers) de 1 559 m². Lumineuse et bien agencée, elle se compose de : un séjour, un salon formant un espace de vie convivial, une superbe cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres confortables (dont 1 en mezzanine sur le salon), un bureau fonctionnel de 9 m² (potentiellement une troisième chambre), une salle d'eau, WC et espace buanderie. À l'extérieur, une terrasse avec tonnelle naturelle prolonge agréablement les pièces de vie. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement. Deux emplacements de parking ombragés, deux extensions en bois (9 et 12 m²) raccordées à l’électricité peuvent servir d'atelier, de stockage du bois, de rangement ou autre. La maison bénéficie d'un système de chauffage performant qui associe une pompe à chaleur et un poêle à bois, garantissant confort thermique et économies d'énergie (DPE : C). Pour l’arrosage du jardin, deux citernes d’eau de pluie de 1 000 litres chacune sont opérationnelles. La VMC assure une ventilation optimale. La maison est équipée de la fibre optique. La fosse septique est aux normes (contrôle du SPANC valable jusqu’en 2030). Une source notariée avec droit d’accès est vendue avec la propriété. Les amoureux de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée de la région, non loin du départ des 4,000 marches en direction du Massif du Mont Aigoual, les paysages préservés et les possibilités de baignade en rivière aux beaux jours, pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>
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